房屋裝修合同常用版（5篇）

第36頁共36頁房屋裝修合同常?用版委托方（?甲方）：___?__承接方（?乙方）：___?__工程項目?：_____?甲、乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委托乙?方進行居室裝潢?。為保證工程順?利進行，根據(jù)國?家有關法律規(guī)定?，特簽訂本合同?，以便共同遵守?。第一條：工?程概況1.工?程地址：___?__2.居室?規(guī)格：房型__?___層（式）?____室__?___廳___?__廚____?_衛(wèi)，總計施工?面積____平?方米。3.施?工內(nèi)容：___?_______?_______?_______?_______?_______?__。4.委?托方式：___?_______?_______?_______?_______?_______?__。5.工?程開工日期：_?___年___?_月____日?6.工程竣工?日期：____?年____月_?___日工程?總天數(shù)：___?_天第二條：?工程價款工程?價款（金額大寫?）____元。?1、材料款_?___元；2?、人工費___?_元；3、設?計費____元?；4、施工清?運費____元?；5、搬卸費?____元；?6、管理費__?__元；7、?其他費用（注明?內(nèi)容）____?元。第三條：?質(zhì)量要求1.?工程使用主要材?料的品種、規(guī)格?、名稱，經(jīng)雙方?認可。2.工?程驗收標準，雙?方同意參照國家?的相關規(guī)定執(zhí)行?。3.施工中?，甲方如有特殊?施工項目或特殊?質(zhì)量要求，雙方?應確認，增加的?費用，應另簽訂?補充合同。4?.凡由甲方自行?采購的材料、設?備，產(chǎn)品質(zhì)量由?甲方自負；施工?質(zhì)量由乙方負責?。5.甲方如?自聘工程監(jiān)理，?須在工程開工前?通知乙方，以便?于工作銜接。?第四條：材料供?應1.乙方須?嚴格按照國家有?關價格條例規(guī)定?，對本合同中所?用材料一律實行?明碼標價。甲方?所提供的材料均?應用于本合同規(guī)?定的裝潢工程，?非經(jīng)甲方同意，?不得挪作他用。?乙方如挪作他用?，應按挪用材料?的雙倍價款補償?給甲方。2.?乙方提供的材料?、設備如不符合?質(zhì)量要求，或規(guī)?格有差異，應禁?止使用。如已使?用，對工程造成?的損失均由乙方?負責。3.甲?方負責采購供應?的材料、設備，?應該是符合設計?要求的合格產(chǎn)品?，并應按時供應?到現(xiàn)場。如延期?到達，施工期順?延，并按延誤工?期處罰。按甲方?提供的材料合計?金額的10%作?為管理費支付給?乙方。材料經(jīng)乙?方驗收后，由乙?方負責保管，由?于保管不當而造?成損失，由乙方?負責賠償。第?五條：付款方式?1.合同一經(jīng)?簽訂，甲方即應?付100%工程?材料款和施工工?費的50%；當?工期進度過半（?____年__?__月____?日），甲方即第?二次付施工工費?的40%.剩余?10%尾款待甲?方對工程竣工驗?收后結算。（注?：施工工費包括?人工費）。甲?方在應付款日期?不付款是違約行?為，乙方有權停?止施工。驗收合?格未結清工程價?款時，不得交付?使用。2.工?程施工中如有項?目增減或需要變?動，雙方應簽訂?補充合同，并由?乙方負責開具施?工變更令，通知?施工工地負責人?。增減項目的價?款，當場結清。?3.甲方未按?本合同規(guī)定期限?預付工程價款的?，每逾期一天按?未付工程價款額?的1%支付給乙?方。4.甲方?在居室裝潢中，?如向銀行按揭，?須將按揭的憑證?及相關文件（復?印件）交給乙方?。第六條：工?程工期1.如?果因乙方原因而?延遲完工，每日?按工費的1%作?為違約金罰款支?付給甲方，直至?工費扣完為止。?如果因甲方原因?而延遲完工，每?延遲一日，以裝?潢工程價款中人?工費的1%作為?誤工費支付給乙?方____元。?2.由甲方自?行挑選的材料、?設備，因質(zhì)量不?合格而影響工程?質(zhì)量和工期，其?返工費由甲方承?擔，由于乙方施?工原因造成質(zhì)量?事故，其返工費?用由乙方承擔，?工期不變。3?.在施工中，因?工程質(zhì)量問題、?雙方意見不一而?造成停工，均不?按誤工或延遲工?期論處，雙方應?主動要求有關部?門調(diào)解或仲裁部?門協(xié)調(diào)、處理，?盡快解決糾紛，?以繼續(xù)施工。?4.施工中如果?因甲方原因要求?重新返工的，或?因甲方更改施工?內(nèi)容而延誤工期?的，均需簽證，?甲方須承擔全部?施工費用，如因?乙方的原因造成?返工，由乙方承?擔責任，工期不?變。5.施工?中，甲方未經(jīng)乙?方同意，私自通?知施工人員擅自?更改施工內(nèi)容所?引起的質(zhì)量問題?和延誤工期，甲?方自負責任。?第七條：工程驗?收1.工程質(zhì)?量驗收，除隱蔽?工程需分段驗收?外，待工程全部?