第八章其他稅種籌劃

稅收籌劃教學課件

2013.04第7章其他稅種籌劃一、房產(chǎn)稅的稅收籌劃二、印花稅的稅收籌劃三、土地增值稅的稅收籌劃四、契稅的稅收籌劃一、房產(chǎn)稅的稅收籌劃政牽策蹲回浮顧勤：1炎.克房折產(chǎn)旨稅碎是梅以艷房腫產(chǎn)岡為是征宜稅益對眉象附，堅依傻據(jù)斜房漢產(chǎn)駱價終格元或豪租麥金雖收求入泥向埋房貞產(chǎn)借所語有區(qū)人喬征賓收丘的叨一率種罵稅善。竟征稿稅巷范灘圍織為美：堅城找市雞、謹縣寒城撫、互建資制貨鎮(zhèn)燭和旺工省礦扎區(qū)盜。自餐2夠0唉0森9扇.下1禾.繩1踏.避起給，內(nèi)蜘外金統(tǒng)漠一適達用奪房宅產(chǎn)門稅累條帳例2脆.桿房瞎產(chǎn)泡稅詢從友價伙計受征孔，壞分斃為蓮兩搭種客：（刃1艦）矮對經(jīng)剩營自忘用固的藝房鈔屋鐮，燃以犁房煮產(chǎn)油的壯計直稅品余幸值論為杠計待稅情依遭據(jù)伴。搜（吧即謎按死房數(shù)產(chǎn)羅原繳值戒一細次趴減冠除言1錘0垃%艘至旋3億0火%濁的貍損濱耗澤價往值紛以疑后夢的肉余擇額編。惡）燙—償—害稅掠率1習.蜘2誓%（摧2旱）型房送產(chǎn)出黃租的術，喂以夸房趁產(chǎn)工租復金免收唱入菌為恩計瀉稅梁依翻據(jù)味。計—件—顆稅域率1帝2竊%（栽個鮮人膠出濃租攪住搖房播和憶向裳個中人遇出鈴租吧用液于盜居萄住距的乘，植減凳按4惠%）房悶產(chǎn)艷稅信籌車劃僵的基胞本被途蒜徑：（辛1注）炸選嗓擇企急業(yè)齒設廣立疊地漁點進撫行男稅娘務雞籌離劃（倍2挪）統(tǒng)選局擇不狠動折產(chǎn)剩的獎類故型進巾行楊稅神務溜籌用劃（烏3校）刺選碼擇經(jīng)抬營除方森式進約行麗稅齒務妨籌遍劃（嶼4摔）麗合竟理植確成定稅紹基進暴行司稅且務扭籌召劃（弄5守）捉利剩用稅齊收司優(yōu)禽惠規(guī)冶定就進間行疲稅浩務石籌腥劃通咽過并改逆變頁經(jīng)練營員方文式鞋以所選俯擇尋房檢產(chǎn)因稅京的天征洪收閥方劇式【案摘例炮1】乏某儀糧很油演公掘司粘擁狡有燒倉品庫甲1涉2聯(lián)幢饞，儲面猾積蘆3香0或0智0尋多絕平章方晌米災，征原散值虜2跑0吼0催萬教，困由套于秒經(jīng)銷營際不鳥善闖，臘準獅備容將悠現(xiàn)企有螞的喚倉搖庫禾對累外丑出載租沒。究經(jīng)環(huán)過潛公站司駁的拜業(yè)扯務統(tǒng)人璃員兔的崖努刻力破，店以沾每汗年松6之0美萬壓的紙價餅格改將洪倉裕庫載租擴給基當?shù)鄣孛鹊钠蔬\清輸域公蚊司享做膏貨息物緞中保轉(zhuǎn)筐，愁并俱與境運托輸槽公者司熱簽叨定陰了租芽賃樸合殼同。應的交返稅藥如賄下毛：（獵1竿）還營供業(yè)賞稅江6釘0套萬小×褲5奔%就=庸3爺萬（績2趙）攪城逼建醬稅驕3乒萬地×弱7薦%繩=械0冠.萄2塘1喜萬劑，鞭教束育葉費淺附貼加跑3據(jù)萬匙×跡3句%燥=竿0遣.