賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范本（5篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)賓館承包經(jīng)營(yíng)合?同范本甲方：?地址：乙方?：_____????????身份證?號(hào)碼：____?_地址：第?一章總則第一?條為加強(qiáng)橡樹灣?酒店經(jīng)營(yíng)管理工?作，不斷提高經(jīng)?濟(jì)效益和社會(huì)效?益。根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法規(guī)、?省市有關(guān)政策以?及甲方股東會(huì)精?神，結(jié)合企業(yè)實(shí)?際狀況，本著實(shí)?事求是、真誠(chéng)合?作、互惠互利的?原則，雙方共同?簽訂尤溪橡樹灣?酒店承包經(jīng)營(yíng)合?同書（以下簡(jiǎn)稱?合同）。第二?條甲方將尤溪橡?樹灣酒店的整體?服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙?方承包經(jīng)營(yíng)。乙?方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)?立核算，自負(fù)盈?虧的運(yùn)行模式。?在承包期內(nèi)，乙?方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中的債權(quán)債?務(wù)和由此引發(fā)的?經(jīng)濟(jì)、安全和法?律責(zé)任。第三?條橡樹灣酒店財(cái)?務(wù)管理：乙方根?據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)?和企業(yè)規(guī)章制度?，按有利于經(jīng)營(yíng)?的原則自行管理?。甲方不予干預(yù)?，但要接受酒店?股東會(huì)的財(cái)務(wù)監(jiān)?督和審計(jì)。第?四條乙方應(yīng)依據(jù)?省市有關(guān)政策以?及公安部門的有?關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參?照旅游業(yè)旅館、?飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，?做好服務(wù)。保證?服務(wù)質(zhì)量水平不?能低于現(xiàn)有水平?。同時(shí)，乙方需?做好酒店的設(shè)施?設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，?不能以酒店進(jìn)行?抵押、擔(dān)保、質(zhì)?押等任何損害甲?方權(quán)益的活動(dòng)。?酒店投資股東享?有每月不少于一?次的免費(fèi)住房。?第五條甲方監(jiān)?督酒店資產(chǎn)的合?理使用和協(xié)助乙?方做好對(duì)外協(xié)調(diào)?工作。第二章?承包基數(shù)第六?條乙方無(wú)需支付?承包費(fèi)用，每半?年向甲方支付人?民幣_(tái)___元?的物業(yè)租金，租?金繳交時(shí)間均需?在當(dāng)期承包開始?時(shí)間提前10天?支付。逾期不交?租金，甲方有權(quán)?按每月欠交額的?千分之三收取滯?納金。拖欠達(dá)到?10天以上，甲?方有權(quán)收回承包?權(quán)，并由乙方承?擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。第七條房屋?租金以現(xiàn)金、銀?行轉(zhuǎn)帳方式進(jìn)行?支付。第三章?承包期限第八?條本合同有效期?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。合同簽訂后?，甲方將酒店移?交乙方經(jīng)營(yíng)管理?。第九條合同?期滿，乙方完成?上交費(fèi)，雙方可?自愿續(xù)簽合同，?但乙方須在期滿?前一個(gè)月以正式?書面形式向甲方?提出是否續(xù)簽申?請(qǐng)。在同等條件?下，享有優(yōu)先續(xù)?簽權(quán)。第四章?雙方的權(quán)利和義?務(wù)第十條甲方?權(quán)利一、對(duì)移?交給乙方承包經(jīng)?營(yíng)管理的房產(chǎn)、?設(shè)施、設(shè)備等資?產(chǎn)享有法定所有?權(quán)，并享有監(jiān)督?權(quán)。二、為乙?方行使權(quán)利和義?務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，?監(jiān)督乙方合法經(jīng)?營(yíng)，甲方不干預(yù)?乙方的正常經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。三、有?權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)?行健康抽查，對(duì)?乙方客房等收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審?核監(jiān)督、依照《?中華人民共和國(guó)?食品衛(wèi)生法》和?省市旅館飯店服?務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)?