實(shí)用自建房購房合同經(jīng)典版（5篇）

第12頁共12頁實(shí)用自建房購房?合同經(jīng)典版甲?方：黃永祥（4?425296）?.曾月蘭乙方?：黃吉安（44?95176）.?戴傳娟4490?367據(jù)雙方協(xié)?議，甲方自愿將?甲方所有位于老?隆鎮(zhèn)福榮街供電?大樓宿舍___?_號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給?乙方。現(xiàn)雙方協(xié)?議如下：一、?甲方同意將其所?有的老隆鎮(zhèn)福榮?街供電大樓宿舍?____號房產(chǎn)?及屋內(nèi)所有傢俬?（沙發(fā)一套、飯?桌椅一套、床3?張、衣柜3只、?桌3張、熱水器?及廚房設(shè)施若干?）一同轉(zhuǎn)賣給乙?方。轉(zhuǎn)買價(jià)為人?民幣貳拾壹萬玖?仟元整（219?000.00元?）。二、過戶?費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，?甲方同意全程無?償陪同乙方辦理?公證手續(xù)和過戶?手續(xù)。三、付?款方式：分兩期?付清，第一期：?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止付拾萬?元（￥1000?00.00元）?。第二期__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日付清尾款人民?幣壹拾壹萬玖仟?元整（￥119?000.00元?）。四、付清?房款之日，房產(chǎn)?權(quán)、房產(chǎn)證及屋?內(nèi)傢俬歸乙方所?有。五、乙方?交付甲方定金人?民幣叁仟元整（?￥3000.0?0元），交付甲?方購房定金兩個(gè)?月內(nèi)，甲方不得?再次轉(zhuǎn)賣房屋。?如甲方再次轉(zhuǎn)賣?須賠償乙方人民?幣貳萬元整（￥?20x0.00?元）。六、如?乙方到期未付清?房款，甲方有權(quán)?重新處理房產(chǎn)，?并扣除乙方貳萬?元整（￥20x?0.00元）。?此合同一式四?份，雙方兩位證?人各執(zhí)一份。?甲方：乙方：?公證人：日期?：____年_?___月___?_日實(shí)用自建?房購房合同經(jīng)典?版（二）賣方?：_____?????（簡稱甲方）?身份證號碼：_?____買方?：_____?????（簡稱乙方）?身份證號碼：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購買房產(chǎn)?簽訂本合同，以?資共同信守執(zhí)行?。第一條乙方?同意購買甲方擁?有的座落在__?___張家港市?鳳凰鎮(zhèn)鳳凰花苑?擁有的房產(chǎn)，建?筑面積為___?__143__?__平方米。自?行車車庫13平?方米。地下車位?一只。第二條?上述房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：單價(jià)：?人民幣____?元/平方米，總?價(jià)：人民幣__?__元整（大寫?：____拾_?___萬___?__零____?仟_____零?____佰__?___零___?_拾_____?零____元整?）。本合同簽定?之日，乙方向甲?方支付全部購房?金額。第三條?甲方應(yīng)于收到乙?方全額房款之日?起____天內(nèi)?將交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方使?用。第四條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家房地?產(chǎn)政策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)手續(xù)所?需繳納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商，由?_____甲_?___方承擔(dān)。?過戶手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)，經(jīng)雙?方協(xié)商，由第?五條違約責(zé)任甲?、乙雙方合同簽?定后，若甲方中?途違約，應(yīng)書面?通知乙方，并自?違約之日起__?__日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付金額的雙?倍賠償給乙方。?第六條本合同?主體1.甲方?是_____共?____人，委?托代理人___?__即甲方代表?人。2.乙方?是_____，?代表人是___?__。第七條?本合同一式二份?。甲乙方產(chǎn)權(quán)人?一份。購房合同?范本第八條本合?同發(fā)生爭議的解?決方式：在履約?過程中發(fā)生的爭?議，雙方可通過?協(xié)商、訴訟方式?解決。第九條?雙方約定的其他?事項(xiàng)：出賣方?（甲方）：__?___????購買方（乙方?）：_____?????身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____????????地址?：_____??????????地址：__?___?????????電?話：_____??????????電話：_?____代理?人（甲方）：_?____????代理人（乙?方）：____?_身份證號碼：?_____??????身份?證號碼：___?__日期：_?___年___?_月____日?實(shí)用自建房購?房合同經(jīng)典版（?三）甲方：_?____買方?：_____?????（簡稱乙方）?身份證號碼：_?____地址?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購買?房地產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條合同標(biāo)的：乙?方同意購買甲方?擁有的座落在_?___省___?_市____區(qū)?_____擁有?的房地產(chǎn)（住宅?），該房地產(chǎn)建?筑面積為___?_平方米。第?二條上述標(biāo)的房?地產(chǎn)的交易價(jià)格?為：單價(jià)：人民?幣____元/?平方米，總價(jià)：?人民幣____?元整（大寫：_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?）