辦公場(chǎng)所租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（六篇）

第22頁共22頁辦公場(chǎng)所租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范文出?租人（簡稱甲方?）：承租人（?簡稱乙方）：?根據(jù)《民法典》?及其它有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)?甲，乙雙方充分?協(xié)商，甲方將位?于____的房?屋租賃給乙方作?為住宿和辦公使?用，為雙方今后?不產(chǎn)生異議，特?訂立以下條款，?雙方應(yīng)自覺尊守?。1、本合同?租期為____?年，即自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止，2、甲方?把該房屋出租給?乙方，每月收取?租金為____?人民幣_(tái)___?元，乙方應(yīng)在每?月的日前將所支?付的租金匯入甲?方指定的賬號(hào)，?戶名_____?，開戶行：__?___，賬號(hào)為?_____，如?超過5天沒支付?，視為乙方違約?，甲方有權(quán)單方?面解除合同并取?消押金。3、?本合同簽訂之時(shí)?，乙方應(yīng)向甲方?按1個(gè)月租金交?納押金人民幣_(tái)?___元。水電?費(fèi)押金叁佰元。?4、乙方向甲?方承諾（1）?租賃該房屋僅作?為住宿和辦公使?用;（2）不?得作為倉庫等使?用;（3）保?證做好自身財(cái)產(chǎn)?及人身安全;防?火防盜、用電安?全等工作，在租?賃期間如發(fā)生和?出現(xiàn)意外由乙方?負(fù)責(zé)。5、在?房屋租賃期間水?費(fèi)、電費(fèi)、電話?、數(shù)字電視、衛(wèi)?生費(fèi)、公共維護(hù)?費(fèi)，天然氣費(fèi)、?煤氣費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、寬帶等費(fèi)?用由乙方支付，?水費(fèi)、電費(fèi)，公?共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)?管理費(fèi)在乙方每?月交房租時(shí)，一?并交給甲方由甲?方代交。租賃期?間如果發(fā)生政府?有關(guān)部門征收且?本合同未列出項(xiàng)?目但與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方負(fù)責(zé)交?納支付。如果乙?方拖延交納支付?，視為違約，甲?方有權(quán)解除合同?并取消押金。?6、乙方不得在?房屋內(nèi)存放政府?明文規(guī)定的違法?違規(guī)物品，群租?，吵鬧等影響鄰?居休息和正常生?活，不得利用租?用甲方的房屋干?任何違法和違規(guī)?之事，如有一切?后果由乙方負(fù)責(zé)?，甲方有權(quán)終止?本合同并取消押?金。7、乙方?未經(jīng)甲方同意不?得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?借轉(zhuǎn)讓他人使用?，不得擅自改變?房屋用途，否則?，安全責(zé)任等概?由乙方自負(fù)外，?甲方有權(quán)終止本?合同并取消押金?。8、乙方不?得在未經(jīng)甲方同?意的情況下，拆?改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?。在甲方許可下?可以對(duì)房屋進(jìn)行?裝修，裝修時(shí)不?能損壞建筑結(jié)構(gòu)?和構(gòu)件，裝修費(fèi)?用由乙方承擔(dān)，?租賃到期后乙方?不得拆除其裝修?的材料設(shè)備，裝?修的設(shè)備歸甲方?所有。9、租?賃期間，甲乙雙?方不得借故解除?本合同，若甲方?提前收回出租房?，應(yīng)雙倍返還乙?方已交的押金，?乙方中途毀約，?取消押金。1?0、乙方按合同?租賃到期，甲方?檢查房屋的設(shè)備?、構(gòu)件等沒有損?壞、水、電和物?業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生?等費(fèi)用結(jié)清后甲?方應(yīng)如數(shù)退還押?金，不計(jì)利息，?如果乙方損壞房?屋的設(shè)備、構(gòu)件?、水、電五金等?，修繕費(fèi)在押金?中扣除。11?、租賃期滿，乙?方必須按時(shí)搬出?房屋內(nèi)屬自己的?全部物件，否則?視為自動(dòng)放棄所?有權(quán)，由甲方處?理，12、租?賃期滿后，該房?產(chǎn)需進(jìn)行公開招?租。任何一方不?得以任何方式、?理由進(jìn)行阻礙或?干擾。13、?租賃期間房屋內(nèi)?水、電、鎖損壞?、下水道堵塞等?由乙方自理。?14、因不可抗?