宅基地買賣合同書(shū)范本（5篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)宅基地買賣合同?書(shū)范本轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）：_____?姓名身份證號(hào)?：_____?受讓方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：__?___身份證?號(hào)：_____?現(xiàn)在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成一致，?甲方將自己占有?、使用的一套房?屋轉(zhuǎn)讓給乙方，?雙方就房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜達(dá)成以?下協(xié)議書(shū)條款，?以資共同遵守：?一、轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情況：該?房屋位于海安縣?墩頭鎮(zhèn)白龍橋南?東側(cè)四層北首第?二套，建筑面積?____平方米?（包括臥室4間?、客廳1間、衛(wèi)?生間1間、廚房?1間、陽(yáng)臺(tái)1間?）。按原狀交付?，未曾裝修。?二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：?雙方商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_?___（人民幣?），大寫(xiě)___?__（人民幣）?。三、付款方?式：雙方一致同?意購(gòu)房款由乙方?一次性支付給甲?方。在甲方向乙?方交付房屋鑰匙?同時(shí),乙方應(yīng)支?付購(gòu)房款（人民?幣）_____?，大寫(xiě)（人民幣?）_____。?甲方在收款時(shí)應(yīng)?向乙方出具收據(jù)?。四、房屋交?付：甲方應(yīng)于本?協(xié)議書(shū)生效之日?起，將上述房屋?鑰匙交付乙方，?并在雙方在場(chǎng)的?情況下由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行驗(yàn)收，?乙方如無(wú)任何異?議，視為該房屋?情況符合本協(xié)議?書(shū)約定，甲方完?成房屋交付，上?述房屋的占有、?使用、收益、處?分權(quán)歸乙方行使?。五、甲方的?承諾保證：甲方?保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有處分?權(quán)，保證在交易?時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存在法律?上的甲方：_?______?__年____?月____日?乙方：____?_____年?____月__?__日宅基地?買賣合同書(shū)范本?（二）甲方甲?方：_____???????????乙方：____?_乙方購(gòu)買甲?方房屋，雙方經(jīng)?友好協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議以資共同?遵守：____?_一、甲方轉(zhuǎn)?讓的宅基地位置?為_(kāi)____，?該宅基地登記面?積共____平?方米;二、該?宅基地的附屬設(shè)?施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附?屬設(shè)施包括：_?______。?三、甲方對(duì)該?房屋狀態(tài)陳述和?承諾如下：__?___1、保?證對(duì)該宅基地有?處分權(quán);如有共?有權(quán)人，甲方已?經(jīng)取得了共有權(quán)?人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋?的一致同意;?2、該房屋的抵?押狀況為：__?_______?_______?_______?_____。?3、該房屋的使?用狀況為：__?_______?_______?_______?_____。?四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格?為人民幣￥__?__元（大寫(xiě)_?___元）。?該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)?讓產(chǎn)生的契稅、?和該宅基地過(guò)戶?等費(fèi)用所有費(fèi)用?由乙方自行承擔(dān)?。五、乙方付?款方式和期限：?_______?_______?_______?______。?六、宅基地交?付時(shí)間：___?_______?_______?_______?_______?。七、乙方已?經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅?基地的具體情況?包括但不限于宅?基地產(chǎn)權(quán)、使用?等作了詳細(xì)了解?并已知悉。八?、甲方違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅基地不?能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)?行交付，甲方應(yīng)?支付給乙方違約?金____萬(wàn)元?;乙方未按本協(xié)?議付款，乙方應(yīng)?支付給甲方違約?金____萬(wàn)元?。九、本協(xié)議?一式二份，各方?各執(zhí)一份。自甲?、乙雙方簽字后?生效，未盡事宜?雙方協(xié)商解決。?甲方（蓋章）?：_____?____年__?__月____?日乙方（簽名?）：_____?____年_?___月___?_日宅基地買?賣合同書(shū)范本（?三）甲方（賣?方）：____?_乙方（買方?）：_____?甲、乙雙方就?房屋買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)?成以下合同條款?：一、甲方自?愿將坐落在濟(jì)南?市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓?單元室（建筑面?積平方米，儲(chǔ)藏?室平方米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）房地產(chǎn)出?賣給乙方，并將?與所出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的土地使?用權(quán)同時(shí)出賣給?乙方（附房產(chǎn)證?復(fù)印件及該房產(chǎn)?位置圖）。二?、雙方議定上述?房地產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款為人?民幣大寫(xiě)___?__;即人民幣?小寫(xiě)_____?。三、乙方在?簽訂本合同時(shí)，?支付定金，即小?寫(xiě)______?_______?。四、乙方支?付定金之日起個(gè)?月內(nèi)，向甲方支?付首付款（定金?從中扣除），首?付款之外的款項(xiàng)?通過(guò)銀行住房按?揭方式交付（有?關(guān)期限和程序按?照所在按揭銀行?規(guī)定辦理）。?五、甲方保證該?房產(chǎn)合法、權(quán)屬?清楚、有合法的?土地使用權(quán)（已?交納土地出讓金?）。六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)稅費(fèi)由?