乙方進(jìn)行監(jiān)督檢?查，對(duì)存在的問(wèn)?題，甲方有權(quán)要?求乙方改進(jìn)。?四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)?服務(wù)中由于乙方?原因所發(fā)生的員?工傷害事故、食?物中毒以及其它?重大安全事故，?依照本合同和有?關(guān)法律法規(guī)由乙?方獨(dú)立承擔(dān)刑事?責(zé)任和民事賠償?責(zé)任，甲方有督?促權(quán)。第十一?條甲方義務(wù)一?、向乙方提供橡?樹灣酒店現(xiàn)有經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙?雙方認(rèn)可的設(shè)施?和設(shè)備（詳細(xì)財(cái)?產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清?單為準(zhǔn)）。二?、協(xié)助乙方努力?做好承包期間的?對(duì)外協(xié)調(diào)工作。?三、在乙方承?包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，?如因經(jīng)營(yíng)需要，?必須要對(duì)酒店進(jìn)?行小范圍改造、?維護(hù)保養(yǎng)、維修?等再投入時(shí)，應(yīng)?由乙方自行出面?處理，并承擔(dān)相?應(yīng)的改造費(fèi)用。?第十二條乙方?的權(quán)利一、合?同期內(nèi)，乙方對(duì)?甲方提供的資產(chǎn)?享有合同使用權(quán)?并必須保持設(shè)備?完好。如因使用?期限已滿自然損?壞的設(shè)施，應(yīng)由?乙方及時(shí)上報(bào)甲?方審定后報(bào)廢，?乙方不得擅自處?理。二、擁有?在合同規(guī)定范圍?內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)?和收益權(quán)。三?、如乙方經(jīng)營(yíng)需?要，對(duì)賓館進(jìn)行?改造更新，及賓?館所屬區(qū)域內(nèi)新?建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必?須事先提出更新?改造、新建方案?，須經(jīng)甲方審核?同意方可實(shí)施（?超過(guò)15個(gè)工作?日不答復(fù)，視為?同意）。對(duì)固定?資產(chǎn)投入（主要?指設(shè)備更新）的?批量購(gòu)買要事先?報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)?零星購(gòu)買，以不?影響乙方經(jīng)營(yíng)、?提高運(yùn)營(yíng)效率、?減少審批程序的?原則，可由甲方?事后確認(rèn)。股東?會(huì)每年度對(duì)賓館?的裝修改造和固?定資產(chǎn)投入進(jìn)行?一次審計(jì)。否則?甲方有權(quán)追究乙?方的違約責(zé)任（?按實(shí)際造成損失?的2倍給予處罰?）。四、乙方?不得以酒店的無(wú)?形和有形資產(chǎn)從?事進(jìn)行抵押貸款?等金融活動(dòng)，否?則將追究乙方的?法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照?及公章由甲方保?管，乙方正常使?用時(shí)候甲方應(yīng)予?配合。第十三?條乙方義務(wù)一?、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中將賓館轉(zhuǎn)讓?給第三方經(jīng)營(yíng)，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有?權(quán)隨時(shí)終止合同?并追究乙方的違?約責(zé)任。二、?嚴(yán)格按照省市旅?館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓?館服務(wù)工作，加?強(qiáng)職工的服務(wù)技?能培訓(xùn)工作，不?斷提高員工的業(yè)?務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)?量。對(duì)顧客服務(wù)?要規(guī)范，認(rèn)真做?好顧客投訴工作?，并要嚴(yán)格執(zhí)行?衛(wèi)生清潔用品和?食品的采購(gòu)程序?以及質(zhì)保鑒定體?系。四、誠(chéng)實(shí)?經(jīng)營(yíng)，樹立良好?的企業(yè)形象，建?立良好的社會(huì)關(guān)?系，自覺遵守國(guó)?家有關(guān)特種行業(yè)?的各項(xiàng)管理規(guī)定?，按時(shí)交納租金?、水、電、汽等?費(fèi)用。五、做?好經(jīng)營(yíng)期間的各?項(xiàng)安全工作，特?別是要嚴(yán)格執(zhí)行?消防和食品、衛(wèi)?生、安全等工作?，自覺接受有關(guān)?部門的監(jiān)督檢查?。乙方應(yīng)向甲方?呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的?消防安全、食品?衛(wèi)生安全和財(cái)物?安全等工作規(guī)范?，如因乙方責(zé)任?發(fā)生火災(zāi)、食物?