力或國家政策需?要拆除或改造該?租賃房屋，本合?同自行解除，因?此致使甲乙雙方?造成損失的互不?承擔(dān)責(zé)任。1?5、如乙方違約?，甲方有權(quán)提前?解除合同并取消?押金。16、?本合同一式份，?由甲，乙，及主?管部門各執(zhí)一份?，自簽訂之日生?效。電表底度?：_____???????度水表底數(shù)：?____噸甲?方代表：___?__???????乙方代表?：_____?簽約地址：__?___聯(lián)系方?式：_____?簽約時(shí)間__?__年____?月____日?辦公場(chǎng)所租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范文（二?）根據(jù)《房屋?租賃條例》《中?華人民共和國民?法典》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，訂立?本合同。合同?內(nèi)容如下：第?一條甲方將座落?于市大廈室房屋?出租乙方使用。?建筑面積共計(jì)平?方米。第二條?乙方租用房屋的?期限為貳年，即?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。乙?方向甲方一次性?支付的租金為_?___元整（含?一個(gè)月押金、物?業(yè)管理費(fèi)、有線?電視費(fèi)），乙方?需另行負(fù)責(zé)支付?出租房屋的水電?費(fèi)、取暖費(fèi)、電?話費(fèi)、停車費(fèi)。?第三條付款方?式：年付。提前?一個(gè)月支付第二?年租金。第四?條甲方給乙方結(jié)?算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出?具憑證。第五?條甲方將房屋出?租給乙方作辦公?用途使用，并保?證符合國家有關(guān)?消防安全規(guī)定。?乙方將出租房屋?用于其他用途的?，須經(jīng)甲方書面?同意，并按有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定辦理改變房屋?用途的報(bào)批手續(xù)?。第六條甲方?保證第五條所列?出租房的用途符?合有關(guān)法律、法?規(guī)及規(guī)章的規(guī)定?，并為乙方出具?產(chǎn)權(quán)作用證明（?乙方辦理工商執(zhí)?照用）第七條?乙方保證在出租?房屋使用過程中?的行為符合有關(guān)?法律、法規(guī)及規(guī)?章制度的規(guī)定，?甲方應(yīng)于___?_年____月?____日前將?出租房屋交付乙?方使用。第八?條甲方應(yīng)保證房?屋及其內(nèi)部設(shè)施?的安全。符合有?關(guān)法律、法規(guī)或?規(guī)章的規(guī)定要求?。乙方應(yīng)正常使?用并愛護(hù)房屋內(nèi)?部的各項(xiàng)設(shè)施，?防止不正常損壞?。合同終止時(shí)，?乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交?回房屋，并保證?房屋及內(nèi)部設(shè)施?的完好（屬正常?損耗的除外）。?第九條乙方在?出租房屋使用過?程中，如出租房?屋及內(nèi)部的設(shè)施?出現(xiàn)或生妨礙安?全、正常使用的?損壞或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知甲方?并采取有效措施?：甲方應(yīng)接到乙?方通知后叁日內(nèi)?進(jìn)行維修；乙方?無法通知甲方或?甲方拒絕不維修?的，乙方可經(jīng)物?業(yè)管理部門鑒證?后代為維修，費(fèi)?用由甲方承擔(dān)（?從房租中扣除）?。第十條因乙?方使用不當(dāng)或不?合理使用，出租?房屋及其內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修?或賠償。乙方拒?不維修或賠償，?可經(jīng)物業(yè)管理部?門鑒證后，由甲?方代為維修，維?修費(fèi)由乙方承擔(dān)?。第十一條本?合同有效期內(nèi)，?甲方確因需要對(duì)?出租房屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或維修?的，經(jīng)乙方同意?，并報(bào)請(qǐng)政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)后方?可進(jìn)行，甲、乙?雙方就此另行簽?訂書面協(xié)議。?本合同有效期內(nèi)?，經(jīng)甲方同意并?經(jīng)政府有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙方可對(duì)?出租房屋進(jìn)行裝?修。甲、乙雙方?應(yīng)就此另行簽訂?書面協(xié)議。第?十二條本合同有?