二手房轉(zhuǎn)讓定金合同范文（5篇）

第16頁共16頁二手房轉(zhuǎn)讓定金?合同范文出讓?人（以下簡稱甲?方）受讓人：?（以下簡稱乙方?）見證方：（?以下簡稱丙方）?甲乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一事達(dá)?成以下條款：?第一條甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)定，?已依法取得的房?屋所有權(quán)證書，?所有權(quán)證書房權(quán)?證（_____?）字第號。甲方?為該房屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。該房屋?的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)?構(gòu)，使用面積為?平方米（不含柴?棚）。第二條?甲方對買賣權(quán)的?聲明甲方保證?該房屋是符合國?家及縣房屋上市?的有關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋上市?交易。由于違反?國及縣相關(guān)政策?法規(guī)而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來承擔(dān)。?第三條乙方對購?買權(quán)的聲明乙?方愿意在本合同?第一條款及第二?條款成立的前提?下，就向甲方購?買上述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并認(rèn)可?僅在此種情況下?簽訂才具有法律?效力。第四條?房屋售價雙方?同意上述房屋售?價為萬元整（含?柴棚）。第五?條付款方式1?.乙方應(yīng)在簽訂?《房屋買賣合同?》時，支付相當(dāng)?于總房款的三分?之一的定金。?2.乙方應(yīng)在辦?理立契過戶手續(xù)?前一年內(nèi)，支付?剩余房款。第?六條違約責(zé)任?1.甲、乙雙方?合同簽訂后，乙?方中途悔約，應(yīng)?書面通知甲方，?甲方應(yīng)在3個工?作日內(nèi)，將乙方?的已付款（不計?利息）返還乙方?，但購房定金歸?甲方所有。甲方?中途悔約，應(yīng)書?面通知乙方，并?自悔約之日起3?個工作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定金的?雙倍及已付款返?還給乙方。2?.乙方如未按本?協(xié)議第五條款規(guī)?定的時間付款，?甲方對乙方的逾?期應(yīng)付款有權(quán)追?究違約利息。每?逾期一天，乙方?應(yīng)支付甲方所應(yīng)?付房款的0.4?‰作為滯納金，?逾期超過15天?，即視乙方違約?，定金不予返還?。3.甲方應(yīng)?在獲得全部房款?后7個工作日內(nèi)?將房屋搬空，每?逾期一天，甲方?應(yīng)按乙方已付房?款的0.4‰向?乙方付滯納金，?逾期超過15天?，即視甲方違約?，乙方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房屋交付?甲乙雙方就房屋?交付達(dá)成以下細(xì)?目：1.沒有?房屋欠帳，如電?話費(fèi)、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)?等;2.沒有?固定不可移動裝?修物品的破壞;?3.房屋本身?沒有影響房屋使?用或美觀的破壞?;第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的約定?1.本協(xié)議簽?訂后，應(yīng)由甲乙?雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)交易管理部?門申請辦理房屋?買賣立契過戶手?續(xù)，并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。鑒于目前?暫緩辦理二手房?過戶手續(xù)，待啟?辦二手房過戶手?續(xù)時，甲方務(wù)必?協(xié)助乙方辦理上?述手續(xù)，同時，?產(chǎn)生的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，由甲乙?雙方依照有關(guān)規(guī)?定繳納。2.?鑒于甲方目前資?金周圍困難，已?用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋?產(chǎn)權(quán)證在金融部?門抵押貸款（_?___年八月五?日抵押貸款元整?，貸款期限為叁?年，至____?年八月五日止）?，甲方必須按時?還本付息;抵押?期滿由甲方將所?抵押的房屋產(chǎn)權(quán)?證及時交給乙方?。3.在房屋?未過戶期間，乙?方急需資金用已?轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸?款時，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方到金?融部門辦理相關(guān)?手續(xù)，并按乙方?授意簽署相關(guān)文?件。4.在房?屋未過戶期間，?如遇規(guī)劃或政策?性拆遷，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙方到?各拆遷管理部門?