徐州市個人房屋租賃協(xié)議書簡單版（2篇）

第8頁共8頁徐州市個人房?屋租賃協(xié)議書?簡單版出租?方（以下簡稱?甲方）：__?___????證件號碼：?_____?承租方（以下?簡稱乙方）：?_____????證件號?碼：____?_一、建物?地址甲方將?其屬有的位于?的房屋在良好?狀態(tài)下出租給?乙方使用。?二、房屋面積?：出租房屋?的登記房型為?1室，房屋有?網(wǎng)線、電、電?話、部分辦公?家具。三、?租賃期限：?租賃期于__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?，總共為期_?___年0個?月。四、租?金：雙方議?定租金為每年?人民幣（大寫?）圓整，50?00元整。乙?方以現(xiàn)金形式?支付給甲方。?支付方式：租?金按十二個月?為一期支付，?第一期租金于?____年_?___月__?__日付清，?以后每期租金?提前____?月繳納，甲方?收到租金后應(yīng)?予以書面簽收?，如乙方逾期?支付租金過十?天，則視為乙?方自動退租，?構(gòu)成違約，甲?方有權(quán)收回房?屋。五、租?房押金：1?、雙方協(xié)定壓?租保證金為人?民幣（大寫）?圓整，156?0元整。乙方?同意于___?_年____?月____日?一次支付給甲?方。2.甲?方應(yīng)于租賃關(guān)?系解除后，確?定乙方遷空、?點清，交還房?屋及設(shè)施，并?付清所有應(yīng)付?費用后，當(dāng)天?將押租保證金?無息退還乙方?。3.因乙?方違反本合同?的規(guī)定，而產(chǎn)?生的違約金、?損害賠償金以?及所欠的租金?等費用，甲方?可在押租保證?金中扣抵，不?足部分乙方必?須在接到甲方?付款通知后十?天內(nèi)補足。?六、甲方的義?務(wù)1.甲方?需按時將房屋?及附屬設(shè)施交?付乙方使用。?2.甲方應(yīng)?確保所處組的?房屋有出租的?權(quán)利，如在租?賃期內(nèi)，該房?屋發(fā)生所有權(quán)?全部或部分的?轉(zhuǎn)移，設(shè)定他?項物權(quán)或其他?影響乙方利益?的事情時，甲?方應(yīng)在此項事?情發(fā)生之日起?后五天內(nèi)通知?乙方，并保證?所有權(quán)人，他?項權(quán)利人、或?其他影響乙方?權(quán)益的第三者?，能繼續(xù)遵守?本合同所有條?款，反之如乙?方權(quán)益因此地?而遭受損害，?甲方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。3.?如乙方?jīng)]有按?時交納水、電?、電話等雜費?，由甲方負(fù)責(zé)?監(jiān)督催繳，如?乙方仍未交的?，甲方有權(quán)終?止本協(xié)議。?七、乙方的義?務(wù)：1、乙?方應(yīng)按合同的?規(guī)定，按時支?付租金，押租?保證金以及其?他各項應(yīng)付費?用。2、乙?方經(jīng)甲方同意?，可在承租用?房內(nèi)進行裝修?及添置設(shè)備。?租賃期滿后，?乙方可將添置?的可拆運的動?產(chǎn)部分自行拆?運。并保證不?影響房屋的正?常使用。3?、未經(jīng)甲方同?意，乙方不得?將承租的房屋?轉(zhuǎn)租或分租，?并愛護使用租?賃的房屋。如?因一方的果實?或過錯致房屋?及設(shè)施受到損?壞，乙方應(yīng)賠?償責(zé)任。4?、乙方應(yīng)按本?合同的約定合?法使用租賃房?屋，不得擅自?改變使用性質(zhì)?，不應(yīng)存放危?險物品，如因?此發(fā)生的損害?，乙方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任。?5、乙方不得?在房屋內(nèi)從事?任何違法活動?，否則將承擔(dān)?一切責(zé)任。?6、乙方應(yīng)承?擔(dān)租賃期內(nèi)所?使用的水、電?、保潔、電話?費等費用，并?按單如期繳納?，并把繳納存?單保存，以便?查證。八、?合同終止及解?除規(guī)定：1?、甲乙任何一?方如需提前終?止合同或期滿?延長合同。均?應(yīng)提前一個月?通知對方，乙?方如需繼續(xù)承?租上述業(yè)務(wù)，?應(yīng)與甲方協(xié)商?，雙方另簽訂?合同。2、?租賃期滿后，?乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)?將租的房屋交?給甲方，如有?留置任憑物品?，在未取得甲?方同意諒解之?下。均視為放?棄，任憑甲方?處置乙方絕無?異議。3、?本合同一經(jīng)雙?