小區(qū)商鋪出租合同

PAGEPAGE1小區(qū)商鋪出租合同一、出租方信息出租方：[姓名/單位名稱]地址：[詳細(xì)地址]電話：[聯(lián)系電話]二、承租方信息承租方：[姓名/單位名稱]地址：[詳細(xì)地址]電話：[聯(lián)系電話]三、租賃商鋪信息商鋪名稱：[商鋪名稱]地址：[詳細(xì)地址]面積：[商鋪面積]租金：[每月租金]租金繳納方式：[租金繳納方式]裝修要求：[裝修要求]四、租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]五、租金支付承租方每月應(yīng)按時(shí)繳納租金，以[支付方式]支付。如承租方逾期未付租金，應(yīng)按照未付金額的1%支付違約金。如承租方拖欠租金超過一個(gè)月，出租方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求承租方立即騰空商鋪。六、商鋪使用及維修承租方應(yīng)按照商鋪的規(guī)定使用商鋪，并承擔(dān)商鋪使用過程中的損壞責(zé)任。商鋪的維修和日常保潔由承租方承擔(dān)。承租方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)征得出租方的同意，并按照出租方的要求進(jìn)行。七、合同解除在租賃期限屆滿之前，如任何一方不愿意再續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前15天向?qū)Ψ綍娓嬷?。在租賃期限屆滿之前，如承租方多次違約，出租方有權(quán)解除合同。在租賃期限屆滿之前，如承租方要求提前解約，應(yīng)向出租方提出書面申請(qǐng)，并按照出租方的要求進(jìn)行相應(yīng)賠償。八、違約責(zé)任如因承租方原因?qū)е律啼佋馐軗p壞或因商鋪使用不當(dāng)而被責(zé)任機(jī)構(gòu)處罰的，應(yīng)由承租方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償責(zé)任。如因出租方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償責(zé)任。九、合同生效與變更本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商決定，合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，不得變更、解除或終止。十、爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則攜帶合同及有關(guān)證據(jù)持有關(guān)部門進(jìn)行訴訟。十一、附則本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)繼續(xù)補(bǔ)充完善，本合同一經(jīng)簽字蓋章，不得撤銷、變更。如因特殊原因，需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，以作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。本合同在雙方簽字蓋章之后生效，有效期為[租賃期限]，合同終止后