施工單位合同管理

1第三章合同管理1、一般規(guī)定1.1相關合同管理工程合同管理應包括相關的分包合同、買賣合同、租賃合同、技術合同、運輸合同等的管理。下面僅描述分包合同的管理。1.1.1分包合同是指承包人將自己承包的工程的一局部工程或設備供給和安裝或其他效勞分包給分包人所訂立的合同。分包合同管理是指承包人和分包人為完成既定的分包工程、或供給或效勞，依照分包合同設立、變更、終止民事權利義務關系所從事的方案、組織、控制和鼓勵的活動。1.1.2分包合同的管理依據(jù)分包合同、法律法規(guī)、本企業(yè)規(guī)章制度。關于分包合同管理的主要法律依據(jù)是?合同法?、?招標投標法?、?建筑法?。歸納起來有如下一些規(guī)定：〔1〕施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的局部工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與承包人向發(fā)包人承當連帶責任。承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人或者將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉包給第三人。〔2〕禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將已承包的工程再分包。量〔3凈〕建禾設工番程主非體結露構的形施工帝，必川須由另承包跑人自質(zhì)行完漫成。臥承包侵人按仍照合塊同約時定或鴉者經(jīng)邪發(fā)包嫂人同趕意，狂可以暫將中曲標項卸目的鉛局部模非主住體、汁非關輪鍵性掛工作主分包塊給他交人完卻成。略1.粒1令.3住分包疼合同盤的其弟他管愧理規(guī)船章制殊度獎招主要宜有國籠務院哈主管春部門懶等頒難發(fā)的季有關遇合同弓的部但門規(guī)胃章及而本企漁業(yè)的猴規(guī)章練制度音。虛2拘、合邪同的缺訂立代2貸.1剖訂立略施工招合同斯的原暖那么捉2汁.1執(zhí).1山訂立貞施工攔合同吳的原班那么污按?距合同豆法?踏規(guī)定娘，訂重立合妨同應元當遵桂守如選下原氣那么：品〔1犬〕合降同當普事人揉的法山律地偉位平宵等，訊一方嘴不得兇將自涌己的法意志陡強加盜給另長一方哈；標〔2于〕當們事人焦依法防享有麥自愿女訂立對合同廳的權攻利，雀任何音單位伐和個獎人不籠得非當法干怨預；銳〔3哪〕當錦事人截應當攀遵守吸公平稿原那么咳確定磁各方菜的權普利和丹義務義；宮〔4爬〕當林事人少行使度權利抵、履談行義覆務應仔當遵拴循誠那實信殃用的罪原那么設；川〔5蠢〕當側事人大訂立粒、履成行合蜻同，扮應當湊遵守街法律氧、行向政法牧規(guī)、謀尊重寬社會逐公德確、不階得擾貨亂社箏會經(jīng)擔濟秩口序，打損害裕社會墻公共塔利益歷。緣〔6泄〕訂含立合待同前質(zhì)應對拜分包貴隊伍傅的資世質(zhì)、只施工命能力豪、蜜履約覺能力明、業(yè)晶績進濁行嚴蘿格考惠核。休2張.3勵合同細談判五2腥.3俱.1價合同哨談判扯的原疊那么籍〔1撲〕客背觀性辟原那么卷〔2裙〕平地等性洞原那么霜〔3舒〕求悠同存文異原組那么脫〔4告〕最才低目舉標原叮那么監(jiān)〔5盼〕時餓效性扁原那么真2艦.3洞.2咳談判揪的一頑般程差序化〔1拆〕談往判的謊準備悼〔2晌〕談慶判的國進行家〔3帳〕談踩判的思協(xié)議宗3.銀5分踐包合蹄同的碑訂立期分包財合同演的訂慎立應胳在符朝合法廟律法陶規(guī)要預求的街前提孝下，破滿足氏本企芹業(yè)規(guī)儉章制縮度及驅質(zhì)量娃環(huán)境私職業(yè)平平安駐健康頃管理撫體系垂的評北審要現(xiàn)求。息4、圓合同醒文件究的履揪行淚4.侍1施私工合枯同文殺件履果行的塌準備欲工作燈4.鼓1.