上海房屋租賃協(xié)議（2篇）

第7頁共7頁上海房屋租賃?協(xié)議出租方?（簡稱甲方）?：_____?承租方（簡?稱乙方）：_?____甲?、乙雙方就下?列房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)議?：第一條：?房屋基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該房?屋）坐落于_?___市__?__區(qū)___?_路，位于第?_____層?，____號?。第二條：?房屋用途該?房屋用途為租?賃住房。除雙?方另有約定外?，乙方不得任?意改變房屋用?途。第三條?：租賃期限?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。第四條?：租金該房?屋月租金為（?人民幣）千百?拾元整。租賃?期間，如遇到?國家有關(guān)政策?調(diào)整，則按新?政策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出租?方不得以任何?理由任意調(diào)整?租金。第五?條：付款方式?乙方按（季?）支付租金給?甲方。第六?條：交付房屋?期限甲方應(yīng)?于本合同生效?之日起日內(nèi)，?將該房屋交付?給乙方。第?七條：甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保證?在交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補充協(xié)?議另有約定外?，有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、稅?項及租金等，?甲方均在交付?房屋前辦妥。?交易后如有上?述未清事項，?由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由此?給乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠償?。第八條：?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?甲方對房屋及?其附著設(shè)施每?隔六個月檢查?、修繕一次，?乙方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得阻?撓施工。正常?的房屋大費用?由甲方承擔(dān);?日常的房屋維?修費用由乙承?擔(dān)。因乙方管?理使用不善造?成房屋及其相?連設(shè)備的損失?和維修費用，?由乙方承擔(dān)并?責(zé)任賠償損失?。租賃期間防?火安全，門前?三包，綜合治?理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條：關(guān)于?房屋租賃期間?的有關(guān)費用?在房屋租賃期?間，以下費用?由乙方支付：?1.水、電?費。2.煤?氣費。3.?供暖費。4?.物業(yè)管理費?。第十條：?房屋押金甲?、乙雙方自本?合同簽訂之日?起，由乙方支?付甲方（相當(dāng)?于一個月房租?的金額）作為?押金。第十?一條：租賃期?滿1、租賃?期滿后，如乙?方要求繼續(xù)租?賃，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)租?賃。2、租?賃期滿后，如?甲方未明確表?示不續(xù)租的，?則視為同意乙?方繼續(xù)承租。?3、租賃期?限內(nèi)，如乙方?明確表示不租?的，應(yīng)提前一?個月告知甲方?，甲方應(yīng)退還?乙方已支付的?租房款及押金?。第十二條?：違約責(zé)任?租賃期間雙方?必須信守合同?，任何一方違?反本合同的規(guī)?定，按年度須?向?qū)Ψ浇患{三?個月租金作為?違約金。第?十三條：因不?可抗力原因?qū)?致該房屋毀損?和造成損失的?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任第十?四條：本合同?未盡事項，由?甲、乙雙方另?行議定，并簽?訂補充協(xié)議。?補充協(xié)議與本?合同不一致的?，以補充協(xié)議?為準(zhǔn)第十五?條：本合同之?附件均為本合?同不可分割之?一部分。本合?同及其附件內(nèi)?，空格部分填?寫的文字與印?刷文字具有同?等效力。本合?同及其附件和?補充協(xié)議中未?規(guī)定的事項，?均遵照中華人?民共和國有關(guān)?法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行第?十六條：其他?約定（一）?出租方為乙提?供物品如下：?（1）床鋪?一個（2）?柜子一個（?二）當(dāng)前的水?、電等表狀況?：（1）水?表現(xiàn)為：__?__度。（?2）電表現(xiàn)為?：____度?。（3）煤?氣表現(xiàn)為：_?___度。?第十七條：本?合同在履行中?發(fā)生爭議，由?甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成時，甲、?乙雙方可向人?民法院起訴?第十八條：本?合同自甲、乙?雙方簽字之日?起生效，一式?三份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，具有同等效?力，中介執(zhí)一?份備案甲方?（簽章）：_?____乙?方（簽章）：?_____?____年_?___月__?__日甲方?：_____?乙方：__?___經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商，?乙方租甲方門?面房。1租?