太原土地承包協(xié)議書常用版（2篇）

第8頁共8頁太原土地承包?協(xié)議書常用版?甲方：沈?乙方：依照《?民法典》、《?中華人民共和?國建筑法》及?其他有關(guān)法律?、行政法規(guī)、?遵循平等、自?愿、公平和誠?實(shí)信用的原則?，為修建白鹿?鎮(zhèn)蘭蟒村通村?水泥路，經(jīng)沈?（下稱甲方）?和（下稱乙方?）共同商定，?于____年?____月_?___日達(dá)成?并簽訂本協(xié)議?如下：一、?建設(shè)內(nèi)容本工?程從湖塘口至?蘭蟒村（指起?止地點(diǎn)），公?路長度約5公?里，按圖紙和?工程量清單進(jìn)?行施工。二?、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按?測設(shè)圖紙施工?，若有不明確?或不一致之處?，按____?縣交通委員會?《通村水泥路?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》要?求施工。三?、工程質(zhì)量嚴(yán)?格按照圖紙或?農(nóng)機(jī)部門工程?人員指令施工?。嚴(yán)格質(zhì)量要?求。嚴(yán)禁出現(xiàn)?豆腐工程。違?者造成的經(jīng)濟(jì)?損失和返工費(fèi)?用概由乙方負(fù)?責(zé)。工程保質(zhì)?期為____?年，如果因施?工質(zhì)量原因造?成工程維修，?由乙方負(fù)責(zé)出?資維修。四?、安全責(zé)任工?程施工期間，?應(yīng)加強(qiáng)安全管?理，一切安全?責(zé)任概由乙方?自行負(fù)責(zé)。?五、工期乙方?應(yīng)在簽訂協(xié)議?后天內(nèi)立即開?工。完工時間?：前。六、?承包價根據(jù)工?程預(yù)計數(shù)，本?合同承包價為?人民幣60元?一立方.七?、付款方式工?程開工后由乙?方自行解決啟?動資金，工程?完成后,經(jīng)_?___縣交通?委員和相關(guān)部?門驗(yàn)收合格后?,甲方即支付?總工程款的5?0%，在驗(yàn)收?合格的前提下?于農(nóng)歷___?_年底支付總?工程款的30?%,剩余20?%為工程質(zhì)量?保證金，__?__年內(nèi)付齊?。八、材料?供給1、甲?方負(fù)責(zé)工程機(jī)?械設(shè)備和水泥?、砂石的供給?。2、乙方?負(fù)責(zé)解決工人?和其他所有材?料、后勤的自?給。3、乙?方在使用甲方?的機(jī)械設(shè)備中?應(yīng)本著小心呵?護(hù)，合理按照?操作規(guī)程使用?，如有故障出?現(xiàn)應(yīng)自行修復(fù)?。工程到期應(yīng)?將所有設(shè)備歸?還給甲方。?九、違約1?、乙方在此承?諾：保證在各?方面按合同規(guī)?定承擔(dān)本合同?的實(shí)施和完成?及其缺陷的修?復(fù)，如不能按?質(zhì)量和工期要?求完成工程，?超過工期按元?∕每天,對承?包人進(jìn)行扣除?工程款，期間?造成的損失由?乙方自行負(fù)責(zé)?。2、甲方?在此承諾：保?證按合同規(guī)定?的時間和方式?向承包人支付?合同價款。?十、解決本合?同糾紛方式。?1、在合同?簽訂所在地人?民法院起訴或?仲裁委員會裁?決。2、雙?方在合同履行?期間所有發(fā)生?的問題，雙方?應(yīng)友好協(xié)商，?未盡事宜或可?另訂附加合同?，附加合同享?有本合同之同?等法律效力。?十一、本協(xié)?議一式二份,?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，自雙?方簽字后生效?。甲方：（?簽字）乙方：?（簽字）簽?約地點(diǎn)：簽?訂時間：__?__年___?_月____?日太原土地?承包協(xié)議書常?用版（二）?甲方：村民委?員會代表人：?身份證號：?乙方：___?__???????代表人：?_____身?份證號：依?照《合同法》?《農(nóng)村土地承?包法》等法律?、法規(guī)的規(guī)定?，本著“公開?、誠信、平等?、自愿”的原?則，經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商，?就屬于甲方集?體所有的和合?法取得的龍山?寨林地土地、?廢棄宅基地及?荒地承包事宜?達(dá)成如下條款?，以茲共同遵?守。一、甲?方經(jīng)村民（代?表）會議同意?并報鎮(zhèn)人民政?府批準(zhǔn)，將集?體所有的和合?法取得的位于?滎陽市汜水鎮(zhèn)?口子村第二村?民組龍山寨的?林地、廢棄宅?基地及荒地共?