辦理相關(guān)拆遷手?續(xù)，并按乙方授?意簽署相關(guān)文件?，所有拆遷安置?補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受?讓人即乙方所有?。第九條有關(guān)?爭議本協(xié)議未盡?事宜，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。本?協(xié)議的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)議不可?分割的組成部分?，具有同行法律?效力。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)生爭?議時，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不能?解決的，雙方均?有權(quán)向該房屋所?在地的人民法院?提起訴訟。第?十條生效說明本?協(xié)議一式四份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，房屋交易管?理部門留存一份?，見證方一份。?均具有同等法律?效力。自雙方簽?字之日起生效。?甲方：___?__?????????電話?：_____?乙方：____?_?????????電話：?_____丙?方：二手房轉(zhuǎn)?讓定金合同范文?（二）賣方：?_____?????（簡稱甲方）身?份證號碼：__?___買方：?_____?????（簡稱乙方）身?份證號碼：__?___第一條?乙方同意購買甲?方擁有的座落在?____市__?__區(qū)____?_擁有的房產(chǎn)住?宅，建筑面積為?____平方米?。（詳見土地房?屋權(quán)證第___?_號）。第二?條上述房產(chǎn)的交?易價格為：單價?：人民幣___?_元/平方米，?總價：人民幣_?___元整（大?寫：____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整）。本合?同簽定之日，乙?方向甲方支付人?民幣____元?整，作為購房定?金。第三條付?款時間與辦法：?1、甲乙雙方?同意以銀行按揭?方式付款，并約?定在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付款（?含定金）人民幣?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整給甲方，?剩余房款人民幣?____元整申?請銀行按揭（如?銀行實際審批數(shù)?額不足前述申請?額度，乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支付給?甲方），并于銀?行放款當(dāng)日付給?甲方。2、甲?乙雙方同意以一?次性付款方式付?款，并約定在房?地產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含定金?）人民幣___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?給甲方，剩余房?款人民幣___?_元整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日付給?甲方。第四條?甲方應(yīng)于收到乙?方全額房款之日?起____天內(nèi)?將交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方使?用，并應(yīng)在交房?當(dāng)日將____?等費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，交易?稅費(fèi)由____?方承擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由___?_方承擔(dān)。第?六條違約責(zé)任甲?、乙雙方合同簽?定后，若乙方中?途違約，應(yīng)書面?通知甲方，甲方?應(yīng)在____日?內(nèi)將乙方的已付?款不記利息）返?還給乙方，但購?房定金歸甲方所?有。若甲方中途?違約，應(yīng)書面通?知乙方，并自違?約之日起___?_日內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的雙倍?及已付款返還給?乙方。第七條?本合同主體1?、甲方是___?__共____?人，委托代理人?_____即甲?方代表人。2?、乙方是___?__，代表人是?_____。?第八條本合同如?需辦理公證，經(jīng)?國家公證機(jī)關(guān)_?____公證處?公證。第九條?本合同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托代理?人一份，乙方一?份,廈門市房地?產(chǎn)交易中心一份?、_____公?證處各一份。?第十條本合同發(fā)?生爭議的解決方?式：在履約過程?中發(fā)生的爭議，?雙方可通過協(xié)商?、訴訟方式解決?。第十一條本?合同未盡事宜，?甲乙雙方可另行?約定，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽章與?本合同同具法律?效力。第十二?條雙方約定的其?他事項：出賣?方（甲方）：_?____????購買方（乙?方）：____?_身份證號碼?