方簽字后立即?生效。未經(jīng)雙?方同意不得任?意終止。如有?未盡事宜，甲?乙雙方可另行?協(xié)商。九、?違約處理：?1、甲乙任何?一方如未按本?合同的條款履?行，導(dǎo)致中途?終止本合同，?并且過錯方又?未征得對方諒?解時，則視為?違約，雙方同?意違約金為壹?個月的房租費?。2、凡在?執(zhí)行本合同或?與本合同有關(guān)?的事情時雙方?發(fā)生爭議，應(yīng)?首先友好協(xié)商?，協(xié)商不成，?可向有管轄權(quán)?的人民法院提?起訴訟。十?、其他：1?、本合同一式?兩份，甲方、?乙方各執(zhí)一份?。2、甲、?乙雙方如有特?殊事項，可在?本款式另行約?定。3.、?合同期限內(nèi)，?乙方自行辦理?寬帶如甲方違?約，需向乙方?支付寬帶費。?按剩余月份每?月一百五十元?計算。甲方?簽字：___?__????????乙方?簽字：___?__聯(lián)系地?址：____?_????????聯(lián)系地?址：____?_徐州市個?人房屋租賃協(xié)?議書簡單版（?二）出租方?（以下簡稱甲?方）承租方?（以下簡稱乙?方）1.甲?方出租給乙方?的房屋位于（?省、市）（區(qū)?、縣），出租?房屋面積共平?方米，房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況詳?見合同附件。?2.甲方出?租給乙方的房?屋租賃期共個?月。自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。乙方向甲方?承諾，租賃該?房屋僅作為使?用。租賃期滿?，甲方有權(quán)收?回出租房屋，?乙方應(yīng)如期交?還。乙方如要?求續(xù)租，則必?須在租賃期滿?個月之前書面?通知甲方，經(jīng)?甲方同意后，?重新簽訂租賃?合同。3.?經(jīng)雙方協(xié)商該?房屋每月租金?為元;租金總?額為元（大寫?萬仟佰拾元整?）4.經(jīng)雙?方協(xié)商乙方負(fù)?責(zé)交納租賃期?間因居住及營?業(yè)所產(chǎn)生的一?切費用。5?.在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保證?出租房屋的使?用安全。該房?屋及所屬設(shè)施?的維修均由甲?方負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除外?）;對乙方的?裝修裝飾部分?甲方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。乙?方如因使用不?當(dāng)造成房屋及?設(shè)施損壞的，?乙方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟?賠償。乙方如?改變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計規(guī)?模、范圍、工?藝、用料等方?案均須事先征?得甲方的書面?同意后方可施?工。租賃期滿?后或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租的?，依附于房屋?的裝修歸甲方?所有。甲方有?權(quán)選擇乙方恢?復(fù)原狀。;有?權(quán)向乙方收取?恢復(fù)工程實際?發(fā)生的費用。?6.租賃期?內(nèi)未經(jīng)甲方同?意，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。若甲?方在此期間出?售房屋，須在?個月前書面通?知乙方，在征?得乙方同意后?方可實施，在?同等條件下，?乙方有優(yōu)先購?買權(quán)。雙方可?以協(xié)商變更或?終止本合同。?7.甲方有?以下行為之一?的，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）不能提?供房屋或所提?供房屋不符合?約定條件，嚴(yán)?重影響居住。?（2）甲方?未盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?8.房屋租賃?期間，乙方有?下列行為之一?的，甲方有權(quán)?解除合同，收?回出租房屋;?（1）未經(jīng)?甲方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?（2）未經(jīng)甲?方書面同意，?拆改變動房屋?結(jié)構(gòu)。（3?）損壞承租房?屋，在甲方提?出的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)的?。