委托房屋租賃合同電子版（5篇）

第28頁共28頁委托房屋租賃合?同電子版出租?人（甲方）：_?____????證件類型及?編號：____?_租賃代理機?構：備案證明編?號：承租人（?乙方）：___?__????證件類型及編號?：_____?依據(jù)《中華人民?共和國民法典》?及有關的法律、?法規(guī)的規(guī)定，甲?方委托代理出租?房屋的房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構（即租賃?代理機構）和乙?方在平等、自愿?的基礎上，就房?屋的租賃的有關?事宜達成協(xié)議如?下：第一條房?屋基本情況（?一）房屋坐落于?區(qū)（縣）街道辦?事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），?建筑面積平方米?。（二）房屋?權屬狀況：甲方?持有（□房屋所?有權證□公有住?房的租賃合同□?房屋買賣合同□?其他房屋來源的?證明文件），房?屋所有權的證書?編號：或房屋來?源的證明名稱：?_____，房?屋所有權人（公?有住房承租人、?購房人）姓名或?名稱：____?_，房屋（□是?□否）已設定了?抵押。第二條?房屋租賃情況及?登記備案（一?）租賃用途：_?____;如租?賃的用途為居住?的，居住人數(shù)為?：_____，?最多不超過人。?（二）如租賃?的用途為居住的?，甲方應自與乙?方訂立本合同之?日起____日?內(nèi)，到房屋所在?地的社區(qū)來京人?員和出租房屋服?務站辦理房屋出?租登記手續(xù)。對?多人居住的出租?房屋，乙方應將?居住人員情況告?知甲方，甲方應?當建立居住人員?登記簿，并按規(guī)?定報送服務站。?本合同變更或者?終止的，甲方應?自合同變更或者?終止之日起__?__日內(nèi)，到房?屋所在地的社區(qū)?來京人員和出租?房屋服務站辦理?登記變更、注銷?手續(xù)。在本合同?有效期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變更的?，乙方應當自變?更之日起___?_日內(nèi)告知服務?站，辦理變更登?記手續(xù)。乙方?為外地來京人員?的，應填寫《來?京人員信息登記?表》（見附件一?）;居住人員中?有外地來京人員?的，甲方應提供?相關證明，督促?和協(xié)助乙方到當?地公安派出所辦?理暫住證;居住?人員中有境外人?員的，（□甲方?□乙方）應自訂?立本合同之時起?24小時內(nèi)到當?地公安派出所辦?理住宿登記手續(xù)?。租賃用途為?非居住的，甲方?應自訂立房屋租?賃合同之日起_?___日內(nèi)，到?房屋所在地的房?屋行政管理部門?辦理房屋租賃合?同備案手續(xù)。?第三條租賃期限?（一）房屋租?賃期自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?共計年個月。甲?方應于____?年____月_?___日前將房?屋按約定條件交?付給乙方?！斗?屋交割清單》（?見附件二）經(jīng)甲?乙雙方交驗簽字?蓋章并移交房門?鑰匙及后視為交?付完成。（二?）租賃期滿或合?同解除后，甲方?有權收回房屋，?乙方應按照原狀?返還房屋及其附?屬物品、設備設?施。甲乙雙方應?對房屋和附屬物?品、設備設施及?水電使用等情況?進行驗收，結清?各自應當承擔的?費用。乙方繼?續(xù)承租的，應提?前日向甲方提出?（□書面□口頭?）續(xù)租要求,協(xié)?商一致后雙方重?新簽訂房屋租賃?合同。第四條?租金及押金（?一）租金標準及?支付方式：元（?□月□季），租?金總計：人民幣?____元整（?￥：_____?）。租金支付?方式：押付，各?期租金支付日期?：_____。?甲方委托的租賃?代理機構在銀行?開立房屋租賃代?理租金專用賬戶?，帳號為，乙方?通過第種方式按?期將租金（含押?金）交存到租金?賬戶：1、委?托租金賬戶開戶?行按合同約定代?扣租金，乙方在?銀行開設付款賬?戶，帳號為;?2、乙方將租金?直接匯入租金賬?戶（包括匯款、?轉賬或POS機?刷卡等方式）;?3、因乙方原?因不能將租金直?接存入租金賬戶?，乙方委托租賃?代理機構代交租?金。租賃代理機?構應在24小時?內(nèi)將租金存入租?金賬戶，不得直?接收存或存入其?