倉儲(chǔ)房屋租賃協(xié)議例文（2篇）

第10頁共10頁倉儲(chǔ)房屋租賃?協(xié)議例文出?租方（以下簡?稱甲方）：?承租方（以下?簡稱乙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》、《中?華人民共和國?城市房地產(chǎn)管?理法》及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙雙?方就下列房屋?的租賃達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條房屋基本?情況甲方房?屋（以下簡稱?該房屋）坐落?于第二條房?屋用途該房?屋用途為辦公?。除雙方另?有約定外，乙?方不得任改變?房屋用途。?第三條租賃期?限租賃期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。第?四條租金該?房屋年租金為?。租賃期間?，如遇到市場(chǎng)?變化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出租?方不得以任何?理由任意調(diào)整?租金。第五?條付款方式?乙方應(yīng)于本合?同生效之日向?甲方支付定金?萬元整。租金?按年結(jié)算，由?乙方于每__?__年___?_月____?日前交付給甲?方。第六條?交付房屋期限?甲方于本合?同生效之日起?日內(nèi)，將該房?屋交付給乙方?。第七條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?甲方保證在出?租的房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另有?約定外，有關(guān)?按揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及租?金等，甲方均?在出租該房屋?前辦妥。出租?后如有上述未?清事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租賃?期間，甲方對(duì)?房屋及其附著?設(shè)施每隔半年?檢查、修繕一?次，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，不?得阻撓施工。?正常的房屋大?修理費(fèi)用由甲?方承擔(dān);日常?的房屋維修由?乙方承擔(dān)。?因乙方管理使?用不善造成房?屋及其相連設(shè)?備的損失和維?修費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。?租賃期間，防?火安全、門前?三包、綜合治?理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)于裝?修和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得隨意?損壞房屋設(shè)施?，如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，需?先征得甲方書?面同意，投資?由乙方自理。?退租時(shí)，除另?有約定外，甲?方有權(quán)要求乙?方按原狀恢復(fù)?或向甲方交納?恢復(fù)工程所需?費(fèi)用。第十?條關(guān)于房屋租?賃期間的有關(guān)?費(fèi)用在房屋?租賃期間，以?下費(fèi)用由乙方?支付，并由乙?方承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)任?：1.水、?電費(fèi);2.?電話費(fèi);在?租賃期，如果?發(fā)生政府有關(guān)?部門征收本合?同未列出項(xiàng)目?但與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方支?付。第十一?條租賃期滿?租賃期滿后，?本合同即終止?，屆時(shí)乙方須?將房屋退還甲?方。如乙方要?求繼續(xù)租賃，?則須提前2個(gè)?月書面向甲方?提出，甲方在?合同期滿前1?個(gè)月內(nèi)向乙方?正式書面答復(fù)?，如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條因乙?方責(zé)任終止合?同的約定乙?方有下列情形?之一的，甲方?可終止合同并?收回房屋，造?成甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)賠?償：1.擅?自將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使用?的;3.擅?自拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用途?的;4.利?用承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)的?;5.故意?損壞承租房屋?的;第十三?條提前終止合?同租賃期間?，任何一方提?出終止合同，?需提前1個(gè)月?書面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止合?同書，在終止?合同書簽訂前?，本合同仍有?效。如因國?家建設(shè)、不可?抗力因素或出?現(xiàn)本合同第十?條規(guī)定的情形?，甲方必須終?止合同時(shí)，一?般應(yīng)提前1個(gè)?月書面通知乙?方。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方不?予補(bǔ)償。第?十四條違約責(zé)?任1、甲方?未按時(shí)或未按?要求維修出租?房屋造成乙方?人身受到傷害?或財(cái)物毀損的?，負(fù)責(zé)賠償損?失。2、乙?方逾期交付租?金的，除應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外?，還應(yīng)當(dāng)支付?占所欠租金3?%的滯納金。?3、乙方違?反合同，擅自?轉(zhuǎn)租造成出租?房屋（場(chǎng)所）?毀壞的，應(yīng)負(fù)?損害賠償責(zé)任?。