柜臺(tái)租賃合同簡(jiǎn)潔版（5篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)柜臺(tái)租賃合同簡(jiǎn)?潔版出租人（?以下稱甲方）：?_____承?租人（以下稱乙?方）：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲乙雙?方的權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合同?。第一條甲方?將_____節(jié)?柜臺(tái)總面積__?__平方米出租?給乙方，用在甲?方店內(nèi)從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落?于_____.?第二條租賃期?共____年零?____個(gè)月，?甲方從____?年____月_?___日起將出?租柜臺(tái)交付乙方?使用，至___?_年____月?____日收回?。第三條租金?每月為____?元（國(guó)家有規(guī)定?的按規(guī)定執(zhí)行，?國(guó)家沒有規(guī)定的?則由雙方協(xié)商確?定）租金交納期?限為_____?.第四條乙方?有下列情形之一?的，甲方有權(quán)隨?時(shí)終止合同收回?柜臺(tái)：1.擅?自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?他人的;2.?利用所租柜臺(tái)進(jìn)?行非法活動(dòng)，損?害公共利益的.?;3.嚴(yán)重違?反有關(guān)部門的規(guī)?定或甲方單位的?管理制度;4?.給甲方造成嚴(yán)?重不良影響的;?5.拖欠租金?累計(jì)達(dá)____?個(gè)月的。第五?條甲方權(quán)利和義?務(wù)1.甲方權(quán)利?：（1）組織?乙方來(lái)店人員學(xué)?習(xí)有關(guān)法律政策?，制訂依法經(jīng)營(yíng)?的具體規(guī)章，建?立健全各項(xiàng)有關(guān)?管理制度，并有?權(quán)要求乙方遵守?;（2）有權(quán)?監(jiān)督檢查乙方遵?紀(jì)守法，文明經(jīng)?營(yíng)情況，對(duì)乙方?違反有關(guān)規(guī)定及?出售假冒偽劣商?品和“雇托”經(jīng)?營(yíng)欺騙消費(fèi)者等?行為進(jìn)行教育和?管理，并報(bào)告有?關(guān)執(zhí)法部門;?（3）有權(quán)要求?乙方更換違紀(jì)人?員。2.甲方?義務(wù)：（1）?嚴(yán)格執(zhí)行《__?__市商業(yè)服務(wù)?業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)?管理暫行規(guī)定》?;（2）不得?擅自提前終止合?同，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租?他人;（3）?對(duì)乙方損害消費(fèi)?者利益行為的后?果承擔(dān)連帶賠償?損失責(zé)任;（?4）對(duì)乙方人員?經(jīng)營(yíng)提供必要方?便，支持乙方的?工作。第六條?乙方的權(quán)利和義?務(wù)1.乙方的權(quán)?利（1）在工商?行政管理部門核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)?享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)?;（2）甲方?違反合同規(guī)定給?乙方造成損失的?乙方有權(quán)要求甲?方賠償;（3?）有權(quán)抵制甲方?的各種不合理要?求，并可向有關(guān)?部門反映。2?.乙方義務(wù)（1?）嚴(yán)格執(zhí)行《_?___市商業(yè)服?務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜?臺(tái)管理暫行規(guī)定?》，承租柜臺(tái)明?顯處懸掛承租柜?臺(tái)標(biāo)志，服從有?關(guān)部門的管理，?自覺遵守甲方企?業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制?度，維護(hù)甲方利?益及聲譽(yù);（?2）嚴(yán)格依法經(jīng)?營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，?現(xiàn)貨交易不得超?范圍經(jīng)營(yíng)，不搞?批發(fā)業(yè)務(wù)，不得?出售假冒偽劣商?品，不得“雇托?”經(jīng)營(yíng);（3?）遵守國(guó)家物價(jià)?及有關(guān)政策，照?章納稅，文明經(jīng)?商，做到售出商?品包退、包換、?包修，保證商品?質(zhì)量，講求信譽(yù)?;（4）愛護(hù)?柜臺(tái)及其他設(shè)施?，不得損壞，如?有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全?部修理費(fèi)用或照?價(jià)賠償，租賃期?滿乙方應(yīng)完好歸?還承租的柜臺(tái)。?第七條合同的?變更或解除__?_______?_______?_______?_______?__.第八條?雙方違約責(zé)任_?_______?_______?_______?_______?_______?.第九條爭(zhēng)議?的解決方式雙方?因履行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)?商解決;也可由?當(dāng)?shù)毓ど绦姓?理部門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不成的?，按下列第__?___種方式解?決：1.提交?_____仲裁?委員會(huì)仲裁;?2.依法向人民?法院起訴。第?十條其他約定事?項(xiàng)______?_______?_______?_______?_______?__.第十一?條本合同未盡事?宜，一律按《中?華人民共和國(guó)合?同法》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方共同?協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)?定，與本合同具?有同等效力。?第十二條本合同?期滿前____?日雙方如愿延長(zhǎng)?租賃期，應(yīng)重新?簽訂合同。甲?方：_____?（公章）?????乙方：_?____（公章?）代表：__?___（簽字）?????代?表：_____?（簽字）__?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日柜臺(tái)租賃?合同簡(jiǎn)潔版（二?）出租方：