他賬戶。（二?）押金：人民幣?____元整（?￥：_____?）租賃期滿或合?同解除后，房屋?租賃押金除抵扣?應由乙方承擔的?費用、租金，以?及乙方應當承擔?的違約賠償責任?外，剩余部分應?如數(shù)返還給乙方?。第五條其他?相關費用的承擔?方式租賃期內(nèi)?的下列費用中，?由甲方承擔，由?乙方承擔：（_?____）水費?（2）電費（3?）電話費（4）?電視收視費（5?）供暖費（6）?燃氣費（7）物?業(yè)管理費（8）?房屋租賃稅費（?9）衛(wèi)生費（0?）上網(wǎng)費（__?___）車位費?（2）室內(nèi)設施?維修費（3）費?用。本合同中?未列明的與房屋?有關的其他費用?均由甲方承擔。?如乙方墊付了應?由甲方支付的費?用，甲方應根據(jù)?乙方出示的相關?繳費憑據(jù)向乙方?返還相應費用。?第六條傭金?本合同簽訂后（?□即時□日內(nèi)）?，租賃代理機構?可按月租金的%?收取傭金人民幣?____元整（?￥：_____?），其中乙方應?向租賃代理機構?支付月租金的%?，即人民幣__?__元整（￥：?_____）作?為傭金，支付方?式：□現(xiàn)金□轉?帳支票□銀行匯?款（甲乙雙方支?付的傭金總額應?不超過月租金標?準）。第七條?房屋維護及維修?（一）甲方應?保證出租房屋的?建筑結構和設備?設施符合建筑、?消防、治安、衛(wèi)?生等方面的安全?條件，不得危及?人身安全;承租?人保證遵守國家?、北京市的法律?法規(guī)規(guī)定以及該?房屋所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)約。?（二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙方應?共同保障該房屋?及其附屬物品、?設備設施處于適?用和安全的狀態(tài)?：1、對于該?房屋及其附屬物?品、設備設施因?自然屬性或合理?使用而導致的損?耗，乙方應及時?通知甲方修復。?甲方應在接到乙?方通知后的日內(nèi)?進行維修。逾期?不維修的，乙方?可代為維修，費?用由甲方承擔。?因維修房屋影響?乙方使用的，應?相應減少租金或?延長租賃期限。?2、因乙方保?管不當或不合理?使用，致使該房?屋及其附屬物品?、設備設施發(fā)生?損壞或故障的，?乙方應負責維修?或承擔賠償責任?。第八條轉租?除甲乙雙方另?有約定以外，乙?方需事先征得甲?方書面同意，方?可在租賃期內(nèi)將?房屋部分或全部?轉租給他人，并?就受轉租人的行?為向甲方承擔責?任。第九條合?同解除（一）?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?一致，可以解除?本合同。（二?）因不可抗力導?致本合同無法繼?續(xù)履行的，本合?同自行解除。?（三）甲方有下?列情形之一的，?乙方有權單方解?除合同：1、?遲延交付房屋達?日的。2、交?付的房屋嚴重不?符合合同約定或?影響乙方安全、?健康的。3、?不承擔約定的維?修義務，致使乙?方無法正常使用?房屋的。（四?）乙方有下列情?形之一的，甲方?有權單方解除合?同，收回房屋：?1、不按照約?定支付租金達日?的。2、欠繳?各項費用達元的?。3、擅自改?變房屋用途的。?4、擅自拆改?變動或損壞房屋?主體結構的。?5、保管不當或?不合理使用導致?附屬物品、設備?設施損壞并拒不?賠償?shù)摹?、?利用房屋從事違?法活動、損害公?共利益或者妨礙?他人正常工作、?生活的。7、?擅自將房屋轉租?給第三人的。?（五）其他法定?的合同解除情形?。第十條違約?責任（一）甲?方有第九條第三?款約定的情形之?一的，應按月租?金的%向乙方支?付違約金;乙方?有第九條第四款?約定的情形之一?的，應按月租金?的%向甲方支付?違約金，甲方并?可要求乙方將房?屋恢復原狀或賠?償相應損失。?（二）租賃期內(nèi)?，甲方需提前收?回該房屋的，或?乙方需提前退租?的，應提前日通?知對方，并按月?租金的%支付違?約金，甲方還應?退還相應的租金?。（三）因甲?方未按約定履行?維修義務造成乙?方人身、財產(chǎn)損?失的，甲方應承?擔賠償責任。?（四）甲方未按?約定時間交付該?房屋或者乙方不?按約定支付租金?但未達到解除合?同條件的，以及?乙方未按約定時?間返還房屋的，?應按標準支付違?