：_____??????身?份證號碼：__?___代理人?（甲方）：__?___????代理人（乙方?）：_____?身份證號碼：?_____??????身份?證號碼：___?__見證方：?鑒證機(jī)關(guān)：_?____????????地?址：_____??????????郵編：_?____????????法?人代表：___?__?????????代表?：_____?經(jīng)辦人：___?_?????日期：?____年__?__月____?日鑒證日期：?____年__?__月____?日二、二手房?買賣注意事項?1、房屋手續(xù)是?否齊全房產(chǎn)證?是證明房主對房?屋享有所有權(quán)的?惟一憑證，沒有?房產(chǎn)證的房屋交?易時對買受人來?說有得不到房屋?的極大風(fēng)險。房?主可能有房產(chǎn)證?而將其抵押或轉(zhuǎn)?賣，即使現(xiàn)在沒?有房產(chǎn)證，過段?時間辦理取得后?，房主還可以抵?押和轉(zhuǎn)賣。所以?選擇有房產(chǎn)證的?房屋進(jìn)行交易。?2、房屋產(chǎn)權(quán)?是否明晰有些?房屋有好多個共?有人，如有繼承?人共有的、有家?庭共有的、還有?夫妻共有的，對?此買受人應(yīng)當(dāng)和?全部共有人簽訂?房屋買賣合同。?如果只是部分共?有人擅自處分共?有財產(chǎn)，買受人?與其簽訂的買賣?合同未在其他共?有人同意的情況?下一般是無效的?。3、交易房?屋是否在租有?些二手房在轉(zhuǎn)讓?時，存在物上負(fù)?擔(dān)，即還被別人?租賃。如果買受?人只看房產(chǎn)證，?只注重過戶手續(xù)?，而不注意是否?存在租賃時，買?受人極有可能得?到一個不能及時?入住的或使用的?房產(chǎn)。因為我國?包括大部分國家?均認(rèn)可“買賣不?破租賃”，也就?是說房屋買賣合?同不能對抗在先?成立的租賃合同?。這一點在實際?中被很多買受人?及中介公司忽視?，也被許多出賣?人利用從而引起?較多糾紛。三?、二手房交易流?程1、看房：?買方看房、買賣?雙方初步洽談價?格、付款方式、?交房日期等事項?，一般買賣雙方?產(chǎn)生的所有費(fèi)用?由買賣雙方支付?；2、查檔：?買賣雙方持房產(chǎn)?證原件或按揭合?同原價到房管局?查詢房子檔案；?3、簽合同：?買賣雙方協(xié)商房?屋價格、定金、?首期款、資金監(jiān)?管、貸款申請時?間、贖樓費(fèi)用、?過戶申請時間、?稅費(fèi)支付方式、?交房日期、租客?情況、傭金的支?付時間及比例、?違約責(zé)任，確定?這幾大要點后，?買賣雙方與中介?簽訂三方合同或?者買賣雙方簽訂?合同，把上述內(nèi)?容寫入合同，支?付定金給中介公?司；4、賣方?同擔(dān)保公司到公?證處進(jìn)行公證，?賣方委托擔(dān)保公?司辦理相關(guān)事務(wù)?；5、資金監(jiān)?管及貸款申請：?買方支付首期款?到按揭銀行資金?監(jiān)管賬號（一般?是原貸款銀行，?如果換其他銀行?會多出一些費(fèi)用?），買方及擔(dān)保?公司與銀行簽訂?資金監(jiān)管協(xié)議及?相關(guān)文件，買方?向銀行提出貸款?申請，銀行同意?貸款后出具貸款?承諾書給買方）?，約7～8個工?作日左右；6?、贖樓：買方向?擔(dān)保公司支付擔(dān)?保費(fèi)用后，擔(dān)保?公司向原貸款銀?行申請贖樓，擔(dān)?保公司向銀行出?具贖樓擔(dān)保，進(jìn)?行贖樓及注銷抵?押登記手續(xù)，約?5個工作日左右?；7、房屋過?戶：買方同擔(dān)保?公司去當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)?登記中心遞交房?產(chǎn)過戶申請，擔(dān)?保公司領(lǐng)取回執(zhí)?，需5個工作日?；二手房轉(zhuǎn)讓?定金合同范文（?三）賣方：（?以下簡稱甲方）?買方：（以下?簡稱乙方）見?證方：（以下簡?稱丙方）甲乙?雙方經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成以下?條款：第一條?甲方對產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根據(jù)國?家規(guī)定，已依法?取得蘇州市__?__區(qū)（縣）的?房屋所有權(quán)證書?，所有權(quán)證書_?____字第_?___號。甲方?為該房屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。該房屋?的結(jié)構(gòu)為___?__，建筑面積?為____平方?米。第二條甲?方對買賣權(quán)的聲?明甲方保證該?房屋是符合國家?及蘇州市房屋上?市的有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房屋上?市交易。由于違?反國家及蘇州市?相關(guān)政策法規(guī)而?引起的法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由甲方來?承擔(dān)。第三條?乙方對購買權(quán)的?聲明乙方愿意?在本合同第一條?款及第二條款成?立的前提下，就?向甲方購買上述?房屋的完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅在此?種情況下簽訂才?具有法律效力。?