北京指標(biāo)租賃協(xié)議常范本（2篇）

第9頁共9頁北京指標(biāo)租賃?協(xié)議常范本?北京市小客車?購置指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議買受人?（以下簡稱甲?方）：___?__轉(zhuǎn)讓人?（以下簡稱乙?方）：___?__第一條?概述鑒乙方?擁有北京市個?人小客車配置?指標(biāo)，甲方急?需購買車輛使?用，甲、乙雙?方在平等自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，現(xiàn)將?乙方名下?lián)碛?的北京市小客?車購置指標(biāo)永?久轉(zhuǎn)讓給甲方?之相關(guān)事宜，?達(dá)成如下協(xié)議?：第二條甲?乙雙方基本信?息1.甲方?姓名：___?__甲方身份?證號碼：__?___甲方現(xiàn)?居住地址：_?____甲方?聯(lián)系電話：_?____2?.乙方姓名：?_____乙?方身份證號碼?：_____?乙方現(xiàn)居住地?址：____?_乙方聯(lián)系電?話：____?_第三條指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓價款?該北京市個人?小客車配置指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓價款為?人民幣___?__元整，大?寫：____?_元整。第?四條價款支付?、指標(biāo)交付?1.甲方本協(xié)?議簽訂的同時?，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)一?次性支付給乙?方。2.乙?方協(xié)助甲方將?甲方所購買車?輛過戶至本指?標(biāo)名下。第?五條雙方的權(quán)?利和義務(wù)1?.乙方承諾該?指標(biāo)轉(zhuǎn)讓為永?久性轉(zhuǎn)讓，且?為乙方合法取?得、真實(shí)有效?、不存在任何?糾紛；同時乙?方提供該指標(biāo)?所有人的二代?有限期內(nèi)身份?證原件給甲方?。2.甲方?保證該身份證?原件除辦理指?標(biāo)名下車輛手?續(xù)外，不得另?作為他用。?3.自本指標(biāo)?名下車輛購置?后，非因乙方?原因，該車輛?所發(fā)生的任何?違章、事故等?法律責(zé)任，由?甲方全部承擔(dān)?，乙方不承擔(dān)?法律責(zé)任。?4.本指標(biāo)名?下車輛購置產(chǎn)?生的所有費(fèi)用?包括車輛費(fèi)用?、登記費(fèi)、保?險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)稅?費(fèi)由甲方承?擔(dān)，乙方不承?擔(dān)其中任何費(fèi)?用；所有費(fèi)用?票據(jù)歸甲方保?管和所有。?5.雖然本指?標(biāo)名下車輛購?置后在乙方名?下，但雙方一?致確認(rèn)：該車?輛所有權(quán)、使?用權(quán)、處分權(quán)?等均屬甲方，?乙方保證其個?人及其利害關(guān)?系人不得對此?車輛主張任何?權(quán)利，附加任?何義務(wù)。6?.車輛購買后?，如發(fā)生需要?乙方本人出面?配合處理的情?況時，乙方必?須出面并積極?配合甲方辦理?。7.本協(xié)?議履行過程中?如需申請公證?時，乙方必須?無條件積極配?合甲方辦理。?8.如乙方?違反本協(xié)議約?定主張合同無?效后，乙方應(yīng)?當(dāng)無條件返還?購車指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)及因購置該?車輛所產(chǎn)生的?所有費(fèi)用，并?承擔(dān)甲方該車?輛購買價款2?0%的違約金?。9.本協(xié)?議一式兩份，?甲、乙雙方各?執(zhí)壹份，內(nèi)容?一樣，具有同?等法律效力，?自甲、乙雙方?簽字蓋章之日?起生效。甲?方簽字蓋章：?_____乙?方簽字蓋章：?簽訂日期：?_____?????????簽訂日期：?_____?北京指標(biāo)租賃?協(xié)議常范本（?二）合同編?號：____?_出租人（?甲方）：__?___承租?人（乙方）：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》、《北京?市生活消費(fèi)品?、生產(chǎn)資料市?場管理?xiàng)l例》?等有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定,?雙方就租賃場?地從事經(jīng)營的?有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)議如?下：第一條?租賃場地乙?方承租甲方_?____（層?/廳）___?_號場地,面?積____平?方米,用途以?乙方營業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)營范?圍為準(zhǔn);庫房?面積____?平方米,庫房?位置為___?__.第二?條租賃期限?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止,共?計(jì)____年?_____個?月;其中免租?期為自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日。?第三條租金?本合同租金?實(shí)行（一年/?半年/季/月?）支付制,租?金標(biāo)準(zhǔn)為__?___;租金?支付方式為（?現(xiàn)金/支票/?匯票/___?__）;第一?次租金的支付?