效期內(nèi)，發(fā)生下?列情形之一的，?本合同自動(dòng)解除?：（一）發(fā)生?不可抗力或意外?事件，使本合同?無法履行；（?二）政府決定征?用出租房屋所在?土地面需拆除出?租房屋；（三?）乙方提前三個(gè)?月通知甲方解除?合同。解除合?同時(shí)，乙方預(yù)交?款有結(jié)余的，應(yīng)?當(dāng)將余款退還乙?方。（四）甲?方提前三個(gè)月通?知乙方解除合同?，解除合同時(shí)應(yīng)?結(jié)清房租，多余?部分退乙方。?第十三條因下列?情形之一，甲方?有權(quán)解除本合同?，由此造成甲方?損失的，乙方應(yīng)?向甲方賠償：?（一）未經(jīng)甲方?同意及有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙方擅自?改變出租房屋用?途的；（二）?乙方違反本合同?第十條規(guī)定，不?承擔(dān)維修責(zé)任或?支付維修費(fèi)用，?致使房屋或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞的；?（三）未經(jīng)甲方?書面同意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)，乙方?將出租房屋進(jìn)行?裝修；第十四?條因下列情形之?一，乙方有權(quán)解?除本合同，由此?造成乙方損失的?，甲方應(yīng)向乙賠?償：（一）甲?方延遲交付出租?房屋十日以上；?（二）甲方違?反本合同第六條?規(guī)定，使乙方無?法按其用途繼續(xù)?使用出租房屋；?（三）甲方違?反本合同第九條?規(guī)定，不承擔(dān)維?修責(zé)任或不支付?維修費(fèi)用，致使?乙方無法繼續(xù)租?用的；（四）?未經(jīng)乙方書面同?意及有關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方將出租?房屋進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修。?乙方因上述理由?單方解除合同的?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面?通知甲方，及時(shí)?遷離出租房屋，?并有權(quán)要求甲方?返還預(yù)交款有結(jié)?余部分、支付違?約金人民幣_(tái)_?__元（大寫）?。第十五條本?合同終止后，乙?方應(yīng)于終止后伍?日內(nèi)遷離出租房?屋，并其返還甲?方。乙方預(yù)期不?遷離或不返還出?租房屋的，甲方?可向人民法院提?出訴訟。第十?六條本合同有效?期屆滿，乙方需?繼續(xù)租用出租房?屋的，應(yīng)于有效?期屆滿之日前壹?個(gè)月向甲方提出?續(xù)租要求；甲方?需將出租房屋繼?續(xù)出租的，在同?等條件下，乙方?對(duì)出租房屋有優(yōu)?先承租權(quán)。甲、?乙雙方就續(xù)租達(dá)?成協(xié)議的，應(yīng)重?新訂立合同。?第十七條本合同?一式肆份，甲方?執(zhí)貳份、乙方執(zhí)?貳份。第十八?條本合同自簽訂?之日起生效。甲?、乙雙方就本合?同未盡事宜，可?另行協(xié)商作出補(bǔ)?充協(xié)議。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?法定代表人：?_____??????法定?代表人：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___銀行賬?號(hào)：_____????????銀行賬號(hào)：_?____委托?代理人（簽章）?：委托代理人（?簽章）___?______年?_____月_?____日????__?___年___?__月____?_日辦公場(chǎng)所?租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（三）出租?方：（甲方）?承租方：（乙方?）經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，達(dá)成以下?租賃協(xié)議：租?賃標(biāo)的物及租賃?目的1.甲方?將位于鄭州市金?水東路____?號(hào)綜合辦公樓2?樓6層轉(zhuǎn)租給乙?方作辦公使用。?租賃期限及租?金2.租賃時(shí)?間為叁年，即從?____年__?__月____?日起至____?年____月3?1止。3.租?金每月為（大寫?）人民幣貳萬元?（￥30，00?0元）整。4?.租金以人民幣?統(tǒng)一結(jié)算，按月?結(jié)算，先交后用?，每月____?日前交清。5?.在簽訂合同時(shí)?，乙方需向甲方?交納押金（大寫?）人民幣壹萬元?（￥_____?10，000元?）整。該押金在?乙方租賃期滿無?違約行為后退還?。6.租賃期?