第三章-定額及定額計價

第三章

定額及定額計價建筑安裝工程概預(yù)算

概算指標(biāo)和概算定額2預(yù)算定額3定額概論1第三章

定額及定額計價施工定額4建筑安裝工程人工、材料、機械5單位估價分析表6第一節(jié)

定額概論12工程建設(shè)定額的特點定額的產(chǎn)生與發(fā)展3定額的分類及制定方法一、工程建設(shè)定額的特點科學(xué)性和實踐性權(quán)威性系統(tǒng)性統(tǒng)一性穩(wěn)定性和時效性二、定額的產(chǎn)生與發(fā)展定額的產(chǎn)生是與管理科學(xué)的形成和發(fā)展緊密聯(lián)系在一起的。19世紀(jì)末20世紀(jì)初，在資本主義發(fā)展最快的美國，形成了較為完整的經(jīng)濟管理理論。開始把定額和企業(yè)管理作為科學(xué)的是美國工程師泰勒。三、定額的分類及制定方法1.按反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類（1）勞動定額（或稱人工定額）三、定額的分類及制定方法例如：0.4工時/DN40閥門;5工日/配電箱。時間定額包括工人有效工作時間/必要休息時間/不可避免的工作中斷時間。產(chǎn)量定額是指在正常作業(yè)條件下，工人單位時間內(nèi)應(yīng)當(dāng)完成的合格產(chǎn)品數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，以產(chǎn)品的計量單位表示，其表達式為三、定額的分類及制定方法（2）材料消耗定額（簡稱材料定額）表達式為：計算式為：損耗率為：三、定額的分類及制定方法（3）機械消耗定額（機械臺班定額）以“臺班”表示，即以工程量計量單位表示，即三、定額的分類及制定方法2.按定額在建設(shè)程序中的作用分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)三、定額的分類及制定方法3.按投資費用性質(zhì)分類建筑工程定額設(shè)備安裝工程定額三、定額的分類及制定方法4.按編制的主管部門和應(yīng)用范圍分類全國統(tǒng)一定額專業(yè)部定額地方定額企業(yè)定額補充定額三、定額的分類及制定方法5.其他分類方法定額還可按其他方法分為直接費定額和間接費定額；因特定的用途分為施工期定額、設(shè)計周期定額等。三、定額的分類及制定方法（二）定額的制定方法1.勞動定額的制定經(jīng)驗估計法統(tǒng)計分析法統(tǒng)計分析法三、定額的分類及制定方法2.機械臺班定額的制定定機械臺班使用定額，首先必須查明工作班延續(xù)時間、在工作班內(nèi)機械不可避免的中斷次數(shù)和每次延續(xù)時間、休息時間、機械工作準(zhǔn)備時間。然后再計算工作班內(nèi)的純工作時間，并用公式計算出機械時間利用系數(shù)K。則機械使用臺班使用定額為三、定額的分類及制定方法3.材料消耗定額的制定測定法實驗法計算法統(tǒng)計法第二節(jié)

概算指標(biāo)和概算定額12概算指標(biāo)概算定額一、概算指標(biāo)1.概算指標(biāo)的作用2.概算指標(biāo)編制原則和依據(jù)3.概算指標(biāo)編制步驟4.概算指標(biāo)內(nèi)容5.概算指標(biāo)的應(yīng)用二、概算定額1.概算定額的作用概算定額是初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算和技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù)概算定額是設(shè)計方案比較的依據(jù)概算定額是編制主要材料需要量的基礎(chǔ)概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)二、概算定額2.概算定額編制依據(jù)現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、施工技術(shù)驗收規(guī)范、建筑安裝工程操作規(guī)程和安全規(guī)程等國家各有關(guān)部委批準(zhǔn)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和有代表性的設(shè)計圖紙現(xiàn)行的《全國統(tǒng)一預(yù)算定額》國家的有關(guān)文件文獻及規(guī)定等現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)#材料和設(shè)備預(yù)算價格#機械臺班預(yù)算價格等二、概算定額3.概算定額的編制方法和步驟準(zhǔn)備工作階段編制初稿階段測算階段定稿審批階段二、概算定額4.概算定額手冊的組成和應(yīng)用從總體上看,概算定額手冊主要由目錄、總說明、分冊說明、建筑面積計算規(guī)則、章（節(jié)）說明、工程量計算規(guī)則、定額項目表、附注及附錄等組成。第三節(jié)