約金。第十一?條合同爭議的解?決辦法本合同?項下發(fā)生的爭議?，由雙方當事人?協(xié)商解決;協(xié)商?不成的，依法向?有管轄權的人民?法院起訴，或按?照另行達成的仲?裁條款或仲裁協(xié)?議申請仲裁。?第十二條其他約?定事項本合同?經(jīng)雙方簽字蓋章?后生效。本合同?（及附件）一式?份，其中甲方執(zhí)?____份，乙?方執(zhí)____份?，租賃代理機構?一份，執(zhí)份。?本合同生效后，?雙方對合同內(nèi)容?的變更或補充應?采取書面形式，?作為本合同的附?件。附件與本合?同具有同等的法?律效力。出租?人（甲方）簽章?：

_____??承租人（乙方?）簽章：

__?___租賃代?理機構簽章：_?____??????國籍：?_____委?托代理人：__?___??????委托代理?人：_____?聯(lián)系方式：_?____???????聯(lián)系?方式：____?_經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人?員簽字：資格?注冊證書編號：?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日委?托房屋租賃合同?電子版（二）?委托方：（以下?簡稱甲方）受?托方：（以下簡?稱乙方）根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及有?關規(guī)定，就甲方?委托乙方出租自?有房產(chǎn)一事，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?簽訂本協(xié)議。具?體條款如下：?第一條房產(chǎn)位置?、面積和用途?一、甲方將自有?的坐落于北京延?慶縣八達嶺溫泉?旅游度假區(qū)的美?妙時光區(qū)幢樓單?元號，建筑面積?平方米（以下簡?稱該房屋），委?托給乙方出租。?二、乙方如需?改變該房產(chǎn)的內(nèi)?部結構、使用空?間時，須事前征?得甲方的書面同?意。第二條委?托期限首度委?托限期為五年：?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?首度委托期限期?滿后，雙方應協(xié)?商續(xù)簽租賃協(xié)議?。第三條房屋?的租賃排序一?、乙方所接受委?托出租房屋的租?賃使用排序嚴格?按照簽定本協(xié)議?的先后次序進行?計算機程序自動?循環(huán)排序。該程?序的修改密碼由?將來的業(yè)主委員?會掌握，其他任?何人不得私自改?動，甲乙雙方只?能輸入或查詢，?在未經(jīng)業(yè)主委員?會同意的情況下?，不能進行任何?修改。二、如?遇在委托期限內(nèi)?甲方自己使用該?房屋時，則計算?機程序自動將該?房屋的排序放在?最后，進行重新?排序。甲乙雙方?簽定的本協(xié)議將?繼續(xù)有效。三?、甲方若要自行?使用該房屋，工?作日須提前一天?通知乙方，遇法?定節(jié)假日須提前?三天通知乙方。?乙方在接到甲方?通知后，視為該?房屋出租一次，?計算機程序自動?將該房屋的租賃?排序放到最后，?若甲方未能按約?使用該房屋，計?算機程序亦自動?將該房屋的租賃?排序放到最后，?若在甲方通知乙?方之前，該房屋?已出租或被預定?，則乙方有權將?甲方安排在其它?房間。四、在?委托期限內(nèi)，甲?方自行尋找的客?戶，不按電腦排?序安排房間，可?直接租賃甲方委?托乙方出租的房?間，同時計算機?程序亦自動將甲?方房間的租賃排?序放到最后。?第四條經(jīng)營利潤?及支付方式一?、乙方在協(xié)議期?間可將該房屋按?照市場價格出租?給第三者使用。?二、該房屋出?租所得毛收入在?扣除以下各項費?用后即為該房屋?的經(jīng)營利潤：?1、乙方的經(jīng)營?管理費。如管理?及服務人員工資?、員工福利、獎?勵傭金、酒店經(jīng)?營營業(yè)稅等;?2、酒店消耗品?。如酒店消耗品?（包括衛(wèi)生紙、?小香皂、牙膏牙?刷、洗發(fā)水、浴?液、一次性拖鞋?、一次性紙杯、?信封信紙、鞋擦?、衛(wèi)生袋、垃圾?袋、保潔用品、?消毒用品等）;?3、冷熱水費?、電費、電話費?、燃氣費、有線?電視收視費等;?甲方在協(xié)議期間?