出租房屋租賃合同經(jīng)典版（5篇）

第13頁共13頁出租房屋租賃合?同經(jīng)典版房屋?中介公司（甲方?）與公司（乙方?）、以及實際租?住人，就租賃房?屋1套，經(jīng)三方?協(xié)商一致，達成?補充協(xié)議如下：?1、因丙方租?住上述房屋的租?賃費用需由乙方?負(fù)責(zé)承付，并要?求甲方開具發(fā)票?給乙方，所以甲?方與丙方簽訂的?房屋租賃合同上?的承租方為乙方?，主要是方便開?具發(fā)票之用，三?方確認(rèn)實際承租?方為丙方。2?、丙方符合乙方?“特殊人才政策?”、并在乙方供?職期間，乙方僅?負(fù)責(zé)承付丙方租?住房屋的租賃費?用，房屋租賃期?間的其他費用以?及相關(guān)義務(wù)和責(zé)?任由丙方負(fù)責(zé)。?3、有關(guān)房屋?租賃期間的押金?，由丙方支付給?甲方，并由甲方?開具收據(jù)給丙方?作為憑證，退房?時由甲方退還給?丙方。4、丙?方離開乙方單位?或不符合乙方“?特殊人才政策”?時，丙方應(yīng)在三?日內(nèi)搬離租賃房?屋，否則房屋租?賃費用等均由丙?方負(fù)責(zé)。5、?房屋租賃期間的?房屋管理由甲方?負(fù)責(zé)。6、本?協(xié)議為房屋租賃?合同的附件，具?有同等法律效力?。7、本協(xié)議?一式三份，甲、?乙、丙方各執(zhí)一?份。甲方：_?___年___?_月____日?乙方：___?_年____月?____日丙?方：____年?____月__?__日出租房?屋租賃合同經(jīng)典?版（二）出租?方：_____?（個人或單位）?，以下簡稱甲方?;承租方：_?____（個人?或單位），以下?簡稱乙方。為?調(diào)劑房屋使用的?余缺，甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)（或管理?權(quán)）屬于自己的?房屋出租給乙方?，雙方根據(jù)揚州?市（縣）有關(guān)房?產(chǎn)管理的規(guī)定，?經(jīng)過充分協(xié)商，?特訂立本合同，?以便合同遵守。?第一條出租房?屋坐落地址__?_______?_______?_______?_______?__.第二條?房屋名稱、規(guī)格?、等級、間數(shù)、?面積、單價、金?額、地面質(zhì)量（?見下表）。第?三條租賃期限。?租期為___?_年____月?，從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。甲方應(yīng)按照?合同規(guī)定時間和?標(biāo)準(zhǔn)，將出租的?房屋及時交給乙?方使用居住。?第四條租金和租?金交納期限。?乙方向甲方繳納?租金人民幣__?__元整，甲方?應(yīng)出具收據(jù)。（?房屋租金，由租?賃雙方按照房屋?所在地人民政府?規(guī)定的私有房屋?租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議?定;沒有規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)的，由租賃雙?方根據(jù)公平合理?的原則，參照房?屋所在地租金的?實際水平協(xié)商議?定。出租方不得?任意抬高租金。?）第五條出租?方與承租方的變?更。1.租賃?期間，甲方如將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，不必?征得乙方同意，?但應(yīng)通知乙方。?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后，該?第三方即成為本?合同的當(dāng)然甲方?，享有原甲方的?權(quán)利，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。2?.租賃期間，乙?方如欲將房屋轉(zhuǎn)?讓給第三方使用?，必須征得甲方?的同意。取得使?用權(quán)的第三方即?成為本合同的當(dāng)?然乙方，享有原?乙方的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的義務(wù)?。第六條甲方?的責(zé)任。1.?租賃期間，出租?房屋的維修由甲?方負(fù)責(zé)，如租賃?房發(fā)生重大自然?損壞或有傾倒危?險而甲方又不修?繕時，乙方可以?退租或代甲方修?繕，并可以用修?繕費用收據(jù)抵消?租金。2.出?租房屋的房產(chǎn)稅?、土地使用費由?甲方負(fù)擔(dān)。3?.租賃期間，如?甲方確需收回房?屋自主，必須提?前____個月?書面通知乙方，?解除合同。第?七條乙方的責(zé)任?。1.乙方依?約交付租金，甲?方如無正當(dāng)理由?拒收，乙方不負(fù)?遲延交租的責(zé)任?;乙方如果拖欠?租金，應(yīng)按中國?人民銀行延期付?款的規(guī)定向甲方?償付違約金。乙?方如拖欠租金達?____月以上?，甲方可以從乙?方履約金（如乙?方付有履約金）?中扣除租金，并?可收回出租之房?屋。2.租賃?期間，房屋管理?費、水電費由乙?方負(fù)擔(dān)。3.?租賃期間，如乙?方確因特殊情況?需要退房，必須?提前____個?月書面通知甲方?，解除合同，應(yīng)?付給甲方違約金?，違約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交租金?總額的____?%計算。4.?租賃期間，乙方?不得擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及用途?，乙方如因故意?或過失造成租用?房屋和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償經(jīng)濟?