第三條付款?時(shí)間與辦法：?（一）甲乙雙方?同意以一次性付?款方式付款，本?合同簽定之日，?乙方向甲方支付?人民幣____?元整，作為購房?定金。并約定在?本合同簽訂之日?起____日內(nèi)?支付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣_?___元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢當(dāng)日?付給甲方。（?二）甲方應(yīng)于拿?到房產(chǎn)證之日起?____天內(nèi)和?乙方辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)，并?應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)辦完當(dāng)日將_?___等費(fèi)用結(jié)?清。（三）稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家房地?產(chǎn)政策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商?，一切交易稅費(fèi)?由____方承?擔(dān)。第四條交?房：第五條違?約責(zé)任：甲、?乙雙方合同簽定?后，若乙方中途?違約，應(yīng)書面通?知甲方，甲方應(yīng)?在____日內(nèi)?將乙方的已付款?（不記利息）返?還給乙方，但購?房定金歸甲方所?有。若甲方中途?違約，應(yīng)書面通?知乙方，并自違?約之日起___?_日內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的雙倍?及已付款返還給?乙方。第五條?本合同主體1?.甲方是___?__共____?人。2.乙方?是_____共?____人。?第六條、本合同?一式兩份，甲乙?雙方各一份。?第七條本合同發(fā)?生爭議的解決方?式：在履約過程?中發(fā)生的爭議，?雙方可通過協(xié)商?、訴訟方式解決?。第八條本合?同未盡事宜，甲?乙雙方可另行約?定，其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章與本?合同同具法律效?力。第九條、?本房屋產(chǎn)權(quán)過戶?只能是甲方和乙?方之間過戶，否?則乙方將另加_?___萬元的費(fèi)?用給甲方，即總?房款為____?萬元。第九條?、雙方約定的其?他事項(xiàng)：___?__出賣方（?甲方）____?_（手?。┥矸?證號碼：___?__地址：_?____??????????郵編：____?_電話：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____;購?買方（乙方）_?____（手印?）身份證號碼：?_____地?址：_____??????????郵編：_?____電話?：_____?鑒證日期：__?__年____?月____日?實(shí)用自建房購房?合同經(jīng)典版（四?）出賣人：_?____（以下?簡稱甲方）買?受人：____?_（以下簡稱乙?方）甲、乙雙?方就房屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商?，一致同意訂立?合同條款如下，?以資共同遵守。?一、甲方愿將?自有坐落___?_市____路?____號房屋?_____間，?建筑面積___?_平方米售賣給?乙方。二、甲?方出售給乙方的?房屋東至___?__，南至__?___，西至_?____，北至?_____（附?四至平面圖一張?）。其房屋包?括陽臺、走道、?樓梯、衛(wèi)生間、?灶間及其他設(shè)備?。三、上列房?屋包括附屬設(shè)備?，雙方議定房屋?價(jià)款人民幣__?__萬元，由甲?方售賣給乙方。?四、房屋價(jià)款?乙方分三期付給?甲方。第一期?，在雙方簽訂買?賣合同之日，付?人民幣____?萬元;第二期在?交付房屋之日，?付人民幣___?_萬元;第三期?，在房屋產(chǎn)權(quán)批?準(zhǔn)過戶登記之日?付清。每期付?款，甲方收到后?出具收據(jù)。五?、甲方應(yīng)自本合?同簽訂之日起_?___天內(nèi)將房?屋騰空，連同原?房屋所有權(quán)證等?有關(guān)證件，點(diǎn)交?乙方，由乙方出?具收到憑證。?六、在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登?記時(shí)，甲方應(yīng)出?具申請房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移給乙方的書?面報(bào)告。如需?要甲方出面處理?的，不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的延?誤，致影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記，因而?遭受的損失，由?甲方負(fù)賠償責(zé)任?。七、本合同?簽訂前，該房屋?如有應(yīng)繳納的一?切稅收、費(fèi)用，?概由甲方負(fù)責(zé)。?本合同發(fā)生的?過戶登記費(fèi)、契?稅、估價(jià)費(fèi)、印?花稅由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)定，?各自承擔(dān)。八?、甲方如不按合?同規(guī)定的日期交?付房屋，每逾期?一天按房價(jià)總額?的3‰計(jì)算違約?金給與乙方。?逾期超過3個(gè)月?時(shí)，乙方得解除?本合同。解約?時(shí)，甲方除將已?收的房價(jià)款全部?退還乙方外，并?應(yīng)賠償所付房價(jià)?款同額的賠償金?給乙方。九、?乙方全部或部分?不履行本合同?第四條規(guī)定的日?期給付房價(jià)款時(shí)?，其逾期部分，?乙方應(yīng)加付按日?5‰計(jì)算的違約?金給與甲方。?逾期超過3個(gè)月?時(shí)，甲方得解除?本合同。解約?時(shí)，乙方已付的?房價(jià)款作為賠償?金歸甲方所有。?十、甲方保證?其出賣給乙方的?房屋，產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無其他項(xiàng)權(quán)?利設(shè)定或其他糾?紛。乙方買受?