預(yù)算定額12預(yù)算定額的作用預(yù)算定額的組成及內(nèi)容34預(yù)算定額的編制原則、步驟和方法預(yù)算定額各類指標(biāo)的確定56建設(shè)工程預(yù)算定額的發(fā)展歷程現(xiàn)行安裝工程預(yù)算定額概況7專業(yè)定額執(zhí)行界限規(guī)定一、預(yù)算定額的作用預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)預(yù)算定額是編制概算定額和地區(qū)“單位估價表”的依據(jù)預(yù)算定額是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底#投標(biāo)報價的基礎(chǔ)二、預(yù)算定額的組成及內(nèi)容總說明各章說明工程量計算規(guī)則定額項目表附錄二、預(yù)算定額的組成及內(nèi)容二、預(yù)算定額的組成及內(nèi)容續(xù)上表二、預(yù)算定額的組成及內(nèi)容三、預(yù)算定額的編制原則、

步驟和方法1.預(yù)算定額的編制原則社會平均水平確定預(yù)算定額原則簡明適用原則統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則三、預(yù)算定額的編制原則、

步驟和方法2.預(yù)算定額的編制步驟和方法（1）編制步驟（2）編制方法四、預(yù)算定額各類指標(biāo)的確定1.預(yù)算定額人工消耗量的確定（1）基本用工（2）輔助用工四、預(yù)算定額各類指標(biāo)的確定（3）超運距用工（4）人工幅度差四、預(yù)算定額各類指標(biāo)的確定2.材料消耗指標(biāo)的確定（1）材料分類主要材料輔助材料周轉(zhuǎn)性材料次要材料四、預(yù)算定額各類指標(biāo)的確定（2）材料消耗指標(biāo)的確定方法非周轉(zhuǎn)性材料消耗指標(biāo)周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定四、預(yù)算定額各類指標(biāo)的確定3.機械臺班消耗指標(biāo)的確定（1）預(yù)算定額機械臺班消耗指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)全國統(tǒng)一勞動定額中的機械臺班產(chǎn)量編制。（2）機械化施工過程（如機械化土石方工程、機械打樁工程、機械化運輸機及吊裝工程）所用的大型機械及其他專用機械，應(yīng)在勞動定額中的臺班定額的基礎(chǔ)上另加機械幅度差。四、預(yù)算定額各類指標(biāo)的確定（3）預(yù)算定額中機械臺班消耗指標(biāo)的計算方法五、建設(shè)工程預(yù)算定額的發(fā)展歷程國家于1962年、1979年、1995年1994年相繼頒發(fā)了《建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》。在發(fā)出有關(guān)定額制定及測算文件的同時，陸續(xù)頒發(fā)了一些建設(shè)工程的專業(yè)預(yù)算定額。六、現(xiàn)行安裝工程預(yù)算定額概況設(shè)備安裝工程預(yù)算定額，是指完成單位安裝工程量所消耗的人工、材料、機械臺班的實物量指標(biāo)，及其相應(yīng)安裝費基價的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值。它是編制安裝工程預(yù)（決）算、計算主材及定額安裝費的標(biāo)準(zhǔn)，也是各地區(qū)編制單位估價表的依據(jù)，還是編制概算定額、概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。七、專業(yè)定額執(zhí)行界限規(guī)定1.第一冊“機械設(shè)備”、第三冊“熱力設(shè)備”、第五冊“靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)”的設(shè)備安裝定額之間，執(zhí)行以下劃分界限。2.第六冊“工業(yè)管道”、專業(yè)部“長輸管道”、第八冊“給水排水、采暖、燃?xì)夤艿馈奔巴两ā笆姓艿馈钡?，?yīng)執(zhí)行以下劃分界限。七、專業(yè)定額執(zhí)行界限規(guī)定3.安裝工程定額與土建工程定額，應(yīng)執(zhí)行以下劃分界限。4.安裝工程按技術(shù)專業(yè)不同，依據(jù)定額規(guī)定的“適用范圍”劃分界限。七、專業(yè)定額執(zhí)行界限規(guī)定七、專業(yè)定額執(zhí)行界限規(guī)定續(xù)上表七、專業(yè)定額執(zhí)行界限規(guī)定續(xù)上表第四節(jié)