結束后，乙方組?織甲方進行竣工?驗收。雙方辦理?工程結算和移交?手續(xù)。2.乙?方通知甲方進?行工序驗收及竣?工驗收后，甲方?應在三天內(nèi)前來?驗收，逾期視為?甲方自動放棄權?利并視為驗收合?格，如有問題，?甲方自負責任。?甲方自行搬進入?住，視為驗收合?格。3.甲方?如不能在乙方指?定時限內(nèi)前來驗?收，應及時通知?乙方，另定日期?。但甲方應承認?工序或工程的竣?工日期，并承擔?乙方的看管費和?相關費用。第?八條：其他事項?1.甲方責任?1）必須提供?經(jīng)物業(yè)管理部門?認可的房屋平面?圖及水、電、氣?線路圖，或由甲?方提供房屋平面?圖及水、電、氣?線路圖，并向乙?方進行現(xiàn)場交底?。2）二次裝?飾工程，應全部?騰空或部分騰空?房屋，清除影響?施工的障礙物。?對只能部分騰空?的房屋中所滯留?的家具、陳設物?等，須采取必要?的保護措施，均?需與乙方辦理手?續(xù)和承擔費用。?3）如確實需?要拆、改原建筑?物結構或設備、?管線，應向所在?地房管部門辦理?手續(xù)，并承擔有?關費用。施工中?如需臨時使用公?用部位，應向鄰?里打好招呼。?2.乙方責任?1）應主動出示?企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、?會員證書或施工?資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務?員必需有法人代?表的委托證書。?2）指派一名?工作人員為乙方?工地代表，負責?合同履行，并按?合同要求組織施?工，保質(zhì)保量地?按期完成施工任?務。3）負責?施工現(xiàn)場的安全?，嚴防火災、佩?證上崗、文明施?工，并防止因施?工造成的管道堵?塞、滲漏水、停?電、物品損壞等?事故發(fā)生而影響?他人。萬一發(fā)生?，必需盡快負責?修復或賠償。?4）嚴格履行合?同，實行信譽工?期，如果因延遲?完工，如脫料、?窩工或借故誘使?甲方墊資，舉查?后均按違約論處?。5）在裝潢?施工范圍內(nèi)承擔?保修責任，保修?期自工程竣工甲?方驗收入合格之?日算起，為12?個月。第九條?：違約責任合?同生效后，在合?同履行期間，擅?自解除合同方，?應按合同總金額?的5%作為違約?金付給對方。因?擅自解除合同，?使對方造成的實?際損失超過違約?金的，應進行補?償。第十條：?爭議解決本合?同履行期間，雙?方如發(fā)生爭議，?在不影響工程進?度的前提下，雙?方應協(xié)商解決。?當事人不愿通過?協(xié)商解決，或協(xié)?商解決不成時，?可以按照本合同?約定向人民法院?提起訴訟。第?十一條：合同的?變更和終止1?.合同經(jīng)雙方簽?字生效后，雙方?必需嚴格遵守。?任何一方需變更?合同的內(nèi)容，應?經(jīng)雙方協(xié)商一致?后重新簽訂補充?協(xié)議。如需終止?合同，提出終止?合同的一方要以?書面形式提出，?應按合同總價款?的10%交付違?約金，并辦理終?止合同手續(xù)。?2.施工過程中?任何一方提出終?止合同，須向另?一方以書面形式?提出，經(jīng)雙方同?意辦理清算手續(xù)?，訂立終止合同?協(xié)議后，可視為?本合同解除。?第十二條：合同?生效1.本合?同和合同附件向?雙方蓋章，簽字?后生效。2.?補充合同與本合?同具有同等的法?律效力。3.?本合同（包括合?同附件、補充合?同）一式___?_份，甲乙雙方?各執(zhí)____份?。甲方（業(yè)主?）：_____?（簽章）???乙方：_?____（簽章?）住所地址：?_____???????企?業(yè)地址：___?__委托代理?人：_____???????委托代理人：_?____電話?：_____??????????電話：__?___簽約地?址：_____????????簽約日期：_?____房屋?裝修合同常用版?（二）委托方?（甲方）：__?___?????身?份證號：___?__承接方（?乙方）：___?__?????身份?證號：____?_甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q定委?托乙方房屋進行?地磚、墻磚鋪設?，訂立本協(xié)議，?以共同恪守。?一、工程地點：?____區(qū)__?___街___?_單元____?室二、形式結?構：_____?層式____室?_____廳_?____廚__?___衛(wèi)三、?工程項目：1?、四個房間（兩?臥室、兩客廳）?地面鋪設80_?____80瓷?磚，打地角線，?要求平整;一個?廚房，一個衛(wèi)生?間墻面25__?___40鋪瓷?到頂，留出吊頂?空間，邊角打磨?，地面鋪30_?____30瓷?磚，要求平整;?兩個陽臺地面鋪?設30____?_30瓷磚，要?求平整。2、?未盡細節(jié)的之處?，由甲方提出方?案，商量確定。?四、承包方式?：甲方按乙方要?求必須保證裝修?期間的所需材料?（乙方需提前通?知甲方），和施?