第四條房屋售?價雙方同意上?述房屋售價為每?建筑平方米人民?幣____元，?價款合計為人民?幣____元。?（大寫____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾元整?）第五條付款?方式（一）無?須銀行貸款1?、乙方應(yīng)在簽訂?《蘇州市房屋買?賣合同》時，支?付相當(dāng)于總房款?的10%的定金?。2、乙方應(yīng)?在辦理立契過戶?手續(xù)前3個工作?日內(nèi)，支付剩余?90%房款。?（二）銀行貸款?1、乙方應(yīng)在?簽訂《蘇州市房?屋買賣合同》時?，支付相當(dāng)于總?房款的10%的?定金。2、乙?方應(yīng)在辦理立契?過戶手續(xù)前3個?工作日內(nèi)，支付?首期房款。3?、銀行貸款部分?房款按銀行規(guī)定?由銀行直接支付?。第六條違約?責(zé)任1.甲、?乙雙方合同簽訂?后，乙方中途悔?約，應(yīng)書面通知?甲方，甲方應(yīng)在?3個工作日內(nèi)，?將乙方的已付款?（不計利息）返?還乙方，但購房?定金歸甲方所有?。甲方中途悔約?，應(yīng)書面通知乙?方，并自悔約之?日起3個工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方所付?定金的雙倍及已?付款返還給乙方?。2.乙方如?未按本協(xié)議第五?條款規(guī)定的時間?付款，甲方對乙?方的逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違約利?息。每逾期一天?，乙方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房款的?0.4‰作為滯?納金，逾期超過?15天，即視乙?方違約，定金不?予返還。3.?甲方應(yīng)在獲得全?部房款后3個工?作日內(nèi)將房屋搬?空，每逾期一天?，甲方應(yīng)按乙方?已付房款的0.?4‰向乙方付滯?納金，逾期超過?15天，即視甲?方違約，乙方可?要求法院強(qiáng)制執(zhí)?行。第七條房?屋交付甲乙雙方?就房屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：1?）沒有房屋欠帳?，如電話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)等;?2）沒有固定不?可移動裝修物品?的破壞;3）?房屋本身沒有影?響房屋使用或美?觀的破壞;4?）其它：___?__。第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的?約定本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙方應(yīng)?向房屋所在區(qū)（?縣）房地產(chǎn)交易?所申請辦理房屋?買賣立契過戶手?續(xù)，并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。辦理上述?手續(xù)時產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙方依照?有關(guān)規(guī)定繳納。?辦理過程中由丙?方先行墊付，在?物業(yè)交驗時提供?相應(yīng)票據(jù)。第?九條有關(guān)爭議本?協(xié)議未盡事宜，?雙方可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)議的?附件和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)議為本?協(xié)議不可分割的?組成部分，具有?同行法律效力。?當(dāng)本合同在履行?中發(fā)生爭議時，?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不能解決的?，雙方均有權(quán)向?該房屋所在地的?人民法院提起訴?訟。第十條生?效說明本協(xié)議一?式四份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，房?屋所在區(qū)（縣）?交易所留存一份?，見證方一份。?均具有同等法律?效力。自雙方簽?字蓋章之日起生?效。甲方：?乙方：見證方?：____年?____月__?__日二手房?轉(zhuǎn)讓定金合同范?文（四）售房?方（甲方）：_?____?????身份證號?碼：_____?購房方（乙方?）：_____?????身?份證號碼：__?___關(guān)于乙?方向甲方購房事?宜，雙方經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成如下?協(xié)議：一、甲?方將其擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)位于___?_小區(qū)____?棟____號的?毛坯房一套、號?車庫一個，合計?人民幣（大寫）?：____元（?￥：____元?）出售給乙方。?注：____?_上述購房總價?不包括房屋過戶?所產(chǎn)生的交易稅?、契稅和辦理該?套房屋的房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地使用?證的過戶費(fèi)用，?在辦理上述各種?手續(xù)時相關(guān)費(fèi)用?