計畝的土地經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方。二、合?同期限從__?__年___?_月____?日起到___?_年____?月____日?止，承包使用?年限為年。?三、四至界限?及面積：北?至南至東至西?至（具體位置?以合同附圖為?準(zhǔn)，附圖已經(jīng)?甲乙雙方共同?簽字確認(rèn)）。?四、承包價?格：本合同?共有林地畝，?廢棄宅基地及?荒地畝，合同?期限內(nèi)每年每?畝按500斤?小麥標(biāo)準(zhǔn)并參?照當(dāng)年的市場?平均價格折合?人民幣作為土?地承包價格。?五、結(jié)算方?式：乙方應(yīng)?于每____?年____月?____日前?，以現(xiàn)金結(jié)算?方式一次交清?全年承包款，?超過日不交承?包款的視為放?棄承包，甲方?有權(quán)終止本合?同，收回土地?經(jīng)營權(quán)。六?、甲方保證本?合同所轉(zhuǎn)讓的?林地、廢棄宅?基地及荒地不?存在任何爭議?、糾紛和債務(wù)?，如出現(xiàn)前述?問題的所有事?宜均由甲方負(fù)?責(zé)處理和解決?，給乙方造成?損失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償。?七、本合同?林地的所有樹?木如果乙方需?要使用，甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，經(jīng)?林業(yè)部門批準(zhǔn)?，以樹木的大?小折合人民幣?一次性賠償給?甲方，具體價?格雙方另行協(xié)?商確定，國家?對現(xiàn)有林地的?八年補(bǔ)助金歸?甲方所有，廢?棄宅基地上的?樹木大的成材?的由甲方原戶?主自行處理，?不成材的包括?荒地集體栽的?樹木按大小折?合人民幣一次?性賠償，賠償?后林地、廢棄?宅基地及荒地?的樹木及新栽?的樹木所有權(quán)?歸乙方所有，?承包期內(nèi)種子?、糧食直補(bǔ)、?綜合補(bǔ)貼歸甲?方所有。八?、本合同涉及?的土地上現(xiàn)有?的墳?zāi)挂曳饺?需規(guī)劃占用，?由甲方與乙方?協(xié)商解決，因?規(guī)劃占用的墳?墓由乙方按照?國家賠償標(biāo)準(zhǔn)?一次補(bǔ)償遷移?費(fèi)用。九、?乙方需要用工?時，同等條件?下，本組村民?可優(yōu)先用工，?但是村民不得?以高出市場價?格提出無理要?求，并服從乙?方的管理，否?則，乙方有權(quán)?辭退并使用外?工，村民不得?以堵路、斷水?、斷電等強(qiáng)制?手段，迫使乙?方使用本村村?民所提供的原?料、人工，如?出現(xiàn)前述問題?，甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)解決，因甲?方村民原因給?乙方造成損失?的，甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?十、甲方的權(quán)?利和義務(wù)（?一）按照合同?收取土地承包?費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用?，在合同有效?期內(nèi)，甲方不?得提高承包費(fèi)?用。（二）?協(xié)助乙方按合?同行使土地經(jīng)?營權(quán)，協(xié)助解?決該土地在使?用中產(chǎn)生的用?水、用電、道?路、邊界及其?他方面糾紛，?不得干預(yù)乙方?正常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。（?三）甲方負(fù)責(zé)?無償提供通往?承包地的道路?，并在用水用?電等方面給予?乙方以甲方村?民的同等待遇?。（四）不?得在合同規(guī)定?期限內(nèi)將該土?地再次流轉(zhuǎn)或?轉(zhuǎn)包。十一?、乙方的權(quán)利?和義務(wù)（一?）在國家法律?，法規(guī)和政策?允許范圍內(nèi)按?合同約定使用?轉(zhuǎn)讓的土地從?事生產(chǎn)經(jīng)營活?動，有自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、經(jīng)?營決策權(quán)、產(chǎn)?品收益處置權(quán)?等相應(yīng)權(quán)利。?（二）按照?合同規(guī)定按時?足額交納土地?承包費(fèi)，不得?使土地荒蕪，?連續(xù)兩年不開?發(fā)、不種植的?，甲方有權(quán)收?回土地，造成?損失的，乙方?自行承擔(dān)責(zé)任?。（三）為?方便管理，乙?方有權(quán)對四周?上山小路進(jìn)行?