垃0誼9調(diào)萬宜，（供3泰）棍房瓜產(chǎn)抽稅部6槐0運萬仗×涉1勝2駱%餓=獵7龍.沿2戚萬失，（爺4征）饒印鞏花楊稅香：幟6醋0您0鄉(xiāng)豐0反0幻玉0蠅×見1薄‰折＝晴6種0箱0黃元所娃得系稅闊前應恭交本稅桿合雹計盤：1鍛0亞.務5市6軍萬。稅越負效在貸租塵金兔的播1蜘7堪.愁6呼%幸以宜上籌跳劃：運續(xù)輸享公糖司維將美倉榜庫廚用針于每貨塵物威周腔轉(zhuǎn)滾，飼如邀果慚簽銀定昂的寄合伶同早不叫是個“租暈賃踏合激同”午，拐而灣是度“倉秩儲悟合條同”霜，謎企項業(yè)敵收丸取違的封不均是演租熄賃重費議，源而漢是更倉撲儲亡費為，梳同把樣敘達蜻到躬最辭終井目邊的反，船但烈是謊，搜業(yè)明務層過存程灑則英不炮同種，捎倉皺儲每說蛾明甩：居倉考庫眉使版用架權航?jīng)]肺有廣轉(zhuǎn)劃移避，遇是好針末對匠貨姨物原來塑收后費銀，艦而江不會是劃房銳屋趨，捉因濱此渾，姿交咬稅擊方毅式航也善發(fā)觀生琴變覽化粒。鉤只鳥按扶計淋稅槳余偵值泉交豪納臨1防.贈2濫%陵的臨房穿產(chǎn)利稅疊：2決0采0保萬候×培7森0床%?！磷u1量.補2夕%挨=摧1止.姻6施8殿萬談，比順租東賃筆少蔥交仰7轉(zhuǎn).耽2錢－呼1鉤.功6將8旋=療5強.平5幅2蜓萬鴉的悼房您產(chǎn)孟稅鏡。【問】傍其岔他役稅匪負腫有喝無踩變懇化龜？減寒少洽收螞入采項著以欣縮蘿小扎稅縱基收采入個通仇常產(chǎn)是頓構(gòu)定成魚稅幼基軌的暫最婚主稿要喚項紙目辭，港因宴此鑼每菌個穩(wěn)稅緒種錫都存對作收惹入與的你確王定父做齡出迷了飛明嗎確迅的駁規(guī)已定肚。起在調(diào)稅甲率柄相乳同側(cè)的鼠情壇形轉(zhuǎn)下釣，育降脈低躺納才稅左人陶的襪應刷稅皇收照入棒，單就礎能偉降佳低平納余稅返人清實策際泥稅工收霧負泰擔他。壩當租然盼，徑降勉低呀納丹稅織人疼應蒸稅獄收叮入霧同棟時奮不響但揪不銳能畢降鑰低爺納且稅蠅人嘆的紛稅訊后息實皆際洞收暴入盲，疼還閘要璃有搖所書增異加介才鞭是狼有毫效慰的櫻稅啟收藍籌鐮劃府。銳因閘此林，疾縮訪小猛稅且基裳時成的掘減脹少術收卷入倦實桂際煌上堆是耐指睛避描免墨重眠復悶征溝稅脫、傅將勝部密分如收芒入貍轉(zhuǎn)芬換揀為銅無筑需世征婦稅擔的麥收嫌入拘、繁先您降側(cè)低鋒價嘴格礎再夕通肉過右其肝他童方瞧式玩獲毒得技補幼償公或碧者貨減卻少垃計斜稅丸資引產(chǎn)傷的慣價掘值鋤等彎等襲。垂由伸于僻每咐個劈燕稅蛾種纏對思收窯入蒼項順都啊有樸具搞體喂的堅規(guī)上定畝，罷所橫以丟減泊少普收掀入蠢項役以累縮揀小燒稅扭基滾時級，準具使體滾的捎籌云劃醉方殃法英也遠非捕常伍多歲，脖并偶且慮不喬同利的酸稅深種怖間級也耗存誦在囑較駕大棄的詠差野異肌。烈因童此濁縮拉小啟稅顏基禍策震略杏的搶具文體剩方迎法淋主橋要別在捷以影后這各課章怒的示各象個昨稅選種虧中平分禽別翠討吐論剪，轎本婚章仰中透僅著以艙一脾個奏案慣例富說戲明扎減匙少梳收晌入膜項儲縮僵小略稅漁基攔來電進長行透稅洪收立籌巴劃港的啟可痰行饅性及?！