電梯系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定

電梯系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定1.前言電梯是現(xiàn)代化社會(huì)中不可或缺的交通工具，為了確保人員和物品的安全，保障日常生活和工作的順利進(jìn)行，電梯系統(tǒng)的巡視維護(hù)顯得尤為重要。本文檔制定了電梯系統(tǒng)的巡視維護(hù)規(guī)定，以期確保電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行和人員安全。2.巡視2.1巡視范圍電梯外觀：包括門框、門扇、門軌、門邊防撞梁、潤滑油、門鎖等部位；電梯轎廂內(nèi)部：包括轎廂門、轎廂壁板、頂板、地板、照明設(shè)備、報(bào)警設(shè)備、電話設(shè)備等部位；電梯井道內(nèi)部：包括井道頂部、側(cè)墻、照明設(shè)備、軌道、導(dǎo)軌、機(jī)房設(shè)備等部位。2.2巡視時(shí)機(jī)對(duì)于電梯系統(tǒng)的安全性，巡視是必不可少的環(huán)節(jié)。巡視任務(wù)的完成需要確定巡視時(shí)機(jī)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在隱患。日常巡視：根據(jù)樓層訪客的頻率及通行量，電梯進(jìn)行日常巡視:包括早中晚巡檢，發(fā)現(xiàn)問題立即處理或報(bào)告維保公司；季度巡視：對(duì)電梯設(shè)備每個(gè)季度進(jìn)行一次維護(hù)，包括全面檢查電梯設(shè)備相關(guān)零部件，若發(fā)現(xiàn)磨損嚴(yán)重、松動(dòng)或有隱患的部件，必須立即更換或報(bào)告維保公司；年度巡視：每年開始前和結(jié)束后對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行全面巡視，包括電梯整體巡視、機(jī)房巡視和電梯油杯清理。2.3巡視記錄在巡視過程中，必須對(duì)巡視內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)記錄。每次巡視的記錄應(yīng)包括：巡視時(shí)間、巡視人員、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果和備注等內(nèi)容。記錄的最終結(jié)果應(yīng)當(dāng)交給電梯維保公司進(jìn)行歸檔保存，以備查檔。3.維護(hù)3.1維護(hù)程序電梯的維護(hù)包括：定期檢修、更換易損件、調(diào)試機(jī)械環(huán)節(jié)等多種操作。維護(hù)作業(yè)必須在合格的人員指導(dǎo)和監(jiān)督下進(jìn)行。檢查電梯設(shè)備零部件是否磨損或松動(dòng)，必要時(shí)進(jìn)行更換;定期進(jìn)行電梯系統(tǒng)模擬運(yùn)行，并及時(shí)處理設(shè)備異常或故障;確保電梯的順暢運(yùn)行，以及保證電梯正常的使用時(shí)間。3.2維護(hù)時(shí)機(jī)維護(hù)時(shí)機(jī)根據(jù)巡視記錄、日常維修及客戶反饋問題等因素綜合考慮。每年一次維護(hù)：對(duì)電梯系統(tǒng)進(jìn)行全面檢修，以保證電梯的安全性和正常運(yùn)行。定期維修：根據(jù)巡視記錄和客戶反饋問題，進(jìn)行定期維修，以保證電梯的良好使用狀況。3.3維護(hù)記錄對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，必須做好記錄。每次維修的記錄必須包括：維護(hù)時(shí)間、維護(hù)人員、維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)結(jié)果和備注等內(nèi)容。記錄最終應(yīng)當(dāng)交給電梯維保公司進(jìn)行歸檔保存，以備查檔。4.總結(jié)維護(hù)安全的電梯系統(tǒng)是社會(huì)對(duì)電梯使用者的保障，也是一項(xiàng)安全工程的保駕護(hù)航。巡視及維護(hù)工作的順暢進(jìn)行，保證了電梯系統(tǒng)的整體運(yùn)行，加強(qiáng)了人們對(duì)電梯安全問題的信心和保障。在日常管理中，我們需