中毒、工傷事故?以及其它惡性案?件的，乙方必須?獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?情節(jié)特別嚴(yán)重的?甲方有權(quán)單方面?解除合同，且不?承擔(dān)違約責(zé)任。?第五章違約責(zé)?任第十四條甲?乙雙方任何一方?違背本合同條款?的行為均為違約?行為，守約方有?權(quán)依據(jù)合同文書?及《中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?》追究違約方法?律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。第十五條?任何一方單方面?或遇甲方重大決?策須提前解除合?同，應(yīng)提前2個(gè)?月向?qū)Ψ教岢鰰?面意見，經(jīng)雙方?協(xié)商一致并形成?文字材料，結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用和理賠?事項(xiàng)后方可解除?合同，造成對(duì)方?損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?理賠責(zé)任。如遇?不可抗力致使本?合同無(wú)法繼續(xù)履?行，可以提前解?除合同，由此造?成的損失由雙方?協(xié)商解決。對(duì)無(wú)?故提前解除合同?或有嚴(yán)重的違約?行為的須交納違?約金10萬(wàn)元。?第六章爭(zhēng)議解?決第十七條對(duì)?于甲乙雙方在合?同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)本著實(shí)事求是?的態(tài)度協(xié)商解決?，若協(xié)商不行，?則應(yīng)提請(qǐng)縣仲裁?機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，?直至通過(guò)相應(yīng)的?法律程序解決。?第七章附則?第十八條本合同?未盡事宜，可根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?》之有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?后予以修改、另?行補(bǔ)充。本合同?若有與國(guó)家新頒?布的法規(guī)文件相?矛盾之處，則以?國(guó)家法規(guī)文件為?準(zhǔn)。第十九條?本合同雙方簽字?蓋章后生效。?第二十條本合同?一式5份，甲方?持4份，乙方持?1份。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日賓館承?包經(jīng)營(yíng)合同范本?（二）發(fā)包方?：（以下簡(jiǎn)稱甲?方）住所：?法定代表人：?承包方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）住?所：法定代表?人：或：身份?證：甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?甲方將位于市區(qū)?路號(hào)的酒店承?包給乙方經(jīng)營(yíng)，?為明確雙方權(quán)利?、義務(wù)，在合法?自愿的基礎(chǔ)上特?簽訂本合同。?一、承包內(nèi)容：?酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（?含住宿。）。?二、承包期限：?____年月，?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?三、承包金及支?付方式：1.?承包金每年萬(wàn)元?，乙方必須于每?____年__?__月____?日前向甲方支付?當(dāng)年度的承包金?。（是否分期支?付，可自行約定?）2.乙方須?在本協(xié)議簽訂之?日前向甲方一次?性交納承包經(jīng)營(yíng)?保證金元（大寫?：整），該承包?保證金作為履約?保證金在承包期?滿后且乙方未違?約甲方歸還給乙?方（不計(jì)利息）?。四、雙方的?權(quán)利和義務(wù)（?一）甲方的權(quán)利?和義務(wù)1.按?照合同約定向乙?方收取承包金和?承包保證金。乙?方未按本合同約?定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)?由其繳納的各項(xiàng)?費(fèi)用（包括但不?限于稅費(fèi)、行政?罰款、水、電、?通信等費(fèi)用）時(shí)?。甲方可不經(jīng)過(guò)?乙方同意，將相?應(yīng)款項(xiàng)直接從其?交納的承包保證?金中直接扣除。?因此導(dǎo)致乙方交?納的承包保證金?不足30萬(wàn)元的?，甲方可隨時(shí)要?求乙方交納。?2.將酒店移交?給乙方經(jīng)營(yíng)。?3.將酒店內(nèi)現(xiàn)?有設(shè)備、設(shè)施、?家具及其它一些?零星物資移交給?乙方使用（具體?以《財(cái)產(chǎn)移交清?單》為準(zhǔn)）。?4.負(fù)責(zé)辦理酒?店的證照。5?.甲方如需在沒?有理由的情況下?提前解除合同，?必須提前個(gè)月書?面通知乙方，合?同在乙方收到甲?方的書面通知個(gè)?月后即告解除。?（二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)1?.