信1牽施工間合同灣文件憐的履闊行主閑體咱合偶同訂洲立后晌，承攔包人壘應建灑立健腦全項想目組差織管才理機冶構。少相對痛承包爆人而因言，脫施工岔合同揮文件箱履行奪的實錯際主睬體主拳要是孝工程授經(jīng)理撤。施悶工合植同履窄行過捏程中蹤，應姓設專旬職、掠專人高對合抹同進掃行管譯理，分向項赴目經(jīng)宵理負疊責，吼工程吩經(jīng)理漲向承雹包人喉法人棍代表困負責撒。勤4.效1.企2府合同區(qū)訂立黨后，雖應進姜行施不工項爬目合唉同評掛審?？?.豈2施跑工合倉同文瞞件履曲行的邪要點排4.拾2.紹1少遵守有?合摸同法盲?關年于合記同履值行的典規(guī)那么周。診4.鎮(zhèn)2.烏2討遵守渡施工吐工程盲合同謠評審緞內(nèi)容餐的規(guī)復定。面4.滲2.青3哪注意廚施工欄合同排通用當條款徒的默目示形垂式的級履行早4.骨2.飄4顧對于泰爭議妻的解屑決辦翁法，劫最正確復選擇御是協(xié)饞商。灘4.怒3分張包合憂同的稠履行宿4.油3.替1日進度公控制肚分姿包人辭竣工塞時間所的延塌長，蓋除根端據(jù)承錯包人崗的指常示和享承包瞇人違駝反分麥包合酷同可譽以延元長竣天工時脈間外淡還有垂：承靠包人益根據(jù)損主合帶同有略權從揉工程石師處剪獲得怖主包勸工程艱竣工雪時間反的延僵長。滔4.爽3.夫2險指示并和決拍定猴分訊包人傍僅從之承包腿人處男接受河指示蠢。這鳳種指害示一替方面源是承崗包人閃有權樣對分凱包工渾作作騎出指伯示；逮另一炕方面短是承豎包人尚根據(jù)堪主合回同所筆做的兵指示映和決爽定，匆而這項類指綿示和談決定節(jié)是來鼓自于岡主合夾同工蒙程師件關于昂分包貝工程爆方面犧的，逮但應戴由承酒包人床確認希后由僑承包廢人通刑知分覆包人撐的，臂如變糧更方躺面的搏指示網(wǎng)等?；?.昨3.益3玻變更陪估價榆除房參照遵分包坐合同剝規(guī)定晌的費鳥率和濾價格哨外，貍還可池參照畢主合卷同的孝測量皇進行宰估價個。咐4.論3.車4既通知紅和索蔥賠碎承包輕人向吳業(yè)主評提出伍索賠承時，鳳應根桃據(jù)主蛾合同拐條件譽，承蒜包人窗應向吃工程怖師或敞業(yè)主頃提交黑通知知、資賴料或瘋保持帖周期描記錄驚，當持分包恐人被砌通知惰此情蓋況時距，也捏必須號遵守壁，否詠那么由染分包慘人承體擔責牧任。紋4.問4施襪工合炸同履萌行的壽過程綢管理箏4.懂4.乒1貧施工龜合同全管理籃對象約、范帖圍和葡內(nèi)容佳帥施工作合同思管理機對象惹是工島程項民目，現(xiàn)其管岔理的祥范圍蠶僅限死于工否程施擇工階豈段的察合同煙管理駐。合遷同管攪理的集內(nèi)容宵，包粘括明段確各批方的胞權利當和義話務，升做好惠“舌四控羨制吼〞亦，處場理好瘋不可朋抗力杰，索耍賠、豐違約分和爭議議等植的管歌理。拴4.樹4.敏2鳥施工諸合同組雙方這當事腿人的切一般挎義務漸在注合同惰履行木過程吃中，缸應按惕合同合規(guī)定申，將熊業(yè)主置和承攪包人弱和相芳關各敞方〔瓣設計擠、工桂程師螞等〕衛(wèi)的一兄般義館務做雹到承驅包人盤10哀0%鐘的履位行，皮始終慢以顧喊客關物注為擠焦點職，充互分體賴現(xiàn)協(xié)刪作履完行的考原那么慶。賠4.左4.畝3謙做好恢進度副、質(zhì)跑量、愁平安孤、成餅本四僵控制缺4.悲4.櫻4悶不可流抗力姓明確模合同取中規(guī)擾定的獨不可菠抗力假設的定弓義、張包括哥內(nèi)容繳，不畜可抗蹈力發(fā)要生后覽雙方副的義乖務和嚷責任狠及由撕此而墓產(chǎn)生塌的索鉤賠事弱件處己理。紅4.孤4.埋5賣違約賭和爭災議征違約撐事件善發(fā)生兩后，永分析筋明確步違約封方的斗責任種，處液理好白由此偶產(chǎn)生根的索偶賠事捏件及降爭議炊。爭呼議的承解決寨應力槍爭協(xié)繞商解決決。嬸5、巡合同繪的變賓更米5.息1施均工合兇同變鞏更及碧其內(nèi)亭容柜5.肺1.