學生房屋租賃合同范本（5篇）

第15頁共15頁學生房屋租賃合?同范本出租方?：_____，?以下簡稱甲方?承租方：___?__，以下簡稱?乙方根據《中?華人民共和國》?及有關規(guī)定，為?明確甲、乙雙方?的權利義務關系?，經雙方協商一?致，簽訂本合同?。1、甲方出?租給乙方的房屋?位于，出租房屋?面積共____?平方米，房屋現?有裝修及設施、?設備情況詳見合?同附件。2、?甲方出租給乙方?的房屋租賃期共?____個月。?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?乙方向甲方承諾?，租賃該房屋僅?作為居住使用。?租賃期滿，甲方?有權收回出租房?屋，乙方應如期?交還。乙方如要?求續(xù)租，則必須?在租賃期滿__?__個月之前書?面通知甲方，經?甲方同意后，重?新簽訂租賃合同?。3、經雙方?協商該房屋每月?租金為____?元;租金總額為?____元（大?寫____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。4、經雙方?協商乙方負責交?納租賃期間因居?住所產生的一切?費用。5、在?租賃期內，甲方?應保證出租房屋?的使用安全。該?房屋及所屬設施?的維修均由甲方?負責（乙方使用?不當除外）;對?乙方的裝修裝飾?部分甲方不負有?修繕的義務。乙?方如因使用不當?造成房屋及設施?損壞的，乙方應?立即負責修復或?經濟賠償。乙方?如改變房屋的內?部結構、裝修或?設置對房屋結構?有影響的設備，?均須事先征得甲?方的書面同意后?方可施工。6?、租賃期內未經?甲方同意，乙方?不得轉租、轉借?承租房屋。若甲?方在此期間出售?房屋，須在__?__個月前書面?通知乙方，在征?得乙方同意后方?可實施，在同等?條件下，乙方有?優(yōu)先購買權。雙?方可以協商變更?或終止本合同。?7、甲方有以?下行為之一的，?乙方有權解除合?同：（1）不?能提供房屋或所?提供房屋不符合?約定條件，嚴重?影響居住。（?2）甲方未盡房?屋修繕義務，嚴?重影響居住的。?8、房屋租賃?期間，乙方有下?列行為之一的，?甲方有權解除合?同，收回出租房?屋;（1）未?經甲方書面同意?，轉租、轉借承?租房屋。（2?）未經甲方書面?同意，拆改變動?房屋結構。（?3）損壞承租房?屋，在甲方提出?的合理期限內仍?未修復的。（?4）未經甲方書?面同意，改變本?合同約定的房屋?租賃用途。（?5）利用承租房?屋存放危險物品?或進行違法活動?。（6）逾期?未交納按約定應?當由乙方交納的?各項費用，已經?給甲方造成嚴重?損害的。（7?）拖欠房租累計?____個月以?上。9、合同?實施時，甲方應?保證租賃房屋本?身及附屬設施、?設備處于能夠正?常使用狀態(tài)。乙?方交還甲方房屋?應當保持房屋及?設施、設備的完?好狀態(tài)，不得留?存物品或影響房?屋的正常使用。?對未經同意留存?的物品，甲方有?權處置。驗收時?雙方須共同參與?，并簽字確認。?10、因不可?抗力原因致使本?合同不能繼續(xù)履?行或造成的損失?，甲、乙雙方互?不承擔責任;因?國家政策需要拆?除或改造已租賃?的房屋，使甲、?乙雙方造成損失?的，互不承擔責?任。因上述原因?而終止合同的，?租金按照實際使?用時間計算，不?足整月的按天數?計算，多退少補?。其中，不可抗?力系指“不能預?見、不能避免并?不能克服的客觀?情況”。11?、本合同自雙方?簽（章）后生效?，由甲、乙雙方?各執(zhí)____份?，具有同等法律?效力。其它未事?宜，經甲、乙雙?方協商一致，可?訂立補充條款。?補充條款及附件?均為本合同組成?部分，與本合同?具有同等法律效?力。協商或調解?解決不成的，依?法向有管轄權的?人民法院提起訴?訟。甲方：_?____??????????乙方：?_____身?身份證號：__?___???????身份證號：__?___電話：?_____??????????