滿乙方需繼續(xù)租?用，甲方應(yīng)優(yōu)先?乙方租用，租金?另行協(xié)議。甲?方的權(quán)利義務(wù)?7.在合同生效?后，甲方于__?__年____?月_____0?1____日將?租賃物交付給乙?方使用，在乙方?租賃期間為乙方?合理使用租賃物?提供便利。按約?定收取租金。?8.甲方有權(quán)督?促乙方對(duì)租賃物?的合理使用，乙?方不得改動(dòng)原房?屋裝修及結(jié)構(gòu)。?如乙方損壞房屋?裝修及結(jié)構(gòu)。?9.甲方有權(quán)制?止，并要求乙方?恢復(fù)原狀，賠償?損失。乙方在正?常使用時(shí)屬自然?磨損的損壞除外?。10.甲方?有權(quán)利監(jiān)督乙方?安全和消防管理?。11.如因?政府規(guī)劃等非人?為原因，造成合?同不能繼續(xù)執(zhí)行?時(shí)，合同自行終?止，甲乙雙方互?不追究責(zé)任。?12.甲方應(yīng)協(xié)?助提供給乙方辦?理工商營業(yè)執(zhí)照?等相關(guān)證照所需?的各種資料。?乙方的權(quán)利義務(wù)?13.在法律?規(guī)定各合同約定?范圍內(nèi)使用租賃?物，不受甲方干?預(yù)。14.非?經(jīng)甲方同意不得?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃?物，不得改變租?賃用途。15?.按約定交納租?金，如超過十天?不交租金，甲方?有權(quán)終止合同，?收回租賃物。?16.接受產(chǎn)權(quán)?單位的安全、消?防監(jiān)督，做好租?賃物的消防安全?工作，否則，由?此引起的一切后?果由乙方負(fù)完全?責(zé)任。17.?合同終止或雙方?協(xié)商一致解除合?同后，乙方應(yīng)在?終止或解除后三?天內(nèi)將租賃物返?還甲方。水電?費(fèi)的交納水電費(fèi)?按實(shí)際使用量，?每月向甲方結(jié)算?。18.每月?按有關(guān)規(guī)定交納?衛(wèi)生清理費(fèi)。違?約責(zé)任19.?乙方未按本協(xié)議?定期支付租金，?甲方按每日__?__%收取欠交?租金的滯納金，?超過____天?不交租金，甲方?有權(quán)單方面終止?合同，收回租賃?物。20.甲?乙雙方應(yīng)做好各?使用的財(cái)物的安?全消防工作，并?自行購買財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)或消防器材，?并自行承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。21.?合同終止或依法?解除，乙方不按?約定返還租賃物?的，每遲延一日?，乙方按上年平?均日租金額雙倍?交納違約金給甲?方。22.本?合同依法訂立后?即有法律約束力?，任何一方違反?法律規(guī)定和本合?同約定解除合同?的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)?任。爭議的解?決方式23.?甲乙雙方發(fā)生一?般爭議時(shí)，本著?互諒互讓的原則?通過友好協(xié)商解?決;雙方發(fā)生特?別嚴(yán)重的爭議時(shí)?，通過協(xié)商不成?可向有管轄權(quán)的?人民法院提起訴?訟。合同的生效?24.本協(xié)議?經(jīng)雙方代表人簽?字加蓋公章后即?刻生效。本協(xié)議?一式兩份，具有?同等法律效力，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。出租方：?代表人：___?_年____月?____日承?租方：代表人：?____年__?__月____?日辦公場(chǎng)所租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文?（四）出租人?：_____（?以下簡稱甲方）?承租人：__?___（以下簡?稱乙方）甲乙?雙方本著平等、?互利、自愿、誠?實(shí)信用原則，經(jīng)?友好協(xié)商，雙方?就房屋租賃有關(guān)?事宜達(dá)成一致，?特訂立此合同，?以資共同遵守。?一、租賃樓宇?地點(diǎn)：江西省南?昌市紅谷灘總部?基地鳳凰中大道?____號(hào)恒盛?銀都_____?座二、租用面?積：建筑面積共?計(jì)平方米。三?、樓宇用途：乙?方所承租的房屋?作為賓館或商業(yè)?辦公場(chǎng)所使用。?四、租賃期限?：從____日?起至____日?止共計(jì)十一年。?五、租金標(biāo)準(zhǔn)?：每月每平米2?2元（稅費(fèi)后價(jià)?格），每月計(jì)人?民幣_(tái)___元?。租金前二年不?變，第三年起在?22元的基礎(chǔ)上?每年遞增8%。?六、裝修事宜?：裝修期限：?免租裝修期為3?個(gè)月。七、物?業(yè)管理費(fèi)：每月?每平米2.2元?