詠1舞合同論變更王的的狗根本裹含義桐合嚴同變苗更又急稱變支更合尺同，物是指干合同尊成立女后，倦履行兼完畢囑前由積雙方些當事例人依掩法對灰原合僅同的赤內(nèi)容侄所進居行的桐修改吉，包輩括如討下幾乘方面括的內(nèi)照容：盲〔1自〕合識同變向更的脹期限養(yǎng)為合弦同訂倒立之瞧后到鳳合同帆沒有婚完全排履行泉之前狂；殖〔2況〕合葉同變姥更依滅據(jù)合歇同的尚存在賊而存監(jiān)在；曲〔3控〕合狀同變熟更是夕對原敢合同縮局部夫內(nèi)容魯?shù)淖冓w更或慨修改具；越〔4沃〕合示同變慧更一贏般需暈要有封雙方金當事聰人的域一致估同意滴；缺〔5駁〕合沫同變醬更屬扭于合論法行棒為，縱違法貼變更捎屬于校無效屆變更翻；悔〔6崗〕合貴同變叉更須防遵守僑法定趨的程雖序和致形式份；憂〔7谷〕合賴同變振更并坑沒完考全取遍消原均有的喪債權佳債務搏關系從，合蜻同變復更涉竿及的潤未履叛行的燈義務典沒有曬消滅曾，沒娘有履孩行義快務的謙一方沈仍須蝦承當孕不履營行義舞務的屑責任頃。竭5.甜1.袍2債施工繪合同漠變更否的內(nèi)琴容粗偷〔1病〕工露程設屬計變躲更。淺其包積括的率具體躁內(nèi)容螺一般棒在合善同的氣專用艘條款汪或通扛用條滑款中們有明膚確規(guī)判定，孤由此迎導致功的合暢同價角款的冒增減核及造局成承科包人秧的損苦失由激發(fā)包閣人承竊擔，編工期桂順延考〔除嚼非合假設同中辣另有蛋約定邊〕。月?！?產(chǎn)〕承職包人禍在施筍工中賣提的她合理夢化建律議，籌涉及診對設士計圖仰紙或連施工墾組織啞設計基的變攪更，碰和對昌材料變、設塵備的蹄替換慮的，渠需經(jīng)豈業(yè)主泥或工勁程師渠同意者。滑〔3事〕合籍同中捷規(guī)定煩的其塘他變邪更。風如暫志停施寺工、承工期貫延長煎，不糠可抗掘力的貨發(fā)生掀、費捧用和帥法規(guī)恨的變頭更等嬌導致駕的合暢同變姐更。辮5.派2施扔工合寫同變欠更的牌處理鉛5.般2.蝦1結合同豎發(fā)生瘦變更桃后，孝承包掛人應霸將變熟更事賀件分晴類管靜理。服5.舉2.肯2雄由業(yè)谷主或爽監(jiān)理普工程否師發(fā)抬出的播變更促指令拴，承詞包人保應首非先按唐合同投規(guī)定俱執(zhí)行覽，由咐此類悶變更貞導致強的工苦期、暫費用戒的變漏化，湊應按使合同紅規(guī)定付及時肢報業(yè)紀主或耐監(jiān)理大工程捷師，孟如業(yè)點主或或監(jiān)理異工程敬師未脹能按嶼合同秤規(guī)定薪承當看工期沃、費您用變失化的固責任淘，承熄包人勢應密既切注眼意由飽此導抖致聯(lián)的違但約和鐵索賠韻。野5.風2.桂3右由承錦包人形提出素來的宣變更誘事項醒且經(jīng)泥業(yè)主匠或監(jiān)拍理工決程師蒜書面渠同意均，由做此類攀變更海導致繡的工煮期、澆費用己的變僅化，宿應按妖合同凝規(guī)定三及時寨報業(yè)堅主或滾監(jiān)理存工程歇師，貞如業(yè)鼠主或騎監(jiān)理全工程劍師未英能按棉合同串規(guī)定售承當彩工期誕、費汁用變千化的塔責任涼，承聾包人歸也應辜密切昆注意瞧由此憲導致絮的違漆約和奔索賠步。性5.柱2.飽4希不可牲抗力蠢導致院的變稻更，匹按合也同規(guī)撤定雙硬方的構責任協(xié)來處鹽理。增承包訪人應炎盡可辦能的我通過要保險窄等方聾法來成減少恨工程榮工程摸風險祥。匯5.助2.鐵5奪費用肚和法慘規(guī)的橫變更棉，是虹指國膊家或爹地方須政府汗發(fā)布套的有每關工咳程建右設方寧面的注費用笛和法扔規(guī)的貝變化藏，從捷而導暢致工趟程項黑目費析用和福工期挨的變播化。數(shù)對于抽合同威中規(guī)碰定此粥類變聯(lián)更的芹責任膨由業(yè)卸主承晴擔的鋼，應炭按合賺同規(guī)鈔定及步時報渴業(yè)主顛或監(jiān)碰理工犧程師喊。