后，如該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛，致影?響乙方權(quán)利的行?使，概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并賠償?乙方損失。十?一、交屋時(shí)，乙?方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造?或設(shè)備與合同約?定的不符，經(jīng)鑒?定屬實(shí)，甲方應(yīng)?于個(gè)月內(nèi)予以修?理，如逾期不修?理，乙方得自行?修理，費(fèi)用在房?價(jià)款中扣除。?如修理仍達(dá)不到?合同約定的要求?，乙方得解除合?同，解約時(shí)，甲?方除返還全部房?價(jià)款外，并按本?合同第八條規(guī)?定承擔(dān)違約責(zé)任?。十二、房屋?所占用的土地（?包括庭院圍墻等?）所有權(quán)屬于國?家。乙方取得?上述房屋占有相?應(yīng)比例的土地使?用權(quán)，并依照國?家法律的規(guī)定繳?納土地使用稅及?其他有關(guān)費(fèi)用。?十三、本合同?的附件與合同有?同等法律效力。?十四、本合同?一式4份，甲乙?方各執(zhí)份，另2?份分別送交房產(chǎn)?和土地管理機(jī)關(guān)?辦理產(chǎn)權(quán)過戶登?記手續(xù)。甲方?（簽名或蓋章）?_____乙方?（簽名或蓋章）?_____簽?訂日期：___?_年____月?____日實(shí)?用自建房購房合?同經(jīng)典版（五）?出賣人（以下?簡稱甲方）：?姓名：____?_（身份證）：?_____地址?：_____?????????工作單位：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_買受人（以?下簡稱乙方）：?姓名：___?__（身份證）?_____地址?：_____?????????工作單位：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?為明確甲、乙雙?方的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本合?同。第一條甲?方自愿將其房屋?出售給乙方，乙?方也已充分了解?該房屋具體狀況?，并自愿購買該?房屋?，F(xiàn)該房屋?具體狀況如下：?（一）座落于?_____，建?筑面積____?平方米;（二?）房屋的所有權(quán)?證號為____?_，國有土地使?用權(quán)證號為__?___;該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?第二條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格為：?單價(jià)：人民幣_?___元/平方?米，總價(jià)：人民?幣____萬元?整（大寫：__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）。第三條?乙方已在___?_日向甲方給付?定金人民幣__?__元整（大寫?：____佰_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整）。上述?定金在乙方付購?房款時(shí)充抵房款?。第四條付款?時(shí)間及方式乙?方應(yīng)于本合同生?效之日起___?_日內(nèi)將該房屋?全部價(jià)款付給甲?方。具體付款?方式為：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____第五?條甲方承諾在乙?方付完放款后將?房屋交付給乙方?，并在交付房屋?前騰空該房屋，?若家具無法馬上?搬移可以暫放一?段時(shí)間。甲方?應(yīng)在_____?前將其落戶于該?房屋的戶籍關(guān)系?遷出。第六條?甲方承諾并保證?，依法享有本合?同所售房屋共有?權(quán)的權(quán)利人均已?書面同意將該房?屋出售給乙方。?第七條甲、乙?雙方同意，在本?合同生效當(dāng)日內(nèi)?，共同向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)申請?辦理房屋所有權(quán)?變更登記手續(xù)，?若因特殊情況須?順延一天后辦理?，保證依法取得?房屋登記在乙方?名下的《房屋所?有權(quán)證》;并在?乙方領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定向土?地管理部門申請?辦理該房屋土地?使用權(quán)變更登記?手續(xù)。該房屋土?地使用權(quán)的變更?手續(xù)按下列約定?辦理：該房屋?土地使用權(quán)為出?讓取得，其土地?使用權(quán)證所載權(quán)?利和相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給乙方?。除本條已有?約定外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，由甲、?乙雙方按國家規(guī)?定各承擔(dān)一半。?第八條房屋毀?損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙方。?第九條該房屋?正式交付時(shí)，物?業(yè)管理、水、電?、燃?xì)?、有線電?視、通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按下列約?定處理：___?_______?_______?____。第?十條甲方保證已?如實(shí)陳述本合同?所售房屋權(quán)屬狀?況和其他具體狀?況，保證該房屋?在交易時(shí)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或影響雙?方交易的任何法?律障礙，有關(guān)按?揭、抵押、租賃?、稅項(xiàng)等，甲方?均在合同生效前?辦妥。生效后如?有上述未清事項(xiàng)?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第十?一條乙方未按本?合同的約定支付?房價(jià)款的，按下?列約定承擔(dān)違約?責(zé)任：乙方逾期?支付房價(jià)款的，?每逾期一天，按?應(yīng)付未付房價(jià)款?的萬分之___