，每月計(jì)人民幣?____元，由?乙方向物業(yè)管理?公司繳納，每6?個(gè)月繳付一次，?具體事宜由乙方?和物管公司書面?約定。八、室?內(nèi)所耗水電費(fèi)按?國家規(guī)定價(jià)格以?表計(jì)費(fèi)，每月按?時(shí)查表，乙方在?查表后規(guī)定時(shí)間?內(nèi)繳清費(fèi)用。?九、付款方式：?租房費(fèi)用每季度?結(jié)算一次，每次?計(jì)人民幣_(tái)__?_元（大寫萬仟?佰拾元整）。?十、履約保證：?1、乙方簽約?之日應(yīng)向甲方支?付一個(gè)月租共計(jì)?元作為履約保?證金。合同屆滿?不再續(xù)租時(shí)，乙?方將完好物業(yè)歸?還甲方，并沒有?違約行為，業(yè)主?即在十日內(nèi)，將?保證金（不計(jì)利?息）返還乙方。?2、在租賃期?內(nèi)，乙方應(yīng)合法?經(jīng)營，照章納稅?（負(fù)責(zé)交納與房?租無關(guān)的通訊、?網(wǎng)絡(luò)、視訊等其?它費(fèi)用）。甲方?為乙方提供房產(chǎn)?文件（房屋產(chǎn)權(quán)?證或購房合同，?國土證）或可以?證明甲方有房屋?租賃許可的證明?，以確保對(duì)乙方?租賃房屋產(chǎn)權(quán)無?爭議。3、在?租賃期間，乙方?應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)?施、設(shè)備，不得?損壞主體結(jié)構(gòu)。?由于乙方原因，?造成租賃房屋（?含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)?施）毀損，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在?房租中作賠償。?乙方在對(duì)房屋裝?修時(shí)應(yīng)提前三天?向大樓物業(yè)工程?部辦理相關(guān)手續(xù)?，方可進(jìn)行裝修?。乙方在對(duì)房屋?進(jìn)行裝修或布置?網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前?要將裝修改造方?案及圖紙報(bào)甲方?同意。如裝修、?改造、增添部分?出現(xiàn)故障，后果?自負(fù)，并須賠償?由此而造成的相?鄰客戶影響和損?失。4、租賃?期間，乙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守市、區(qū)消?防治安部門的有?關(guān)規(guī)定，簽定消?防責(zé)任書，如乙?方對(duì)租賃房屋使?用不當(dāng)（如未關(guān)?好門窗、部份辦?公區(qū)無人或無前?臺(tái)值班等），在?乙方上班時(shí)間內(nèi)?發(fā)生的消防事故?或治安事件由乙?方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任?和民事責(zé)任。在?下班后發(fā)生的案?件，由公安機(jī)關(guān)?裁定責(zé)任。十?一、違約責(zé)任：?1、乙方在承?租期內(nèi)，未按合?同約定的時(shí)間繳?付租金的，每逾?期一天按月租金?的0.03%繳?納違約金，逾期?超過7天不繳納?租金的，甲方可?以單方解除合同?，不返還履約保?證金，并向乙方?提出賠償。2?、租賃合同生效?后，甲方不得將?已出租的房屋轉(zhuǎn)?租給第三方或提?前收回。如果收?回負(fù)責(zé)賠償乙方?合同剩余租期該?房屋的經(jīng)營價(jià)格?總和和裝修損失?。十二、合同?的變更、解除與?終止：1、在?租賃期內(nèi)，乙方?擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)在合?同期內(nèi)可以將該?店鋪轉(zhuǎn)讓給其他?方經(jīng)營,其他方?需重新與甲方簽?署合同,租金按?當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格，?協(xié)商一致進(jìn)行核?算,同時(shí)甲方歸?還乙方所交的租?賃保證金.同時(shí)?擁有轉(zhuǎn)租權(quán),轉(zhuǎn)?租期限不超過合?同期限.2、?經(jīng)雙方協(xié)商同意?，可以解除合同?。3、乙方由?于自身的原因需?解除合同時(shí)，應(yīng)?提前兩個(gè)月，以?書面形式通知甲?方，甲方應(yīng)在十?日之內(nèi)書面回函?給乙方。如乙方?單方解除租賃合?同屬違約行為，?甲方不退還履約?保證金及所交租?金并有權(quán)將該房?屋收回，如乙方?人為損壞房屋及?設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠?償。4、因不?可抗力致使不能?實(shí)現(xiàn)合同目的，?