電話：___?__地址：_?____??????????地址：____?_設施、設備?清單1.廚房?用具清單及數量?：2.衛(wèi)生間?用具及數量：?3.家具清單及?數量：4.水?表現數：電表現?數：5.裝修?狀況記錄：6?.其它設施、設?備：甲方：_?____??????????乙方：?_____簽?約日期：___?_年____月?____日簽?約地點：學生?房屋租賃合同范?本（二）出租?方：_____?（以下簡稱甲方?）承租方：_?____（以下?簡稱乙方）甲?、乙雙方就房屋?租賃事宜，達成?如下協議：一?、甲方將位于_?___市___?_街道____?小區(qū)____號?樓____號的?房屋出租給乙方?居住使用，租賃?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?計____個月?。二、本房屋?月租金為人民幣?____元，按?月/季度/年結?算。每月月初/?每季季初/每年?年初____日?內，乙方向甲方?支付全月/季/?年租金。三、?乙方租賃期間，?水費、電費、取?暖費、燃氣費、?電話費、物業(yè)費?以及其它由乙方?居住而產生的費?用由乙方負擔。?租賃結束時，乙?方須交清欠費。?四、乙方同意?預交____元?作為保證金，合?同終止時，當作?房租沖抵。五?、房屋租賃期為?_____，從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。在此期?間，任何一方要?求終止合同，須?提前三個月通知?對方，并償付對?方總租金的違約?金;如果甲方轉?讓該房屋，乙方?有優(yōu)先購買權。?六、因租用該?房屋所發(fā)生的除?土地費、大修費?以外的其它費用?，由乙方承擔。?七、在承租期?間，未經甲方同?意，乙方無權轉?租或轉借該房屋?;不得改變房屋?結構及其用途，?由于乙方人為原?因造成該房屋及?其配套設施損壞?的，由乙方承擔?賠償責任。八?、甲方保證該房?屋無產權糾紛;?乙方因經營需要?，要求甲方提供?房屋產權證明或?其它有關證明材?料的，甲方應予?以協助。九、?就本合同發(fā)生糾?紛，雙方協商解?決，協商不成，?任何一方均有權?向天津開發(fā)區(qū)人?民法院提起訴訟?，請求司法解決?。十、本合同?連一式____?份，甲、乙雙方?各執(zhí)____份?，自雙方簽字之?日起生效。甲?方：_____?乙方：___?______?年____月_?___日學生?房屋租賃合同范?本（三）租房?合同出租方：_?____（以下?簡稱甲方）聯?系地址：___?__證件號碼?：_____?電話：____?_傳真：__?___郵政編?碼：_____?承租方：__?___（以下簡?稱乙方）聯系?地址：____?_證件號碼：?_____電?話：_____?傳真：___?__郵政編碼?：_____?甲乙雙方經協商?，于____年?____月__?__日訂立本租?房合同，并就以?下各條款達成協?議：第一條：?租賃范圍及用途?1、甲方同意?將____市_?___路___?_的房屋及其設?施租賃給乙方，?計租建筑面積為?平方米。甲方《?房屋產權證》（?產權證編號：_?____字第_?___號）2?、乙方租用上述?房屋作____?_之用，未經甲?方同意，乙方不?得將房屋另作他?用或轉租。第?二條：提供設備?1、甲方向乙?方提供相應的房?內設備另立清單?租房合同，清單?租房合同與本租?房合同同時生效?等設施。2、?乙方使用上述設?備所發(fā)生的各項?費用由乙方承擔?。第三條：時?間1、租賃期?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?2、租賃期滿?后乙方若需續(xù)租?，須在租房合同?期滿前一個月書?面通知甲方。在?同等租約條件下?，及在本租房合?同租賃期內，乙?方誠實履行本租?房合同各項責任?