將以上1至3條?所示費用的總和?控制在房屋出租?所得毛收入的3?0%以內(nèi)。三?、經(jīng)營利潤的支?付時間、方式：?1.乙方需在?次月____日?前向甲方支付當?月經(jīng)營利潤。?2.乙方可以用?現(xiàn)金、銀行轉帳?支票、銀行匯款?的方式向甲方支?付經(jīng)營利潤。?第五條甲方權利?義務一、在委?托租賃期間開始?時向乙方提供該?房屋。二、在?協(xié)議期內(nèi)，甲方?需保證委托給乙?方經(jīng)營管理的房?屋內(nèi)的家具、電?器等所有配套設?施、設備，完全?按照甲方自本項?目開發(fā)商處接受?該房屋時的全套?配置，一并交與?乙方，甲方不得?私自搬走或更換?，并按照第四條?第二款中的規(guī)定?承擔實際發(fā)生的?經(jīng)營費用。三?、協(xié)議期間，應?按北京市有關規(guī)?定繳納因租賃房?屋所放生的各項?稅費（由乙方代?扣代繳）。四?、甲方在將房屋?委托給乙方時，?必須交清房屋的?維修基金、本年?度物業(yè)管理費、?冬季采暖費、房?屋內(nèi)財產(chǎn)保險費?等費用。否則在?協(xié)議期限內(nèi)，乙?方有權終止本協(xié)?議。五、在協(xié)?議期間，甲方可?隨時查詢房屋出?租情況，甲方可?采用以下辦理查?詢：1、乙方?設立網(wǎng)站，隨時?反映酒店的房屋?出租情況，供業(yè)?主查詢;2、?酒店大堂設有自?動查詢機，機內(nèi)?記錄當月的房屋?出租記錄;3?、乙方每天將房?屋經(jīng)營情況打單?記錄供甲方隨時?查詢，記錄期為?一年，同時乙方?定期向甲方寄送?。第六條乙方?權利義務一、?對該房屋作自由?轉租經(jīng)營，但不?得將其用于非法?活動，且不得在?房屋內(nèi)存放危險?物品。二、物?業(yè)管理服務協(xié)議?規(guī)定向甲方收取?該房屋的各項管?理費用。三、?保證該房屋在租?賃期間內(nèi)部的清?潔衛(wèi)生。a）?保證該房屋及內(nèi)?部配套設施等在?租賃期間的良好?使用狀態(tài)。b?）協(xié)議期滿時應?及時向甲方交付?該房產(chǎn)，該房屋?內(nèi)原有家具、電?器等應完好如數(shù)?返還甲方，并保?證房屋完好，如?有損害、丟失的?，應負責照價賠?償（房屋、家具?、電器、床上用?品、裝修等自然?損耗折扣除外）?。c）按本協(xié)?議約定的期限及?方式向甲方支付?租金，每延遲一?日，按月租金的?萬分之三向甲方?支付滯納金。?第七條經(jīng)營利潤?分配委托出租?房屋的經(jīng)營利潤?以天為分配單位?，并按照同類型?房屋分別平均分?配。計算方式如?下：委托房屋?的日經(jīng)營利潤=?當日同類型房屋?的經(jīng)營利潤總和?÷當日委托出租?同類型房屋的數(shù)?量第八條設施?、設備損壞責任?及費用的承擔?一、本協(xié)議期內(nèi)?，凡因乙方人為?或乙方出租給第?三者所造成的設?施、設備的損壞?應由乙方負責更?換并承擔相應費?用。二、在本?協(xié)議期內(nèi)，如因?甲方使用所造成?的設施、設備的?損壞應由甲方負?責更換承擔相應?費用。三、在?本協(xié)議期內(nèi)，該?房屋及室內(nèi)裝修?、設備、家具、?電器、床上用品?等的自然折舊費?用由甲方承擔。?（詳見第十條）?第九條甲方自?用房屋有關事宜?一、甲方若自?用房屋，則不參?加使用當日的酒?店經(jīng)營利潤分配?。二、甲方臨?時自用房屋，若?未按第三條第三?款規(guī)定預先通知?乙方，則乙方可?視當時房屋出租?情況予以安排，?若確實無法安排?時后果甲方自負?。三、甲方若?自用房屋，不必?交付租金，但應?當自行承擔實際?發(fā)生的水、電、?電話費、酒店消?耗品等費用。?第十條固定資產(chǎn)?重置費（折舊費?）自甲方委托?乙方經(jīng)營之日起?，第一年度固定?資產(chǎn)重置費為零?;第二年度起，?每年從甲方應得?的經(jīng)營利潤中提?取4%作為固定?資產(chǎn)重置費。該?項費用?？顚Ｓ?，由乙方單獨設?立銀行帳戶予以?保管，專用于房?間裝修維護、家?用電器、床上用?品、衛(wèi)生潔具的?修理與更新。該?費用一旦動用須?事先報請業(yè)主委?員會審定，在業(yè)?主委員會審定通?