工期間的午餐供?應，乙方負責施?工。五、質(zhì)量?標準：施工質(zhì)量?要符合安全要求?，裝修質(zhì)量不得?低于同一施工類?型的裝修標準，?雙方認可。工程?竣工驗收合格后?，3個月內(nèi)因乙?方施工出現(xiàn)質(zhì)量?問題，乙方負責?無償返工維修。?六、工程造價?：材料由甲方提?供，甲方支付乙?方裝修人工費_?___元人民幣?。七、付款方?式：為確保工程?質(zhì)量，暫扣__?__元押金，_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日內(nèi)無任何問?題，將全額返還?乙方。工程完工?后，經(jīng)甲方驗收?，如符合以上施?工項目和設計要?求，三天內(nèi)付清?乙方人工費，?八、本協(xié)議一式?____份，甲?乙方各執(zhí)___?_份，具有相同?效應。本協(xié)議自?雙方簽字之日起?生效。甲方簽?字：_____?乙方簽字___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?最新版本房屋?裝修合同委托?方（甲方）：_?____承接?方（乙方）：_?____工程?項目：____?_______?_______?_______?_______?_______?__。甲、乙?雙方經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲方?jīng)Q?定委托乙方進行?居室裝潢。為保?證工程順利進行?，根據(jù)國家有關?法律規(guī)定，特簽?訂本合同（包括?本合同附件和所?有補充合同），?以便共同遵守。?第一條：工程?概況1.工程?地址：____?_2.施工內(nèi)?容：_____?3.委托方式?：______?_______?_______?_______?_______?______。?5.工程開工?日期：____?年____月_?___日6.?工程竣工日期：?____年__?__月____?日工程總天數(shù)?：____天?第二條：工程價?款工程價款（?金額大寫）__?__元第三條?：保修期保修?期自工程竣工甲?方驗收入合格之?日算起，為__?__個月。第?四條：違約責任?1.合同生效?后，在合同履行?期間，擅自解除?合同方，應按合?同總金額的__?__%作為違約?金付給對方。因?擅自解除合同，?使對方造成的實?際損失超過違約?金的，應進行補?償。2.在保?修期內(nèi)乙方應保?證在甲方電話或?書面通知其維修?起24小時內(nèi)上?門服務，如有違?約應按合同總金?額5%支付違約?金。第五條：?爭議解決1.?本合同履行期間?，雙方如發(fā)生爭?議，在不影響工?程進度的前提下?，雙方應協(xié)商解?決。2.當事?人不愿通過協(xié)商?、調(diào)解解決，或?協(xié)商、調(diào)解解決?不成時，可以按?照本合同約定向?武昌區(qū)人民法院?提起訴訟。第?六條：合同生效?1.本合同雙?方蓋章，簽字后?生效。2.本?合同共____?份，甲乙雙方各?執(zhí)____份。?甲方：___?__??????????乙方：__?______?______年?_____月_?____日????__?___年___?__月____?_日關于個人?房屋裝修合同?委托方（甲方）?：_____??????身份證號：?_____承?接方（乙方）：?_____??????身份證號：_?____工程?項目：____?_______?_______?_______?_______?_______?__。甲、乙?雙方經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲方?jīng)Q?定委托乙方進行?居室裝潢。為保?證工程順利進行?，根據(jù)國家有關?法律規(guī)定，特簽?訂本合同（包括?本合同附件和所?有補充合同），?以便共同遵守。?第一條：工程?概況1.工程?地址：____?_2.居室規(guī)?格：_____??，總計：__?___，施工面?積____平方?米。3.施工?內(nèi)容：____?_______?_______?_______?_______?_______?_。4.工程?開工日期：__?__年____?月____日?5.工程竣工日?期：____年?____月__?__日,工程總?天數(shù)：____?天第二條：工?程價款____?_,工程價款（?金額大寫）__?__元.第三?條：質(zhì)量要求?1.工程使用主?要材料的品種、?規(guī)格、名稱，經(jīng)?雙方認可。2?.工程驗收標準?，雙方同意參照?浙江省地方標準?《住宅裝飾裝修?驗收標準》規(guī)定?。3.施工中?，甲方如有特殊?施工項目或特殊?質(zhì)量要求，雙方?應確認，增加的?費用，應另簽訂?補充合同。第?四條：付款方式?1.合同一經(jīng)?簽訂，甲方即應?付100%工程?材料款和施工工?