（4）未?經(jīng)甲方書面同?意，改變本合?同約定的房屋?租賃用途。?（5）利用承?租房屋存放危?險物品或進行?違法活動。?（6）逾期未?交納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交納?的各項費用，?已經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害的?。（7）拖?欠房租累計個?月以上。9?.租賃期滿前?，乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿個?月前書面通知?甲方。如甲方?在租期屆滿后?仍要對外出租?的，在同等條?件下，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)?。租賃期滿合?同自然終止;?因不可抗力因?素導(dǎo)致合同無?法履行的，合?同自然終止。?10.合同?實施時，甲方?應(yīng)保證租賃房?屋本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備處?于能夠正常使?用狀態(tài)。乙方?交還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)，?不得留存物品?或影響房屋的?正常使用。對?未經(jīng)同意留存?的物品，甲方?有權(quán)處置。驗?收時雙方須共?同參與，并簽?確認(rèn)。11?房屋租賃期間?。甲方因不能?提供本合同約?定的房屋或其?他原因單方面?提出解除合同?的，應(yīng)支付乙?方本合同租金?總額%的違約?金。甲方每逾?期交房一日，?則每日應(yīng)向乙?方支付日租金?倍的滯納金。?由于甲方怠于?履行維修義務(wù)?或情況緊急，?乙方組織維修?的，甲方應(yīng)支?付乙方費用或?折抵租金，但?乙方應(yīng)提供有?效憑證。1?2.租賃期間?，乙方有下列?行為之一的，?甲方有權(quán)終止?合同，收回該?房屋，乙方應(yīng)?按照合同總租?金的%向甲方?支付違約金。?1）未經(jīng)甲?方書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人使?用的;2）?未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋;?3）改變本合?同規(guī)定的租賃?用途或利用該?房屋進行違法?活動的;4?）拖欠房租累?計個月以上的?。5）租賃?期內(nèi)，乙方逾?期交納本合同?約定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費用的?，每逾期一天?，則應(yīng)按上述?費用總額的%?支付甲方滯納?金。6）賃?期內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意，?中途擅自退租?的，乙方應(yīng)該?按合同總租金?%的額度向甲?方支付違約金?。7）支付?租金，每逾期?一日，則乙方?須按日租金的?倍支付滯納金?。8）期滿?，乙方應(yīng)如期?交還該房屋，?逾期歸還，則?每逾期一日應(yīng)?向甲方支付原?日租金倍的滯?納金。13?.因不可抗力?原因致使本合?同不能繼續(xù)履?行或造成的損?失，甲、乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任;因國家政?策需要拆除或?改造已租賃的?房屋，使甲、?乙雙方造成損?失的，互不承?擔(dān)責(zé)任。因上?述原因而終止?合同的，租金?按照實際使用?時間計算，不?足整月的按天?數(shù)計算，多退?少補。其中，?不可抗力系指?“不能預(yù)見、?不能避免并不?能克服的客觀?情況”.1?4.本合同自?雙方簽（章）?后生效，由甲?、乙雙方各執(zhí)?份，具有同等?法律效力。其?它未事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，可訂?立補充條款。?補充條款及附?件均為本合同?組成部分，與?本合同具有同?等法律效力。?協(xié)商或調(diào)解解?決不成的，依?法向有管轄權(quán)?的人民法院提?起訴訟。甲?方：____?_???????????乙方：__?___身身?份證號：__?___????????身份證號：?_____?電話：___?__???????????電話：_?____傳?真：____?_???????????傳真：__?___地址?：_____????