合同可以解除。?由于不可抗力在?大樓內(nèi)造成甲方?或乙方的人身或?者財(cái)產(chǎn)損失的，?雙方均不承擔(dān)賠?償責(zé)任。5、?裝修及裝修附加?部分在解除合同?或合同履行完畢?后，乙方應(yīng)完整?將其房屋整體移?交給甲方，不得?拆出房屋裝修部?分（可動(dòng)產(chǎn)除外?）。甲方無義務(wù)?對(duì)裝修及添加的?裝修部分予以補(bǔ)?償。6、經(jīng)協(xié)?商雙方同意，解?除或終止合同后?，甲方需驗(yàn)收物?業(yè)是否完好無損?，如有損壞應(yīng)在?乙方所交的房租?中或履約保證金?中扣除乙方違約?金及所欠的水、?電費(fèi)和乙方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用，其超?出部分退還給乙?方。如乙方所交?保證金或剩余房?租款不足以補(bǔ)償?由此造成的經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。結(jié)清房租?、物業(yè)管理費(fèi)、?電費(fèi)、停車費(fèi)用?等，方可在三天?后動(dòng)手搬遷，否?則按違約而論。?十三、租賃期?滿，租賃合同自?然終止，甲方有?權(quán)收回出租房屋?。乙方如要求續(xù)?租，則必須在租?賃期滿兩個(gè)月前?書面通知甲方，?經(jīng)甲方同意后，?重新簽定租賃合?同。在同等情況?下優(yōu)先出租乙方?。十四、本合?同適用中華人民?共和國民法典，?發(fā)生糾紛雙方協(xié)?商友好解決。協(xié)?商無效，提交當(dāng)?地有管轄權(quán)的法?院審理。十五?、本合同壹式貳?份，雙方各執(zhí)壹?份，經(jīng)雙方簽字?蓋章并在甲方收?到履約保證金及?房租后開始生效?執(zhí)行。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日辦公場(chǎng)?所租賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（五）根?據(jù)《中華人民共?和國民法典》及?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?，訂立本合同。?合同內(nèi)容如下?：第一條甲方?將座落于市大廈?室房屋出租乙方?使用。建筑面積?共計(jì)平方米。?第二條乙方租用?房屋的期限為貳?年，即自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。乙方向甲方?一次性支付的租?金為____元?整（含一個(gè)月押?金、物業(yè)管理費(fèi)?、有線電視費(fèi)）?，乙方需另行負(fù)?責(zé)支付出租房屋?的水電費(fèi)、取暖?費(fèi)、電話費(fèi)、停?車費(fèi)。第三條?付款方式：年付?。提前一個(gè)月支?付第二年租金。?第四條甲方給?乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，?應(yīng)當(dāng)出具憑證。?第五條甲方將?房屋出租給乙方?作辦公用途使用?，并保證符合國?家有關(guān)消防安全?規(guī)定。乙方將出?租房屋用于其他?用途的，須經(jīng)甲?方書面同意，并?按有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定辦理改?變房屋用途的報(bào)?批手續(xù)。第六?條甲方保證第五?條所列出租房的?用途符合有關(guān)法?律、法規(guī)及規(guī)章?的規(guī)定，并為乙?方出具產(chǎn)權(quán)作用?證明（乙方辦理?工商執(zhí)照用）?第七條乙方保證?在出租房屋使用?過程中的行為符?合有關(guān)法律、法?規(guī)及規(guī)章制度的?規(guī)定，甲方應(yīng)于?____年__?__月____?日前將出租房屋?交付乙方使用。?第八條甲方應(yīng)?保證房屋及其內(nèi)?部設(shè)施的安全。?符合有關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)章的規(guī)?定要求。乙方應(yīng)?正常使用并愛護(hù)?房屋內(nèi)部的各項(xiàng)?設(shè)施，防止不正?常損壞。合同終?止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)交回房屋，?并保證房屋及內(nèi)?部設(shè)施的完好（?屬正常損耗的除?外）。第九條?乙方在出租房屋?使用過程中，如?出租房屋及內(nèi)部?的設(shè)施出現(xiàn)或生?妨礙安全、正常?使用的損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通?知甲方并采取有?