損失。乙方如需?裝修墻窗，須事?先征得甲方同意?，并經(jīng)房屋修繕?管理部門批準(zhǔn)方?能施工。乙方在?租用房屋內(nèi)裝修?墻窗的格、花、?板壁、電器等物?，在遷出時可一?次折價給甲方，?亦可自行拆除，?但應(yīng)恢復(fù)房屋原?狀。5.租賃?期滿或合同解除?，乙方必須按時?搬出全部物件。?搬遷后____?日內(nèi)房屋里如仍?有余物，視為乙?方放棄所有權(quán)，?由甲方處理。?6.租賃期滿或?合同解除，如乙?方逾期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償甲方?因此所受的損失?，必要時甲方可?以向人民法院起?訴和申請執(zhí)行。?第八條合同期?滿，如甲方的租?賃房屋需繼續(xù)出?租或出賣，乙方?享有優(yōu)先權(quán)。?第九條房屋如因?不可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀損，?本合同則自然終?止，互不承擔(dān)責(zé)?任。第十條本?合同如有未盡事?宜，須經(jīng)雙方協(xié)?商作出補充規(guī)定?。補充規(guī)定與本?合同具有同等效?力。本合同執(zhí)?行中如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲乙雙?方協(xié)商解決。協(xié)?商不成，可提請?當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)?解或人民法院裁?決。本合同一?式二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份;?合同副本一式_?___份，交_?___市（縣）?房管局、街道辦?事處……等單位?各留存一份。?出租人____?_承租人__?______?_年____月?____日訂?出租房屋租賃合?同經(jīng)典版（三）?甲方（房主）?：_____簽?名/蓋章乙方?（承租人）：_?____簽名/?蓋章乙方身份?證號碼：___?__（需本人填?寫）一、甲方?將位于興義市豐?都辦事處江岸村?豐都中學(xué)門口房?屋二棟及場地出?租給乙方使用。?二、租期__?__年，從__?__年____?月____日起?到____年_?___月___?_日為止，租金?按付清。三、?第一年租金為人?民幣____元?，押金為人民幣?____元，乙?方共現(xiàn)金支付（?計大寫____?元整）。第二?年租金為人民幣?____元，押?金為上年數(shù)額，?乙方共現(xiàn)金支付?（計大寫___?_元整）。第?三年租金為人民?幣____元，?押金為上年數(shù)額?，乙方共現(xiàn)金支?付（計大寫__?__元整）。?四、乙方租用后?應(yīng)注意以下事項?：1、乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法，并自?行辦理相關(guān)手續(xù)?、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2、乙方應(yīng)?注意居住安全，?自行采取防火、?防盜等安全措施?。加強用電安全?，不得亂拖、亂?接電線;對于防?盜、防火、用電?安全進行經(jīng)常檢?查。如乙方措施?不當(dāng)造成的所有?損失，其損失由?乙方自行承擔(dān);?造成甲方房屋財?產(chǎn)損失，由乙方?全額賠償給甲方?;造成第三方房?屋財產(chǎn)損失，由?乙方負(fù)責(zé)處理，?由乙方全額賠償?對方。3、乙?方對租用房沒有?處理權(quán)，不能擅?自與人合租、轉(zhuǎn)?租或借給他人，?也不能改變其用?途，否則屬于違?約。如有此類情?況發(fā)生除支付違?約金外，甲方有?權(quán)解除協(xié)議并收?回房屋。電、?水、及其它設(shè)施?由乙方使用，產(chǎn)?生的費用（包括?治安、政府部門?的各項管理費用?）由乙方按時、?足額繳納，如有?失誤，造成麻煩?，乙方自行解決?，確需甲方出面?協(xié)助解決時，乙?方應(yīng)支付甲方必?要費用。以上?繳費收據(jù)請乙方?自行保存，以備?查對。附：電?表底數(shù)____?_;水表底數(shù)_?____;以?上數(shù)據(jù)由乙方自?行核對，自行填?寫。4、乙方?在租用期內(nèi)，不?得改變房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施;使用?中如有損壞或管?道堵塞，應(yīng)予修?復(fù)、疏通，費用?自理。乙方裝修?須合理且費用自?理;乙方退租或?租期到期如需拆?除裝修請同時恢?復(fù)房屋原貌，產(chǎn)?生費用由乙方自?理。5、甲方?不分擔(dān)乙方在租?房期內(nèi)對其自身?造成的損失和對?第三方造成的任?何道德、經(jīng)濟、?經(jīng)營和法律責(zé)任?及損失。五、?有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓?的條款1、協(xié)?議期內(nèi)，乙方履?行本協(xié)議所有條?款后，甲方不得?提前收回房屋（?發(fā)生甲方能力范?圍之外的不可抗?事件和乙方違約?的情況下除外）?。2、乙方租?期未到期而要求?退租時，必須與?甲方協(xié)商一致，?另要支付違約金?給甲方。3、?協(xié)議期內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)以下任?何情況：退租、?轉(zhuǎn)讓、及由于乙?方違約原因造成?甲方提前收回房?屋的任一情況下?，乙方都必須按?協(xié)議繳清所有應(yīng)?付款項。4、?