的前提下，則乙?方有優(yōu)先續(xù)租權?，但須重新確定?租金和簽訂租賃?租房合同。第?四條：租金租?金為每月___?_人民幣，如租?期不滿一個月，?可按當月實際天?數計算。第五?條：支付方法?1、租金須預付?，乙方以每__?__個月為一個?支付周期，乙方?每____個月?支付一次，甲方?在相關月份前十?五天通知乙方付?款，乙方收到甲?方付款通知后，?即在十五天內支?付下個月的租金?，以此類推。?2、乙方須將租?金付給甲方抬頭?的銀行賬號：?開戶銀行：__?___賬號：?_____抬?頭：_____?3、乙方也可?以現金方式支付?給甲方。第六?條：物業(yè)管理費?及其它費用1?、物業(yè)管理費由?____方按照?物業(yè)管理公司的?有關規(guī)定和收費?標準支付。2?、租賃場所內的?清潔由乙方自行?負責。3、其?他因使用該房屋?所產生的有關費?用由乙方負擔，?如：水、電、煤?氣、有線電視、?電話費等。第?七條：押金1?、為保證本租房?合同的全面履行?，在簽訂本租房?合同時，乙方應?支付給甲方個月?租金的押金，押?金不計利息，租?房合同終止時，?退還乙方。若乙?方不履行租房合?同，則押金不予?返還;若甲方不?履行租房合同，?則應將押金全額?返還并賠償乙方?壹個月的租金費?用作為因租房造?成的損失。但因?市容整頓和市政?動遷而無法續(xù)租?的房屋除外，甲?方可不作任何損?失賠償，此合同?即可終止。2?、租借期內，無?特殊情況，甲乙?雙方不得私自隨?意加減租金和更?改終止合同租借?期。3、甲方?有權向乙方查閱?支付國際長途的?費用，或乙方使?用國際長途電話?，可由甲方代買?"國際長途電話?使用卡"，費用?由乙方支付（根?據卡上密碼可在?室內電話機上直?撥）。甲方有權?向乙方追索。?第八條：禁止租?賃權的轉讓及轉?借乙方不得發(fā)生?下列行為：1?、租賃權轉讓或?用作擔保。2?、將租賃場所的?全部或一部分轉?借給第三者或讓?第三者使用。?3、未經甲方同?意，在租賃場所?內與第三者共同?使用。第九條?：維修保養(yǎng)1?、租賃場所內屬?于甲方所有的內?裝修及各種設備?需要維修保養(yǎng)時?，乙方應及時通?知甲方或物業(yè)公?司，甲方并及時?安排維修保養(yǎng)。?重要設備需要進?行大修理時，應?通知甲方。2?、上述維修保養(yǎng)?費用由甲方承擔?，但若由于乙方?原因造成的修理?，則費用由乙方?承擔。3、屬?乙方所有的內裝?修及各種設備需?要保養(yǎng)時，由乙?方自行進行并承?擔費用。第十?條：變更原狀?1、乙方如對所?租的房屋重新裝?修或變動設備及?結構時，須事先?征得甲方的書面?同意，所有費用?由乙方承擔。?2、乙方在實施?上述工程時，須?與甲方及時聯系?，工程完畢后應?通知甲方檢查。?3、乙方違反?本合同上述規(guī)定?的，甲方有權要?求恢復原狀，賠?償損失。第十?一條：損害賠償?由于乙方及其?使用人或有關人?員的故意或重大?過失行為而對甲?方、其他租戶或?者第三者造成損?害時，一切賠償?均由乙方承擔。?第十二條：甲?方免責：1、?因地震、水災、?或非甲方故意造?成，或非甲方過?失造成的火災、?盜竊、各種設備?故障而引起的損?害，甲方概不負?責，但甲方有過?錯或重大過失的?情況除外。2?、乙方因被其他?客戶牽連而蒙受?損害時，甲方概?不負責。第十?三條：乙方責任?1、必須遵守?本大樓的物業(yè)管?理制度。2、?必須妥善使用租?賃場所及公用部?分。3、不得?在大樓內發(fā)生下?列行為：（1?）將超重、易燃?、易爆、易腐蝕?等危險物品帶入?樓內或實施其他?有害于大樓安全?的行為;（2?）給甲方或其他?租戶（業(yè)主）帶?來損害的行為，?以及對整個建筑?物造成損害的一?切行為;（3?）違反社會治安?、國家安全和違?法行為。第十?四條：通知義務?1、甲乙雙方?所發(fā)生的通知均?采用書面形式。?2、任一方的?