效措施：甲方應(yīng)?接到乙方通知后?叁日內(nèi)進(jìn)行維修?；乙方無法通知?甲方或甲方拒絕?不維修的，乙方?可經(jīng)物業(yè)管理部?門鑒證后代為維?修，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)（從房租中?扣除）。第十?條因乙方使用不?當(dāng)或不合理使用?，出租房屋及其?內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生故障?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)維修或賠償。?乙方拒不維修或?賠償，可經(jīng)物業(yè)?管理部門鑒證后?，由甲方代為維?修，維修費(fèi)由乙?方承擔(dān)。第十?一條本合同有效?期內(nèi)，甲方確因?需要對(duì)出租房屋?進(jìn)行改建、擴(kuò)建?或維修的，經(jīng)乙?方同意，并報(bào)請(qǐng)?政府有關(guān)部門批?準(zhǔn)后方可進(jìn)行，?甲、乙雙方就此?另行簽訂書面協(xié)?議。本合同有?效期內(nèi)，經(jīng)甲方?同意并經(jīng)政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)，乙?方可對(duì)出租房屋?進(jìn)行裝修。甲、?乙雙方應(yīng)就此另?行簽訂書面協(xié)議?。第十二條本?合同有效期內(nèi)，?發(fā)生下列情形之?一的，本合同自?動(dòng)解除：（一?）發(fā)生不可抗力?或意外事件，使?本合同無法履行?；（二）政府?決定征用出租房?屋所在土地面需?拆除出租房屋；?（三）乙方提?前三個(gè)月通知甲?方解除合同。?解除合同時(shí)，乙?方預(yù)交款有結(jié)余?的，應(yīng)當(dāng)將余款?退還乙方。（?四）甲方提前三?個(gè)月通知乙方解?除合同，解除合?同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租?，多余部分退乙?方。第十三條?因下列情形之一?，甲方有權(quán)解除?本合同，由此造?成甲方損失的，?乙方應(yīng)向甲方賠?償：（一）未?經(jīng)甲方同意及有?關(guān)部門批準(zhǔn)，乙?方擅自改變出租?房屋用途的；?（二）乙方違反?本合同第十條規(guī)?定，不承擔(dān)維修?責(zé)任或支付維修?費(fèi)用，致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞?的；（三）未?經(jīng)甲方書面同意?及有關(guān)部門批準(zhǔn)?，乙方將出租房?屋進(jìn)行裝修；?第十四條因下列?情形之一，乙方?有權(quán)解除本合同?，由此造成乙方?損失的，甲方應(yīng)?向乙賠償：（?一）甲方延遲交?付出租房屋十日?以上；（二）?甲方違反本合同?第六條規(guī)定，使?乙方無法按其用?途繼續(xù)使用出租?房屋；（三）?甲方違反本合同?第九條規(guī)定，不?承擔(dān)維修責(zé)任或?不支付維修費(fèi)用?，致使乙方無法?繼續(xù)租用的；?（四）未經(jīng)乙方?書面同意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)，甲方?將出租房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)建或裝?修。乙方因上?述理由單方解除?合同的，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)書面通知甲方?，及時(shí)遷離出租?房屋，并有權(quán)要?求甲方返還預(yù)交?款有結(jié)余部分、?支付違約金人民?幣_(tái)___元（?大寫）。第十?五條本合同終止?后，乙方應(yīng)于終?止后伍日內(nèi)遷離?出租房屋，并其?返還甲方。乙方?預(yù)期不遷離或不?返還出租房屋的?，甲方可向人民?法院提出訴訟。?第十六條本合?同有效期屆滿，?乙方需繼續(xù)租用?出租房屋的，應(yīng)?于有效期屆滿之?日前壹個(gè)月向甲?方提出續(xù)租要求?；甲方需將出租?房屋繼續(xù)出租的?，在同等條件下?，乙方對(duì)出租房?屋有優(yōu)先承租權(quán)?。甲、乙雙方就?續(xù)租達(dá)成協(xié)議的?，應(yīng)重新訂立合?同。第十七條?本合同一式肆份?，甲方執(zhí)貳份、?乙方執(zhí)貳份。?第十八條本合同?自簽訂之日起生?效。甲、乙雙方?就本合同未盡事?宜，可另行協(xié)商?作出補(bǔ)充協(xié)議。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___法定代?表人：____?_??????法定代表人：?