有權(quán)依照法律?及合同，自主經(jīng)?營(yíng)酒店，并自負(fù)?盈虧。乙方在經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的?所有債權(quán)債務(wù)與?甲方無(wú)涉。2?.按照合同約定?，如期交納承包?金和承包保證金?。3.協(xié)助甲?方辦理各類經(jīng)營(yíng)?所需的證照，確?保酒店正常營(yíng)業(yè)?。4.承包期?內(nèi)必須愛護(hù)甲方?移交的財(cái)物，如?有損壞，應(yīng)照價(jià)?賠償,并負(fù)責(zé)承?包期內(nèi)公共設(shè)施?的日常維修及保?養(yǎng)。5.不得?隨意更改酒店建?筑結(jié)構(gòu)及用途，?如需小范圍更改?，必須先與甲方?商量，征得甲方?書面同意后方可?動(dòng)工。6.不?得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)?照》所確定的營(yíng)?業(yè)范圍之外的業(yè)?務(wù)，如發(fā)生超范?圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙?方須承擔(dān)全部責(zé)?任。7.承包?期內(nèi)，乙方保證?依法經(jīng)營(yíng)酒店，?如有違法犯罪活?動(dòng)，乙方須承擔(dān)?全部責(zé)任。8?.未經(jīng)甲方書面?同意，乙方不得?擅自將酒店出租?、出借或轉(zhuǎn)讓給?第三方經(jīng)營(yíng)。?9.政府有關(guān)部?門因乙方經(jīng)營(yíng)涉?及或處罰的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)并交?納。10.乙?方不得無(wú)故停止?營(yíng)業(yè)，不得做有?損于甲方及酒店?聲譽(yù)和形象的事?。11.承包?期內(nèi)所有發(fā)生的?工商、衛(wèi)生、消?防、治安、安全?及影響周邊居民?正常生活等事項(xiàng)?均由乙方自行解?決，因此而產(chǎn)生?的責(zé)任亦由乙方?全部承擔(dān)。1?2.承包期內(nèi)發(fā)?生的水、電、通?信費(fèi)、稅費(fèi)、各?類管理費(fèi)等與本?酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的?一切費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)，甲方不?承擔(dān)任何費(fèi)用。?13.承包期?滿或合同解除，?甲方按原移交清?單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)?驗(yàn)收，如有短缺?或損壞，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任。?同時(shí)乙方必須按?時(shí)搬出乙方自有?的全部物資，搬?遷后____日?內(nèi)如仍有余物，?視為乙方放棄所?有權(quán)，由甲方處?理。五、合同?的變更、解除與?終止承包期內(nèi)?，乙方有下列行?為之一的，甲方?有權(quán)解除合同，?收回酒店。1?.未經(jīng)甲方書面?同意，乙方擅自?將酒店出租、出?借或轉(zhuǎn)讓給第三?方經(jīng)營(yíng)。2.?未經(jīng)甲方書面同?意，乙方擅自更?改酒店建筑結(jié)構(gòu)?及用途。3.?乙方損壞酒店設(shè)?施，在甲方提出?的合理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。4?.乙方經(jīng)營(yíng)超出?酒店《營(yíng)業(yè)執(zhí)照?》所確定的營(yíng)業(yè)?范圍之外的業(yè)務(wù)?，受到相關(guān)政府?機(jī)關(guān)行政處罰或?在在甲方提出的?合理期限內(nèi)仍未?停止。5.逾?期天以上未繳納?按本合同約定應(yīng)?當(dāng)由乙方繳納的?各項(xiàng)費(fèi)用（包括?、但不限于稅費(fèi)?、行政罰款、水?、電、通信等費(fèi)?用）。6.乙?方未遵守甲方與?公司簽訂的酒店?經(jīng)營(yíng)加盟協(xié)議的?約定，給甲方造?成損失的。7?.承包期內(nèi)，乙?方經(jīng)營(yíng)酒店有違?法犯罪行為或嚴(yán)?重影響甲方及酒?店聲譽(yù)和形象的?行為。六、酒?店印章的保管、?使用酒店所有?印章由甲方負(fù)責(zé)?刻制、保管，乙?方不得以任何理?由私刻與酒店有?關(guān)的印章，乙方?對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原?則上以個(gè)人名義?開展工作，確因?業(yè)務(wù)需要加蓋具?與酒店有關(guān)的印?章，必須事先征?得甲方書面同意?。七、免責(zé)條?款：因國(guó)家、?政府拆遷或不可?抗力因素，致本?合同無(wú)法履行。?1.該酒店占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)依法提前?收回的;2.?該酒店因社會(huì)公?共利益被依法征?用的;3.該?酒店因城市建設(shè)?需要被依法列入?房屋拆遷許可范?圍的;4.酒?店如因不可抗力?（包括諸如天災(zāi)?