住房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（六篇）

第17頁共17頁住房房屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲?方（出租方）：?_____????乙方（承?租方）：___?__身份證號(hào)?碼：_____???????身份證號(hào)碼：_?____地址?：_____??????????地址：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____依據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方?在平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就房屋?租賃的有關(guān)事家?達(dá)成協(xié)議如下：?第一條房屋基?本情況甲方將?位于出租給乙方?使用，建筑面積?平方米，甲方應(yīng)?保證該房產(chǎn)真實(shí)?合法有效并本人?有權(quán)利出租該房?屋。第二條租?賃期限1、房?屋租賃期自年月?年月為，乙方將?租賃房屋用于其?他用途的，須經(jīng)?甲方同意。2?、租賃期滿，甲?方有權(quán)收回該房?屋。乙方有意繼?續(xù)承租的，應(yīng)提?前壹個(gè)月向甲方?提出續(xù)租要求，?征得同意后甲乙?雙方重新簽訂房?屋租賃合同。?第三條租金1?、甲方按每月租?金人民幣屋租金?。乙方應(yīng)提前五?天向甲方一次性?交納下半年租金?。2、甲方交?付房屋組乙方使?用時(shí)，乙方向甲?方支付租賃保證?金，即人民幣（?小寫元整）。甲?方或其代理人收?取租金后，應(yīng)向?乙方開具收款憑?證。第四條其?他費(fèi)用租賃期?內(nèi)，與該房屋有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承?擔(dān)方式為：乙?方應(yīng)承擔(dān)：水費(fèi)?、電費(fèi)、電話費(fèi)?、電視收視費(fèi)、?空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?、物業(yè)管理費(fèi)等?費(fèi)用。乙方應(yīng)保?存并向甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。?第五條房屋及?附屬設(shè)施的維護(hù)?1、租賃期內(nèi)?，乙方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬設(shè)施?有非人為造成的?損壞或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方應(yīng)在?接到乙方通知后?的壹個(gè)月內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期不維?修的，乙方可代?為維修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。2?、乙方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)施。?因乙方保管不當(dāng)?或不合理使用，?致使該房屋及其?附屬設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)任。?如乙方拒不維修?或拒不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲方可?代為維修或購置?新物，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。因此造?成對(duì)甲方重大損?失的，甲方除追?究乙方賠償責(zé)任?外，還可依據(jù)情?理解除合同，并?不予退還租賃保?證金。3、對(duì)?于該房屋及其附?屬設(shè)施因自然屬?性或合理使用而?導(dǎo)致的損耗，乙?方不承擔(dān)責(zé)任。?第六條合同的?解除（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商一?致，可以解除本?合同（二）甲?方有下列情形之?一時(shí)，乙方有權(quán)?單方解除合同：?1、未按約定?時(shí)間交付該房屋?的。2、交付?的房屋不符合合?同約定嚴(yán)重影響?乙方使用的。?3、交付的房屋?危及乙方安全的?。（三）乙方?有下列情形之一?的，甲方有權(quán)單?方解除合同，收?回該房屋，后果?乙方自行承擔(dān)：?1、不支付或?者不按照約定時(shí)?間支付租金的。?2、擅自拆改?變動(dòng)或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的。?3、擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三人的?。4、利用該?房屋從事違法活?動(dòng)損害公共利益?的。第七條違?約責(zé)任1、租?賃期內(nèi)，甲方需?提前收回該房屋?的，應(yīng)提前日通?知乙方，將已收?取的租金余額及?押金退還乙方。?2、乙方擅自?對(duì)該房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或添置?新物的，甲方可?以要求乙方恢復(fù)?原狀或者賠償損?失。3、租賃?期內(nèi)，乙方需提?前退租的，應(yīng)提?前日通知甲方，?扣除50%保證?金。第八條其?他約定事項(xiàng)1?、交付租賃房屋?時(shí)，雙方應(yīng)將租?賃房屋及其附屬?設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況?、附屬財(cái)產(chǎn)等有?