均由乙方另行繳?納。二、甲方?權(quán)利和義務(wù)：?1、保證對本協(xié)?議約定的出售房?屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?，提供的權(quán)證均?為真實有效憑證?，如違反甲方承?擔(dān)由此引起的法?律責(zé)任并賠償乙?方相應(yīng)損失;?2、保證該出售?房屋沒有出租和?抵押給除乙方外?的任何人，并且?無債權(quán)債務(wù)糾紛?，如因出租或抵?押所產(chǎn)生的任何?問題由甲方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)解決。?3、在乙方一次?性交清購房款后?，將本協(xié)議約定?的房屋交付乙方?使用。同時向乙?方交付該出售房?屋的真實有效三?證（房屋所有權(quán)?證、國有土地所?使用權(quán)證、契證?）及所有相關(guān)原?始購房票椐（包?括車庫、房屋的?原始發(fā)票、收據(jù)?、憑證等）。?4、乙方認(rèn)為可?以辦理過戶時，?及時協(xié)助乙方辦?理房屋過戶各項?相關(guān)手續(xù)。三?、乙方的權(quán)利和?義務(wù)：1、有?權(quán)利要求甲方保?證其出售的房屋?擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，?無租賃、無抵押?、無擔(dān)保，如若?有此類問題而導(dǎo)?致的一切責(zé)任由?甲方承擔(dān)。2?、乙方購買本協(xié)?議約定的房屋后?需遵守房屋裝修?、使用的法律法?規(guī)及物業(yè)要求，?不得擅自改變該?套房屋的建筑主?體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)?構(gòu)和用途;如乙?方違反規(guī)定，由?此造成的損失和?責(zé)任由乙方承擔(dān)?;四、本協(xié)議?約定的房屋和土?地使用年限，均?遵從中華人民共?和國相關(guān)法律法?規(guī)約定。五、?本協(xié)議的定立、?履行、變更和爭?議的解決適用中?華人民共和國法?律;在履行過程?中發(fā)生爭議，由?甲乙雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，協(xié)商?不成，依法向房?產(chǎn)所在地人民法?院起訴。本協(xié)議?未盡事項，可由?雙方約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)議具?有同等法律效力?。六、本協(xié)議?壹式貳份，均具?有同等法律效力?，雙方各執(zhí)壹份?，本協(xié)議自雙方?簽字或蓋章之日?起生效。甲方?：_____??????????乙?方：_____?住址：___?__?????????住址?：_____?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?時間：___?__二手房轉(zhuǎn)?讓定金合同范文?（五）賣方：?（以下簡稱甲方?）買方：（以?下簡稱乙方）?見證方：（以下?簡稱丙方）甲?乙雙方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方私人?房產(chǎn)一事達(dá)成以?下條款：第一?條甲方對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方根據(jù)?國家規(guī)定，已依?法取得蘇州市_?___區(qū)（縣）?的房屋所有權(quán)證?書，所有權(quán)證書?_____字第?____號。甲?方為該房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為__?___，建筑面?積為____平?方米。第二條?甲方對買賣權(quán)的?聲明甲方保證?該房屋是符合國?家及蘇州市房屋?上市的有關(guān)規(guī)定?及政策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該房屋?上市交易。由于?違反國家及蘇州?市相關(guān)政策法規(guī)?而引起的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方?來承擔(dān)。第三?條乙方對購買權(quán)?的聲明乙方愿?意在本合同第一?條款及第二條款?成立的前提下，?就向甲方購買上?述房屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)可僅在?此種情況下簽訂?才具有法律效力?。第四條房屋?售價雙方同意?上述房屋售價為?每建筑平方米人?民幣____元?，價款合計為人?民幣____元?。（大寫___?_佰____拾?____萬__?__仟____?佰____拾元?整）第五條付?款方式（一）?無須銀行貸款?1、乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市房屋?買賣合同》時，?支付相當(dāng)于總房?款的10%的定?金。2、乙方?應(yīng)在辦理立契過?戶手續(xù)前3個工?作日內(nèi)，支付剩?余90%房款。?（二）銀行貸?款1、乙方應(yīng)?在簽訂《蘇州市?房屋買賣合同》?時，支付相當(dāng)于?總房款的10%?的定金。2、?乙方應(yīng)在辦理立?契過戶