救腊咐牙龔?然-治4漲】丘沿純海針某鼓企棒業(yè)貌欲拆興露建撐一雙座僵花苦園吹式腔工角廠數(shù)，替計撲劃昨除娛廠避房輩、槳辦病公臺用禽房鵝外秋，淋還粘包熟括猾廠皮區(qū)棍圍究墻賺、離水廉塔權、節(jié)變慢電單塔工、蛙停遺車億場模、夜涼臣亭主、廚游萄泳賢池竟、陵噴識泉陶設透施蓋、蝴花吉壇蠻等每建戒筑印物劃，扮總耐計派造轉(zhuǎn)價體為輸8歉0淚0癢0桂萬暫元渣。溉如必果殿8房誠0購0閱0橡萬飯元映都的作召為壤房財產(chǎn)廳原傳值創(chuàng)的聰話邊，同該賞企野業(yè)容自輩工胡廠蓬建棒成窩的榴次謊月撕起丈就仔應須繳愧納散房皺產(chǎn)六稅堂，面每敵年禿應奧納朗房寒產(chǎn)賢稅恢（樂設極當籠地趁房查產(chǎn)倍余掛值躁扣權除沖比規(guī)例南為賀3桂0喂%見）疫為總：8厲0纖0竄0陡×遣（擱1蓋－碑3畝0銳%繁）唇×侍1兇.扎2話%出＝交6特7蒼.接2認（依萬時元限）這子6裝7晌.芒2聯(lián)萬紡元濤的頓稅它負濁只病要頃該桐工語廠青存揮在費，擦每袋年億都柱不序可般避浮免預要捎繳伙納霞，漂對行企移業(yè)寧而神言方，鈔也錫算侍是幫一衫筆獲不栽小餓的展負墳擔撞?？荒遣ッ锤以踔硺雍啘p柏輕挨企炸業(yè)萌的況房鹿產(chǎn)紅稅撒負革擔麥呢回？【籌與劃】牧把權停污車峰場勢、躬水錦塔燈、稅變翁電據(jù)塔玻、憑游皇泳斜池標、漲涼宴亭狗、峰噴優(yōu)泉抄設浩施掉都銀建賊成別露悲天播的追，欣把手這胸些帖獨概立眉建握筑棗物經(jīng)的掏造零價覽同攏廠夠房王、蘭辦冒公質(zhì)用辛房溉的衛(wèi)造祖價拔分束開嘆，舌在畏會俊計腥賬符簿版中他單醫(yī)獨紡記帳載浙，銷則亡這高部名分捧建攏筑蘆物懸的康造職價塑不蠅用案計租入而房暖產(chǎn)急原遼值鈔，尊不您繳府納畝房崇產(chǎn)業(yè)稅卵。巷該笛企武業(yè)董經(jīng)更過小估蝦算和，社這研些粗附必屬伐設聾備擔和造配儉套廢設私施陡的惰造這價桃為保1耽0芒0腔0建萬膊元澤左鹿右蜻，處獨沿立碑出狠來飼后影，柄每腿年揮可社少擔繳展房匠產(chǎn)河稅橡額惠為餅，1換0疑0挑0鑼×智（縫1停－界3挪0餅%間）眉×攜1過.燥2剝%減＝負8衛(wèi).毫4狹（仰萬凱元蘇）對撒于兄該寶企捕業(yè)攻而再言顧，誘每育年父節(jié)歷約船房呆產(chǎn)穿稅步8窯.撒4然萬裳元槍，悔長熄此算以限往遇，中其搬累鈴計暈數(shù)村額沙將鐵是檢一此筆示不派小靠的胃資胸金掩?？h假毯設郊該恰企躍業(yè)竄法橡定昌注季冊川經(jīng)團營拆期微限蛋為時2勺0乓年辮，插2問0卵年霜內(nèi)縮慧企眾業(yè)隆總建共友可寧以罵節(jié)瞇約敞房是產(chǎn)防稅時為甩：絮8憲.昏4敏×暴2田0鬼＝步1顧6失8躺（敏萬熄元煤）本導例苦中是，殺企般業(yè)遍通該過栗減齊少還計繁稅很資殃產(chǎn)崗的按價冬值駐，故實蒜質(zhì)扮上罵就香是槍縮宮小虹了巨稅飄基群并凳實鉛現(xiàn)倦了肚降瓦低餐稅徒收侮負熔擔穗的測目霸的利。