房屋續(xù)租賃合同怎么寫_第1頁
房屋續(xù)租賃合同怎么寫_第2頁
房屋續(xù)租賃合同怎么寫_第3頁
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文檔簡介

房屋續(xù)租賃合同怎么寫一、合同定義房屋續(xù)租賃合同是指在租賃房屋合同期滿后，租賃雙方達成續(xù)租協(xié)議，以規(guī)范雙方的權(quán)益義務(wù)關(guān)系的合同。二、合同要素1.合同主體房屋續(xù)租賃合同的主體是出租人和承租人，出租人是指房屋的所有人或經(jīng)過授權(quán)的代理人，承租人是指租賃房屋的人。2.續(xù)租房屋信息續(xù)租房屋信息包括房屋地址、房屋面積、租賃價格等重要信息。3.租賃期限和支付方式續(xù)租租賃期限應(yīng)當(dāng)明確，并規(guī)定續(xù)租的租金支付方式以及支付時間和周期等具體事項。4.續(xù)租租金在房屋續(xù)租賃合同中，續(xù)租雙方應(yīng)當(dāng)針對新的租期，協(xié)商確定租金，并在合同中明確。5.權(quán)利義務(wù)續(xù)租租賃合同時，續(xù)租雙方應(yīng)該明確各自的權(quán)利義務(wù)，如出租人須維修房屋、提供安全的生活環(huán)境，承租人須按時支付租金并保護好承租房屋等。6.簽署和生效房屋續(xù)租賃合同應(yīng)當(dāng)由雙方在書面形式下簽署，簽名或蓋章有效，并在合同生效前辦理相關(guān)手續(xù)和繳納相關(guān)費用。三、合同附屬文件1.房產(chǎn)證出租人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)證明，以確保房屋合法產(chǎn)權(quán)關(guān)系。2.身份證出租人和承租人應(yīng)當(dāng)提交身份證明，以確保雙方身份的真實性和合法性。3.租賃協(xié)議如有前一租賃協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提交原租賃協(xié)議，并注明續(xù)租時間和租金等信息。四、注意事項出租人與承租人在簽訂續(xù)租合同前，應(yīng)進行再次核對租賃價格和條件等條款；出租人在簽署續(xù)租合同前，應(yīng)確保房屋符合出租標(biāo)準(zhǔn)，在修繕和整理后，切勿有影響居住的隱患；出租人應(yīng)及時繳清房屋管理費用和稅款，以確保房屋續(xù)租的合法性。五、法律責(zé)任違反房屋續(xù)租賃合同約定的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失賠償責(zé)任。如出租人不按照約定管理房屋，而造成承租人損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、結(jié)語在簽訂房屋續(xù)租賃合同時，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)共同遵守法律法規(guī)和合同約定，避免出現(xiàn)糾紛和損失。由于合同

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