4、乙方?因住所（營業(yè)?場(chǎng)所）變更或?終止經(jīng)營活動(dòng)?需終止本合同?時(shí)，必須按規(guī)?定辦理住所變?更登記或注銷?登記并向甲方?出示相關(guān)證明?材料方可終止?合同。否則，?視為續(xù)租，乙?方必須按原約?定的租金標(biāo)準(zhǔn)?繼續(xù)向甲方支?付租金。第?十五條不可抗?力因不可抗?力原因?qū)е略?房屋毀損和造?成損失的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。第十六?條其它本合?同未盡事宜，?由甲、乙雙方?另行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一致?的，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。第?十七條合同效?力本合同和?補(bǔ)充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)，?均遵照中華人?民共和國有關(guān)?法律、法規(guī)執(zhí)?行。第十八?條爭議的解決?本合同在履?行中發(fā)生爭議?，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。?第十九條合?同份數(shù)本合?同共肆頁，一?式叁份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，備案機(jī)關(guān)?留存一份，均?具有同等效力?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日倉儲(chǔ)房屋?租賃協(xié)議例文?（二）出租?方（甲方）_?____承?租方（乙方）?_____?依據(jù)《中華人?民共和國合同?法》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方?在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成協(xié)?議如下：第?一條房屋基本?情況該房屋?坐落于沈陽市?____區(qū)（?縣）____?_.該房屋?為：樓房__?__室___?__廳___?__衛(wèi)，平房?_____間?，建筑面積_?___平方米?，使用面積_?___平方米?，裝修狀況_?____，其?他條件為__?___，該房?屋（□已/□?未）設(shè)定抵押?。第二條房?屋權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬狀?況為第___?__種：（?一）甲方對(duì)該?房屋享有所有?權(quán)的，甲方或?其代理人應(yīng)向?乙方出示房屋?所有權(quán)證，證?書編號(hào)為：_?______?______?______?______?______?____.?（二）甲方對(duì)?該房屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，甲方?或其代理人應(yīng)?向乙方出示房?屋所有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)租該?房屋的書面憑?證，該憑證為?：_____?____.?第三條房屋用?途該房屋用?途為：___?__.乙方保?證，在租賃期?內(nèi)未征得甲方?書面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有關(guān)?部門審核批準(zhǔn)?前，不擅自改?變?cè)摲课莸挠?途。第四條?交驗(yàn)身份（?一）甲方應(yīng)向?乙方出示（□?身份證/□營?業(yè)執(zhí)照）及_?___等真實(shí)?有效的身份證?明。（二）?乙方應(yīng)向甲方?出示（□身份?證/□營業(yè)執(zhí)?照）及___?_等真實(shí)有效?的身份證明。?第五條房屋?改善（一）?甲方應(yīng)在本合?同簽訂后__?__日內(nèi)對(duì)該?房屋做如下改?善：____?_，改善房屋?的費(fèi)用由（□?甲方/□乙方?）承擔(dān)。（?二）甲方（□?是/□否）允?許乙方對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修、?裝飾或添置新?物。裝修、裝?飾或添置新物?的范圍是：_?____，雙?方也可另行書?面約定。第?六條租賃期限?（一）房屋?租賃期自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日，?共計(jì)____?年_____?個(gè)月。（期限?超過____?年的，超過部?分無效。）?（二）租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回該房屋。?乙方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)提?前____日?向甲方提出（?□書面/□口?頭）續(xù)租要求?，征得同意后?甲乙雙方重新?簽訂房屋租賃?合同。如乙方?繼續(xù)使用租賃?房屋甲方未提?出異議的，本?合同繼續(xù)有效?，租賃期限為?不定期，雙方?均有權(quán)隨時(shí)解?除合同，但應(yīng)?提前____?日（□書面/?□口頭）通知?對(duì)方。第七?條租金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)：?_____元?/（□月/□?季/□半年/?□年），租金?總計(jì)：___?__元（大寫?：_____?元）該房屋租?金_____?（□年/□月?）不變，自第?_____（?□年/□月）?起，雙方可協(xié)?商對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)調(diào)?整事宜由雙方?另行約定。?（二）租金支?付時(shí)間：__?___，__?___，__?___，__?___，__?___.（?三）租金支付?方式：（□甲?方直接收取/?□甲方代理人?直接收取/□?