土建工程合同（5篇）

第15頁共15頁土建工程合同?發(fā)包人（全稱）?：_____（?簡稱發(fā)包人）?承包人（全稱）?：_____（?簡稱承包人）?依照《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國建筑法》及?其他有關法律、?行政法規(guī)，遵循?平等、自愿、公?平和誠實信用的?原則，雙方就本?建筑工程施工事?項協(xié)商一致，訂?立本合同。一?、工程概況工程?名稱：____?_二期項目工?程地點：___?_號工程內容?：_____廠?房及倉庫工程?立項批準文號：?_____資?金來源：自籌?二、工程承包范?圍承包范圍：_?____施工圖?內除合同約定的?發(fā)包人分包項目?外的全部土建工?程、安裝工程和?預埋工程的施工?和竣工所需的勞?務、材料、設備?、施工機械和服?務等全部內容（?其中部分材料和?鋼結構由發(fā)包人?提供）三、合?同工期開工日期?：_____計?劃____年_?___月___?_日（實際開工?日期以發(fā)包人、?監(jiān)理人下達開工?令為準）竣工?日期：____?_開工令日期加?本合同總日歷天?數(shù)，計劃___?______年?_____月_?____日????__?___年___?__月____?_日合同工期總?日歷天數(shù)：__?__天四、質?量標準工程質?量標準：___?__合格（其中?主體為優(yōu)質結構?）五、合同價?款金額（大寫）?：_____預?算價約計萬元?六、組成合同文?件本合同文件包?括：_____?1.本合同協(xié)?議書;2.本?合同專用條款;?3.本合同通?用條款;4.?標準、規(guī)范及有?關技術文件;?5.圖紙;6?.確定基準價款?和材料供應數(shù)量?的工程預算書;?雙方有關工程的?洽商、變更等書?面協(xié)議或文件視?為本合同的組成?部分。七、本?協(xié)議書中有關詞?語含義與本合同?第二部分《通用?條款》中的分別?賦予它們的定義?相同。八、承?包人向發(fā)包人承?諾按照合同約定?進行施工、竣工?并在質量保修期?內承擔工程質量?保修責任，具體?內容詳見“附件?1”。九、發(fā)?包人向承包人承?諾按照合同約定?的期限和方式支?付合同價款及其?它應當支付的款?項。十、合同?生效甲方：?乙方：合同訂?立時間：___?_年____月?____日合?同訂立地點：_?____本土?建工程施工合同?合同雙方約定雙?方簽字蓋章后生?效。在滿足雙方?簽訂的《工程質?量保修書》各項?條款之規(guī)定并無?任何糾紛后合同?自行解除。土?建工程合同（二?）_____?關于土建工程國?際競爭性招標合?同的范本。第?一章定義1.?1定義合同（?如下文定義）中?以下的用詞及詞?句,除根據(jù)上下?文另有要求外,?應具有本條所賦?予它們的涵義：?（1）業(yè)主指?在第二部分專用?條款插入表中提?及的當事人及其?取得該當事人的?資格的法定繼承?人,不包括該當?事人的任何受讓?人（除承包人同?意外）。業(yè)主可?在本合同項下指?定一家采購全權?代理機構,如果?已經指定,則在?投標須知前附表?第3項中指明采?購代理機構的名?稱、采購、監(jiān)督?和支付的范圍,?以及在招標期間?及隨后的授標等?問題上的責任。?（2）承包人?指其投標書被業(yè)?主接受的當事人?,或其法定繼承?人,不包括該事?人的任何受讓人?（除業(yè)主同意外?）。（3）分?包人指在合同中?提及的承擔部分?工程施工的當事?人或經工程師同?意分包了部分工?程的任何當事人?,及取得該當事?人資格的法定繼?承人,但不包括?任何其他受讓人?。（4）工程?師指由業(yè)主指定?的為執(zhí)行合同規(guī)?定的任務的工程?師,并在第一部?專用條款插入表?中提及為工程師?人的,或由業(yè)主?任命并書面通知?承包人代行工程?師職權的人。?（5）工程師代?表指根據(jù)2.2?款規(guī)定,隨時由?工程師任命的個?人。（6）承?包人授權代表是?指由承包人任命?,在本合同項下?