施工定額12施工定額的作用施工定額的分類及組成3施工定額的編制原則、依據(jù)及步驟一、施工定額的作用施工定額是建筑安裝施工企業(yè)進行科學(xué)管理的基礎(chǔ)。它是施工企業(yè)編制施工預(yù)算#進行工料分析和“兩算”對比的依據(jù)（所謂“兩算”就是指施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的對比，其對比效果反映了企業(yè)的利潤效益及技術(shù)、施工管理的綜合水平）；也是編制施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計劃和確定人工、材料及機械需要量計劃，施工隊向工人班（組）簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料，組織工人班（組）開展勞動競賽、經(jīng)濟核算、實行承發(fā)包、計取勞動報酬和獎勵等工作的依據(jù)；還是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。二、施工定額的分類及組成土建工程施工定額給水排水#采暖通風(fēng)工程施工定額電器照明工程施工定額電器設(shè)備安裝工程施工定額機械設(shè)備安裝工程施工定額自動化儀表安裝工程施工定額金屬油罐工程施工定額輸油管道工程施工定額金屬容器及構(gòu)件制作安裝工程施工定額三、施工定額的編制原則、依據(jù)及步驟1.施工定額的編制原則施工定額的水平必須遵循平均先進的原則工定額的編制要本著實事求是的原則施工定額的內(nèi)容和形式要貫徹簡明適用的原則施工定額的編制要采取專家和群眾結(jié)合，以專家為主的原則三、施工定額的編制原則、依據(jù)及步驟2.施工定額的編制依據(jù)現(xiàn)行的全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)安全操作規(guī)程有關(guān)建筑安裝工程歷史資料及定額測定資料有關(guān)建筑安裝工程標(biāo)準(zhǔn)圖等三、施工定額的編制原則、依據(jù)及步驟3.施工定額的編制步驟確定定額項目選擇計量單位確定制表方案確定定額水平寫編制說明和附注匯編成冊、審定、頒發(fā)第五節(jié)

建筑安裝工程人工、材料、機械12人工單價的組成和確定材料預(yù)算價格組成和確定3機械臺班單價的組成和確定一、人工單價的組成和確定1.人工單價及其組成內(nèi)容工資（也稱基本工資）工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費勞動保護費一、人工單價的組成和確定一、人工單價的組成和確定2.影響人工單價的因素社會平均工資水平生活消費指數(shù)人工單價的組成內(nèi)容勞動力市場供需變化社會保障和福利政策二、材料預(yù)算價格組成和確定材料預(yù)算價格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品）由來源地或交貨點到達工地倉庫或施工現(xiàn)場指定堆放點后的出庫價格。它有材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、采購及保管費等組成，其計算公式為材料預(yù)算價格=（材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運輸費）×（1+采購保管費率）-包裝品回收價值二、材料預(yù)算價格組成和確定材料原價供銷部門手續(xù)費包裝費包裝品回收殘值=

包裝品原價×回收率×回收價值率÷包裝品標(biāo)準(zhǔn)容量4.材料運輸費5.材料采購及保管費采購及保管費=（貨物原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運輸費）×采購及保管費率三、機械臺班單價的組成和確定1.折舊費2.大修費3.經(jīng)常修理費三、機械臺班單價的組成和確定4.安拆費和場外運輸費（中小型機械包括在內(nèi)）安拆費場外運輸費三、機械臺班單價的組成和確定5.燃料動力費6.人工費7.人工費第六節(jié)

單位估價分析表12單位估價表的主要作用單位估價表的編制一、單位估價表的主要作用單位估價表是編制本地區(qū)單位工程預(yù)（決）算、計算工程直接費的基本標(biāo)準(zhǔn)單位估價表是對設(shè)計方案進行經(jīng)濟比較的基礎(chǔ)資料單位估價表是企業(yè)進行經(jīng)濟核算和成本分析的依據(jù)二、單位估價表的編制1.單位估價表的編制依據(jù)全國或地區(qū)編制的現(xiàn)行預(yù)算定額本地區(qū)建筑安裝工