時間為___?_年____?月____日?,第二次租金?的支付時間為?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。第四條?保證金是否?收取保證金由?雙方協(xié)商約定?,相關(guān)事宜見?《北京市市場?場地租賃保證?金合同》。?第五條保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)投保?的范圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)、火?災(zāi)險(xiǎn)、___?______?___.乙?方自行投保的?范圍為：__?______?______?______?______?______?.第六條甲?方權(quán)利義務(wù)?1.依法制訂?有關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、用?電、營業(yè)時間?等內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)施。?2.協(xié)助各?級行政管理機(jī)?關(guān)對違反有關(guān)?規(guī)定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、教育?、整頓。3?.應(yīng)按約定為?乙方提供場地?及相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條件?,保障乙方正?常經(jīng)營。4?.除有明確約?定外,不得干?涉乙方正常的?經(jīng)營活動。?5.應(yīng)對市場?進(jìn)行商業(yè)管理?,維護(hù)并改善?市場的整體形?象,包括：對?商品品種的規(guī)?劃和控制、功?能區(qū)域的劃分?、商品檔次的?定位、商品經(jīng)?營的管理及質(zhì)?量管理;服務(wù)?質(zhì)量管理;營?銷管理;形象?設(shè)計(jì);市場調(diào)?研;公共關(guān)系?協(xié)調(diào);糾紛調(diào)?解;人員培訓(xùn)?;_____?______?______?______?______?______?.6.應(yīng)對?市場進(jìn)行物業(yè)?管理,并負(fù)責(zé)?市場內(nèi)的安全?防范和經(jīng)營設(shè)?施的建設(shè)及維?護(hù),包括：建?筑物（包括公?共區(qū)域及租賃?場地）的管理?及維修保養(yǎng);?對乙方裝修的?審查和監(jiān)督;?水、電、氣、?空調(diào)、電梯、?扶梯等設(shè)備、?管道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)的?管理、維修及?保養(yǎng);清潔管?理;保安管理?并負(fù)責(zé)市場的?公共安全;消?防管理;內(nèi)外?各種通道、道?路、停車場的?管理;___?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?__.7.?做好市場的整?體廣告宣傳,?并保證每年廣?告宣傳費(fèi)用不?低于市場當(dāng)年?租金總額的_?____%.?第七條乙方?權(quán)利義務(wù)1?.有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同約?定的各項(xiàng)義務(wù)?。2.應(yīng)具?備合法的經(jīng)營?資格,并按照?工商行政管理?部門核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍依法亮?證照經(jīng)營。?3.應(yīng)自覺遵?守甲方依法制?訂的各項(xiàng)規(guī)章?制度及索票索?證制度,服從?甲方的監(jiān)督管?理。4.應(yīng)?按期支付租金?并承擔(dān)因經(jīng)營?產(chǎn)生的各項(xiàng)稅?費(fèi)。5.應(yīng)?愛護(hù)并合理使?用市場內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施,如需?改動應(yīng)先征得?甲方同意,造?成損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。6?.應(yīng)按照約定?的用途,本著?公平合理、誠?實(shí)信用的原則?依法經(jīng)營,不?得損害國家利?益及其他經(jīng)營?者和消費(fèi)者的?合法權(quán)益,并?承擔(dān)因違法經(jīng)?營造成的一切?后果。7.?將場地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和其?他租戶交換場?地的,應(yīng)先征?得甲方的書面?同意,按規(guī)定?辦理相關(guān)手續(xù)?,并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?營業(yè)執(zhí)照。?8.應(yīng)按照甲?方的要求提供?有關(guān)本人或本?企業(yè)的備案資?料。9.建?筑物外立面及?建筑物內(nèi)部非?乙方承租場地?范圍內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸甲方?所有,未經(jīng)甲?方同意,乙方?不得以任何形?式在上述范圍?內(nèi)進(jìn)行廣告宣?傳。第八條?合同的解除?乙方有下列情?形之一的,甲?方有權(quán)解除合?同,乙方應(yīng)按?