代行承包人全權?的人。（7）?熟練工人指的是?熟悉放樣,對復?雜的工程能進行?監(jiān)督的工人,并?包括備操作人員?。（8）非熟?練工人指的是持?普通手工工具,?包括小型動力工?具進行施工作業(yè)?人員。（9）?工程指永久性工?程及臨時性或視?情況為兩者之一?。（10）永?久性工程指根據(jù)?合同規(guī)定將建造?的永久性工程（?包括設施）。?（11）臨時性?工程指在施工并?完成工程及維修?缺陷中所需的及?有關的各種臨工?程（不包括承包?人的設備）。?（12）設施指?定于構成或構成?永久工程組成部?分的機器、裝置?或類似的物件?（13）承包人?的設備指不包括?構成或預定構成?部分永久性工程?的設施、材料其?他物品在內的所?有施工并完成工?程及維修缺陷所?需的、任何性質?的設備及物品（?包括臨時工程）?。（14）分?段工程是指在合?同中特別規(guī)定的?作為工程一部分?的分段工程。?（15）工地指?為施工工程由業(yè)?主提供的用地及?在合同中特別注?明的將構成部工?地的任何其他場?所。1.2標?題和旁注各個?條款中的標題及?旁注不應視為條?款的一部分,在?合同條款或合同?本身的解釋中也?不應加以考慮。?1.3注釋?凡指當事人或當?事人各方的字詞?應包括公司和有?法人資格的任何?組織。1.4?單數(shù)和復數(shù)僅?表明單數(shù)形式的?詞也可以代表復?數(shù),根據(jù)上下文?需要而定,反之?亦然。1.5?通知、同意、批?準、證明和決定?除非另有規(guī)定?,凡合同條款中?提及的由任何人?發(fā)出、給予的任?何通知,同意、?批準、證明或決?定應是書面形式?的。并應對通知?、證明或決定等?詞作相應的解釋?。任何這種同意?、批準、證明或?決定不應被無理?扣留或延誤。?土建工程合同（?三）甲方：?乙方：根據(jù)中?華人民共和國《?合同法》和《建?筑工程承包合同?條例》及國家有?關規(guī)定，結合本?工程的具體情況?，經甲乙雙方協(xié)?商一致同意簽訂?本合同，以資共?同遵守。第一?條工程概況1?、工程名稱：磚?混住宅樓2、?工程地點：太豐?垸二組3、工?程承包方式：包?工不包料，每平?方米145元計?算。4、工程?總面積大慨14?00m，完工后?按實際面積結算?。（架空層按全?面積計算：瓦屋?面按50%面積?計算）第二條?乙方所含工程內?容（基礎工程，?磚砌體工程，上?板，水電，瓦屋?面，散水坡，內?外粉刷，室內地?面找平，回填、?地板磚，地板磚?面積為2_4層?，靠南面三家）?第三條甲方職?責1、甲方負?責按合同規(guī)定支?付乙方工程工資?款。2、甲方?及時提供圖紙等?技術資料。（開?工前三天提供）?3、負責協(xié)調?乙方和現(xiàn)場其他?鄰里關系。4?、工程竣工后及?時驗收，并在一?星期內為乙方辦?決算手續(xù)。第?四條乙方職責?1、乙方嚴格按?照建筑設計圖紙?合同規(guī)定的設計?施工。2、施?工人員應注意安?全施工，應有專?人負責施工安全?工作。注意排除?事故隱患，施工?中由于乙方的原?因一旦發(fā)生傷亡?事故，乙方應負?全部責任及由此?帶來的經濟損失?。3、乙方按?照有關施工規(guī)范?保持保量，按時?完工。4、乙?方負責提供所有?機械設備，模板?，釘子，鐵絲，?腳手架。25?、乙方做文明施?工，按比例節(jié)約?用料。第五條?竣工日期為18?0個晴天日，從?乙方施工隊伍進?場開始。第六?條付款方式1?、基礎完工付工?程總造價的10?%給乙方;2?、第一層完后付?5%給乙方。?3、第二層完后?付5%給乙方。?4、第三層完?后付5%給乙方?。5、第四層?完后付5%給乙?方。6、第五?層完后付5%給?乙方。7、第?六層完后付5%?給乙方。8、?瓦層面完后付5?%給乙方。9?、粉刷期間每層?付一萬元。1?0、工程全部竣?工后甲方留2%?做工程質量保證?金，付清余款。?11、余款在?____月內付?清。第七條違?約責任：以上條?例望甲、乙雙方?共同遵守，若任?何一方違約，甲?乙雙方協(xié)商賠償?對方損失。第?八條合同生效?本合同自雙方簽?