由取承包驕人承鍵擔的崇，承薯包人付應在貪合同羅評審串期間步，預混估風猶險，箭進行搏概率邊分析漁，制豐定措珠施，掃減少叢風險輸損失貫，并慰通過曬在項蔥目實口施過滅程中正，加您強盡“介四控申制慶〞舉管理喝，動久態(tài)分打析、嘩調(diào)整織風險劈防范督措施犯。誕5.某2.滴6鑄合同鋸變更傻的處殺理必潔須遵眼守全拋面履爸行合諸同的絕原那么吩。究6、舌違約鄙、索旦賠、帥爭議飲6.島1違栗約郊6.劇1.睬1購違約尤的概臂念番是指臭合同譯當事承人不領履行董合同搏義務銜或履混行合朱同義集務不敲符合獸約定布條件坑。其能實質(zhì)六是侵膚害合扛同所務產(chǎn)生飛的民含事責答任。普6.月1.松2鞋?合嬌同法耀?對磨違約紫責任喂的規(guī)捧定合男同法槍規(guī)定撞，違綠約責獄任采晴用嚴儀格責稻任，另即以綱違約獲行為訪與違癢約后典果之軟間的淺因果謝關系蘭作為失承當隆違約連責任床的要金件，貿(mào)嚴格謊責任術是法太定責擠任，諷而非衡合同編當事楚人所饒約定局的責歲任。茅違約鍬責任暈的承亭擔方孫式有猛繼續(xù)賓履行壞、采發(fā)取補嚇救措桃施、動賠償凱損失夜、違梁約金嘴、定善金等浴五種責方式燃。果6.村1.騰3舉承包辛人應拐對合盞同中悲規(guī)定擦的違瘋約事蛋項及憐其責議任的顛承當錄方式腐等進癢行管留理。翼6.綁2索杏賠結6.巨2.斤1泰概述犯〔1掠〕索式賠的恒概念網(wǎng)受換損失撤的一幟方向掏違約開方或育責任騙方索隔取賠鞏償或社補償踏。械〔2著〕索僻賠的直種類踩按錦索賠喜的要橋求分諒類有撇：工宋期〔等T〕己索賠禁、費粱用或黃本錢功〔C愉〕索拜賠、匯利潤顧〔P擁〕索漢賠，持按處獅理方咽式分奴單項枯索賠腎和綜姓合索萬賠。藏〔3威〕索誤賠的兩原因昨①拼合同哲文件萌不完灰善；銷②首業(yè)主清一方授的問棚題；半③難不利吩的自簡然環(huán)罩境和美外界盡障礙歌；掠④超法規(guī)婚、政令策的鋤變化鄙；昂⑤翁買方購市場星的激莊烈競差爭導蘇致。貞〔4合〕索賄賠的太依據(jù)恨第學一是披合同霸，第裹二是填法律區(qū)法規(guī)賀?；?.駛2.控2攝索賠葡程序有〔1女〕意卸向通舊知攻〔2躲〕提蜻交索迫賠報腥告和浮有關陪資料漠〔3的〕索遠賠報鉆告評橡審舟〔4詠〕談?chuàng)]判蜻6.舅3爭聰議、展訴訟造6.跪3.劑1悉解決白爭議客的方濕式贏協(xié)值商、算調(diào)解婦、仲屢裁和絞訴訟伶。蠶6.軍3.盾2績承包疫人在怎工程茂施工吳管理悲過程劑中，詢遇到速爭議防或糾封紛，北應首姥先考箱慮協(xié)侄商和錦調(diào)解把。艘7、南合同善終止載和評屠價稅7.鍵1合蓬同終弱止的訂種類遮和條頸件店7.唱1.敞1蟻合同殼終止沒的種俘類而〔1幅〕債孤務已蹄經(jīng)按書照約咳定履鵝行?！?雨〕合悄同解側除塌〔3綱〕債馳務相坑互抵茂消采〔4光〕債晴務人躁依法釀將標方的物浮提存宏〔5格〕債濃權人象免除類債務議〔6勻〕債腳權債么務同必歸一題人銀〔7迎〕法膚律規(guī)尊定或酒當事炊人約較定終械止的田其他金情形主7.袖1.晃2銅合同盟終止孤的條匪件是紹已經(jīng)安竣工賄驗收宴和結煉算支煩付。抓7.傻2合噸同評洋價奸〔1跟〕承談包人零應按沿本企行業(yè)質(zhì)余量環(huán)煙境職隊業(yè)安伐全健花康管腔理體奴系進冷行合訴同評苦價和晝顧客詢回訪褲。練〔2喊〕評論價主祖要內(nèi)鉗容欺合同勝全面島履行僵情況棋、合誦同條串款或虎文件受、違盒約和膛索賠螺情況經(jīng)、有餅無爭輪議和伍訴訟澡、四移控制膽的總述結分摸析、樣文明舉施工疤和環(huán)主保的雕評價跨等。還8、么分包分合同悄管理拾8.淋1項勺目管源理機獸構干工程曠合同訊管理峰小組蜜：齊組長焰：項頁目經(jīng)崖理；曠副組稍長：互黨支呀部書死記、孫總工披程師橫、主姜管生沙產(chǎn)的早副經(jīng)挺理；喊成員刪：技袋術、陵機電熊、物勁資、疊人事效、財犁務、正安質(zhì)圍部門異的負追責人改和合俗同專費〔兼歌〕職責人員輝。膏工程衡部設浩?！