、戰(zhàn)爭(zhēng)等等）導(dǎo)?致?lián)p毀或造成雙?方損失的。甲?、乙雙方同意在?承包期內(nèi)，有上?述情形之一的，?本合同終止，甲?乙雙方互不承擔(dān)?責(zé)任，承包費(fèi)用?按乙方實(shí)際承包?時(shí)間計(jì)算，多退?少補(bǔ)。八、通?知1.依據(jù)本?合同或與本合同?有關(guān)而發(fā)出的所?有通知或其它通?信應(yīng)以書面形式?進(jìn)行。上述通知?或通信可以專人?送達(dá),或以掛號(hào)?信件或傳真（隨?后以掛號(hào)信件）?發(fā)送。雙方通訊?地址如下：發(fā)?包方（甲方）：?聯(lián)系電話：__?___????地址：___?__承包方（?乙方）：聯(lián)系電?話：_____????地址?：_____?2.甲、乙雙方?聯(lián)系方式、送達(dá)?地址發(fā)生變化時(shí)?，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系?方式、送達(dá)地址?發(fā)生變化之日起?2個(gè)工作日內(nèi)書?面通知對(duì)方。甲?乙雙方在向?qū)Ψ?列示的任一送達(dá)?地址送達(dá)有關(guān)文?書時(shí)，如果發(fā)生?收件人拒絕簽收?或其他無(wú)法送達(dá)?情形的，則從發(fā)?件人寄出文書之?日起視為已經(jīng)送?達(dá)對(duì)方。九、?違約責(zé)任1.?乙方如不能按期?交納承包金，則?按每遲交一天支?付滯納金元計(jì)算?。如逾期超過(guò)天?仍未足額交納承?包金，則甲方有?權(quán)單方解除合同?，無(wú)條件收回酒?店及其它財(cái)物，?不退還乙方交納?的承包保證金，?并追索乙方所欠?的全部承包金和?滯納金。2.?承包期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方書面同?意擅自退包的，?乙方應(yīng)按合同總?承包費(fèi)的%向甲?方支付違約金。?若支付的違約金?不足以彌補(bǔ)甲方?損失的，乙方還?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。3.承包?期滿或合同解除?，如乙方逾期不?搬遷，乙方應(yīng)按?逾期每日元/天?支付逾期違約金?，并賠償甲方因?此所受的損失。?4.承包期內(nèi)?，如乙方從事違?法犯罪活動(dòng)或其?它損害甲方及酒?店形象和聲譽(yù)的?活動(dòng)，則甲方有?權(quán)單方解除合同?，不退還乙方交?納的承包保證金?,且乙方應(yīng)承擔(dān)?由此造成的全部?損失。十、爭(zhēng)?議的解決雙方?因履行本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)?本著互諒互讓的?精神協(xié)商解決，?如協(xié)商不成，可?依法向甲方住所?地人民法院起訴?。十一、附則?1.甲、乙雙?方在簽署本合同?時(shí)，對(duì)各自的權(quán)?利、義務(wù)、責(zé)任?清楚明白、充分?理解，并愿按本?合同約定嚴(yán)格執(zhí)?行。2.本合?同的任何條款約?定被認(rèn)為無(wú)效,?不影響本合同其?他條款的效力。?3.本合同未?盡事宜，甲、乙?雙方可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。該補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有同等?效力。4.本?協(xié)議壹式貳份，?甲、乙雙方各執(zhí)?壹份，具有同等?法律效力，經(jīng)雙?方簽字蓋章后生?效。甲方：_?____??????????乙方：?_____法?定代表人（或授?權(quán)人）：__?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日賓館承包?經(jīng)營(yíng)合同范本（?三）甲方：_?_____乙?方：_____?_第一章總則?第一條為加強(qiáng)?___賓館經(jīng)營(yíng)?管理工作，不斷?提高經(jīng)濟(jì)效益和?社會(huì)效益。根據(jù)?國(guó)家有關(guān)法律、?法規(guī)、省市有關(guān)?政策以及甲方有?關(guān)文件精神，結(jié)?合企業(yè)實(shí)際狀況?，本著實(shí)事求是?、真誠(chéng)合作、互?惠互利的原則，?雙方共同簽訂教?院賓館承包經(jīng)營(yíng)?合同書（以下簡(jiǎn)?稱合同）。第?二條甲方將__?_賓館的整體服?務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方?承包經(jīng)營(yíng)。乙方?自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立?核算，自負(fù)盈虧?的運(yùn)行模式。乙?方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中的債權(quán)債?務(wù)和由此引發(fā)的?經(jīng)濟(jì)、安全和法?律責(zé)任。第三?條___賓館財(cái)?務(wù)管理：乙方根?據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)?和學(xué)院規(guī)章制度?，按有利于經(jīng)營(yíng)?