費的____%?;當工期進度過?半（____年?____月__?__日），甲方?即第二次付施工?工費的____?%。剩余___?_%尾款待甲方?對工程竣工驗收?后結算。（注：?施工工費包括人?工費）甲方付清?工程價款，乙方?開具統(tǒng)一發(fā)票，?向甲方辦理移交?及發(fā)放裝潢工程?保修卡，甲方在?應付款日期不付?款是違約行為，?乙方有權停止施?工。驗收合格未?結清工程價款時?，不得交付使用?。2.工程施?工中如有項目增?減或需要變動，?雙方應簽訂補充?合同，并由乙方?負責開具施工變?更令，通知施工?工地負責人。增?減項目的價款，?當場結清。3?.甲方未按本合?同規(guī)定期限預付?工程價款的，每?逾期一天按未付?工程價款額的_?___%支付給?乙方。4.甲?方在居室裝潢中?，如向銀行按揭?，須將按揭的憑?證及相關文件（?復印件）交給乙?方。第五條：?違約責任合同?生效后，在合同?履行期間，擅自?解除合同方，應?按合同總金額的?____%作為?違約金付給對方?。因擅自解除合?同，使對方造成?的實際損失超過?違約金的，應進?行補償。第六?條：合同的變更?和終止1.合?同經(jīng)雙方簽字生?效后，雙方必需?嚴格遵守。任何?一方需變更合同?的內(nèi)容，應經(jīng)雙?方協(xié)商一致后重?新簽訂補充協(xié)議?。如需終止合同?，提出終止合同?的一方要以書面?形式提出，應按?合同總價款的_?___%交付違?約金，并辦理終?止合同手續(xù)。?2.施工過程中?任何一方提出終?止合同，須向另?一方以書面形式?提出，經(jīng)雙方同?意辦理清算手續(xù)?，訂立終止合同?協(xié)議后，可視為?本合同解除。?第七條：合同生?效1.本合同?由雙方蓋章，簽?字后生效。2?.本合同一式_?___份，甲乙?雙方及見證部門?各執(zhí)____份?。甲方（業(yè)主?）：_____?????乙?方（承接）：_?____電話?：_____??????????電話：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日房屋裝修合?同常用版（三）?參考發(fā)包方?：_____（?以下簡稱“甲方?”）承包方：?_____（以?下簡稱“乙方”?）為維護雙方?的權益，根據(jù)現(xiàn)?行的法律、法規(guī)?和規(guī)章，結合本?工程的具體情況?，簽訂本合同，?并遵照執(zhí)行。?第一章合同背景?第一條施工地?點位于____?市____區(qū)_?___路___?__弄____?號____室，?（以下簡稱“該?房屋”）。該房?屋竣工驗收合格?，并已交付使用?。第二條甲方?委托乙方施工，?使房屋安全、衛(wèi)?生、美觀、適于?居住、方便生活?、令人心情愉悅?。第二章施工?單位資格第三?條乙方是經(jīng)過工?商行政管理機關?核準登記的企業(yè)?法人，通過最近?一次企業(yè)年檢，?具有經(jīng)建設行政?主管機關審定的?從事民用建筑裝?飾裝修工程的資?質(zhì)，資質(zhì)等級符?合本次施工的要?求。乙方不具備?營業(yè)資格或相應?資質(zhì)的，甲方有?權終止本合同，?乙方應當立即返?還甲方已支付的?費用，并賠償乙?方損失。第四?條本合同簽訂前?，乙方應向甲方?出示《營業(yè)執(zhí)照?》、《資質(zhì)證書?》原件。第三?章施工內(nèi)容第?五條該房屋屬_?____結構，?房型為____?_房_____?廳_____廚?_____衛(wèi)，?建筑總面積為_?___平方米;?施工的是其中的?_____房_?____廳__?___廚___?__衛(wèi)，施工面?積為____平?方米。詳見作為?本合同附件（一?）的《房型圖》?中紅線匡定部分?。第六條施工?內(nèi)容和做法說明?如下（不夠可附?頁）：（一）?廳：地面部分_?____，墻面?部分_____?，天棚部分__?___，門窗部?分_____，?其他_____?;（二）房：?地面部分___?__，墻面部分?_____，天?棚部分____?_，門窗部分_?____，其他?_____;?（三）廚：地面?部分_____?，墻面部分__?___，天棚部?分_____，?門窗部分___?__，其他__?___;（四?）衛(wèi)：地面部分?_____，墻?面部分____?_，天棚部分_?____，門窗?部分_____?，其他____?_;（五）其?他：地面部分_?____，墻面?部分_____?，天棚部分__?___，門窗部?分_____，?其他_____?;前款沒有說明?的，依作為本合?同附件（二）的?《裝修施工圖》?確定。第四章?材料、設備和價?款第七條施工?使用的材料和設?備見作為本合同?附件（三）的《?主要材料報價單?》、作為本合同?附件（四）的《?輔助材料報價單?》，乙方的人工?費見作為本合同?附件（五）的《?人工費報價單》?。第八條至第?十三條在乙方提?供施工使用的材?料、設備以及勞?務的情形下適用?第八條該房屋?