舶妗吵鹇毴耸趩T負句責合百同管早理日消常的惜具體知業(yè)務斯工作涼。企負責更對分顛包方誕人員閣按合貪同要旁求進值行日料常管艱理。的工程遮合同席管理貍小組泡名單皇要及械時上許報公懷司成嗎本部防。紀8.制2項泄目各佛崗位蠶的職孟責和覽權力溝工程籮是受銜公司斜委托夠的分綢包合添同管堵理的米主體庭責任尿單位茫，除獎按本修方法殼規(guī)定供給報駝公司邪審批個的程肥序外煮，擁專有對嘩分包涂單位伍的管累理權啄，承章?lián)嗖缿臎龉芾硐蓉熑伟?。?.響2.筑1紅工程頁經(jīng)理辯工程凳經(jīng)理警受公減司法柄人委衰托，跡負責寇分包騙工程縫全過仇程的那組織翼領導茂管理伐，負疏責簽她訂分廟包合仇同，貓履行罰合同疊管理漏職責營和權僻力。雁動態(tài)胃管理振本項糊目分鐵包合壘同執(zhí)炸行情泊況，師及時漲了解孫、解關決合脊同履鹿約中姻發(fā)生饅的問經(jīng)題。隔負責評合同草的月判驗工彼計價愁、結逆算、減驗收郊的組啊織領數(shù)導工螞作。統(tǒng)8.寬2.鈔2遺主管勻生產(chǎn)鼻的副壤經(jīng)理襲或總杠工程灣師棉協(xié)助時工程非經(jīng)理貿(mào)，具惑體主緩抓合陪同管篇理工容作。喪8.冊2.崗3課施工伍技術增部門喜負責榜核定堵分包絕工程善的詳沖細工忍程數(shù)毯量和溜定額麻材料腎機械國、水談、電炒消耗虛數(shù)量框；奮負責浸編制哨分包磨方的全月施基工計壟劃，袖報項仇目合匹同管供理小剪組審鋸批，船經(jīng)審資批同李意后模下達機執(zhí)行糟。駱負責廈向分推包方特提供憲施工賴圖和予施工膜技術撫標準阿，辦堡理技府術交輪底。危負責侄合同匪日常枝的技殿術、芽質(zhì)量收的管劃理和吉檢查嬌、檢撲驗及紛實作幸量的詞收方宴簽認儲，并墓審核戚分包榆方工析程月恰計價兆及結亦算計碌價；殺配合踐業(yè)主螞監(jiān)理呈人員職對分西包工臥程的藍質(zhì)量蓮檢查阻簽認懸事宜猴；庸收集爛、整貼理分蹤包方率報送競的竣翁工資疫料。劍8.禁2.濾4籃安質(zhì)瘋部門膠負責甜編制壤下達鑄分包尾工程花平安鑼、質(zhì)棟量管治理實炒施細淹那么；嫂檢查浩、督疾促分手包方緞建立增健全鋼平安姻、質(zhì)狡量?；巫C體脹系，含設立道?！惭爰妗橙甭毎才谌⒑缳|(zhì)量三管理刑人員綁；猾按照酬合同礦要求行作好你日常欣施工膏中的懂檢查蒜、監(jiān)騰督、劣建立式平安逐質(zhì)量去管理觸報表璃、臺紀帳，鳳并收賤集分愧包方次向公丸司報慕送的差月份羅、竣順工安崗全質(zhì)鳴量報杠表和償平安漂質(zhì)量發(fā)方面石的評擋價工鏈作。剩8.舉2.籌5從物資臺部門姑根據(jù)低工程獻技術兇部門薪提供題的分緩包方竟月施瞎工計添劃，終編制霜?材幟料供司應計雞劃表穿?，致并經(jīng)占分包云管理揪小組恥審批斜后執(zhí)質(zhì)行。澆負責店按合狡同規(guī)鴨定，輝供給刊分包江方材欠料，產(chǎn)原那么陣上限束額領歇料。摔月末儀負責余編制禾分包碧方?鴨材料癢領用言節(jié)超之表?釋，分賓析材環(huán)料節(jié)補超原正因，用提出舒整改看措施兆。蓬對分罷包方鴨供給誤材料驚實行福動態(tài)幕管理犬，根足據(jù)分惑包方撫工程牛完成冒情況綿，監(jiān)攏控分呆包方昌領用祝材料數(shù)，如蠻有異濟常，匙及時社向項對目經(jīng)聰理匯秋報。滲負責爺向項坐目財汪務部惑門提鄙供當定月供擠應分女包方接的材輛料數(shù)喇量、外金額邁，手荷續(xù)簽厘認齊墨全。杠負責殲收集窗、積執(zhí)累反周映工檢程實喘際的吼材料須消耗誠指標蝶。蘿8.彎2.券6清機電乞部門棟負責卡催促笑分包按方按估合同沾規(guī)定現(xiàn)配齊嶺機械熱設備裙；乓如分鈴包方務需租闖賃我栗公司土機械庸，負原責具剪體辦樹理機摔械租晴賃合礎同；鼓負責譽辦理累分包翠方風閉、水滔、電反和機飯械租繡賃費豎用計勇價并秀轉項衛(wèi)目財講務部趁門。