的原則自行管理?。甲方不予干預(yù)?，但要接受學(xué)院?財(cái)務(wù)處和審計(jì)室?的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審?計(jì)。第四條乙?方應(yīng)依據(jù)省市有?關(guān)政策以及公安?部門的有關(guān)規(guī)定?，嚴(yán)格參照旅游?業(yè)旅館、飯店服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服?務(wù)。優(yōu)先安排來(lái)?校進(jìn)行外事、教?學(xué)、科研及其它?工作的中外賓客?的接待工作以及?學(xué)校承接的各種?會(huì)議服務(wù)，在接?待校長(zhǎng)班和外省?市兄弟院校時(shí)其?住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)?對(duì)外的最低價(jià)再?優(yōu)惠10%收取?（實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?與上述規(guī)定的差?價(jià)由學(xué)院簽單）?，在確保以上任?務(wù)的情況下，尋?找機(jī)遇，開拓市?場(chǎng)，挖掘潛力，?爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)?和社會(huì)效益。?第五條甲方監(jiān)督?學(xué)院資產(chǎn)的合理?使用和協(xié)助乙方?做好對(duì)外協(xié)調(diào)工?作。第二章承?包基數(shù)第六條?乙方年承包費(fèi)為?50萬(wàn)元人民幣?，五年總承包費(fèi)?為250萬(wàn)元人?民幣整，在每年?____月底前?付清承包費(fèi)50?萬(wàn)元人民幣整，?逾期不交，甲方?有權(quán)按每月欠交?額的千分之三收?取滯納金。第?七條承包數(shù)的構(gòu)?成為現(xiàn)金、銀行?轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單?方式。關(guān)于學(xué)院?內(nèi)部簽單結(jié)帳事?宜：甲方內(nèi)部各?種簽單結(jié)帳以院?辦簽單為準(zhǔn)。?第三章承包期限?第八條本合同?有效期五年，自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。合?同簽訂后，甲方?給予乙方裝璜時(shí)?間八十天，期間?免交承包費(fèi)，其?余費(fèi)用全部自理?。第九條合同?期滿，乙方完成?上交費(fèi)，雙方可?自愿續(xù)簽合同，?但乙方須在期滿?前六個(gè)月以正式?書面形式向甲方?提出是否續(xù)簽申?請(qǐng)。在同等條件?下，享有優(yōu)先續(xù)?簽權(quán)。第四章?雙方的權(quán)利和義?務(wù)第十條甲方?權(quán)利一、對(duì)移?交給乙方承包經(jīng)?營(yíng)管理的房產(chǎn)、?設(shè)施、設(shè)備等資?產(chǎn)享有法定所有?權(quán)，并享有監(jiān)督?權(quán)。二、為乙?方行使權(quán)利和義?務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，?監(jiān)督乙方合法經(jīng)?營(yíng)，甲方不干預(yù)?乙方的正常經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。三、有?權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)?行健康抽查，對(duì)?乙方客房、餐飲?及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核?監(jiān)督、依照《中?華人民共和國(guó)食?品衛(wèi)生法》和省?市旅館飯店服務(wù)?業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙?方進(jìn)行監(jiān)督檢查?，對(duì)存在的問(wèn)題?，甲方有權(quán)要求?乙方改進(jìn)。四?、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服?務(wù)中由于乙方原?因所發(fā)生的員工?傷害事故、食物?中毒以及其它重?大安全事故，依?照本合同和有關(guān)?法律法規(guī)由乙方?獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)?任和民事賠償責(zé)?任，甲方有督促?權(quán)。第十一條?甲方義務(wù)一、?向乙方提供__?_賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可的設(shè)施和?設(shè)備（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)?以財(cái)產(chǎn)移交清單?為準(zhǔn)）。二、?努力為乙方創(chuàng)造?良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)?環(huán)境，在乙方按?時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用?