?（以下簡(jiǎn)稱“甲?方”）承租方?：

（以下簡(jiǎn)稱?“乙方”）為?了維護(hù)出租方經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)的正?常租賃經(jīng)營(yíng)，明?確雙方當(dāng)事人的?合法權(quán)益，甲、?乙雙方經(jīng)友好協(xié)?商，特訂立本合?同。一、

柜?臺(tái)1.1

所?租賃柜臺(tái)為位于?

號(hào)攤位的

節(jié)?柜臺(tái)（詳細(xì)位置?見附圖）;1?.2

柜臺(tái)的使?用面積為

;?1.3

柜臺(tái)的?裝修及設(shè)施1?.3.1

本租?賃柜臺(tái)在交付乙?方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正?常使用;1.?3.2

乙方在?承租后，必須愛?護(hù)甲方的柜臺(tái)設(shè)?備，在租賃期間?如有損壞租賃柜?臺(tái)設(shè)備，必須承?擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)?任;1.3.?3

乙方不得隨?意改變營(yíng)業(yè)攤位?的結(jié)構(gòu)和布局，?也不得私自亂接?用電設(shè)備;1?.3.4

乙方?如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)?租賃柜臺(tái)拆改結(jié)?構(gòu)或重新裝修的?，必須取得甲方?書面同意，但裝?修費(fèi)用及設(shè)施由?乙方自行承擔(dān);?1.3.5

?租賃期滿后如乙?方不再續(xù)租，乙?方在甲方租賃柜?臺(tái)上所添附的財(cái)?產(chǎn)按下列原則進(jìn)?行處理：（1?）

屬于乙方的?動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶?走;（2）

?乙方投資進(jìn)行的?裝修，能拆除的?，由乙方拆除后?帶走;（3）?

屬于乙方的設(shè)?施和裝修，無(wú)法?移動(dòng)、拆除，或?雖能移動(dòng)、拆除?但會(huì)對(duì)租賃柜臺(tái)?造成損害的，乙?方應(yīng)無(wú)償留歸甲?方所有。1.?4如甲方進(jìn)行布?局調(diào)整時(shí)，乙方?應(yīng)服從甲方的統(tǒng)?一調(diào)整。二、?

經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)2.1?

乙方將所承租?的柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng)?

;2.3

?乙方在經(jīng)營(yíng)過程?中，必須遵守甲?方的店堂紀(jì)律，?文明經(jīng)營(yíng)，禮貌?待客，遵守營(yíng)業(yè)?時(shí)間，遵守安全?消防規(guī)則，維護(hù)?店容衛(wèi)生。乙方?商品擺放不得超?出其所租賃柜臺(tái)?貨架范圍;2?.4

乙方有權(quán)?要求甲方提供一?切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)?所必需的條件;?2.5

乙方?有權(quán)拒絕甲方管?理人員提出的所?有吃、拿、卡、?要等一切不合理?要求;2.6?

乙方改變柜臺(tái)?租賃用途的，須?以書面方式通知?甲方，經(jīng)甲方書?面同意后發(fā)生法?律效力;2.?7

乙方應(yīng)以自?己的名義獨(dú)立經(jīng)?營(yíng)，承擔(dān)全部權(quán)?利義務(wù)：2.?7.1

乙方不?得以甲方名義從?事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;2.7.2?