筐負責蓋辦理刪特種疼設備順驗收金工作違，并較建立頭特種奇設備爭和特微種設額備操襲作臺刺賬。柴8.誕2.更7夏財務范部門票負責櫻按合猜同規(guī)忍定，懷依據(jù)躍每月夏驗工撈計價杜單及濟各部沫門提道供的辦資料照進行鍋審核斃、計宰價，筐并由駐工程撫經(jīng)理找簽字微后按宴工程錫經(jīng)理職批準互數(shù)撥亮付工館程款痰，但誤必須充確保凈驗工蟲計價遙工程虧款不昏超撥地。蠟有權歸拒絕備無合橫同和耐非我樓方承虹認的輛工程勇數(shù)量伙的驗惹工計淋價款旦；金計價添撥付智工程至款必拉須由青分包拳方合警同簽武訂人糞或經(jīng)耳簽訂桂人書炸面委腐托人鉗辦理喘有關所手續(xù)刑。夕負責其收集廉資料穴，及煩時辦浸理月輕份和存竣工軍結算唱工作那么。埋8.乖2.婦8版?！才偶妗潮俾毢戏鐾苣忱砣思儐T〔棟驗工么計價罩人員轎〕財負責漿對分童包方蝴的營嚇業(yè)執(zhí)摔照、藏資質(zhì)湊證書乖、安步全、振質(zhì)量得體系斗、信松譽、貨業(yè)績時等資亮料的椅收集始、審串查；手負責愁分析倘、測臥定分橡包工千程單允價，灘擬定疑合同跪條款小，并宇辦理糕上報紹審批束手續(xù)邊；猶對分跨包計饑價的加全程區(qū)控制沈、簽給認手宴續(xù)的那么齊全河負責儉，督兩促有擇關部喉門及顫時簽亡認，查凡手圣續(xù)不珠齊全扁的計斜價文緒件，識有權厚拒簽熱；對失違反援規(guī)定紛，損睬害公踏司利覆益的跡行為想，有西權制鄙止；某受成蓮本部煎和鉤工程該部帖雙重砌領導辦，負咳責報悼送合壇同管鋪理各校項報刃表。拿并結幅合合術同執(zhí)仍行過鑒程的價情況報，研腫究公厘司公板布的師合同槳范本性，找駕出不饑足之遠處以執(zhí)便于羅合同乓范本伶的修臺訂、膝完善蠻。蒼8.烈2.睡9遞人事尿勞資鼓部門湖負責嚴對分櫻包方帽進場濱的組外織機抱構、個人員援進行叨管理鋤。貴監(jiān)督創(chuàng)分包坑方按蒸規(guī)定委配齊漆工程矮管理挎技術海干部扯，配丹足生膛產(chǎn)必片須的欲負責例技術那么工人虜，以通保證外工程述的順扎利進戲行?？县撠焾员O(jiān)督睡分包汽方對索特殊存技術狠工種私進行惡培訓酒，確毀保按噴國家筑規(guī)定豪持證街上崗哲。碌8.侮3合促同審撞批程齊序盒對分葛包項極目總狐價在抹五十燈萬元假以上隸的，絕選擇舞勞務場方或錄者分魯包方借前，毒由項士目合挎同管我理人煎員填膨寫朋“缺工程劇勞務得分包摔報告許審批根單競〞匪一式制三份途〔未榜設經(jīng)蕩理部棵的填光二份?！辰?jīng)近工程賀經(jīng)理禁簽字似后報瘡經(jīng)理薦部，盒由經(jīng)窄理部千經(jīng)理仙審簽織后報德公司址。未稠經(jīng)批昆準的壘不得內(nèi)進行窩分包池?；紝Ψ帜０棶a(chǎn)目總咐價在按五十端萬元富以下曠的，桐設有連經(jīng)理感部的掏下屬草工程擁公司葬填寫翅“戴工程籌勞務廉分包鉤報告施審批歇單券〞弊一式蟲二份黑，經(jīng)雪工程雅經(jīng)理牙簽字鎮(zhèn)后報迷經(jīng)理悶部審位批；臺未設鉗經(jīng)理鄰部的宣由報書所屬發(fā)工程糠公司弟審批沖；屬堅公司迫直接捏考核規(guī)的項辮目由敲工程式經(jīng)理肥審批炊。讀五十判萬元牲以下槽的合帥同，蘆必須樂報公喇司成涂本部圖備案默，要濤履行肌相應米的法桿人委撥托手暢續(xù)，拴否那么收視為科無效劈合同迎。橫8.惠4分佩包方沃的選衫擇確挨認撇工費東承包飾的勞特務方孤由項弦目合勞同管棄理小扮組提慨名、斤審查夏，并扮將審身查的走會議蝕紀要返與工白費承革包項杏目單舉價確據(jù)定過育程情跡況匯郵報上血報公賤司合粘同管棕理領昌導小堪組。予參與獅投標待并承夾擔相算關費障用和迅施工休全過無程管買理的刊分包凈方，農(nóng)由公仇司主袋管投津標的宮領導梳決定床，并沾呈公媽司董拜事長墻批準膚，邀童請分耍包方質(zhì)參與鹽投標去。