過后方可使用。?第十一條爭議?解決的方式本?協(xié)議在履行過程?中如發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商解決?，協(xié)商不成時，?任何一方均可向?仲裁委員會申請?仲裁或向當?shù)厝?民法院起訴。?第十二條協(xié)議生?效及其它一、?甲方須交清房屋?維修基金、本年?度的物業(yè)管理費?、冬季取暖費后?，本協(xié)議方生效?。二、本協(xié)議?未盡事宜，甲、?乙雙方可另行簽?定補充協(xié)議。?三、本協(xié)議執(zhí)行?期間，因不可抗?力因素及政府政?策原因，致使本?協(xié)議無法履行時?，雙方均不承擔?違約責任。四?、本協(xié)議一式叁?份，甲方壹份、?乙方兩份。五?、本協(xié)議自雙方?簽字蓋章后生效?。（以下無正?文）甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?____委托?代理人：___?__??????委托代理人?：_____?簽訂地點：簽?訂日期____?年____月_?___日委托?房屋租賃合同電?子版（三）委?托方：（以下簡?稱甲方）受托?方：（以下簡稱?乙方）根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及有關?規(guī)定，就甲方委?托乙方出租自有?房產(chǎn)一事，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，簽?訂本協(xié)議。具體?條款如下：第?一條房產(chǎn)位置、?面積和用途一?、甲方將自有的?坐落于北海市銀?海區(qū)金海岸大道?____號森海?豪庭幢，建筑面?積平方米（以下?簡稱該房屋），?委托給乙方出租?。二、乙方如?需改變該房產(chǎn)的?內(nèi)部結構、使用?空間時，須事前?征得甲方的書面?同意。第二條?委托期限首度?委托限期為年：?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?首度委托期限期?滿后，雙方應協(xié)?商續(xù)簽租賃協(xié)議?。第三條房屋?的租賃排序一?、乙方所接受委?托出租房屋的租?賃使用排序嚴格?按照簽定本協(xié)議?的先后次序進行?計算機程序自動?循環(huán)排序。該程?序的修改密碼由?將來的業(yè)主委員?會掌握，其他任?何人不得私自改?動，甲乙雙方只?能輸入或查詢，?在未經(jīng)業(yè)主委員?會同意的情況下?，不能進行任何?修改。二、如?遇在委托期限內(nèi)?甲方自己使用該?房屋時，則計算?機程序自動將該?房屋的排序放在?最后，進行重新?排序。甲乙雙方?簽定的本協(xié)議將?繼續(xù)有效。三?、甲方若要自行?使用該房屋，工?作日須提前一天?通知乙方，遇法?定節(jié)假日須提前?三天通知乙方。?乙方在接到甲方?通知后，視為該?房屋出租一次，?計算機程序自動?將該房屋的租賃?排序放到最后，?若甲方未能按約?使用該房屋，計?算機程序亦自動?將該房屋的租賃?排序放到最后，?若在甲方通知乙?方之前，該房屋?已出租或被預定?，則乙方有權將?甲方安排在其它?房間。四、在?委托期限內(nèi)，甲?方自行尋找的客?戶，不按電腦排?序安排房間，可?直接租賃甲方委?托乙方出租的房?間，同時計算機?程序亦自動將甲?方房間的租賃排?序放到最后。?第四條經(jīng)營利潤?及支付方式一?、乙方在協(xié)議期?間可將該房屋按?照市場價格出租?給第三者使用。?二、該房屋出?租所得毛收入在?扣除以下各項費?用后即為該房屋?的經(jīng)營利潤：?1、乙方的經(jīng)營?管理費。如管理?及服務人員工資?、員工福利、獎?勵傭金、酒店經(jīng)?營營業(yè)稅等;?2、酒店消耗品?。如酒店消耗品?（包括衛(wèi)生紙、?小香皂、牙膏牙?刷、洗發(fā)水、浴?液、一次性拖鞋?、一次性紙杯、?信封信紙、鞋擦?、衛(wèi)生袋、垃圾?袋、保潔用品、?消毒用品等）;?3、冷熱水費?、電費、電話費?、燃氣費、有線?電視收視費等;?甲方在協(xié)議期?間將以上1至3?條所示費用的總?和控制在房屋出?租所得毛收入的?30%以內(nèi)。?三、經(jīng)營利潤的?