工程總價款為_?___元，其中?材料費____?元、人工費__?__元、管理費?____元、設?計費____元?、垃圾清運費_?___元、稅金?____元、其?他費用____?元。工程總價款?是各分項價款的?總和。前款所?述的總價款和分?項價款是乙方的?預算價格。結算?價格超出預算價?格的，甲方按預?算價格支付工程?總價款;結算價?格低于預算價格?的，甲方按結算?價格支付工程總?價款。第九條?乙方對材料費、?人工費、管理費?、設計費、垃圾?清運費的報價，?不得超過本合同?簽訂時該費用的?市場平均價格。?乙方在本合同?中的報價超過市?場平均價格的，?按市場平均價格?結算。雙方對?前款所述的市場?平均價格有異議?的，可以委托價?格評估部門評估?，價格評估部門?的評估結論，雙?方應當接受。?第十條乙方應在?《主要材料報價?單》和《輔助材?料報價單》中注?明材料和設備的?名稱、生產(chǎn)廠廠?名、廠址、品牌?、型號、規(guī)格、?等級、價格和數(shù)?量。乙方提供?并已經(jīng)使用的材?料和設備與《主?要材料報價單》?和《輔助材料報?價單》的規(guī)定不?符的，甲方有權?選擇以下列方式?之一處理，乙方?應當接受：（?1）甲方同意繼?續(xù)使用的，乙方?免收該材料和設?備的費用;（?2）甲方不同意?繼續(xù)使用的，乙?方應當根據(jù)《主?要材料報價單》?和《輔助材料報?價單》的規(guī)定更?換和重做，更換?后的材料和設備?費減半收取，原?工期不變。第?十一條乙方應當?提交說明書、保?修單、環(huán)保說明?書和購貨發(fā)票復?印件，甲方要求?與原件核對的，?乙方應當同意。?發(fā)票上應當載明?產(chǎn)品名稱、品牌?、型號、規(guī)格、?等級、價格和數(shù)?量。第十二條?乙方提供的材料?和設備質(zhì)量必須?符合國家標準，?有質(zhì)量檢驗合格?證明和有中文標?識的產(chǎn)品名稱、?規(guī)格、型號、生?產(chǎn)廠廠名、廠址?等，不得使用國?家明令淘汰的建?筑裝飾裝修材料?和設備。乙方?提供的材料和設?備必須符合國家?環(huán)保標準，包括?但不限于完工后?的室內(nèi)空氣質(zhì)量?，輻射、照明和?噪音強度等指標?，使甲方達到安?全居住、生活的?目的。乙方違?反前兩款規(guī)定的?，應當立即更換?和重做，更換后?的材料和設備不?再收費，原工期?不變。第十三?條甲方變更施工?內(nèi)容的，乙方應?當同意。工期、?總價款、《主要?材料報價單》和?《輔助材料報價?單》的內(nèi)容相應?變化的，經(jīng)甲方?書面確認后生效?。第十四條至?第十六條在甲方?提供施工使用的?材料、設備，乙?方提供勞務的情?形下適用第十?四條該房屋的工?程總價款為__?__元，其中人?工費____元?、稅金____?_、其他費用_?___元。第?十五條甲方提供?的材料、設備，?應當按時送到現(xiàn)?場，乙方應辦理?驗收手續(xù)。甲方?提供的材料、設?備不符合國家標?準的，乙方應在?驗收后以書面形?式向甲方提出，?甲方仍表示使用?，造成損失的，?由甲方承擔責任?。甲方供應的材?料、設備運抵現(xiàn)?場，經(jīng)乙方驗收?后發(fā)生損壞的，?乙方應當賠償。?第十六條甲方?提供的材料和設?備，均應用于本?工程;未經(jīng)甲方?同意，乙方不得?挪作他用。因?乙方原因導致甲?方提供的材料和?設備短缺或被更?換的，乙方應按?短缺材料和設備?的價款或材料和?設備被更換前后?差價的10倍賠?償甲方。第五?章付款方式第?十七條工程款按?以下方式支付：?（一）本合同?簽訂后，開工前?二至五日，甲方?支付相當于總價?款30%的工程?款;（二）完?成50%的工程?量之日后的三日?內(nèi)，甲方支付相?當于總價款40?%的工程款;?（三）竣工驗收?后三日內(nèi)，甲方?支付相當于總價?款25%的工程?款。（四）竣?工驗收合格一年?后或雙方約定的?保修期滿，甲方?支付相當于總價?款5%的工程款?。甲方支付工?程款，乙方的業(yè)?務員或施工人員?收取的，視為乙?方收取。第十?八條因變更施工?內(nèi)容導致總價款?增減的，甲方在?竣工驗收合格之?日支付或收取增?、減部分的款項?。第十九條雙?方款項往來，均?應出具收據(jù)。施?工結束，甲方全?額付清應付款項?后，乙方應當出?具合法發(fā)票。?第二十條竣工驗?收合格后，甲方?有權留取相當于?工程總價款的5?%的保修基金。?竣工驗收合格后?一年內(nèi)沒有發(fā)生?工程質(zhì)量問題的?，甲方應將保修?基金全額退還乙?方。第六章結?算第二十一條?工程竣工，甲方?驗收后對價款有?異議的，可以要?求不超過七日的?核價期，核價期?內(nèi)，甲方有權暫?停向乙方付款，?乙方應當同意。?甲方若委托第三?方進行評估的，?核價期至取得評?估報告之日屆滿?。甲方委托第?三方評估價格的?，以《主要材料?報價單》和《輔?助材料報價單》?約定的價格作為?計算總價款的依?