照____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違約?金：1.在?租賃期限內(nèi)因?違法經(jīng)營被有?關(guān)行政管理部?門吊銷、收回?經(jīng)營證照的。?2.未按照?約定的用途使?用場地,經(jīng)甲?方____次?書面通知未改?正的。3.?利用場地加工?、銷售假冒偽?劣商品的。?4.進(jìn)行其他?違法活動累計(jì)?達(dá)____次?或被新聞媒體?曝光造成惡劣?影響的。5?.將場地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第三人?,或和其他租?戶交換場地的?。6.逾期?____日未?支付租金或水?電、____?等費(fèi)用的。?7.違反保證?金協(xié)議的有關(guān)?約定的。8?.未經(jīng)甲方同?意連續(xù)___?_日未開展經(jīng)?營活動的。?9.違反甲方?依法制訂的規(guī)?章制度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不服從?甲方管理的。?甲方或乙方?因自身原因需?提前解除合同?的,應(yīng)提前_?___日書面?通知對方,經(jīng)?協(xié)商一致后辦?理解除租賃手?續(xù),并按照_?___的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街Ц哆`?約金。因甲方?自身原因提前?解除合同的,?除按約定支付?違約金外,還?應(yīng)減收相應(yīng)的?租金,并退還?保證金及利息?。第九條其?他違約責(zé)任?1.甲方未按?約定提供場地?或用水、用電?等市場內(nèi)的經(jīng)?營設(shè)施或條件?致使乙方不能?正常經(jīng)營的,?應(yīng)減收相應(yīng)租?金,乙方有權(quán)?要求甲方繼續(xù)?履行合同或解?除合同,并要?求甲方賠償相?應(yīng)的損失。?2.甲方未按?約定投保致使?乙方相應(yīng)的損?失無法得到賠?償?shù)?甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任?。3.乙方?未按照約定支?付租金或水電?等費(fèi)用的,應(yīng)?每日向甲方支?付遲延租金或?費(fèi)用____?_%的違約金?。第十條免?責(zé)條款因不?可抗力或其他?不可歸責(zé)于雙?方的原因,使?場地不適于使?用或租用時,?甲方應(yīng)減收相?應(yīng)的租金。?如果場地?zé)o法?復(fù)原的,本合?同自動解除,?應(yīng)退還乙方保?證金及利息,?雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十一條續(xù)租?本合同續(xù)租?適用以下第_?____種方?式：1.乙?方有意在租賃?期滿后續(xù)租的?,應(yīng)提前__?__日書面通?知甲方,甲方?應(yīng)在租賃期滿?前對是否同意?續(xù)租進(jìn)行書面?答復(fù)。甲方同?意續(xù)租的,雙?方應(yīng)重新簽訂?租賃合同。?租賃期滿前甲?方未做出書面?答復(fù)的,視為?甲方同意續(xù)租?,租期為不定?期,租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。?2.租賃期滿?乙方如無違約?行為的,則享?有在同等條件?下對場地的優(yōu)?先租賃權(quán),如?乙方無意續(xù)租?的,應(yīng)在租賃?期滿前___?_日內(nèi)書面通?知甲方;乙方?有違約行為的?,是否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定。?第十二條租賃?場地的交還?租賃期滿未能?續(xù)約或合同因?解除等原因提?前終止的,乙?方應(yīng)于租賃期?滿或合同終止?后____日?內(nèi)將租賃的場?地及甲方提供?的配套設(shè)施以?良好、適租的?狀態(tài)交還甲方?。乙方拒不交?還的,甲方有?權(quán)采取必要措?施予以收回,?由此造成的損?失由乙方承擔(dān)?。第十三條?爭議解決方式?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭議,?由雙方協(xié)商解?決或申請有關(guān)?部門調(diào)解解決?,協(xié)商或調(diào)解?解決不成的,?按下列第__?___種方式?解決（只能選?擇一種）：?1.提交北京?仲裁委員會仲?裁;2.依?法向____?人民法院起訴?。第十四條?其他約定事項(xiàng)?在租賃期限?內(nèi)場地所有權(quán)?發(fā)生變動的,?乙方依照本合?同享有的承租?權(quán)利不受影響?。第十五條?本合同自雙方?簽字蓋章之日?起生效。本合?同一式___?__份,甲方?_____份?,乙方___?__份,__?___.第?十六條雙方對?合同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)采?用書面形式,?并由雙方簽字?蓋章作為合同?附件,附件與?本合同具有同?等的法律效力?。甲方單方?制訂的規(guī)章制?度也作為本合?同的附件,規(guī)?章制度的內(nèi)容?與合同約定相?沖突的,以本?合同為準(zhǔn),但?國家法律、政?策另有規(guī)定的?除外。出租?人（章）：_?____??????承租人（?章）：___?__住所：?_____???????????住?所：____?_營業(yè)執(zhí)照?號碼：___?__??????營業(yè)執(zhí)照號碼?：_____?市場登記證?號碼：___?__??????身份證號碼：?_____?法定代表人：?_____?