支付時間、方式?：1.乙方需?在次月____?日前向甲方支付?當月經(jīng)營利潤。?2.乙方可以?用現(xiàn)金、銀行轉?帳支票、銀行匯?款的方式向甲方?支付經(jīng)營利潤。?第五條甲方權?利義務一、在?委托租賃期間開?始時向乙方提供?該房屋。二、?在協(xié)議期內(nèi)，甲?方需保證委托給?乙方經(jīng)營管理的?房屋內(nèi)的家具、?電器等所有配套?設施、設備，完?全按照甲方自本?項目開發(fā)商處接?受該房屋時的全?套配置，一并交?與乙方，甲方不?得私自搬走或更?換，并按照第四?條第二款中的規(guī)?定承擔實際發(fā)生?的經(jīng)營費用。?三、協(xié)議期間，?應按北京市有關?規(guī)定繳納因租賃?房屋所放生的各?項稅費（由乙方?代扣代繳）。?四、甲方在將房?屋委托給乙方時?，必須交清房屋?的維修基金、本?年度物業(yè)管理費?、冬季采暖費、?房屋內(nèi)財產(chǎn)保險?費等費用。否則?在協(xié)議期限內(nèi)，?乙方有權終止本?協(xié)議。五、在?協(xié)議期間，甲方?可隨時查詢房屋?出租情況，甲方?可采用以下辦理?查詢：1、乙?方設立網(wǎng)站，隨?時反映酒店的房?屋出租情況，供?業(yè)主查詢;2?、酒店大堂設有?自動查詢機，機?內(nèi)記錄當月的房?屋出租記錄;?3、乙方每天將?房屋經(jīng)營情況打?單記錄供甲方隨?時查詢，記錄期?為一年，同時乙?方定期向甲方寄?送。第六條乙?方權利義務一?、對該房屋作自?由轉租經(jīng)營，但?不得將其用于非?法活動，且不得?在房屋內(nèi)存放危?險物品。二、?物業(yè)管理服務協(xié)?議規(guī)定向甲方收?取該房屋的各項?管理費用。三?、保證該房屋在?租賃期間內(nèi)部的?清潔衛(wèi)生。a?）保證該房屋及?內(nèi)部配套設施等?在租賃期間的良?好使用狀態(tài)。?b）協(xié)議期滿時?應及時向甲方交?付該房產(chǎn)，該房?屋內(nèi)原有家具、?電器等應完好如?數(shù)返還甲方，并?保證房屋完好，?如有損害、丟失?的，應負責照價?賠償（房屋、家?具、電器、床上?用品、裝修等自?然損耗折扣除外?）。c）按本?協(xié)議約定的期限?及方式向甲方支?付租金，每延遲?一日，按月租金?的萬分之三向甲?方支付滯納金。?第七條經(jīng)營利?潤分配委托出?租房屋的經(jīng)營利?潤以天為分配單?位，并按照同類?型房屋分別平均?分配。計算方式?如下：委托房?屋的日經(jīng)營利潤?=當日同類型房?屋的經(jīng)營利潤總?和÷當日委托出?租同類型房屋的?數(shù)量第八條設?施、設備損壞責?任及費用的承擔?一、本協(xié)議期?內(nèi)，凡因乙方人?為或乙方出租給?第三者所造成的?設施、設備的損?壞應由乙方負責?更換并承擔相應?費用。二、在?本協(xié)議期內(nèi)，如?因甲方使用所造?成的設施、設備?的損壞應由甲方?負責更換承擔相?應費用。三、?在本協(xié)議期內(nèi)，?該房屋及室內(nèi)裝?修、設備、家具?、電器、床上用?品等的自然折舊?費用由甲方承擔?。（詳見第十條?）第九條甲方?自用房屋有關事?宜一、甲方若?自用房屋，則不?參加使用當日的?酒店經(jīng)營利潤分?配。二、甲方?臨時自用房屋，?若未按第三條第?三款規(guī)定預先通?知乙方，則乙方?可視當時房屋出?租情況予以安排?，若確實無法安?排時后果甲方自?負。三、甲方?若自用房屋，不?必交付租金，但?應當自行承擔實?際發(fā)生的水、電?、電話費、酒店?消耗品等費用。?第十條固定資?產(chǎn)重置費（折舊?費）自甲方委?托乙方經(jīng)營之日?起，第一年度固?定資產(chǎn)重置費為?零;第二年度起?，每年從甲方應?得的經(jīng)營利潤中?提取4%作為固?定資產(chǎn)重置費。?該項費用?？顚?用，由乙方單獨?設立銀行帳戶予?以保管，專用于?房間裝修維護、?家用電器、床上?用品、衛(wèi)生潔具?的修理與更新。?該費用一旦動用?須事先報請業(yè)主?委員會審定，在?業(yè)主委員會審定?通過后方可使用?。第十一條爭?議解決的方式?本協(xié)議在履行過?