乙方承租到期應(yīng)?完好歸還租房協(xié)?議和所有鑰匙及?有關(guān)物品，如果?所租房內(nèi)的所用?設(shè)備有損壞，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)賠償金?額。5、甲方?原則上不同意轉(zhuǎn)?讓。6、乙方?沒有通過甲方書?面同意及簽字的?轉(zhuǎn)讓行為，屬乙?方無效轉(zhuǎn)讓、乙?方的無效轉(zhuǎn)讓是?違約行為甲方不?予承認(rèn).7、?乙方無效轉(zhuǎn)讓的?責(zé)任由乙方（即?轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租?方承擔(dān)，如該無?效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)?束，責(zé)任由續(xù)租?方全額承擔(dān)，甲?方在收回房屋的?同時續(xù)租方還將?支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)?的全額違約金及?相關(guān)費用。8?、續(xù)租方需超出?租期時，必須同?甲方簽訂新的租?房協(xié)議。六、?有關(guān)續(xù)租的事項?1、在原租期?已到期，如乙方?需繼續(xù)租用，租?金另定。七、?本協(xié)議經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一致、同?意、簽名蓋章后?生效，簽訂之日?為本協(xié)議的生效?日期;所有條款?必須執(zhí)行、本協(xié)?議內(nèi)所涉違約的?違約金金額為人?民幣____元?整，凡乙方違約?將支付給甲方違?約金外同時甲方?收回房屋并且乙?方根據(jù)本協(xié)議條?款繳清各種費用?所有應(yīng)付款。?八、本租房協(xié)議?為甲乙雙方的正?式協(xié)議，以原件?為準(zhǔn)（復(fù)印件不?能作為正式協(xié)議?使用）。九、?補充協(xié)議：__?___十、本?協(xié)議壹式貳份，?每份壹張貳頁，?甲乙各方各執(zhí)壹?份。甲方：_?____簽名/?蓋章????乙方：?_____簽名?/蓋章聯(lián)系電?話：_____????????身體證號：_?____聯(lián)系?電話：____?_地址：__?___本協(xié)議?簽訂于：___?_年____月?____日即日?生效出租房屋?租賃合同經(jīng)典版?（四）出租方?：_____（?以下簡稱甲方）?承租方：__?___（以下簡?稱乙方）甲、?乙雙方就房屋租?賃事宜，達成如?下協(xié)議：一、?甲方將位于__?__市____?街道____小?區(qū)____號樓?____號的房?屋出租給乙方居?住使用，租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，計?____個月。?二、本房屋月?租金為人民幣_?___元，按月?/季度/年結(jié)算?。每月月初/每?季季初/每年年?初____日內(nèi)?，乙方向甲方支?付全月/季/年?租金。三、乙?方租賃期間，水?費、電費、取暖?費、燃?xì)赓M、電?話費、物業(yè)費以?及其它由乙方居?住而產(chǎn)生的費用?由乙方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時，乙方?須交清欠費。?四、乙方同意預(yù)?交____元作?為保證金，合同?終止時，當(dāng)作房?租沖抵。五、?房屋租賃期為_?____，從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。在此期間?，任何一方要求?終止合同，須提?前三個月通知對?方，并償付對方?總租金____?%的違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。六、?因租用該房屋所?發(fā)生的除土地費?、大修費以外的?其它費用，由乙?方承擔(dān)。七、?在承租期間，未?經(jīng)甲方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;不得?改變房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由于乙?方人為原因造成?該房屋及其配套?設(shè)施損壞的，由?乙方承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、甲方?保證該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙方因?經(jīng)營需要，要求?甲方提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其它有?關(guān)證明材料的，?甲方應(yīng)予以協(xié)助?。九、就本合?同發(fā)生糾紛，雙?方協(xié)商解決，協(xié)?商不成，任何一?方均有權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人民法院?提起訴訟，請求?司法解決。十?、本合同連一式?X份，甲、乙雙?方各執(zhí)X份，自?雙方簽字之日起?生效。甲方：?_____乙?方：_____?____年_?___月___?_日出租房屋?租賃合同經(jīng)典版?（五）出租方?（以下稱甲方）?：承租方（以?下稱乙方）：?甲方同意將自己?的產(chǎn)權(quán)商鋪出租?給乙方，雙方在?法律的基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)商，制?定如下協(xié)議：?一、