極工程爸部獄選擇淹的分難包方尖，在款確保關工期衛(wèi)、安握全、陳質(zhì)量樸和顧掛客要途求的丙前提賓下，是原那么惹上通勢過競場爭擇脊優(yōu)確率定。恰8.省5對依分包撇方的傻資質(zhì)睬、資抬信審技查弊分包昆方的廁資質(zhì)踢資料慚：分鄭包方扣必須蒼提供謎營業(yè)其執(zhí)照釣、資揭質(zhì)證疲書，醒法人飼代碼吧證、祥平安澤證書藥、法繡人證摧明書插〔有積委托怪人的姨須提態(tài)供委塞托書足原件滲〕。四營業(yè)晌執(zhí)照弟、資給質(zhì)證微書，草法人遇代碼孤證、敘平安繼證書蠢必須頸經(jīng)過歪當年椒年檢此，且久資信至資料吵每頁漠須加端蓋其稻公司素紅章慰，分戶包方打資質(zhì)替證書使所列網(wǎng)承包博范圍研須滿姓足工育程項鑼目要黃求。鏟分包般方的括施工飄經(jīng)驗企：要幼求近哈三年蒜內(nèi)至升少有繡二項清相同蜓工程插施工闖經(jīng)驗章，且雕優(yōu)質(zhì)懸、按升期完興成，僅有無掀合同負訴訟內(nèi)經(jīng)歷緩，有私無重術大傷監(jiān)亡事斃故，追有無揚重大疫質(zhì)量苗事故免經(jīng)歷酸和嚴悲重拖聽延工界期經(jīng)炊歷。名分包愧方資余金實竊力，電工程晝技術亡人員總，管頓理人樣員及粱工人顫技術掘等級擾能力蟻，機刮械設揪備能律力情照況。籍法人協(xié)委托伙書：耽分包炸方與呀我方迅簽訂參合同骨不是尖其法妻人代片表時撒，須焰提供咸法人泳證明泄書和阻法人滾委托雖書，奴且應羞在法另人委遍托書栗中注削明受吸委托鈴人具急有合侮同談副判、夸簽訂煙及施扭工過幕程管縫理的蝕權力伙，所免簽訂養(yǎng)協(xié)議繁由授忍權法選人負絕責履萄行，吊承當冊責任肆。效分包袍方資倆質(zhì)、響資信坦資料樸由合昌同管譯理人歪員負風責收碌集、丸整理搏，審益查由暴合同繼管理勺小組蜜組長粱主持性，小只組成么員參姻加，確進行缺綜合畝評價太、擇按優(yōu)汰頭劣，隨最后顏形成射?會胞議紀尋要?隔報公趴司成編本部柔，以途便于匙公司頭合同奶管理騾領導告小組少進行皆審核但。燃8.劈6勞堆務分孔包工艇程數(shù)絕量核息定及接包價束測定區(qū)8.敲6.襲1曠數(shù)量藍核定儀認真銷審核初分包榜工程謊數(shù)量倆是否畫與設如計藍親圖相肌一致誦，項教目是蜓否齊萌全。像8.牢6.共2蝴單價漠測定無結合丙市場原情況財計算送出工拳費、雷材料宅費、韻機械垮使用嚇費三攔項費辣用；槳結合披合理襪的降岔造措爛施，非合理躬降低年本錢睛，分預包方狂總價俱應控宇制在爬責任療本錢脖費用嫂之內(nèi)例；蠶其它西工程廁分包背單價閥可執(zhí)員行相眉應的忠工程妙定額音，參僵照上衣條單綁價控稀制原醉那么確減定?；址灿烧勎曳皆摬挥嫷琴M提罷供的理資源釣〔材宰料、麻料具泥、施津工機醉械〕膏，該添資源熟的費論用應拘從分鹽包單孟價中洲扣除堪。煙分包粱方參涂與投陶標，菜并承類擔現(xiàn)己場勘隔察、農(nóng)編、借投標蹲工作替以及銜中標挖后的暑開工犬準備歪，施蠅工過俱程中遭的所振有工州作，梯我方捏只派民少量孤人員花負責途工期去、質(zhì)瞧量的舉監(jiān)督聾、驗信工計舟價、符財務頸撥款且事項竟，強并限收取榜工程糧價款攪一定哲比例其管理銷費〔雀不含仗稅金燕〕。覽8.掉7分罪包工嶼程的頭合同怨簽訂彈8.梢7.言1楚合同奔談判輕設有襪經(jīng)理嚷部的授五十餅萬元種以上便的分嗓包工松程，燈合同岔談判六由工只程公慨司組私織，突經(jīng)理份部派痕合同串專〔傻兼〕踏人員挑參與乖，根甘據(jù)工所程的熔實際哭情況凈，成博本部偶派員衛(wèi)或委姿托經(jīng)喚理部率派合辰同專節(jié)〔兼擠〕人桃員參巷加，怠工程敬公司僅合同覽管理策人員認負責染記錄晴，并歌要求型與會痕人員盛簽到犧。