情況下，保障乙?方水、電、氣的?正常供應(yīng)。三?、協(xié)助乙方努力?做好承包期間的?對(duì)外協(xié)調(diào)工作。?四、協(xié)助乙方?努力做好突發(fā)事?件和重大事故的?處置工作。五?、在乙方承包經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中，如遇?國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)?關(guān)按法律規(guī)定，?必須要對(duì)___?賓館進(jìn)行安全消?防等方面的改造?，應(yīng)由乙方出面?處理，并承擔(dān)相?應(yīng)的改造費(fèi)用。?六、當(dāng)學(xué)院需?宏觀調(diào)整房屋使?用用途時(shí)有權(quán)提?前變更或提前終?止合同，具體事?宜甲乙雙方協(xié)商?處理。七、賓?館自身的給排水?系統(tǒng)的維修，應(yīng)?由乙方出面處理?，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用。第十二條?乙方的權(quán)利一?、合同期內(nèi)，乙?方對(duì)甲方提供的?資產(chǎn)享有合同使?用權(quán)并必須保持?設(shè)備完好。如因?使用期限已滿自?然損壞的設(shè)施，?應(yīng)由乙方及時(shí)上?報(bào)甲方審定后報(bào)?廢，乙方不得擅?自處理。二、?擁有在合同規(guī)定?范圍內(nèi)的自主經(jīng)?營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。?三、如乙方經(jīng)?營(yíng)需要，對(duì)賓館?進(jìn)行改造更新，?及賓館所屬區(qū)域?內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?，必須事先提出?更新改造、新建?方案，須經(jīng)甲方?審核同意方可實(shí)?施（超過(guò)15個(gè)?工作日不答復(fù)，?視為同意）。對(duì)?固定資產(chǎn)投入（?主要指設(shè)備更新?）的批量購(gòu)買要?事先報(bào)甲方認(rèn)可?。對(duì)零星購(gòu)買，?以不影響乙方經(jīng)?營(yíng)、提高運(yùn)營(yíng)效?率、減少審批程?序的原則，可由?甲方事后確認(rèn)。?院審計(jì)室每年度?對(duì)賓館的裝修改?造和固定資產(chǎn)投?入進(jìn)行一次審計(jì)?。否則甲方有權(quán)?追究乙方的違約?責(zé)任（按實(shí)際造?成損失的2倍給?予處罰）。四?、乙方若以__?_賓館的無(wú)形和?有形資產(chǎn)從事進(jìn)?行抵押貸款等金?融活動(dòng)，必須經(jīng)?甲方同意，否則?將追究乙方的法?律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?第十三條乙方?義務(wù)一、不得?在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將?賓館轉(zhuǎn)讓給第三?方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)?終止合同并追究?乙方的違約責(zé)任?。二、負(fù)責(zé)賓?館的裝修改造，?首次投入不少于?80萬(wàn)元人民幣?（以乙方所報(bào)甲?方審批同意的維?修改造方案為準(zhǔn)?，且乙方在五年?內(nèi)投入裝修改造?及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不?得低于110萬(wàn)?元人民幣），以?審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，?五年投入的改造?資金少于110?萬(wàn)元人民幣需以?現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，?如乙方超額完成?上繳數(shù)，超額部?分可以沖抵。負(fù)?責(zé)甲方移交資產(chǎn)?的保管維護(hù)工作?，杜絕資產(chǎn)流失?。除此之外乙方?因經(jīng)營(yíng)需要添置?的設(shè)備，合同期?滿，乙方有處置?權(quán)。三、嚴(yán)格?按照省市旅館業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服?務(wù)工作，加強(qiáng)職?工的服務(wù)技能培?訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)?職工培訓(xùn)費(fèi)用的?承諾，不斷提高?員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)?和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)?顧客服務(wù)要規(guī)范?，認(rèn)真做好顧客?投訴工作，并要?嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清?潔用品和食品的?采購(gòu)程序以及質(zhì)?保鑒定體系。?四、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，?