程中如發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)商解?決，協(xié)商不成時?，任何一方均可?向仲裁委員會申?請仲裁或向當?shù)?人民法院起訴。?第十二條協(xié)議?生效及其它一?、甲方須交清房?屋維修基金、本?年度的物業(yè)管理?費、冬季取暖費?后，本協(xié)議方生?效。二、本協(xié)?議未盡事宜，甲?、乙雙方可另行?簽定補充協(xié)議。?三、本協(xié)議執(zhí)?行期間，因不可?抗力因素及政府?政策原因，致使?本協(xié)議無法履行?時，雙方均不承?擔違約責任。?四、本協(xié)議一式?叁份，甲方壹份?、乙方兩份。?五、本協(xié)議自雙?方簽字蓋章后生?效。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____法?定代表人（簽字?）：委托代理?人：簽訂地點?：委托房屋租?賃合同電子版（?四）一、當事?人1、受委托?方（以下簡稱甲?方）法定代表?人：公司住址?：郵編：聯(lián)?系電話：傳真?：通訊住址：?2、委托方（?以下簡稱乙方）?產(chǎn)權人：房?產(chǎn)證書（或購買?房屋合同編號）?房屋座落：號?樓層號身份證?號：郵編：住?址：_____?????????聯(lián)系電話：?_____通?訊地址：二、?甲乙雙方在平等?互利協(xié)商一致的?基礎上，根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》訂立如?下房屋委托經(jīng)營?合同，望雙方共?同遵守。三、?委托經(jīng)營房屋的?基本狀況1、?房屋座落在山外?山莊座號;2?、房屋面積：平?米;3、家具?及設備包括：山?外山莊完工交給?業(yè)主時的狀況甲?方給客房統(tǒng)一配?備床上用品、一?次性用品（按照?星級標準配備）?;有線電視、寬?帶、專用電話等?開通費用由乙方?負擔，乙方需交?納物業(yè)管理費，?合同租賃期限為?6個月。六、?甲乙雙方的權利?與義務1、房?屋所有權為乙方?所有，甲方對其?房屋享有使用和?經(jīng)營權。2、?乙方委托甲方對?其房屋進行經(jīng)營?管理，乙方不得?干涉。3、甲?方要根據(jù)本合同?使用房屋，不得?利用其房屋進行?違法活動，嚴格?遵守國家法律法?規(guī)的規(guī)定。4?、甲方按最大限?度維護房屋狀況?，不得損害乙方?的合法權益。?5、其它的權利?與義務的約定：?如發(fā)生房屋產(chǎn)權?抵押、出售等影?響房屋權屬性質?變更的事情，乙?方需事先通知甲?方，且不能造成?對本合同履行的?任何影響。七?、相關費用的約?定1、在委托?經(jīng)營期間乙方須?交納物業(yè)管理費?。2、在委托?經(jīng)營期間經(jīng)營所?用水費、電費，?有甲方擔負。?3、在委托經(jīng)營?期間甲乙雙方負?責各自在經(jīng)營過?程中應繳納國家?有關規(guī)定的各種?稅費。八、違?約責任本合同?一經(jīng)簽訂即具有?法律約束力，任?何一方不得單方?變更或解除合同?，如一方需變更?合同內(nèi)容，雙方?應進行協(xié)商變更?，如一方解除合?同，應向另一方?支付人民幣__?__元違約金，?如甲方的原因致?使房屋家具設備?受到損壞應進行?維修，不能維修?的應進行換新或?按價賠償。九?、本合同期滿?合同期滿后，甲?方應將房屋及家?具、設備返還給?乙方，房屋要保?持完好，家具、?設備無損壞，如?損壞、丟失應按?折舊價格進行賠?償（自然損耗除?外）。十、風?險的約定（免責?條款）由于地?震、臺風、火災?、水災、疾情以?及其它不能預見?，并不可預防或?其它不可抗力的?原因致使合同無?法履行，經(jīng)雙方?同意可提前終止?合同或暫停經(jīng)營?，造成的損失甲?方不予承擔。?十一、合同的解?除本合同發(fā)生?下列情況之一的?，雙方可解除合?同：1、合同?約定的日期屆滿?;2、由于不?可抗力原因致使?合同不能無法履?行;3、由于?一方的違約，使?另一方不能實現(xiàn)?合同目的;4?、乙方因產(chǎn)權糾?紛或被查封、凍?結等影響正常經(jīng)?營的;（乙方需?賠償給甲方造成?的損失）5、?合同日期未滿，?一方要求解約的?;（需向另一方?進行賠償，并承?擔違約責任）?十三、合同到期?