關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)?。2、本合同?終止后，乙方應(yīng)?于合同到期當(dāng)日?遷離，即交回租?賃房地產(chǎn)，并保?證租賃房地產(chǎn)及?附屬設(shè)施的完好?，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)?由乙方承擔(dān)的各?項(xiàng)費(fèi)用并辦理有?關(guān)移交手續(xù)。?3、房屋及設(shè)施?設(shè)備使用過程中?，由于乙方使用?不當(dāng)而適成的任?何安全事故，乙?方承擔(dān)全部責(zé)任?。4、租賃期?滿或合同解除，?乙方必須按時(shí)搬?出屬于乙方的全?部物件。搬遷后?____日內(nèi)房?屋內(nèi)如仍有余物?，視為乙方放棄?所有權(quán)，由甲方?處理。如乙方逾?期不搬遷，乙方?應(yīng)賠償甲方因此?所受的損失，必?要時(shí)甲方可以向?人民法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行。本?合同經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章生效。?本合同（及附件?）一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?。本合同生效?后，雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書面形?式，作為本合同?的附件。附件與?本合同具有同等?的法律效力。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?住房房屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二?）甲方（出租?方）：____?_???乙?方（承租方）：?_____身?份證號(hào)碼：__?___??????身份證號(hào)?碼：_____?地址：___?__?????????地址?：_____?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?依據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，甲?乙雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃的有?關(guān)事家達(dá)成協(xié)議?如下：第一條?房屋基本情況?甲方將位于出租?給乙方使用，建?筑面積平方米，?甲方應(yīng)保證該房?產(chǎn)真實(shí)合法有效?并本人有權(quán)利出?租該房屋。第?二條租賃期限?1、房屋租賃期?自年月年月為，?乙方將租賃房屋?用于其他用途的?，須經(jīng)甲方同意?。2、租賃期?滿，甲方有權(quán)收?回該房屋。乙方?有意繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前壹個(gè)月?向甲方提出續(xù)租?要求，征得同意?后甲乙雙方重新?簽訂房屋租賃合?同。第三條租?金1、甲方按?每月租金人民幣?屋租金。乙方應(yīng)?提前五天向甲方?一次性交納下半?年租金。2、?甲方交付房屋組?乙方使用時(shí)，乙?方向甲方支付租?賃保證金，即人?民幣（小寫元整?）。甲方或其代?理人收取租金后?，應(yīng)向乙方開具?收款憑證。第?四條其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)方式為?：1、乙方應(yīng)?承擔(dān)：水費(fèi)、電?費(fèi)、電話費(fèi)、電?視收視費(fèi)、空調(diào)?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用?。乙方應(yīng)保存并?向甲方出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)。第?五條房屋及附屬?設(shè)施的維護(hù)1?、租賃期內(nèi)，乙?方發(fā)現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施有非?人為造成的損壞?或故障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在接到?乙方通知后的壹?個(gè)月內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維修的?，乙方可代為維?修，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2、乙?方應(yīng)合理使用并?愛護(hù)該房屋及其?附屬設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)或不?合理使用，致使?該房屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損壞或?故障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。如乙?方拒不維修或拒?不承擔(dān)賠償責(zé)任?的，甲方可代為?維修或購置新物?，費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。因此造成對(duì)?甲方重大損失的?，甲方除追究乙?方賠償責(zé)任外，?還可依據(jù)情理解?除合同，并不予?退還租賃保證金?。3、對(duì)于該?房屋及其附屬設(shè)?施因自然屬性或?合理使用而導(dǎo)致?的損耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。第?六條合同的解除?（一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致，?