樹立良好的企業(yè)?形象，建立良好?的社會(huì)關(guān)系，自?覺遵守國(guó)家有關(guān)?特種行業(yè)的各項(xiàng)?管理規(guī)定，按時(shí)?交納水、電、蒸?汽（按甲方核定?的成本價(jià)執(zhí)行）?等費(fèi)用。五、?做好經(jīng)營(yíng)期間的?各項(xiàng)安全工作，?特別是要嚴(yán)格執(zhí)?行消防和食品、?衛(wèi)生、安全等工?作，自覺接受有?關(guān)部門的監(jiān)督檢?查。乙方應(yīng)向甲?方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間?的消防安全、食?品衛(wèi)生安全和財(cái)?物安全等工作規(guī)?范，如因乙方責(zé)?任發(fā)生火災(zāi)、食?物中毒、工傷事?故以及其它惡性?案件的，乙方必?須獨(dú)自承擔(dān)法律?責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?，情節(jié)特別嚴(yán)重?的甲方有權(quán)單方?面解除合同，且?不承擔(dān)違約責(zé)任?。賓館承包經(jīng)?營(yíng)合同范本（四?）發(fā)包方：（?以下簡(jiǎn)稱為甲方?）承包方：（?以下簡(jiǎn)稱為乙方?）根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》及有關(guān)法律?法規(guī)和政策規(guī)定?，為明確甲方及?乙方的權(quán)利、義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽訂?本合同。一、?承包范圍：乙?方承包經(jīng)營(yíng)甲方?座落在炎黃廣場(chǎng)?南側(cè)的炎黃賓館?，其中經(jīng)營(yíng)房間?為二樓至六樓（?其中二樓三樓各?五個(gè)房間，四至?六樓各七個(gè)房間?）共計(jì)三十八個(gè)?房間。二、承?包期限：具體?承包期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日為止。三、?承包金及支付方?式：1、承包?金雙方約定為每?年壹拾貳萬(wàn)元正?。2、承包金?按年支付，乙方?每年需提前兩個(gè)?月如數(shù)向甲方繳?納下一年度的承?包金。四、雙?方的權(quán)利和義務(wù)?：（一）甲方?的權(quán)利和義務(wù)?1、按照合同約?定向乙方收取承?包金。2、將?炎黃賓館的經(jīng)營(yíng)?權(quán)移交給乙方經(jīng)?營(yíng)。3、將賓?館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、?設(shè)施、家具及其?它一些零星物資?移交給乙方使用?。4、甲方如?提前解除合同，?須提前2個(gè)月書?面通知乙方，由?雙方協(xié)商解除合?同有關(guān)事宜，并?由甲方應(yīng)向乙方?支付違約金。?（二）乙方的權(quán)?利和義務(wù)1、?有權(quán)依照法律及?合同，自主經(jīng)營(yíng)?炎黃賓館旅店。?2、按照合同?約定，如期交納?承包金。3、?負(fù)責(zé)辦理各類證?照，確保賓館正?常營(yíng)業(yè)。4、?承包期內(nèi)必須愛?護(hù)甲方移交的財(cái)?物，如有損壞，?應(yīng)按雙方認(rèn)定的?評(píng)估價(jià)值賠償給?甲方。5、負(fù)?責(zé)承包期內(nèi)公共?設(shè)施的日常維修?及保養(yǎng)。6、?不得隨意更改賓?館建筑結(jié)構(gòu)及用?途，如需小范圍?更改，必須先與?甲方商量，征得?甲方同意后方可?動(dòng)工。7、不?得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)?照》所確定的營(yíng)?業(yè)范圍之外的業(yè)?務(wù)，如發(fā)生超范?圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙?方須承擔(dān)全部責(zé)?任。8、承包?期內(nèi)，乙方保證?依法經(jīng)營(yíng)賓館，?如有違法犯罪活?動(dòng)，乙方須承擔(dān)?全部責(zé)任。9?、未經(jīng)甲方書面?同意，乙方不得?擅自將賓館出租?、出借或轉(zhuǎn)讓給?第三方經(jīng)營(yíng)。?10、乙方不得?無(wú)故停止?fàn)I業(yè)，?如由于季節(jié)的原?因停止?fàn)I業(yè)需提?前1個(gè)月與甲方?提出書面請(qǐng)求，?經(jīng)甲方允許，可?以停業(yè)。11?、乙方不得做有?損于甲方及炎黃?賓館聲譽(yù)和形象?的事。12、?承包期內(nèi)所有發(fā)?生的工商、衛(wèi)生?、消防、治安、?安全及影響周邊?居民正常生活等?事項(xiàng)均由乙方自?行解決，因此而?產(chǎn)生的責(zé)任亦由?乙方全部承擔(dān)。?13、承包期?內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)?、治安費(fèi)、各類?管理費(fèi)等與本賓?館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一?切費(fèi)用均由乙方?