甲方代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)的，乙方應(yīng)?在銀行開立帳?戶，通過該帳?戶支付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)不得直接向?乙方收取租金?，但乙方未按?期到銀行支付?租金的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)應(yīng)于本合同?簽訂之日起3?個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)?將其中一份合?同送交銀行。?）（四）甲?方或其代理人?收取租金后，?應(yīng)向乙方開具?收款憑證。?第八條房屋租?賃保證金（?一）甲方交付?該房屋時(shí)，乙?方（□是/□?否）向甲方支?付房屋租賃保?證金，具體金?額為：___?__?????元（大寫：?_____元?）（二）租?賃期滿或合同?解除后，房屋?租賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用、?租金、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任外?，剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙方?。第九條其?他費(fèi)用租賃?期內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)方式?為：（一）?乙方承擔(dān)（□?水費(fèi)/□電費(fèi)?/□電話費(fèi)/?□電視收視費(fèi)?/□供暖費(fèi)/?□燃?xì)赓M(fèi)/□?物業(yè)管理費(fèi)/?□_____?）等費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存并向?甲方出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)。?（二）房屋租?賃稅費(fèi)以及本?合同中未列明?的其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)。?第十條房屋?的交付及返還?（一）交付?：甲方應(yīng)于_?___年__?__月___?_日前將房屋?按約定條件交?付給乙方。《?房屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單》?經(jīng)雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移交?房門鑰匙及_?____后視?為交付完成。?（二）返還?：租賃期滿或?合同解除后，?乙方應(yīng)返還該?房屋及其附屬?設(shè)施。甲乙雙?方驗(yàn)收認(rèn)可后?在《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備清?單》上簽字蓋?章。甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方添置的?新物可由其自?行收回，而對(duì)?于乙方裝飾、?裝修的部分，?具體處理方法?為（□乙方恢?復(fù)原狀/□乙?方向甲方支付?恢復(fù)原狀所需?費(fèi)用/□乙方?放棄收回/□?歸甲方所有但?甲方折價(jià)補(bǔ)償?）返還后對(duì)于?該房屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方同意?遺留的物品，?甲方有權(quán)自行?處置。第十?一條房屋及附?屬設(shè)施的維護(hù)?（一）租賃?期內(nèi)，甲方應(yīng)?保障該房屋及?其附屬設(shè)施處?于適用和安全?的狀態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施有?損壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到乙?方通知后的_?___日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾期?不維修的，乙?方可代為維修?，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維修?房屋影響乙方?使用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金或?延長租賃期限?。（二）對(duì)?于乙方的裝修?、改善和增設(shè)?的他物甲方不?承擔(dān)維修的義?務(wù)。（三）?乙方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該房?屋及其附屬設(shè)?施。因乙方保?管不當(dāng)或不合?理使用，致使?該房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠償?責(zé)任。如乙方?拒不維修或拒?不承擔(dān)賠償責(zé)?任的，甲方可?代為維修或購?置新物，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?（四）對(duì)于?該房屋及其附?屬設(shè)施因自然?屬性或合理使?用而導(dǎo)致的損?耗，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。第?十二條轉(zhuǎn)租?（一）除甲乙?雙方另有約定?以外，乙方需?事先征得甲方?書面同意，方?可在租賃期內(nèi)?將該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租給?他人。（二?）乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按規(guī)?定與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書面轉(zhuǎn)?租合同，并向?房屋租賃管理?行政機(jī)關(guān)辦理?房屋租賃合同?登記備