乙方不得以甲?方名義對(duì)外進(jìn)行?宣傳，招攬客戶?;2.7.3?

如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?與第三人發(fā)生糾?紛，乙方應(yīng)以自?己的名義承擔(dān)民?事義務(wù)。2.?8

乙方的經(jīng)營(yíng)?范圍如需特殊許?可，乙方應(yīng)自行?辦理所有申請(qǐng)、?批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用?自理;2.9?

乙方在租賃期?間不得從事任何?非法經(jīng)營(yíng)，否則?甲方有權(quán)制止，?并終止本合同的?履行;2.1?0

如乙方在租?賃期間從事非法?經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部?門處罰，所有責(zé)?任由乙方自行負(fù)?責(zé)。三、

租?賃期限3.1?

乙方承租柜臺(tái)?的租賃期限為：?壹年，即從

_?___年___?_月____日?至

____年?____月__?__日;3.?2

租賃期限屆?滿前一個(gè)月，乙?方可以向甲方提?出續(xù)租的要求。?同等條件下，乙?方有優(yōu)先承租權(quán)?，雙方重新簽訂?租賃合同。甲方?不得惡意的提出?不合理的條件，?以使乙方放棄續(xù)?租要求;四、?

租金、費(fèi)用及?質(zhì)押金4.1?

乙方向甲方支?付的租金標(biāo)準(zhǔn)為?每租賃年度

元?;4.2

在?本合同簽定之日?，乙方必須至少?向甲方支付半年?租金，其余租金?乙方應(yīng)于下半個(gè)?租賃年度開始之?前支付;4.?3

乙方租賃柜?臺(tái)發(fā)生的水費(fèi)、?電費(fèi)、曖氣費(fèi)包?括在租賃費(fèi)當(dāng)中?，其他稅費(fèi)等所?有實(shí)際發(fā)生費(fèi)用?均由乙方承擔(dān);?4.5

乙方?應(yīng)向甲方交納

?元人民幣的質(zhì)押?金，作為本租賃?合同的擔(dān)保。合?同期滿后，如乙?方未實(shí)施違約行?為，質(zhì)押金全部?退還，但不計(jì)息?。五、

柜臺(tái)?修繕責(zé)任5.?1

柜臺(tái)的正常?修繕由甲方負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)相應(yīng)的?費(fèi)用支出，但因?可歸責(zé)于乙方行?為的修繕由乙方?自行負(fù)責(zé)處理;?5.2

發(fā)生?按前款規(guī)定應(yīng)由?甲方承擔(dān)的修繕?責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲方書面?提出修繕要求，?甲方須在乙方提?出要求之日起七?日內(nèi)予以修繕，?以使其達(dá)到或滿?足乙方正常經(jīng)營(yíng)?的需要;5.?3

甲方未按前?款規(guī)定履行義務(wù)?的，乙方可自行?修繕，修繕費(fèi)用?乙方有權(quán)從租金?中扣除或要求甲?方支付。因甲方?不履行該項(xiàng)義務(wù)?，給乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，甲方?須按本協(xié)議的有?關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約?責(zé)任。六、

?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)?換乙方未經(jīng)甲?方書面同意，不?得將租賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借他人或?與他人調(diào)換使用?。七、

合同?的變更、解除和?終止7.1

?除法律或本協(xié)議?另有規(guī)定外，未?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，任何一方不得?單方變更或解除?本協(xié)議;7.?2

乙方有下列?行為之一的，甲?方有權(quán)終止協(xié)議?，收回柜臺(tái)，給?甲方造成損失，?由乙方承擔(dān)賠償?責(zé)任：（1）?

將租賃柜臺(tái)擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)換使?用的;（2）?

擅自改變柜臺(tái)?的經(jīng)營(yíng)范圍，從?事非法經(jīng)營(yíng)的;?（3）

違反?本協(xié)議的規(guī)定擅?自拆改結(jié)構(gòu)的;?（4）

未按?本協(xié)議的規(guī)定交?付租金及其他費(fèi)?用，經(jīng)甲方書面?催告后一個(gè)月內(nèi)?仍未交付的;?（5）

故意破?壞租賃柜臺(tái)的;?（6）

乙方?嚴(yán)重違反店堂紀(jì)?律和甲方制定的?約束所有租賃戶?及業(yè)主的規(guī)章制?度的。八、

?違約責(zé)任8.?1

甲方違反本?協(xié)議的規(guī)定收回?柜臺(tái)，致使乙方?無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的?，乙方有權(quán)解除?本協(xié)議，并有權(quán)?要求甲方賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失。賠?償額為兩個(gè)月的?租金;8.2?