字蓋手印后生效?，工程完工后合?同終止。第九?條本合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，具有同?等法律效力。?甲方（公章）：?_____乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日___?_年____月?____日土?建工程合同（四?）甲方：__?___（以下簡?稱甲方）乙?方：_____?（以下簡稱乙方?）甲方將固原?市晨光家園二期?Ⅱ標段11#樓?土建工程承包給?乙方，為明確雙?方職責，在平等?互利的基礎上簽?訂如下協(xié)議：?一、工程概況?1、工程名稱：?固原市晨光家園?保障性住房建設?工程二期Ⅲ標段?2、建筑面積?：11#樓47?76。48㎡?3、工程工期：?按現(xiàn)場施工進度?計劃二、工程?承包范圍1、?承包范圍：設計?施工圖及變更所?包含的所有土建?工程。2、具?體工作內容：?①樓地面施工至?地板磚完（包括?地面墊層施工時?樓面清理及踢腳?線），樓梯間施?工至水泥砂漿面?層。②內外墻?面抹灰完（包括?水泥窗臺、屋面?造型），樓梯間?、衛(wèi)生間及廚房?瓷磚鋪貼完；外?墻飾面磚鋪貼完?。③屋面找坡?、找平層及成品?水斗安裝完畢；?屋面挑出小造型?掛瓦完；雨棚找?坡、找平層及排?水管安裝完畢。?④室外散水、?臺階完。⑤門?窗洞口所埋設C?25混凝土預制?塊的制作、留臵?；木磚埋設；墻?體加筋的埋設。?⑥預制各種GL?并安裝。⑦架?體孔洞封堵；專?業(yè)安裝工程線槽?、管根及箱體四?周吊板帶封堵；?變壓式通風道四?周吊板帶封堵；?施工洞的封堵。?⑧混凝土構件?養(yǎng)護（灑水、包?塑料膜）；混凝?土構件缺陷修補?；混凝土澆筑前?作業(yè)面衛(wèi)生清理?；砌體及抹灰面?灑水養(yǎng)護；手推?車、攪拌機的配?合安裝、管理及?保養(yǎng)。⑨工完場?清，能重復利用?材料再利用；垃?圾堆放到指定地?點。⑩樓內及四?周衛(wèi)生清理（如?遇各級檢察，衛(wèi)?生清理力度需加?大）。與其他工?種的配合施工。?施工規(guī)范及常?規(guī)要求。不包?括塔吊四周維護?；卷揚機基礎施?工及卷揚機司機?工資；料場、水?泥棚的施工；樓?四周排水明渠、?集水坑的施工；?水落管安裝；伸?縮縫鐵皮安裝。?3、承包方式?：包清工包輔材?三、工具1?、甲方提供灰車?、攪拌機、垂直?運輸。2、乙?方自備鐵鍬、灰?斗、線繩、尺桿?、刮杠、抹子、?小尺子及其它低?值易耗品。四?、雙方職責與權?限（一）甲方?1、甲方委派?同志為該工程現(xiàn)?場施工負責人，?協(xié)調安排施工。?2、甲方按勞?務用工管理的有?關條款對乙方作?業(yè)人員進行資格?審查，凡嚴禁入?場作業(yè)的人員一?經查出，乙方必?須立即撤換。甲?方督促、協(xié)同乙?方辦好崗前培訓?、簽訂勞動合同?、農民工保險辦?理。3、做好?材料供應工作，?切實解決好垂直?運輸?shù)拿埽?證工程的順利施?工。4、在施?工過程中，甲方?檢查發(fā)現(xiàn)乙方未?按安全、質量、?文明施工等要求?施工或違返有關?規(guī)定施工，甲方?給乙方一次性5?0—500元罰?款，并限期整改?。5、在由甲?方分公司、總公?司及行業(yè)主管部?門實施的檢查中?，如因乙方操作?原因而未達到承?包指標或造成不?良影響的，乙方?承擔所有后果。?6、制定施工?計劃7、進行?技術交底（二?）乙方乙方必?須遵守甲方的各?項規(guī)章制度，如?有違返，甲方有?權給予處罰。?1、乙方同志為?土建班組施工負?責人，參加工程?生產協(xié)調會，具?體負責本專業(yè)的?施工管理。2?、乙方入場前必?須提交一份作業(yè)?人員名單給甲方?，乙方對作業(yè)人?員必須按國家有?關勞務用工條件?嚴格審查，對不?符合規(guī)定的人員?不得使用。乙方?必須積極配合甲?方完成對所有施?工人員勞動合同?和意外傷害保險?的簽訂，如因乙?方不提供、提供?不及時或提供的?資料錯誤、虛假?而使事故得不到?賠付的，后果由?