房時間：__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。水費由乙方?負(fù)責(zé)，電費單?價按供電所收?費單據(jù)平均價?計，租房__?___元。由?乙方一次性付?清。2房屋?主體不能改變?，屋內(nèi)家，用?具不得損壞，?丟失，否則，?照價賠償。?3乙方必須正?確用電，用水?，時刻注意放?火，防盜，防?事故，保證自?己和他人地生?命和財產(chǎn)安全?，公共區(qū)域不?得堆放雜物及?垃圾，保證公?共區(qū)域的整潔?。4現(xiàn)金等?貴重物品乙方?必須妥善保管?，如有丟失，?責(zé)任自負(fù)。?5乙方不得把?社會閑散人員?帶入房內(nèi)，對?自身安全負(fù)責(zé)?。本合同自?簽字之日起生?效，如有違約?，賠償對方經(jīng)?濟(jì)損失。甲?方（簽字）：?_____?乙方（簽字）?：_____?____年?____月_?___日上?海房屋租賃協(xié)?議（二）出?租方：___?__（簡稱甲?方）承租方?：_____?（簡稱乙方）?根據(jù)甲、乙?雙方在自愿、?平等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，為明?確雙方之間的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，就甲方將其?合法擁有的房?屋出租給乙方?使用，乙方承?租甲方房屋事?宜，訂立本合?同。一、房?屋地址：__?__村___?_區(qū)____?幢____室?內(nèi)的一間單間?。用于普通住?房二、租賃?期限及約定?1、該房屋租?賃期共一年。?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?2、房屋租金?：每月___?__元。按月?付款，每月提?前五天付款。?另付押金__?___元，共?計_____?元。（大寫?：_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整）?房屋終止，?甲方驗收無誤?后，將押金退?還乙方，不計?利息。3、?乙方向甲方承?諾，租賃該房?屋僅作為普通?住房使用。?4、租賃期滿?，甲方有權(quán)收?回出租房屋，?乙方應(yīng)如期交?還。乙方如要?求續(xù)租，則必?須在租賃期滿?前一個月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)甲?方同意后，重?新簽訂租賃合?同。三、房?屋修繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房屋?的使用安全。?乙方應(yīng)合理使?用其所承租的?房屋及其附屬?設(shè)施。如乙方?因使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)施?損壞的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)賠償?。2、該房?屋及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任除?雙方在本合同?及補充條款中?約定外，均由?甲方負(fù)責(zé)（但?乙方使用不當(dāng)?除外）。甲方?進(jìn)行維修須提?前七天通知乙?方，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合。?3、乙方因?使用需要，在?不影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下，?可以對房屋進(jìn)?行裝修裝飾，?但其設(shè)計規(guī)模?、范圍、工藝?、用料等方案?應(yīng)事先征得甲?方的同意后方?可施工。租賃?期滿后，依附?于房屋的裝修?歸甲方所有。?對乙方的裝修?裝飾部分甲方?不負(fù)有修繕的?義務(wù)。四、?房屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、租?賃期間，未經(jīng)?甲方書面同意?，乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?2、甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)單獨?訂立補充協(xié)議?，乙方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)租房?屋。五、乙?方違約的處理?規(guī)定在租賃?期內(nèi)，乙方有?下列行為之一?的，甲方有權(quán)?終止合同，收?回該房屋，乙?方應(yīng)向甲方支?付合同總租金?20%的違約?金，若支付的?違約金不足彌?補甲方損失的?，乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至達(dá)?到彌補全部損?失為止。（?1）未經(jīng)甲方?書面同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他人?使用的。（?2）未經(jīng)甲方?同意，擅自拆?改變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房屋?，且經(jīng)甲方通?知，在規(guī)定期?限內(nèi)仍未糾正?并修復(fù)的。?（3）擅自改?變本合同規(guī)定?的租賃用途或?利用該房屋進(jìn)?行違法活動的?。（4）拖?欠房租累計一?個月以上的。?六、本協(xié)議?一式兩份，甲?、乙各執(zhí)一份?，簽字后即行?生效七、其?他說明：水電?數(shù)字由甲乙雙?方與其他承租?方平均分配?（入住時的水?電數(shù)字：電_?____，水?