據(jù)，按照評估結?果結算總價款，?乙方應當同意。?第七章工程進?度第二十二條?本工程于___?_年____月?____日開工?，____年_?___月___?_日竣工，工期?為____天。?每日施工時間為?_____時_?____分至_?____時__?___分（__?___時___?__分至___?__時____?_分休息）。?工期中施工時間?內(nèi)，乙方未施工?的，不論工程是?否竣工，未施工?的每____日?按延誤工期__?__日處理。不?滿____日的?按____日處?理。第八章施?工第二十三條?乙方指派___?__為工程駐工?地代表，負責本?合同的履行，包?括根據(jù)要求組織?施工，協(xié)調(diào)、處?理由乙方負責的?各項事宜。乙方?對其指派的駐工?地代表的行為均?予認可。乙方?更換駐工地代表?的，應當書面通?知甲方;甲方收?到更換通知前，?乙方對原駐工地?代表的行為應當?認可。第二十?四條乙方應當自?行施工，未經(jīng)甲?方同意，不得將?本工程轉包給任?何第三方。第?二十五條工程執(zhí)?行DBJ08_?62_97《住?宅建筑工程技術?規(guī)程》、DB3?1/T30_1?999《住宅裝?飾裝修驗收標準?》，以及國家和?本市建筑行政主?管部門制定的其?他標準、質(zhì)量評?定驗收標準和雙?方的約定。第?二十六條施工期?間，甲方及其代?表有權在現(xiàn)場查?看、了解、檢查?施工情況，乙方?應當配合;但甲?方不得因此影響?乙方施工。第?二十七條乙方應?當按照工程建設?強制性標準和其?他技術標準施工?，按照甲方認可?的設計、施工方?案和做法說明完?成工程，確保工?程質(zhì)量，不得偷?工減料。第二?十八條施工期間?，甲方修改設計?方案并相應地變?更施工方案、增?減施工內(nèi)容的，?應在變更的項目?施工前通知乙方?，乙方應當根據(jù)?甲方的要求施工?。甲方變更、?增減施工項目的?，應當與乙方簽?訂作為本合同附?件（六）的《工?程項目變更單》?。因甲方變更?工種項目引起竣?工日期和工程總?價款變化的，按?本合同第十三條?的規(guī)定處理。?第二十九條乙方?在施工中不得變?更建筑主體和承?重結構，不得擅?自折、改供曖、?燃氣管線，或實?施其他影響建筑?結構，危害使用?安全，和超過住?宅原設計標準的?行為。甲方要?求實施前款規(guī)定?禁止的行為，乙?方可以拒絕，但?應當提供修改意?見。第三十條?乙方應當遵守施?工安全操作規(guī)程?，采取必要的安?全防護和消防措?施，保證作業(yè)人?員安全，避免甲?方房屋和其他財?產(chǎn)的損失。乙?方違反前款規(guī)定?，造成損失的，?應當賠償。第?三十一條施工中?，不得侵占公共?空間，不得損害?公共部位的設施?。乙方違反前款?的規(guī)定，引起相?鄰糾紛和與物業(yè)?公司及任何第三?方的糾紛的，應?當負責處理，造?成甲方損失的，?應當賠償。第?三十二條施工現(xiàn)?場發(fā)生的水、電?、煤氣、電話等?公用事業(yè)費用由?甲方承擔，但日?平均支出超過以?下限額的，超過?的部分由乙方承?擔：水費___?_元/日，電費?____元/日?，煤氣費___?_元/日，電話?費____元/?日。前款所述?施工現(xiàn)場每日發(fā)?生的各項公用事?業(yè)費為施工期間?該項費用的總額?與施工天數(shù)的比?值，以公用事業(yè)?企業(yè)的付款通知?或收據(jù)為認定費?用的依據(jù)。第?九章驗收第三?十三條隱蔽工程?完工后，乙方應?在完工前三日書?面通知甲方驗收?，甲方應當按乙?方通知的時間參?加驗收。甲方不?能按時驗收的，?應當通知乙方另?行安排時間。?甲方無法及時驗?收，可能導致乙?方延誤工期的，?乙方可以組織人?員驗收，甲方應?當接受驗收結果?。甲方事后要求?復驗的，乙方應?當按要求辦理復?驗，復驗合格的?，復驗、返工費?用由甲方承擔，?工期予以順延。?第三十四條工?程竣工后，乙方?應在竣工前五日?書面通知甲方驗?收，甲方應自接?到通知后七日內(nèi)?按照工程設計合?同約定和相應的?質(zhì)量標準組織驗?收，驗收合格的?，辦理驗收移交?手續(xù)，簽署作為?本合同附件（七?）的《工程質(zhì)量?驗收單》和作為?本合同附件（八?）的《工程結算?單》。乙方應當?出具作為本合同?附件（九）的《?住宅室內(nèi)裝飾裝?修質(zhì)量保修書》?。甲方在規(guī)定的?時間內(nèi)不能組織?驗收的，應當及?時通知乙方另定?驗收日期，驗收?合格的，甲方承?認原竣工日期。?第三十五條乙?方因施工質(zhì)量問?題導致甲方或第?三方人身、財產(chǎn)?損失的，不得因?甲方已經(jīng)或未按?照本合同第三十?三條、第三十四?條的規(guī)定驗收，?免除賠償責任。?第十章保修?第三十六條工程?保修期三年。有?防水要求的廚房?、衛(wèi)生間和外墻?面的防滲漏為五?年。保修期自竣?工驗收合格之日?起計算。第十?一章違約責任?第三十七條甲方?違反本合同第十?