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?銀行賬號(hào)：__?___???????銀行賬?號(hào)：_____?委托代理人（?簽章）：委托代?理人（簽章）?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日辦公?場(chǎng)所租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（六）?甲方：____?_乙方：__?___丙方：?_____一?、租賃樓宇地點(diǎn)?：____省_?___市___?__街____?號(hào)_____商?城____樓_?___單元。?二、租用面積：?建筑面積共計(jì)_?___平方米。?三、樓宇用途?：乙方所承租的?房屋只能作為商?業(yè)辦事處或辦公?機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。?四、租賃期限?：從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?共計(jì)____年?。五、租金標(biāo)?準(zhǔn)：每月每平米?____元，每?月計(jì)人民幣_(tái)_?__元。六、?物業(yè)管理費(fèi)：每?月每平米___?_元，每月計(jì)人?民幣_(tái)___元?，由乙方向物業(yè)?管理公司繳納，?具體事宜由乙方?和物管公司書面?約定。室內(nèi)所耗?水電費(fèi)按國家規(guī)?定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)?，每月按時(shí)查表?，乙方在查表后?規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清?費(fèi)用。七、付?款方式：采用預(yù)?交結(jié)算法。租房?費(fèi)用每____?_結(jié)算一次，每?次計(jì)人民幣_(tái)_?__元。首次租?房費(fèi)用在合同簽?訂后三日內(nèi)一次?性付清，以后每?____月的租?房費(fèi)用亦在到期?前一個(gè)星期內(nèi)一?次性支付。甲方?按照租房費(fèi)用的?實(shí)際金額開具正?規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票?。八、履約保?證：1、乙方?簽約之日應(yīng)向甲?方支付一個(gè)月租?共計(jì)____元?作為履約保證金?。合同屆滿不再?續(xù)租時(shí)，乙方將?完好物業(yè)歸還甲?方，并沒有違約?行為，業(yè)主即在?十日內(nèi)，將保證?金返還乙方。?2、在租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)合法經(jīng)?營，照章納稅。?乙方應(yīng)向甲方提?供乙方的營業(yè)執(zhí)?照，法人代表身?份證復(fù)印件以及?經(jīng)營相關(guān)的文件?各一份。同樣甲?方亦應(yīng)為乙方提?供營業(yè)執(zhí)照及房?產(chǎn)文件。3、?在租賃期間，乙?方應(yīng)愛護(hù)房屋的?設(shè)施、設(shè)備，不?得損壞主體結(jié)構(gòu)?。由于乙方原因?，造成租賃房屋?毀損，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或在房租?中作賠償。乙方?在對(duì)房屋裝修時(shí)?應(yīng)提前三天向大?樓物業(yè)工程部辦?理相關(guān)手續(xù)，方?可進(jìn)行裝修。乙?方在對(duì)房屋進(jìn)行?裝修或布置網(wǎng)絡(luò)?系統(tǒng)工程前要將?裝修改造方案及?圖紙報(bào)甲方同意?。如裝修、改造?、增添部分出現(xiàn)?故障，后果自負(fù)?，并須賠償由此?而造成的相鄰客?戶影響和損失。?4、租賃期間?，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵?守市、區(qū)消防治?安部門的有關(guān)規(guī)?定，簽定消防責(zé)?任書，如乙方對(duì)?租賃房屋使用不?當(dāng)，在乙方上班?時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消?防事故或治安事?件由乙方承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)?任。在下班后發(fā)?生的案件，由公?安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任?。九、違約責(zé)?任：1、在租?賃期內(nèi)，未經(jīng)甲?方同意乙方不得?將所租賃的房屋?轉(zhuǎn)租給第三方，?否則，甲方視乙?方