方承擔(dān)。七、?乙方支付首付款?后，甲方即積極?配合乙方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?，待房產(chǎn)過(guò)戶到?乙方名下之時(shí)，?乙方應(yīng)向甲方付?清全部房款余額?。八、甲方應(yīng)?在前將該房產(chǎn)交?付乙方;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)?保、抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無(wú)人租住?、使用;無(wú)欠賬?，如電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有線電視?費(fèi)等。九、本?合同簽訂后，如?一方違反本合同?條款，該方應(yīng)向?對(duì)方支付元的違?約金;一方如不?能按規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定支付?房款，每逾期一?日，應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元罰金，?逾期____日?視為毀約;如因?政府及銀行規(guī)定?，本合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀上不?能辦理過(guò)戶或銀?行不能辦理按揭?導(dǎo)致合同解除，?不適用本條款。?十、交付該房?產(chǎn)，甲方不得損?壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻壁及?不適移動(dòng)的物件?，并將抽風(fēng)機(jī)一?臺(tái)（型號(hào)：__?___），空調(diào)?兩臺(tái)（型號(hào)：_?____），熱?水器（型號(hào)：_?____），浴?霸（型號(hào)：__?___），飲水?機(jī)（型號(hào)：__?___），音響?兩臺(tái)（型號(hào)：_?____），涼?衣架，房?jī)?nèi)燈具?，前后門窗窗簾?、電腦桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓?與乙方（含在房?屋價(jià)值內(nèi)）。?十一、本協(xié)議一?式兩份，具有同?等法律效力，自?雙方簽字之日生?效。十二、附?加條款：___?__甲方（賣?方）：____?_??????身份證號(hào)：_?____????????住?址：_____??????????電話：_?______?__年____?月____日?乙方（買方）：?_____??????身份?證號(hào)：____?_????????住址：_?____??????????電話：____?_____年?____月__?__日宅基地?買賣合同書(shū)范本?（四）甲方：?_____?????????身份證?：_____?乙方：____?_?????????身份證：___?__甲、乙雙?方本著責(zé)任分清?、自愿有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方充分?的協(xié)商，現(xiàn)就甲?方向乙方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基地的土?地使用權(quán)（長(zhǎng)期?使用）及上蓋有?一層的房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)成如下?協(xié)議，由雙方共?同遵守。1、?甲方同意將位于?面積平方米的土?地使用權(quán)及上蓋?有一層房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給乙方。?2、該宅基地四?鄰至：東鄰：_?____、西鄰?：_____、?南鄰：____?_、北鄰：__?___。3、?雙方責(zé)任。（?2）如國(guó)家政策?允許過(guò)戶，甲方?無(wú)償協(xié)助乙方辦?理過(guò)戶手續(xù)，有?關(guān)過(guò)戶甲、乙雙?方要付費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。（3?）乙方責(zé)任：在?使用期限內(nèi)，如?遇國(guó)家或者有關(guān)?政策部門依法對(duì)?該地征收時(shí)所賠?償?shù)娜抠Y金歸?乙方所得，相關(guān)?費(fèi)用均也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。4?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人?民幣12萬(wàn)元（?大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)?元整）。5、?本協(xié)議生效后，?甲方以及其繼承?人不得向乙方主?張享有該地的使?用權(quán)及地上建筑?物的所有使用權(quán)?，單方違約金為?120萬(wàn)元整。?6、未盡事宜?，由雙方協(xié)商解?除，所簽訂的補(bǔ)?充和修改與本協(xié)?議不可分割，具?有同等的法律效?力。7、本協(xié)?議一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，自雙方簽字?之日起生效。?甲方：____?_????身份?證：_____?簽訂日期：__?___乙方：?_____?????????身份證?：_____簽?訂日期：___?__公證人：_?____身份證?：_____?宅基地買賣合同?書(shū)范本（五）?甲方：____?_????????身份證號(hào)?：_____?????????住址：___?__電話號(hào)碼：?乙方：___?__?????????住址?：_____電?話號(hào)碼：甲、?乙雙方經(jīng)多次洽?談，對(duì)該宅基地?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲、乙雙?方確定該宅基地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣?____元（大?寫(xiě)：_____?，轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付給?甲方后，乙方對(duì)?該宅基地享有自?行使用權(quán)。二?、該宅基地地理?位置位于原土地?廟旁。東鄰，西?鄰，南鄰，北鄰?，東至西米，面?積大約米，四至?分明無(wú)爭(zhēng)議，其?中宅院內(nèi)的永久?性的建筑物歸乙?方使用。三、?付款方式：乙方?一次性付清該宅?基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同?時(shí)甲方應(yīng)將原有?的土地使用證，?交給乙方使用。?四、如該宅基?地界限與左鄰右?舍出現(xiàn)認(rèn)同糾紛?，由甲方出面解?決。五、違約?責(zé)任：本次交易?純屬甲、乙雙方?自愿，由公證人?證明，宅基地款?交付兩清，甲方?、乙方、公證人?三方簽字按指印?生效。協(xié)議簽訂?后，任何一方如?有反悔、更改，?均由違約方承擔(dān)?對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失?。六、以上協(xié)?議甲、乙雙方必?須遵守執(zhí)行。