可以解除本合同?（二）甲方有?下列情形之一時(shí)?，乙方有權(quán)單方?解除合同：1?、未按約定時(shí)間?交付該房屋的。?2、交付的房?屋不符合合同約?定嚴(yán)重影響乙方?使用的。3、?交付的房屋危及?乙方安全的。?（三）乙方有下?列情形之一的，?甲方有權(quán)單方解?除合同，收回該?房屋，后果乙方?自行承擔(dān)：1?、不支付或者不?按照約定時(shí)間支?付租金的。2?、擅自拆改變動(dòng)?或損壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。3、?擅自將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的。?4、利用該房屋?從事違法活動(dòng)損?害公共利益的。?第七條違約責(zé)?任1、租賃期?內(nèi)，甲方需提前?收回該房屋的，?應(yīng)提前日通知乙?方，將已收取的?租金余額及押金?退還乙方。2?、乙方擅自對(duì)該?房屋進(jìn)行裝修、?裝飾或添置新物?的，甲方可以要?求乙方恢復(fù)原狀?或者賠償損失。?3、租賃期內(nèi)?，乙方需提前退?租的，應(yīng)提前日?通知甲方，扣除?50%保證金。?第八條其他約?定事項(xiàng)1、交?付租賃房屋時(shí)，?雙方應(yīng)將租賃房?屋及其附屬設(shè)施?的當(dāng)時(shí)狀況、附?屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情?況進(jìn)行確認(rèn)。?2、本合同終止?后，乙方應(yīng)于合?同到期當(dāng)日遷離?，即交回租賃房?地產(chǎn)，并保證租?賃房地產(chǎn)及附屬?設(shè)施的完好，同?時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙?方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)?用并辦理有關(guān)移?交手續(xù)。3、?房屋及設(shè)施設(shè)備?使用過程中，由?于乙方使用不當(dāng)?而適成的任何安?全事故，乙方承?擔(dān)全部責(zé)任。?4、租賃期滿或?合同解除，乙方?必須按時(shí)搬出屬?于乙方的全部物?件。搬遷后__?__日內(nèi)房屋內(nèi)?如仍有余物，視?為乙方放棄所有?權(quán)，由甲方處理?。如乙方逾期不?搬遷，乙方應(yīng)賠?償甲方因此所受?的損失，必要時(shí)?甲方可以向人民?法院起訴和申請(qǐng)?執(zhí)行。本合同?經(jīng)甲乙雙方簽字?蓋章生效。本合?同（及附件）一?式兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?本合同生效后，?雙方對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形式，?作為本合同的附?件。附件與本合?同具有同等的法?律效力。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日住房?房屋租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（三）?出租人甲方：?承租人乙方：?依據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定甲乙雙?方在平等、自愿?的基礎(chǔ)上就房屋?租賃的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如下：?第一條租賃期?限：一、房屋?租賃期自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?共計(jì)____年?____個(gè)月。?甲方應(yīng)于___?_年____月?____日前將?房屋按約定條件?交付給乙方。房?經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并移交?房門鑰匙及后視?為交付完成。?二、租賃期滿或?合同解除后甲方?有權(quán)收回房屋乙?方應(yīng)按照原狀返?還房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施及水?電使用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?。三、乙方繼?續(xù)承租的應(yīng)提前?一個(gè)月向甲方提?出續(xù)租要求,協(xié)?商一致后雙方重?新簽訂房屋租賃?合同。第二條?租金及押金：?一、租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式每個(gè)月?：____元/?月，房屋押金個(gè)?月元待合同期滿?或特殊情況導(dǎo)致?的合同結(jié)束乙方?退租后返還。?二、支付方式現(xiàn)?金，每月日前支?付。第三條房?屋維護(hù)及維修：?一、甲方應(yīng)保?證房屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消防、?治安、衛(wèi)生等方?面的安全條件不?得危及人身安全?承租人保證遵守?國家、的法律法?規(guī)規(guī)定以及房屋?所在小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。二?、租賃期內(nèi)甲乙?雙方應(yīng)共同保障?房屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施處?于適用和安全的?狀態(tài)：1、對(duì)?于房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性或合?理使用而導(dǎo)致的?