甲方有其他違?約行為或妨礙乙?方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為?，造成乙方無(wú)法?正常經(jīng)營(yíng)的，乙?方有權(quán)要求繼續(xù)?履行合同、排除?妨礙;8.3?

乙方未按本協(xié)?議的規(guī)定交付租?金或其他費(fèi)用的?，甲方除有權(quán)解?除本協(xié)議外，乙?方還須向甲方賠?償違約金。每逾?期一天，乙方須?向甲方支付實(shí)際?未付金額千分之?五的違約金。?8.4

乙方在?租賃期間要求提?前解除租賃協(xié)議?的，已交付的租?金不予退還。?8.5

乙方有?其他違約行為造?成甲方經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)?任。九、

財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)9.1?

甲乙方自行負(fù)?責(zé)辦理租賃經(jīng)營(yíng)?的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜?，費(fèi)用全部由乙?方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)受?益人亦為乙方;?9.2

乙方?如拒絕參加保險(xiǎn)?，甲方對(duì)不能歸?責(zé)于甲方過錯(cuò)的?損失不承擔(dān)任何?賠償責(zé)任。十?、

文本及生效?10.1

本?協(xié)議一式四份，?雙方各執(zhí)一份，?其余由有關(guān)部門?備案使用;1?0.2

本協(xié)議?自甲、乙雙方簽?字且乙方向甲方?交付租金、質(zhì)押?金之日起發(fā)生法?律效力;10?.3

甲方所制?訂的商戶手冊(cè)、?商廈規(guī)章制度及?雙方簽字認(rèn)可的?交接清單為本合?同的附件，與本?合同有同樣的法?律效力。簽署?：甲

方：?授權(quán)代表人：?乙

方：授權(quán)?代表人：__?__年____?月____日?柜臺(tái)租賃合同簡(jiǎn)?潔版（三）甲?方（出租人）：?法定代表人：?地址：乙方?（承租人）：?法定代表人/負(fù)?責(zé)人：地址：?丙方（乙方擔(dān)?保人）：法定?代表人/負(fù)責(zé)人?：地址：為?了充分利用資源?，發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)?濟(jì)效益，經(jīng)三協(xié)?商一致，由甲方?將柜臺(tái)租給乙方?經(jīng)營(yíng)，丙方為乙?方提供擔(dān)保，特?訂立本合同，供?三方共同遵守。?一、租賃柜臺(tái)?的數(shù)量：個(gè)、面?積：平方米、位?臵。二、租賃?柜臺(tái)的期限和經(jīng)?營(yíng)范圍：期限?：____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。經(jīng)?營(yíng)范圍：___?_______?_______?_______?_______?_______?___。三、?租金標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式、支付時(shí)間?：１.租金標(biāo)?準(zhǔn)：_____?_______?_______?_______?_______?_____。?２.支付方式：?_______?_______?_______?_______?_______?___。３.?支付時(shí)間：__?_______?_______?_______?_______?_______?_。５.乙方?不得以甲方的名?義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，必須亮證經(jīng)營(yíng)?。乙方的商品銷?售活動(dòng)必須實(shí)行?現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)?開展預(yù)收款式的?預(yù)售或代購(gòu)、代?銷業(yè)務(wù)。６.?乙方必須愛護(hù)柜?臺(tái)設(shè)備，在租賃?期間如損壞所租?賃柜臺(tái)設(shè)備，應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或賠償?責(zé)任。７.乙?方必須遵守甲方?的店堂紀(jì)律，端?正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文?明經(jīng)商，禮貌待?客，遵守安全消?防規(guī)則，維護(hù)店?容衛(wèi)生。8.?乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品?不得侵害柜臺(tái)?租賃合同簡(jiǎn)潔版?（四）出租人?：_____商?店（商場(chǎng)）承?租人：____?_（個(gè)體工商戶?或單位）擔(dān)保?人：_____?為了搞活經(jīng)濟(jì)?，充分發(fā)揮柜臺(tái)?的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)?雙方協(xié)商，由出?租人將柜臺(tái)租給?承租人經(jīng)營(yíng)，特?