兩層門面房出租協(xié)議參考范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)兩層門面房出?租協(xié)議參考范?本出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）：____?_，身份證號(hào)?：地址：__?___，聯(lián)系?電話：承租?方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：__?___，身份?證號(hào)：地址：?_____，?聯(lián)系電話：?根據(jù)《___?__》、《中?華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管?理法》及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定、在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙方?通過(guò)友好協(xié)商?，就房屋租賃?事宜達(dá)成協(xié)議?如下：一、?租賃地點(diǎn)及設(shè)?施：租賃地?址：積：__?______?______?______?______?______?_____。?二、租賃期?限及其約定：?1、租用期?限：甲方同意?乙方租，起止?。2、房屋?租金：每年總?計(jì)千拾3、?付款方式：支?付，本合同訂?立之日，另付?押金人民幣。?4、交付房?屋期限甲方于?本合同生效之?日起將該房屋?交付乙方使用?。7、租賃?期間，乙方如?需裝修在不影?響整體結(jié)構(gòu)和?外觀的前提下?，必須征得甲?方同意后方可?進(jìn)行，所需各?種費(fèi)用由乙方?支付，租賃期?滿裝修部分不?得拆除。除另?有約定外，如?需要甲方有權(quán)?要求乙方按原?狀恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用。?8、租賃期?間，乙方不得?給他人使用，?乙方在租賃未?到期間，需要?解除合同時(shí)，?甲方將沒(méi)收乙?方押金及租金?。如乙方找到?他人出租，必?須得先通過(guò)甲?方同意，由甲?方與他人簽訂?合同后，再退?還乙方押金。?9、乙方租?賃期滿后，本?合同即終止。?屆時(shí)乙方必須?將店面、房間?完整無(wú)損交還?甲方，所經(jīng)營(yíng)?的商品乙方自?行處理。如需?續(xù)租，乙方應(yīng)?在合同到期前?兩個(gè)月向甲方?告知，在同等?條件下，享有?優(yōu)先權(quán)。1?0、租房終止?，甲方驗(yàn)收無(wú)?誤后，將押金?退還乙方，不?計(jì)其利息;無(wú)?論在任何情況?下，乙方不能?將押金轉(zhuǎn)換租?金。11、?提前終止合同?租賃期間，任?何一方提出終?止合同，需提?前經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止合?同書，在終止?合同書簽訂前?，本合同仍有?效。如因國(guó)家?建設(shè)、不可抗?力因素出現(xiàn)特?殊情形甲方有?權(quán)提前終止合?同，給乙方造?成的損失甲方?不予補(bǔ)償。?12、違約責(zé)?任租賃期間雙?方必須信守合?同，任何一方?違反本合同的?規(guī)定，按年度?須向?qū)Ψ浇患{?年度租金的%?作為違約金。?乙方逾期未交?付租金的，每?逾期一日，甲?方有權(quán)按月租?金的%向乙方?加收滯納金。?13、租用?期間，乙方有?下列情形之一?的甲方可以終?止合同，收回?房屋使用權(quán)、?乙方需擔(dān)全部?責(zé)任，并賠償?甲方損失。?1乙方利用承?擔(dān)房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)損害公?共利益的;?2乙方無(wú)故拖?欠房屋租金不?交者。14?、不可抗力因?不可抗力原因?導(dǎo)致該房屋毀?損和造成損失?的，如地震、?政府征用、搬?遷規(guī)劃的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任，也不予賠?償。15、?本合同未盡事?宜，由甲、乙?雙方另行議定?，并簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同不?一致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)。?16、爭(zhēng)議?的解決本合同?在履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲、?乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙雙?方都可以向法?院或中國(guó)國(guó)際?經(jīng)濟(jì)貿(mào)易__?___委員會(huì)?鄭州分會(huì)提出?訴訟，訴訟結(jié)?果對(duì)雙方均有?約束力。1?7、其他1?8、本合同一?式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，從簽字之?日起生效執(zhí)行?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日兩層門面?房出租協(xié)議參?考范本（二）?出租方：?承租方：甲?乙雙方經(jīng)充分?協(xié)商，同意就?下列門面房出?租事宜訂本合?同如下：一?、甲方同意將?_____由?出租給乙方做?營(yíng)業(yè)房使用，?租期為年。?二、租期自日?至年前個(gè)月交?清下半年的房?租。三、年?房租金為，房?租不含房產(chǎn)稅?，若遇國(guó)家政?策需要交房產(chǎn)?稅及其他稅收?，由乙方承擔(dān)?。四、現(xiàn)金?支付。五、?乙方承租門面?房期間的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)和?物業(yè)管理費(fèi)由?乙方承擔(dān)，乙?方在租賃期內(nèi)?必須服從同意?的物業(yè)管理。?六、租賃房?屋的用途：?七、租賃房屋?的維修：在租?賃期間，房屋?財(cái)產(chǎn)的維修及?水電的維修由?乙方承擔(dān)。?八、甲方將房?屋已裝修，若?乙方需要再次?裝修必須經(jīng)過(guò)?甲方書面同意?。九、乙方?不得將房屋轉(zhuǎn)?租給第三人。?十、在租賃?期間發(fā)生的治?安、經(jīng)濟(jì)、勞?動(dòng)、民事、消?防及其他涉及?法律的糾紛由?乙方負(fù)責(zé)。?十一、在租賃?期間，因火災(zāi)?發(fā)生的事故造?成的經(jīng)濟(jì)損失?，由乙方承擔(dān)?。十二、有?下列情形之一?，甲方有權(quán)解?除本合同：?乙方不按本合?同約定，不按?時(shí)交費(fèi)的;?未經(jīng)甲方同意?，乙方擅自改?變出租房屋用?途的;乙方?違反本合同約?定，不承擔(dān)維?修責(zé)任致使房?屋或水電嚴(yán)重?損壞的;未?經(jīng)甲方同意，?乙方將出租房?屋進(jìn)行裝修的?;未經(jīng)甲方?同意，乙方將?房屋轉(zhuǎn)租給第?三人，或以合?伙經(jīng)營(yíng)為名的?;乙方在出?租房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的。?十三、國(guó)家政?策性拆遷變更?，乙方必須無(wú)?條件服從。如?遇到自然災(zāi)害?與甲方無(wú)關(guān)。?十四、乙方?對(duì)房屋裝修，?必須在不影響?房屋主體結(jié)構(gòu)?和外觀的前提?下，征得甲方?同意后方可施?工，否則后果?自負(fù)。十五?、房屋租賃合?同期滿，若乙?方續(xù)租需提前?三個(gè)月和甲方?商談下半年租?賃協(xié)議，如果?沒(méi)有按時(shí)商談?，甲方有權(quán)將?房屋租賃給第?三方。乙方返?還房屋的時(shí)間?是：____?______?______?______?______?___。十?六、違約責(zé)任?，任何一方未?按本合同執(zhí)行?的，由責(zé)任方?支付給對(duì)方違?約金，金額為?年租金的30?%。十七、?本合同一式兩?份，甲乙雙方?各持一份，雙?方簽字后即生?效。甲方：?_____???????????乙?方：____?_身身份證?號(hào)：____?_???????身?份證號(hào)：__?___法人?代表：___?__????????法人?代表：___?__電話：?_____???