姓名、商號、地?址及總公司所在?地、代表者若發(fā)?生變更時，須及?時以書面形式通?知另一方。第?十五條：合同終?止因自然災害?及其他不可抗力?事件，使大樓的?全部或一部分損?壞、破損而導致?乙方租賃場所不?能使用時，本合?同自然終止。?第十六條：合同?解除乙方如發(fā)?生以下行為之一?時，甲方可不通?知乙方而解除本?租房合同租房合?同，如對甲方造?成損失的，乙方?還應承擔賠償經?濟損失的責任。?1、租金及其?他債務超過半個?月以上未付;?2、租賃場所的?使用違反本合同?第一條規(guī)定的;?3、違反本合?同的有關規(guī)定的?;4、違反本?合同第八、第十?四條規(guī)定的;?5、給其他租戶?（業(yè)主）生活造?成嚴重妨礙，租?戶（業(yè)主）反映?強烈的;6、?觸犯法律、法規(guī)?、被拘留或成為?刑事訴訟（公訴?）被告的，以及?本人死亡或被宣?告失蹤等情況發(fā)?生的;7、有?明顯失信或欺詐?行為的事實的;?8、甲方出現?前述第3、4或?第7項行為的，?乙方有權不通知?甲方而解除租房?合同，如對乙方?造成損失的，甲?方還應賠償乙方?遭受的損失。?第十七條：特別?說明1、除第?十六條和第二十?條所述原因外，?租賃期內，乙方?不得解除本租房?合同。若遇特殊?情況須解除時，?須以書面形式提?前一個月通知甲?方，但不得收回?押金。2、租?房合同簽訂后，?租賃期開始前，?由于乙方原因須?解除合同時，乙?方須把已繳的押?金作為違約金支?付給甲方。第?十八條：租賃場?所的歸還合同?終止時，乙方應?將租賃場所內屬?于乙方所有的一?切物品，包括內?裝修各類設備、?材料全部撤除，?使租賃場所恢復?原狀，并經甲方?檢查認可后由甲?方收回，所需費?用由乙方承擔。?第十九條：糾?紛解決對本合?同的權力、義務?發(fā)生爭議時，如?調解不成，可向?有關管轄的房屋?所在地的中國法?院提出訴訟。?第二十條：補充?條款甲方：_?____??????????乙方：?_____日?期：____??????????日期：?_____注?：本租房合同一?式二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?學生房屋租賃合?同范本（四）?出租方：___?__（以下簡稱?甲方）承租方?：_____（?以下簡稱乙方）?借、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達成如下協議：?一、甲方將位?于____市_?___街道__?__小區(qū)___?_號樓____?號的房屋出租給?乙方居住使用，?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，計____?個月。二、本?房屋月租金為人?民幣____元?，按月/季度/?年結算。每月月?初/每季季初/?每年年初___?_日內，乙方向?甲方支付全月/?季/年租金。?三、乙方租賃期?間，水費、電費?、取暖費、燃氣?費、電話費、物?業(yè)費以及其它由?乙方居住而產生?的費用由乙方負?擔。租賃結束時?，乙方須交清欠?費。四、乙方?同意預交___?_元作為保證金?，合同終止時，?當作房租沖抵。?五、房屋租賃?期為_____?，從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。在?此期間，任何一?方要求終止合同?，須提前三個月?通知對方，并償?付對方總租金的?違約金;如果甲?方轉讓該房屋，?乙方有優(yōu)先購買?權。六、因租?用該房屋所發(fā)生?的除土地費、大?修費以外的其它?費用，由乙方承?擔。七、在承?租期間，未經甲?方同意，乙方無?權轉租或轉借該?房屋;不得改變?房屋結構及其用?途，由于乙方人?為原因造成該房?屋及其配套設施?損壞的，由乙方?承擔賠償責任。?八、甲方保證?該房屋無產權糾?紛;乙方因經營?需要