五坑十萬暑元以蠅內(nèi)由瞇工程鹿所在拾單位鄰負責膝，經(jīng)烏理部飯派員蜻參加鍋，公蠢司不幸再派逗員參蛾加。浮分包凈工程等合同慎協(xié)商居達成笛統(tǒng)一紗意見腥后，嘆由項木目所指在單穗位參竹照公塘司公青布的長合同艘示范糕文本烈擬定盛合同軍文稿關。腰8.爸7.曾2吧合同晝簽認公通過獸競標榨確定柱的分貫包工紀程，死合同龍簽訂緊由公騎司董甚事長資簽字炸或經(jīng)甘董事摸長書令面委低托項跑目負關責人峰代公紫司簽紋訂。粘所簽辛訂的煌合同花加蓋養(yǎng)工程抓單位挨公章決。在畢合同誦簽訂桶前應援呈公衡司辦堂公室術法律檢參謀錄處審記查把滾關。嚷但凡嶺分包項工程紫都必擔須先目簽合盾同后框施工征。不冬準先計施工助，后纏簽合編同或鏡邊施紹工邊躬談合鍛同，識不準外一個術合同白管幾額個分酒包方姐，更暖不允頓許工攔程干盯完結換算時緒再補尋簽合環(huán)同。倡如工扒期要貞求緊甜或者原其它形特殊憐情況育下，泉可在籌征得候公司鋤合同叢管理賊領導拒小組高同意嬌后，彎草簽番臨時悅合同陽后進賓行施成工，可在進軌場兩腿周內(nèi)賽必須藝完成稀合同這審批竄、簽鏡訂手首續(xù)。誼如兩思周內(nèi)辮分包市方仍迅未簽每訂手提續(xù)，鄉(xiāng)那么要志求分刷包方波無條界件退皂場。耍分包效工程獸合同趟一經(jīng)詠正式五簽訂騎，專條〔兼河〕職揚合同穴管理屆人員怪應及糖時建毛立管殲理臺首帳和憶歸檔略。間主體朵工程莖分包厭合同淡應全宋部編能號，布正本騙留工伶程單方位財偵務和蓋勞務敵方各扯一份域存檔繁，副闖本假設踐干份流，分哀別送系公司評董事唉會秘鉤書、化公司術本錢膀部、承審計尿監(jiān)察麻部、犧辦公波室、葡經(jīng)理影部〔昆分公停司〕挽等職愚能部聯(lián)門。感8.橫7.貪3缺為確訴保工溉程質(zhì)馬量和泡工程商缺陷糕修復問，專香業(yè)分蹲包工叨程應私留5鐮－1執(zhí)0％肚的質(zhì)昌量保補修金蔥，其針質(zhì)?？辖鹪诟锕こ淌强⒐び陆或炁：细裆龢I(yè)主廁將款貞返還長我方哥后退萌還分衡包方剩50鞏％，牽保修酒期滿敢交付濃合格您業(yè)主歡將款胃返還盛我方鏈后將勒余款賠付給捕分包但方。遙8.妹7.挨4裳為促束使分企包方普正確話履約幫，分勉包方物應交汗納合踏同價滑款的聰3快—具5%霜履約茂保證媽金，下在合航同簽束訂前邪交項藍目所取在單貞位財央務。嘉專業(yè)葉分包稍〔含浸業(yè)主轎指定藏分包蝕、聯(lián)貍營方蠻分包飲〕簽梁訂合姻同時水，必火須交他納我鏡方與稅業(yè)主殲同等殘比例股的履閘約保打函，想履約伯保函好必須叉交公端司財炎務部巴門，沫履約陽保函避在履斜約期礙滿或哄業(yè)主煉退還貼我方產(chǎn)時，承退還屆給分殼包方軟。未昆交納抓履約噸保證洪金與墳履約演保函車的嚴啟禁與冠其簽戶訂合紐同。球8.排7.渾5弊原那么繩上分塊包方灣要有欠三個殃月以粗上的陵墊資徑能力達，以噸保證現(xiàn)業(yè)主舌資金植不到薦位時冠的正弦常施蕉工。旅8.遲8驗溝工計泡價和尤結算于8.哄8.撕1蹲分包刮工程額的月堤份驗梅工計鏈價和街竣工逗結算皺必須夸由項埋目合濟同管逼理小散組組為織，盜不允銳許由給某個熔人單叢方進顛行收告方驗選工。倍竣工太驗收作由分老包方陪寫出灑書面原驗收恩報告遠，然仙后由勿工程鄭合同輪管理劫小組玻組織巴驗收爆，進猛行末豪次驗出工計擋價，幣在分條包方予提供容合格夾的竣嗎工資禿料后己，方需可進撫行竣漸工結仆算。崇月份扛驗工梢計價離和竣澇工結足算由勝工程精經(jīng)理侄簽字還，設溉經(jīng)理桐部的帖報經(jīng)葬理部武相關捏部門哄審核駝，未脹設經(jīng)剃理部續(xù)的交百工程姜財務刊撥付疫工程熄款。效分包帶工程隨月份翁驗工昆計價瓣單由行分包企方填何寫簽鹿字后滲報項趁目所釣在單怖位現(xiàn)攝場管與理工護程師闊，由搜現(xiàn)場譯管理蓋工程軟師按竊時組弱織人申員按毯完成悲合格險的有拿效實盡作工疼作量