訂本合同。第?一條租賃柜臺(tái)的?數(shù)量、面積及其?坐落的地點(diǎn)：_?____第二?條租賃柜臺(tái)的期?限和經(jīng)營(yíng)范圍：?_____第?三條租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式、支付?時(shí)間1.租金?標(biāo)準(zhǔn)：____?_2.支付方?式：_____?3.支付時(shí)間?：_____?第四條承租人的?權(quán)利、義務(wù)1?.承租人在經(jīng)營(yíng)?范圍所從事的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，不受出?租人于預(yù)。2?.承租人有權(quán)要?求出租人提供一?切開展正常營(yíng)業(yè)?活動(dòng)所必需的條?件。3.承租?人對(duì)于租用的柜?臺(tái)只有使用權(quán)，?沒有所有權(quán)，不?準(zhǔn)以任何形式進(jìn)?行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓（?個(gè)體工商戶的承?租經(jīng)營(yíng)人員必須?是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核?準(zhǔn)的人員）。?4.承租人不得?利用柜臺(tái)從事非?法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)不得超出其?營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的?經(jīng)營(yíng)范圍，也不?得超出出租人的?經(jīng)營(yíng)范圍。5?.承租人不得以?出租人的名義從?事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必?須亮證經(jīng)亮證經(jīng)?營(yíng)。承租人的商?品銷售活動(dòng)必須?實(shí)行現(xiàn)貨交易，?不準(zhǔn)開展預(yù)收款?式的預(yù)售或代購(gòu)?、代銷業(yè)務(wù)。?6.承租人必須?愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，?在租賃期間如損?壞所租賃柜臺(tái)設(shè)?備，必須承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)任。?7.承租人必?須遵守出租人的?店堂紀(jì)律，端正?經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明?經(jīng)商，禮貌待客?，遵守安全消防?規(guī)則，維護(hù)店容?衛(wèi)生。第五條?出租人的權(quán)利、?義務(wù)1.出租?人有權(quán)要求承租?人按期交付租金?。2.出租人?有權(quán)要求承租人?上報(bào)各種報(bào)表，?有權(quán)對(duì)承租人的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合?法、是否遵守店?堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)?章制度等進(jìn)行監(jiān)?督。3.承租?人有下列情形之?一時(shí)，出租人有?權(quán)解除合同：?①擅自改變柜臺(tái)?的使用性質(zhì)，；?②擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用?柜臺(tái)從事非法經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)；⑧逾?期交納租金，經(jīng)?出租人限期交納?后仍拒不交納；?④承租人嚴(yán)重?違反店堂紀(jì)律和?有關(guān)規(guī)章制度不?聽規(guī)勸。4.?出租人必須尊重?承租人的經(jīng)營(yíng)權(quán)?利，不得以監(jiān)督?為名干涉承租人?的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5.出租人?必須給予承租人?以同本店柜臺(tái)平?等的一切經(jīng)營(yíng)條?件，為承租人的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方?便。第六條納?稅出租人，承?租人必須按有關(guān)?稅收規(guī)定，按期?交付各自所依法?負(fù)擔(dān)的納稅金額?。第七條擔(dān)保?方的權(quán)利、義務(wù)?1.擔(dān)保方有?權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)?營(yíng)情況進(jìn)行了解?，有權(quán)要求承租?人依法經(jīng)營(yíng)和遵?守店堂紀(jì)律、規(guī)?章制度，要求承?租人按期向出租?人交納租金。?2.承租人如不?按期、按規(guī)定數(shù)?量交納租金，并?經(jīng)出租人催交仍?拒不交納時(shí)，出?租人有權(quán)要求擔(dān)?保方代為交納租?金。擔(dān)保方對(duì)此?