損耗乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接到乙?方通知后進(jìn)行維?修。2、因乙?方保管不當(dāng)或不?合理使用致使房?屋及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障的乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)任。?第四條轉(zhuǎn)租：?一、除甲乙雙?方另有約定以外?，乙方需事先征?得甲方書面同意?方可轉(zhuǎn)租給他人?并就受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第五條?合同解除：一?、經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致可以解除?本合同。二、?因不可抗力導(dǎo)致?本合同無法繼續(xù)?履行的本合同自?行解除。第六?條其他約定事項(xiàng)?：本合同經(jīng)雙?方簽字后生效，?本合同一式兩份?，甲、乙雙方執(zhí)?一份。本合同生?效后雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書面形?式作為本合同的?附件。附件與本?合同具有同等的?法律效力。第?七條違約金和違?約責(zé)任：1、?若出租方在承租?方?jīng)]有違反本合?同的情況下提前?解除合同或租給?他人視為出租方?違約負(fù)責(zé)賠償違?約金____元?。（壓金除外）?2、若承租方?在出租方?jīng)]有違?反本合同的情況?下提前解除合同?視為承租方違約?承租方負(fù)責(zé)賠償?違約金____?元。（壓金不退?）第八條補(bǔ)充?協(xié)議：甲方出?租屋只適應(yīng)居住?，如乙方在出租?屋內(nèi)做了違法之?事所產(chǎn)生的一切?后果與甲方無關(guān)?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日住房房屋租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本?（四）出租人?甲方：承租人?乙方：依據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定甲乙雙方在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上就房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)?議如下：第一?條租賃期限：?一、房屋租賃期?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日共計(jì)_?___年___?_個(gè)月。甲方應(yīng)?于____年_?___月___?_日前將房屋按?約定條件交付給?乙方。房經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房門鑰?匙及后視為交付?完成。二、租?賃期滿或合同解?除后甲方有權(quán)收?回房屋乙方應(yīng)按?照原狀返還房屋?及其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)房屋和?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施及水電使用?等情況進(jìn)行驗(yàn)收?結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。三?、乙方繼續(xù)承租?的應(yīng)提前一個(gè)月?向甲方提出續(xù)租?要求,協(xié)商一致?后雙方重新簽訂?房屋租賃合同。?第二條租金及?押金：一、租?金標(biāo)準(zhǔn)及支付方?式每個(gè)月￥：_?___元/月，?房屋押金個(gè)月元?待合同期滿或特?殊情況導(dǎo)致的合?同結(jié)束乙方退租?后返還。二、?支付方式現(xiàn)金，?每月日前支付。?第三條房屋維?護(hù)及維修：一?、甲方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符合建?筑、消防、治安?、衛(wèi)生等方面的?安全條件不得危?及人身安全承租?人保證遵守國家?、的法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)管理?規(guī)約。二、租?賃期內(nèi)甲乙雙方?應(yīng)共同保障房屋?及其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處于適?用和安全的狀態(tài)?：1、對(duì)于房?屋及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施因自?然屬性或合理使?用而導(dǎo)致的損耗?乙方應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙方通?知后進(jìn)行維修。?2、因乙方保?管不當(dāng)或不合理?使用致使房屋及?其附屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生損壞?或故障的乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。第?四條轉(zhuǎn)租：一?、除甲乙雙方另?有約定以外，乙?方需事先征得甲?方書面同意方可?轉(zhuǎn)租給他人并就?受轉(zhuǎn)租人的行為?向甲方承擔(dān)責(zé)任?。第五條合同?解除：一、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商一?致可以解除本合?同。二、因不?可抗力導(dǎo)致本合?同無法繼續(xù)履行?的本合同自行解?除。第六條其?他約定事項(xiàng)：?本合同經(jīng)雙方簽?