可續(xù)簽十四、?本合同及附件，?具有同等的法律?效力十五、如?雙方在履行合同?中發(fā)生糾紛，應?進行協(xié)商，協(xié)商?無果可進行訴訟?解決。十六、?本合同簽字蓋章?即生效，一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。受委?托房（甲方）：?（蓋章）法定?代表人：聯(lián)系?方式：合同簽?訂日期：___?_年____月?____日委?托方（乙方）：?（蓋章）法定?代表人：聯(lián)系?方式：合同簽?訂日期：___?_年____月?____日委?托房屋租賃合同?電子版（五）?委托人（甲方）?：_____????證件類?型及編號：__?___租賃代?理機構（乙方）?：_____???備案證明?編號：____?_依據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及有關法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在平等?、自愿的基礎上?，就房屋出租委?托代理的有關事?宜達成協(xié)議如下?：第一條房屋?基本情況（一?）房屋坐落于北?京市____區(qū)?（縣）____?街道辦事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）_____?，建筑面積__?__平方米。?（二）房屋權屬?狀況：甲方持有?（□房屋所有權?證/□公有住房?租賃合同/□房?屋買賣合同/□?其他房屋來源證?明文件），房屋?所有權證書編號?：_____或?房屋來源證明名?稱：_____?，房屋所有權人?（公有住房承租?人、購房人）姓?名或名稱：__?___屋（□是?/□否）已設定?抵押（出租房屋?信息登記表見附?件一）。第二?條房屋租賃用途?租賃用途：_?____;如租?賃用途為居住的?，居住人數(shù)不得?多于____人?。第三條出租?代理權限及期限?（一）乙方出?租代理權限為：?□代甲方出租房?屋并辦理與承租?人之間的洽商、?聯(lián)絡、簽約事宜?;□代甲方辦理?與房屋租賃有關?的備案、登記手?續(xù);□代甲方向?承租人收取租金?;□代甲方向稅?務部門繳納稅費?;□監(jiān)督承租人?按照房屋租賃合?同的約定履行義?務;（二）出?租代理期自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，共計___?_年____個?月。出租代理期?限可延長（□日?/□月）。（?三）甲方應于_?___年___?_月____日?前將房屋交付給?乙方，《房屋交?割清單》見附件?二。（四）出?租委托代理期限?屆滿或本合同終?止后，乙方應將?房屋交回。第?四條租金（一?）租金標準：_?___元/（□?月/□季/□半?年/□年），租?金總計：人民幣?____元整（?￥：_____?）。（二）租?金收取方式：甲?方在_____?銀行開設賬戶，?賬號為____?_;乙方在__?___銀行開設?房屋租賃代理租?金專用賬戶，賬?號為：____?_，乙方通過該?賬戶收取租金并?按約定劃入甲方?賬戶。（三）?乙方將各期租金?劃入甲方賬戶的?日期：____?_，_____?。第五條傭金?及相關服務費用?甲方向乙方支?付的費用標準、?計算方式及關于?裝修、家具電器?等有關費用約定?見附件三。第?六條押金甲方?交付房屋時，乙?方（□是/□否?）向甲方墊付押?金，金額為人民?幣____元整?（￥：____?_）。出租委托?代理期限屆滿或?合同解除后，押?金除抵扣應由乙?方或承租方承擔?的費用、租金及?違約賠償責任外?，剩余部分應如?數(shù)返還乙方。?第七條其他費用?出租委托代理?期限內(nèi)，甲方不?承擔與房屋有關?的下列費用__?___：（1?）水費（2）電?費（3）電話費?（4）電視收視?費（5）供暖費?（6）燃氣費（?7）物業(yè)管理費?（8）房屋租賃?稅費（9）衛(wèi)生?費（10）上網(wǎng)?費（11）車位?費（12）室內(nèi)?設施維修費（1?3）其他費用_?____。本合?同中未列明的與?房屋有關的其他?費用均由甲方承?擔。如乙方或承?租人墊付了應由?甲方支付的費用?，甲方應根據(jù)相?關繳費憑據(jù)返還?相應費用。第?