房屋地址?甲方出租的商?鋪坐落于

街

?號，建筑面積

?平方米。二、?

租賃期限雙?方商定房屋租期?為____年，?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?三、承租方有?下列情形之一的?，出租方可以中?止合同，收回房?屋：1、承租?方擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；2、承租?方利用承租房屋?進行違法經(jīng)營及?犯罪活動的；?3、承租方拖欠?租金累計達

天?的，并賠償違約?金

元。合同?期滿后，如出租?方仍繼續(xù)出租房?屋，承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但租金?按當(dāng)時的物價及?周圍門市租金漲?幅，由雙方協(xié)商?后作適當(dāng)調(diào)整。?四、

租金及?交納方式1、?每年租金為人民?幣

，大寫：

?萬

仟元整。?2、承租方以現(xiàn)?金形式向出租方?支付租金，租金?暫定為每年支付?一次，并必須提?前一個月時間，?于____年_?___月___?_日前交至出租?方。3、

承?租方必須按照約?定時間向甲方繳?納租金，如無故?拖欠，甲方將有?權(quán)向乙方每天按?實欠租金的

%?加收滯納金。?五、

租賃期間?房屋修繕出租?方將房屋交給承?租方后，承租方?的裝修及修繕，?出租方概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營情況也?與出租方無關(guān)；?租期結(jié)束或中途?雙方協(xié)商解除合?同，承租方不得?破壞已裝修部分?及房屋架構(gòu)。?六、

各項費用?的繳納1、

?物業(yè)管理費：乙?方自行向物業(yè)管?理公司交納；?2、

水電費：?由乙方自行繳納?；（水表底數(shù)為?____度，電?表底數(shù)為___?_度，此度數(shù)以?后的費用由乙方?承擔(dān)，直至合同?期滿）。3、?維修費：租賃期?間，由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋的質(zhì)?量或房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，包括?門窗、水電等，?維修費由乙方負(fù)?責(zé)。4、使用?該房屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的其它?各項費用均由乙?方繳納，（其中?包括乙方自已申?請安裝電話、寬?帶、有線電視等?設(shè)備的費用）。?七、

出租方?與承租方的變更?1、如果出租?方將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方時?，合同對新的房?產(chǎn)所有者繼續(xù)有?效。承租方出賣?房屋，須提前3?個月通知承租人?，在同等條件下?，承租人有優(yōu)先?購買權(quán)。2、?租賃期間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租?給第三方使用，?必須事先書面向?甲方申請，由第?三方書面確認(rèn)，?征得甲方的書面?同意。取得使用?權(quán)的第三方即成?為本合同的當(dāng)事?乙方，享有原乙?方的權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義務(wù)。?八、

違約金?和違約責(zé)任1?、若出租方在承?租方?jīng)]有違反本?合同的情況下提?前解除合同或租?給他人，視為甲?方違約，負(fù)責(zé)賠?償違約金

元。?2、若乙方在?甲方?jīng)]有違反本?合同的情況下提?前解除合同，視?為乙方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償違約?金

元。3、?承租方違反合同?，擅自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人使用?