字后生效，本合?同一式兩份，甲?、乙雙方執(zhí)一份?。本合同生效后?雙方對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形式作?為本合同的附件?。附件與本合同?具有同等的法律?效力。第七條?違約金和違約責(zé)?任：1、若出?租方在承租方?jīng)]?有違反本合同的?情況下提前解除?合同或租給他人?視為出租方違約?負(fù)責(zé)賠償違約金?____元。（?壓金除外）2?、若承租方在出?租方?jīng)]有違反本?合同的情況下提?前解除合同視為?承租方違約承租?方負(fù)責(zé)賠償違約?金____元。?（壓金不退）?第八條補(bǔ)充協(xié)議?：借方出租屋?只適應(yīng)居住，如?乙方在出租屋內(nèi)?做了違法之事所?產(chǎn)生的一切后果?與甲方無關(guān)。?借方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?住房房屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本（五?）出租人甲方?：承租人乙方?：依據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定甲?乙雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上就?房屋租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)議如?下：第一條租?賃期限：一、?房屋租賃期自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日共計(jì)___?_年____個(gè)?月。甲方應(yīng)于_?___年___?_月____日?前將房屋按約定?條件交付給乙方?。房經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋章并?移交房門鑰匙及?后視為交付完成?。二、租賃期?滿或合同解除后?甲方有權(quán)收回房?屋乙方應(yīng)按照原?狀返還房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?及水電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。三、乙?方繼續(xù)承租的應(yīng)?提前一個(gè)月向甲?方提出續(xù)租要求?,協(xié)商一致后雙?方重新簽訂房屋?租賃合同。第?二條租金及押金?：一、租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方式每?個(gè)月￥：___?_元/月，房屋?押金個(gè)月元待合?同期滿或特殊情?況導(dǎo)致的合同結(jié)?束乙方退租后返?還。二、支付?方式現(xiàn)金，每月?日前支付。第?三條房屋維護(hù)及?維修：一、甲?方應(yīng)保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建筑、?消防、治安、衛(wèi)?生等方面的安全?條件不得危及人?身安全承租人保?證遵守國家、的?法律法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理規(guī)約?。二、租賃期?內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共?同保障房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施處于適用和?安全的狀態(tài)：?1、對(duì)于房屋及?其附屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自然屬?性或合理使用而?導(dǎo)致的損耗乙方?應(yīng)及時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方應(yīng)在?接到乙方通知后?進(jìn)行維修。2?、因乙方保管不?當(dāng)或不合理使用?致使房屋及其附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞或故?障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第四條?轉(zhuǎn)租：一、除?甲乙雙方另有約?定以外，乙方需?事先征得甲方書?面同意方可轉(zhuǎn)租?給他人并就受轉(zhuǎn)?租人的行為向甲?方承擔(dān)責(zé)任。?第五條合同解除?：一、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致可?以解除本合同。?二、因不可抗?力導(dǎo)致本合同無?法繼續(xù)履行的本?合同自行解除。?第六條其他約?定事項(xiàng)：本合?同經(jīng)雙方簽字后?生效，本合同一?式兩份，甲、乙?雙方執(zhí)一份。本?合同生效后雙方?對(duì)合同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式作為本?合同的附件。附?件與本合同具有?同等的法律效力?。第七條違約?金和違約責(zé)任：?1、若出租方?在承租方?jīng)]有違?反本合同的情況?下提前解除合同?或租給他人視為?出租方違約負(fù)責(zé)?賠償違約金__?__元。（壓金?除外）2、若?承租方在出租方?沒有違反本合同?的情況下提前解?除合同視為承租?方違約承租方負(fù)?責(zé)賠償違約金_?___元。（壓?金不退）第八?條補(bǔ)充協(xié)議：?甲方出租屋只適?應(yīng)居住，如乙方?在出租屋內(nèi)做了?違法之事所產(chǎn)生?的一切后果與甲?方無關(guān)。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?__