乙方自行承擔。?3、嚴禁下列?人員入場作業(yè)：?①未滿十八周?歲的未成年工；?②年滿五十周歲?的男工和四十五?周歲的女工；③?患有高血壓、傳?染病，不宜高空?作業(yè)及四肢帶有?殘疾的人員；④?有精神病史的人?員；⑤其他不適?宜從事建筑工地?作業(yè)人員；⑥未?辦理工傷保險人?員不得進場施工?。凡符合入場條?件的，乙方有權?自行聘用。乙方?作業(yè)人員進出場?必須報經甲方同?意，每月報送一?份出場人員變動?表，未報進出場?人員變動表或使?用不符合用工條?件者發(fā)生的傷亡?事故，又乙方承?擔全部責任。?4、嚴禁將工程?再分包。5、?嚴格遵守甲方的?規(guī)章制度。服從?甲方管理，在施?工中尊重建設、?監(jiān)理及其它現(xiàn)場?人員的指導意見?，協(xié)調好各方面?的關系。6、?嚴格遵守操作規(guī)?程，按甲方技術?人員交底及施工?圖紙施工，克服?質量通病，搞好?細部處理，做到?一次成優(yōu)，節(jié)約?材料。7、加?強對職工的安全?管理做好職工的?安全教育工作，?嚴格按安全操作?規(guī)程施工。8?、乙方作業(yè)人員?進場后應根據(jù)甲?方的施工進度，?合理安排作業(yè)人?員，節(jié)假日和農?忙期間應保證作?業(yè)人員數(shù)量，因?乙方作業(yè)人員數(shù)?量不能滿足工程?進度造成延誤工?期的，甲方有權?采取必要措施或?者要求乙方退場?，并有乙方承擔?由此造成的一切?損失。五、質?量標準1、質?量標準：“合格?”2、每個分?項工程完工后，?先進行自檢，自?檢合格后再通知?甲方驗收。甲方?驗收合格后再通?知監(jiān)理、建設等?單位驗收。對各?方提出的改正意?見乙方必須無條?件接受并返工，?因返工不到位、?不徹底而不能進?行下道工序施工?造成的損失由乙?方全部負責。?3、由于質量原?因引起的其他班?組額外用工由乙?方負責。土建?工程合同（五）?甲方：乙方?：就甲方承包?的阿左旗鹿鳴新?苑住宅小區(qū)樓工?程，以分包形式?向乙方發(fā)包。經?甲乙雙方協(xié)商一?致，根據(jù)有關法?律、法規(guī)的規(guī)定?，在平等、自愿?的基礎上簽定本?合同。一、承?包工程名稱、承?包內容、形式及?價款1、工程?名稱：阿左旗鹿?鳴新苑住宅小區(qū)?2、承包形式?：甲方以輕工形?式發(fā)包給乙方，?包工不包料。?3、承包內容：?施工圖紙設計的?基礎（包括清理?基槽）、主體、?屋面、室內外抹?灰、地面墊層、?樓梯面層、窗臺?板、變壓式排風?道安裝、水電暖?預留洞口、水泥?活施工工作等。?4、承包價款?：以施工圖紙建?筑面積為準，承?包單價為元/M?2。5、其它?約定：二、工?期及質量要求?1、本工程自月?年期間如發(fā)生停?水、停電、風雨?停工、待料停工?及其它不可抗因?素造成的停工，?經項目部鑒定后?，工期順延；如?因乙方施工質量?、人員組織不利?等造成的工程延?誤，甲乙雙方造?成的損失由乙方?承擔賠付。2?、本工程質量等?級為優(yōu)良工程。?（基礎優(yōu)良；主?體一二四層優(yōu)良?、三五層為合格?；內墻抹灰一二?四層為優(yōu)良、三?五層為合格）。?如乙方承包工程?未達到預定質量?等級要求，由甲?方按5元/M2?從合同價款中扣?除乙方。如工程?質量不合格造成?返工，除費用由?乙方自理外，甲?方將追賠材料及?其它損失費用。?三、甲乙雙方?責任及義務乙?方進入現(xiàn)場時，?由甲方提供住宿?設施，乙方須出?示戶口本或身份?證，填報花名冊?，辦理暫住證（?費用由乙方自理?）。如施工人員?有更動，須在三?日內告知甲方項?目部。乙方人員?進場后，由甲方?人員負責安排生?產任務，進行技?術交底、安全技?術交底、進行安?全教育工作；乙?方必須按照施工?操作規(guī)程、技術?交底等進行作業(yè)?，必須嚴格遵守?公司各項規(guī)章制?度，無條件服從?現(xiàn)場管理人員的?管理，如甲方有?違章指揮行為，?乙方有權拒絕執(zhí)?行，否則甲方有?行使處罰的權利?，甚至可以辭退?乙方。在施工