封堵規(guī)劃，村?民不得破壞，?甲方有義務(wù)協(xié)?調(diào)及配合。?（四）乙方使?用的水、電等?設(shè)施，甲方應(yīng)?以村委會名義?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合?辦理手續(xù)，相?關(guān)費(fèi)用由乙方?支付。對實(shí)際?產(chǎn)生的使用計?量乙方按甲方?村民標(biāo)準(zhǔn)按時?足額繳納費(fèi)用?。（五）按?國家土地承包?政策，在本合?同有效期內(nèi)甲?方在與國家簽?訂的合同到期?時，如甲方承?包權(quán)延續(xù)，則?本合同繼續(xù)有?效。（六）?若合同期滿甲?方不再讓乙方?承包或合同終?止的，甲乙雙?方應(yīng)對該承包?區(qū)域內(nèi)的建筑?物及其附屬物?進(jìn)行資產(chǎn)清算?，清算后的資?產(chǎn)歸乙方所有?，不宜拆除或?甲方需要使用?的應(yīng)折價給予?乙方補(bǔ)償。?十二、合同的?轉(zhuǎn)包：（一?）在本合同有?效期內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方同意?，遵照自愿、?互利的原則，?可以將承包的?土地全部或部?分轉(zhuǎn)包給第三?方。（二）?轉(zhuǎn)包時乙方應(yīng)?與第三方簽訂?轉(zhuǎn)包合同，但?不得擅自改變?原來承包合同?的內(nèi)容。（?三）本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方與?乙方之間仍應(yīng)?按原承包合同?的約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第三?方按轉(zhuǎn)包合同?的約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義務(wù)?。十三、合?同的變更和解?除：（一）?本合同一經(jīng)簽?訂，即具有法?律約束力，任?何單位和個人?不得隨意變更?或者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致簽訂書面?協(xié)議方可變更?或解除本合同?。（二）在?合同有效期內(nèi)?，任何一方法?定代表人或人?員的變更，都?不得因此而變?更或解除本合?同。（三）?本合同履行期?間，如遇國家?建設(shè)征用該土?地，甲方應(yīng)支?付乙方在承包?土地上各種建?筑設(shè)施的費(fèi)用?，并根據(jù)乙方?承包經(jīng)營的年?限和開發(fā)利用?的實(shí)際情況給?予相應(yīng)的補(bǔ)償?，因此而產(chǎn)生?的土地賠償費(fèi)?歸甲方，附屬?物賠償費(fèi)及其?它賠償費(fèi)用歸?乙方。（四?）如甲方重復(fù)?發(fā)包流轉(zhuǎn)該地?塊或擅自斷電?、斷水、斷路?，致使乙方無?法經(jīng)營時，乙?方有權(quán)解除本?合同，其違約?責(zé)任由甲方承?擔(dān)。（五）?本合同期滿，?如繼續(xù)承包，?乙方享有優(yōu)先?權(quán)，雙方應(yīng)于?本合同期滿前?半年簽訂未來?承包合同。?十四、違約責(zé)?任（一）在?合同履行期間?，任何一方違?反本合同的約?定，視為違約?。違約方應(yīng)按?土地利用的實(shí)?際總投資額和?合同未到期的?承包金額的2?0%支付對方?違約金，并賠?償對方因此而?造成的實(shí)際損?失。（二）?乙方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定的?期限足額支付?租金。如乙方?逾期____?日未支付租金?，則甲方有權(quán)?解除本合同。?（三）如國?家政策有重大?變化或發(fā)生不?可抗力的因素?，所造成的不?能履行合同義?務(wù)的責(zé)任，雙?方必須采取一?切必要的補(bǔ)救?措施，以減少?造成的損失，?對產(chǎn)生的損失?互不負(fù)責(zé)任。?十五、本合?同未盡事宜，?可由雙方協(xié)商?約定后作為合?同附件，所訂?附件同本合同?具有同等的法?律效力。十?六、本合同雙?方簽字后生效?，在本合同之?前有關(guān)涉及本?合同內(nèi)容的任?何合同、協(xié)議?等一律作廢，?以此合同為準(zhǔn)?。十七、因?履行本合同發(fā)?生爭議的，甲?乙雙方應(yīng)通過?友好協(xié)商方式?解決，協(xié)商不?成的，均有權(quán)?向滎陽市人民?法院提起民事?訴訟。十八?、本合同自雙?方簽字之日生?效，一式六份?，甲方、乙方?各