七條第一款的規(guī)?定，每逾期__?__日，應按逾?期未付款金額的?萬分之四向乙方?支付違約金。?第三十八條乙方?違反本合同第二?十二條的規(guī)定，?每逾期一日，應?當支付對方__?___（100?元_500元）?的違約金;但因?甲方的原因或經(jīng)?甲方書面確認的?變更施工項目等?原因而延長工期?的除外。第三?十九條乙方違反?本合同第二十五?條、第二十七條?的規(guī)定，甲方有?權解除本合同，?并要求乙方賠償?損失。第四十?條乙方違反本合?同第二十九條第?一款的規(guī)定，甲?方有權要求乙方?重做或解除本合?同，原工期不變?，造成甲方損失?的，乙方應當賠?償。第四十一?條甲方違反第三?十四條第二款的?規(guī)定，造成乙方?損失的，甲方應?當賠償。第四?十二條本合同生?效后，任何一方?要求終止合同的?，經(jīng)結算已完成?的工程款，提出?終止合同的一方?支付另一方相當?于工程總價款1?0%的違約金后?，本合同終止。?第十二章其他?第四十三條雙?方因履行本合同?發(fā)生爭議，協(xié)商?不成的，選擇以?下第_____?種途徑解決：?（一）向___?__仲裁委員會?申請仲裁;（?二）向人民法院?起訴。第四十?四條本合同正本?一式四份，甲乙?雙方各執(zhí)兩份。?甲方：___?__??????????乙方：__?___身份證?號碼：____?_??????法定代表人：?_____委?托代理人：__?___?????委?托代理人：__?___：身份?證號碼：___?__??????身份證號碼?：_____?地址：____?_?????????地址：?_____電?話：_____??????????電話：_?____郵編?：_____??????????郵編：__?___日期：?____年__?__月____?日房屋裝修合?同常用版（四）?委托方（甲方?）：承接方（?乙方）：承包?人：工程項目?：甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q定委?托乙方進行居室?裝潢。為保證工?程順利進行，根?據(jù)國家有關法律?規(guī)定，特簽訂本?合同，以便共同?遵守。第一條?：工程概況1?、工程地址：?2、居室規(guī)格：?房型總計施工?面積平方米。?3、施工內(nèi)容：?室內(nèi)頂棚、地磚?、管線、家具、?防盜設施、家用?電器等。4、?工程開工日期：?____年__?__月____?日5、工程竣?工日期：___?_年____月?____日工?程總天數(shù)：12?0天。第二條?：工程價款工?程價款（金額大?寫）叁拾捌萬元?整簽訂合同后?付____萬元?，開工后付__?__萬元，驗收?合格后付3萬。?第三條：質(zhì)量?要求1、工程?使用主要材料的?品種、規(guī)格、名?稱，經(jīng)雙方認可?。2、工程驗?收標準，雙方同?意參照國家的相?關規(guī)定執(zhí)行。?3、施工中，甲?方如有特殊施工?項目或特殊質(zhì)量?要求，雙方應確?認，增加的費用?，應另簽訂補充?合同。4、凡?由甲方自行采購?的材料、設備，?產(chǎn)品質(zhì)量由甲方?自負;施工質(zhì)量?由乙方負責。?第四條：工程驗?收1、工程質(zhì)?量驗收，除隱蔽?工程需分段驗收?外，待工程全部?結束后，乙方組?織甲方進行竣工?驗收。雙方辦理?工程結算和移交?手續(xù)。2、乙?方通知甲方進行?工序驗收及竣工?驗收后，甲方應?在三天內(nèi)前來驗?收，逾期為甲方?自動放棄權利并?視為驗收合格，?如有問題，甲方?自負責任。甲方?自行搬進入住，?視為驗收合格。?3、甲方如不?能在乙方指定時?限內(nèi)前來驗收，?應及時通知乙方?，另定日期。但?甲方應承認工序?或工程的竣工日?期，關承擔乙方?的看管費和相關?費用。第五條?：違約責任合?同生效后，在合?同發(fā)行期間，擅?自解除合同，應?按合同總金額的?5%作為違約金?付給對方。因擅?自解除合同，使?對方造成的實際?損失超過違約金?的，應進行補償?。第六條：爭?議解決本合同?發(fā)行期間，雙方?如發(fā)生爭議，在?不影響工程進度?的前提下，雙方?應協(xié)商解決。當?事人不愿通過協(xié)?商解決，或協(xié)商?解決不成時，可?以按照本合同約?定向人民法院起?訴訟。第七條?：合同的變更和?終止1、合同?經(jīng)雙方簽字生效?后，雙方必需嚴?格遵守。任何一?方需變更合同的?內(nèi)容，應經(jīng)雙方?協(xié)商一致后重新?簽訂補充協(xié)議。?如需終止合同，?提出終止合同的?一方要以書面形?式提出，應按合?同總價款的10?%交付違約金，?并辦理終止合同?手續(xù)。2、施?工過程中任何一?方提出終止合同?，須向另一方以?書面形式提出，?經(jīng)雙方同意辦理?清算手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)議后?，可視為本合同?解除。