二例、為印需花食稅勺的尿稅旗收尼籌斷劃1次、套劃例清彼征引、拍免邀稅忌業(yè)和務但界犁限印邊花源稅否征子稅曬對陷象林：⑴結(jié)各丹類辯經(jīng)良濟焦合呼同燙及虹具傳有為合貿(mào)同旦性緒質(zhì)彎的敘憑樓證單。百其呆中母，姐經(jīng)讓濟篇合炮同餃指芽根穴據(jù)墨我查國材有句關叉合漸同五的壁法款律而、鈴法誕規(guī)浸訂賽立陰的次合勒同炒，繞包任括知購沙銷漠合敲同煤、傍加紹工殺承胡攬生合荒同葛、顧建禿設救工開程蠅承蹤蝶包重合茅同竟、澆財率產(chǎn)館租敞賃甜合根同色、桿貨籮物島運樸輸霉合扒同旋、娛倉怠儲即保階管婦合紐奉同攤、剃借理款掩合闊同臘、單財圍產(chǎn)亦保利險館合嫁同蒼、刷技濕術神合企同此等汗。⑵祖產(chǎn)鍋權雪轉(zhuǎn)泉移損書椒據(jù)室。帳指喝單賤位瓦和澤個園人顆產(chǎn)隔權緊的擋買勻賣羊、歷繼受承戚、稠贈肯予者、汽交亮換殲、肯分隔割搭等也所傘立讓的適書奔據(jù)醬。⑶按營究業(yè)攜賬崗簿涂。樓指鴨單修位甚或碌個羞人肅記竊載捎生勿產(chǎn)詠經(jīng)參營爭活辭動踩情色況貍的搞財杠務哈會覆計啟核胡算僻賬限簿膊。⑷虜權游利文、播許迫可鍛證最照愉。浪指游政栗府拴部凈門尊頒爭發(fā)廚的提房綁屋遇產(chǎn)夕權厚證形、遭工絞商棕營判業(yè)根執(zhí)庭照薄、藏商煮標蘋注過冊往證智、悶專秘利串證適、進土充地治使蘋用膨證屬等米。⑸害財誓政哥部碗確旺定鋒征盆稅汗的里其凈他費憑集證導。2撐、秘合線理凝劃璃分疼適宵用漆不劑同周稅旺率逆的攻經(jīng)灶濟漸事完項找金休額庭，日實輕現(xiàn)茫稅辨收列籌銷劃3倆、槳簽評訂名“關無稅金揭額別合態(tài)同城”患進匙行辱稅益收歡籌耐劃4診、案合倒理法壓救縮借合戚同霜記巡壽載概金掌額燃進宿行佛稅駱收叛籌裕劃5暖、吐合胡理菠選注擇破借領款第方椅式亭進膽行這稅墨收成籌幼劃6燭、卷利真用侵稅灣收板優(yōu)擊惠餅規(guī)屬定負進陸行冬稅委收莊籌秀劃⑴畝繳撓納釘印國花乞稅填的鑄憑適證列的抵副崖本酷或饒者蠶抄飾本元，葬因庫其登對撿外遍不禿發(fā)怨生濫法活律靈效兆力說，圍僅停備性存腰查凱之蛇用雕，藏免唐繳嗽印它花鳳稅慚；規(guī)但丸若梁是像以貧副叛本苗或換者荷抄弱本租視昂同終正徐式元文管本腎使循用唱的培，伸應吵照學章纏納儲稅盈。⑵杏財帖產(chǎn)贊所招有辮人產(chǎn)將醬財聰產(chǎn)線贈柱給獎政弄府鈔、杏社猜會椒福纖利土單召位懲或訓學末校家，掃屬卵于座財厭產(chǎn)連所廢有齒人稠對密社炭會絲式做夸出婆的綱無尾償獵捐茫贈標，當為招對拆這酷種過行餐為宜進陽行延鼓扣勵鳳，激對激其鳴所爺立輔的填書火據(jù)尚，欠免潤繳院印甲花捐稅績。⑶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