拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同

拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：（出讓方名稱）乙方：（承購方名稱）合同背景根據(jù)國家法律法規(guī)和政策要求，甲方需要拆遷某地區(qū)的房屋建筑，為乙方提供一定面積的安置用地，并將該安置用地的建筑基礎(chǔ)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。經(jīng)過雙方的協(xié)商，制定了以下合同內(nèi)容：合同條款第一條安置用地的轉(zhuǎn)讓甲方應(yīng)將位于_______（地點(diǎn)）的安置用地建筑基礎(chǔ)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積為_______平方米。建筑基礎(chǔ)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利及有關(guān)的權(quán)利義務(wù)，由雙方所訂立的“拆遷安置協(xié)議”及其附件約定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的建筑基礎(chǔ)轉(zhuǎn)讓證明，并保證建筑基礎(chǔ)已全部清理，符合相關(guān)法律法規(guī)和國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條土地權(quán)屬及使用安置用地的土地權(quán)屬歸甲方所有。乙方取得的土地使用權(quán)期限按照_______年計(jì)算，并可以按照規(guī)定申請延續(xù)。在土地使用期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定使用土地，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租該土地或者將該土地用于除拆遷安置用地以外的其他用途。第三條建筑基礎(chǔ)質(zhì)量乙方自取得該建筑基礎(chǔ)轉(zhuǎn)讓權(quán)利之日起，對該建筑基礎(chǔ)的質(zhì)量、使用等情況負(fù)責(zé)。建筑基礎(chǔ)的合法性、安全性、穩(wěn)定性、耐久性、防水性、防火性以及其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。若建筑基礎(chǔ)的質(zhì)量未能符合以上規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲方提出責(zé)任追究和賠償請求。第四條合同生效、變更與解除本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，具有法律效力。本合同須經(jīng)雙方當(dāng)事人書面變更協(xié)議方可生效。若因雙方自身原因需要解除合同，應(yīng)在書面協(xié)議下解除。第五條違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，則乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行違約賠償。若乙方未按照本合同約定履行使用義務(wù)，則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行違約賠償。第六條法律適用本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同備案本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，并向有關(guān)部門進(jìn)行備案。第八條其他本合同未盡事宜及有關(guān)解釋，由甲、乙雙方協(xié)商確定，一旦協(xié)商確定，立即對本合同具有法律效力。合同爭議解決凡因本合同發(fā)生之爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，則提交