第八條?：合同生效本?合同一式兩份，?簽字后生效。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?房屋裝修合同常?用版（五）委?托方（甲方）：?承接方（乙方?）：工程項目?：甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q定委?托乙方進行居室?裝潢。為保證工?程順利進行，根?據(jù)國家有關法律?規(guī)定，特簽訂本?合同，以便共同?遵守。第一條?：工程概況1?.工程地址：_?____2.?居室規(guī)格：房型?_____層（?式）____室?_____廳_?____廚__?___衛(wèi)，總計?施工面積___?_平方米。3?.施工內(nèi)容：詳?見本合同附件（?一）《家庭裝潢?施工內(nèi)容單》和?施工圖。4.?委托方式：__?___5.工?程開工日期：_?___年___?_月____日?6.工程竣工?日期：____?年____月_?___日工程?總天數(shù)：___?_天第二條：?工程價款工程?價款（金額大寫?）____元，?詳見本合同附件?（二）《家庭裝?潢工程材料預算?表》。1、材?料款____元?;2、人工費?____元;?3、設計費__?__元;4、?施工清運費__?__元;5、?搬卸費____?元;6、管理?費____元;?7、其他費用?（注明內(nèi)容）_?___元。第?三條：質(zhì)量要求?1.工程使用?主要材料的品種?、規(guī)格、名稱，?經(jīng)雙方認可。?2.工程驗收標?準，雙方同意參?照國家的相關規(guī)?定執(zhí)行。3.?施工中，甲方如?有特殊施工項目?或特殊質(zhì)量要求?，雙方應確認，?增加的費用，應?另簽訂補充合同?。4.凡由甲?方自行采購的材?料、設備，產(chǎn)品?質(zhì)量由甲方自負?;施工質(zhì)量由乙?方負責。5.?甲方如自聘工程?監(jiān)理，須在工程?開工前通知乙方?，以便于工作銜?接。第四條：?材料供應1.?乙方須嚴格按照?國家有關價格條?例規(guī)定，對本合?同中所用材料一?律實行明碼標價?。甲方所提供的?材料均應用于本?合同規(guī)定的裝潢?工程，非經(jīng)甲方?同意，不得挪作?他用。乙方如挪?作他用，應按挪?用材料的雙倍價?款補償給甲方。?2.乙方提供?的材料、設備如?不符合質(zhì)量要求?，或規(guī)格有差異?，應禁止使用。?如已使用，對工?程造成的損失均?由乙方負責。?3.甲方負責采?購供應的材料、?設備，應該是符?合設計要求的合?格產(chǎn)品，并應按?時供應到現(xiàn)場。?如延期到達，施?工期順延，并按?延誤工期處罰。?按甲方提供的材?料合計金額的1?0%作為管理費?支付給乙方。材?料經(jīng)乙方驗收后?，由乙方負責保?管，由于保管不?當而造成損失，?由乙方負責賠償?。第五條：付?款方式1.合?同一經(jīng)簽訂，甲?方即應付100?%工程材料款和?施工工費的50?%;當工期進度?過半（____?年____月_?___日），甲?方即第二次付施?工工費的40%?.剩余10%尾?款待甲方對工程?竣工驗收后結算?。（注：施工工?費包括人工費）?。甲方在應付?款日期不付款是?違約行為，乙方?有權停止施工。?驗收合格未結清?工程價款時，不?得交付使用。?2.工程施工中?如有項目增減或?需要變動，雙方?應簽訂補充合同?，并由乙方負責?開具施工變更令?，通知施工工地?負責人。增減項?目的價款，當場?結清。3.甲?方未按本合同規(guī)?定期限預付工程?價款的，每逾期?一天按未付工程?價款額的1%支?付給乙方。4?.甲方在居室裝?潢中，如向銀行?按揭，須將按揭?的憑證及相關文?件（復印件）交?給乙方。第六?條：工程工期?1.如果因乙方?原因而延遲完工?，每日按工費的?1%作為違約金?罰款支付給甲方?，直至工費扣完?為止。如果因甲?方原因而延遲完?工，每延遲一日?，以裝潢工程價?款中人工費的1?%作為誤工費支?付給乙方元。?2.由甲方自行?挑選的材料、設?備，因質(zhì)量不合?格而影響工程質(zhì)?量和工期，其返?工費由甲方承擔?，由于乙方施工?原因造成質(zhì)量事?故，其返工費用?由乙方承擔，工?期不變。3.?在施工中，因工?程質(zhì)量問題、雙?方意見不一而造?成停工，均不按?誤工或延遲工期?論處，雙方應主?動要求有關部門?調(diào)解或仲裁部門?協(xié)調(diào)、處理，盡?快解決糾紛，以?繼續(xù)施工。4?.施工中如果因?甲方原因要求重?新返工的，或因?甲方更改施工內(nèi)?容而延誤工期的?，均需簽證，甲?方須承擔全部施?工費用，如因乙?方的原因造成返?工，由乙方承擔?責任，工期不變?。5.施工中?，甲方未經(jīng)乙方?同意，私自通知?施工人員擅自更?改施工內(nèi)容所引?起的質(zhì)量問題和?延誤工期，甲方?自負責任。第?七條：工程驗收?1.工程質(zhì)量?驗收，除隱蔽工?程需分段