承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。擔(dān)保方代其?交納后，有權(quán)要?求承租人償付代?交租金。第八?條合同爭(zhēng)議的解?決方式：本合同?在履行過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商解?決；也可由當(dāng)?shù)?工商行政管理部?門調(diào)解；協(xié)商或?調(diào)解不成的，按?下列第____?_種方式解決；?（一）提交_?____仲裁委?員會(huì)仲裁；（?二）依法向人民?法院起訴。第?九條其他約定事?項(xiàng)：_____?第十條本合同?自簽訂之日起生?效。合同期滿?、停租或承租人?遷走時(shí)，應(yīng)向原?登記的工商行政?管理部門辦理變?更登記手續(xù)。合?同中如有未盡事?宜，應(yīng)由訂立合?同各方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)定與本?合同具有同等效?力。本合同經(jīng)?_____公證?（或鑒證）機(jī)關(guān)?公證。合同正本?一式____份?、訂立合同各方?各執(zhí)一份；副本?____份，送?____等部門?各一份備案。?出租人：（蓋章?）_____?代表人：（簽章?）_____?開戶銀行：__?___賬號(hào)：?_____電?話：_____?承租人：（蓋?章）_____?代表人：（簽?章）_____?開戶銀行：_?____賬號(hào)?：_____?電話：____?_擔(dān)保人：（?蓋章）____?_代表人：（?簽章）____?_開戶銀行：?_____賬?號(hào)：_____?電話：___?__訂立合同?地點(diǎn)：____?_訂立合同時(shí)?間：____年?____月__?__日柜臺(tái)租?賃合同簡(jiǎn)潔版（?五）出租人（?以下稱甲方）：?_____承?租人（以下稱乙?方）：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲乙雙?方的權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合同?。第一條甲方?將_____節(jié)?柜臺(tái)總面積__?__平方米出租?給乙方，用在甲?方店內(nèi)從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落?于_____.?第二條租賃期?共____年零?____個(gè)月，?甲方從____?年____月_?___日起將出?租柜臺(tái)交付乙方?使用，至___?_年____月?____日收回?。第三條租金?每月為____?元（國(guó)家有規(guī)定?的按規(guī)定執(zhí)行，?國(guó)家沒有規(guī)定的?則由雙方協(xié)商確?定）租金交納期?限為_____?.第四條乙方?有下列情形之一?的，甲方有權(quán)隨?時(shí)終止合同收回?柜臺(tái)：1.擅?自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?他人的;2.?利用所租柜臺(tái)進(jìn)?行非法活動(dòng)，損?害公共利益的;?3.嚴(yán)重違反?有關(guān)部門的規(guī)定?或甲方單位的管?理制度;4.?給甲方造成嚴(yán)重?不良影響的;?5.拖欠租金累?計(jì)達(dá)____個(gè)?月的。第五條?甲方權(quán)利和義務(wù)?1.甲方權(quán)利：?（1）組織乙?方來(lái)店人員學(xué)習(xí)?有關(guān)法律政策，?制訂依法經(jīng)營(yíng)的?具體規(guī)章，建立?健全各項(xiàng)有關(guān)管?理制度，并有權(quán)?要求乙方遵守;?（2）有權(quán)監(jiān)?督檢查乙方遵紀(jì)?守法，文明經(jīng)營(yíng)?情況，對(duì)乙方違?反有關(guān)規(guī)定及出?售假冒偽劣商品?和“雇托”經(jīng)營(yíng)?欺騙消費(fèi)者等行?為進(jìn)行教育和管?理，并報(bào)告有關(guān)?執(zhí)法部門;（?3）有權(quán)要求乙?方更換違紀(jì)人員?。2.甲方義?務(wù)：（1）嚴(yán)?格執(zhí)行《___?_市商業(yè)服務(wù)業(yè)?企業(yè)出租柜臺(tái)管?理暫行規(guī)定》;?（2）不得擅?自提前終止合同?，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他?人;（3）對(duì)?乙方損害消費(fèi)者?利益行為的后果?承擔(dān)連帶賠償損?失責(zé)任;（4?）對(duì)乙方人員經(jīng)?營(yíng)提供必要方便?，支持乙方的工?作。第六條乙?方的權(quán)利和義務(wù)?1.乙方的權(quán)利?（1）在工商行?政管理部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享?有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);?（2）甲方違?反合同規(guī)定給乙?方造成損失的乙?方有權(quán)要求甲方?賠償;（3）?有權(quán)抵制甲方的?各種不合理要求?，并可向有關(guān)部?門反映。2.?乙方義