辦公場(chǎng)所租賃合同經(jīng)典版（六篇）

第26頁(yè)共26頁(yè)辦公場(chǎng)所租賃合?同經(jīng)典版根據(jù)?《房屋租賃條例?》《中華人民共?和國(guó)合同法》及?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?，訂立本合同。?合同內(nèi)容如下?：第一條甲方?將座落于市大廈?室房屋出租乙方?使用。建筑面積?共計(jì)平方米。?第二條乙方租用?房屋的期限為貳?年，即自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。乙方向甲方?一次性支付的租?金為元整（含一?個(gè)月押金、物業(yè)?管理費(fèi)、有線電?視費(fèi)），乙方需?另行負(fù)責(zé)支付出?租房屋的水電費(fèi)?、取暖費(fèi)、電話?費(fèi)、停車(chē)費(fèi)。?第三條付款方式?：年付。提前一?個(gè)月支付第二年?租金。第四條?甲方給乙方結(jié)算?費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具?憑證。第五條?甲方將房屋出租?給乙方作辦公用?途使用，并保證?符合國(guó)家有關(guān)消?防安全規(guī)定。乙?方將出租房屋用?于其他用途的，?須經(jīng)甲方書(shū)面同?意，并按有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?辦理改變房屋用?途的報(bào)批手續(xù)。?第六條甲方保?證第五條所列出?租房的用途符合?有關(guān)法律、法規(guī)?及規(guī)章的規(guī)定，?并為乙方出具產(chǎn)?權(quán)作用證明（乙?方辦理工商執(zhí)照?用）第七條乙?方保證在出租房?屋使用過(guò)程中的?行為符合有關(guān)法?律、法規(guī)及規(guī)章?制度的規(guī)定，甲?方應(yīng)于____?年____月_?___日前將出?租房屋交付乙方?使用。第八條?甲方應(yīng)保證房屋?及其內(nèi)部設(shè)施的?安全。符合有關(guān)?法律、法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定要求。?乙方應(yīng)正常使用?并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部?的各項(xiàng)設(shè)施，防?止不正常損壞。?合同終止時(shí)，乙?方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回?房屋，并保證房?屋及內(nèi)部設(shè)施的?完好（屬正常損?耗的除外）。?第九條乙方在出?租房屋使用過(guò)程?中，如出租房屋?及內(nèi)部的設(shè)施出?現(xiàn)或生妨礙安全?、正常使用的損?壞或故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲方并?采取有效措施：?甲方應(yīng)接到乙方?通知后叁日內(nèi)進(jìn)?行維修；乙方無(wú)?法通知甲方或甲?方拒絕不維修的?，乙方可經(jīng)物業(yè)?管理部門(mén)鑒證后?代為維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)（從?房租中扣除）。?第十條因乙方?使用不當(dāng)或不合?理使用，出租房?屋及其內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)及時(shí)維修或?賠償。乙方拒不?維修或賠償，可?經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)?鑒證后，由甲方?代為維修，維修?費(fèi)由乙方承擔(dān)。?第十一條本合?同有效期內(nèi)，甲?方確因需要對(duì)出?租房屋進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或維修的?，經(jīng)乙方同意，?并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)后方可?進(jìn)行，甲、乙雙?方就此另行簽訂?書(shū)面協(xié)議。本?合同有效期內(nèi)，?經(jīng)甲方同意并經(jīng)?政府有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)，乙方可對(duì)出?租房屋進(jìn)行裝修?。甲、乙雙方應(yīng)?就此另行簽訂書(shū)?面協(xié)議。第十?二條本合同有效?期內(nèi)，發(fā)生下列?情形之一的，本?合同自動(dòng)解除：?（一）發(fā)生不?可抗力或意外事?件，使本合同無(wú)?法履行；（二?）政府決定征用?出租房屋所在土?地面需拆除出租?房屋；（三）?乙方提前三個(gè)月?通知甲方解除合?同。解除合同?時(shí)，乙方預(yù)交款?有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)?將余款退還乙方?。（四）甲方?提前三個(gè)月通知?乙方解除合同，?解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)?清房租，多余部?分退乙方。第?十三條因下列情?形之一，甲方有?權(quán)解除本合同，?由此造成甲方損?失的，乙方應(yīng)向?甲方賠償：（?一）未經(jīng)甲方同?意及有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)，乙方擅自改?變出租房屋用途?的；（二）乙?方違反本合同第?十條規(guī)定，不承?擔(dān)維修責(zé)任或支?付維修費(fèi)用，致?使房屋或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的；（?三）未經(jīng)甲方書(shū)?面同意及有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，乙方將?出租房屋進(jìn)行裝?修；第十四條?因下列情形之一?，乙方有權(quán)解除?本合同，由此造?成乙方損失的，?甲方應(yīng)向乙賠償?：（一）甲方?延遲交付出租房?屋十日以上；?（二）甲方違反?本合同第六條規(guī)?定，使乙方無(wú)法?按其用途繼續(xù)使?用出租房屋；?（三）甲方違反?本合同第九條規(guī)?定，不承擔(dān)維修?責(zé)任或不支付維?修費(fèi)用，致使乙?方無(wú)法繼續(xù)租用?的；（四）未?經(jīng)乙方書(shū)面同意?及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?，甲方將出租房?屋進(jìn)行改建、擴(kuò)?建或裝修。乙?方因上述理由單?方解除合同的，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通?知甲方，及時(shí)遷?離出租房屋，并?有權(quán)要求甲方返?還預(yù)交款有結(jié)余?部分、支付違約?金人民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)）。?第十五條本合?同終止后，乙方?應(yīng)于終止后伍日?內(nèi)遷離出租房屋?，并其返還甲方?。乙方預(yù)期不遷?離或不返還出租?房屋的，甲方可?向人民法院提出?訴訟。第十六?條本合同有效期?屆滿，乙方需繼?續(xù)租用出租房屋?的，應(yīng)于有效期?屆滿之日前壹個(gè)?月向甲方提出續(xù)?租要求；甲方需?將出租房屋繼續(xù)?出租的，在同等?條件下，乙方對(duì)?出租房屋有優(yōu)先?承租權(quán)。甲、乙?雙方就續(xù)租達(dá)成?協(xié)議的，應(yīng)重新?訂立合同。第?十七條本合同一?式肆份，甲方執(zhí)?貳份、乙方執(zhí)貳?份。第十八條?本合同自簽訂之?日起生效。甲、?乙雙方就本合同?未盡事宜，可另?行協(xié)商作出補(bǔ)充?協(xié)議。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?法定代表人：_?____??????法定代?表人：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__銀行賬號(hào)?：_____????????銀行賬號(hào)：__?___委托代?理人（簽章）：?_____??委托代理人（?簽章）：___?______?_____年_?____月__?___日????___?__年____?_月_____?日辦公場(chǎng)所租?賃合同經(jīng)典版（?二）出租人：?_____（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?承租人：___?__（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲乙雙?方本著平等、互?利、自愿、誠(chéng)實(shí)?信用原則，經(jīng)友?好協(xié)商，雙方就?房屋租賃有關(guān)事?宜達(dá)成一致，特?訂立此合同，以?資共同遵守。?一、租賃樓宇地?點(diǎn)：江西省南昌?市紅谷灘總部基?地鳳凰中大道_?___號(hào)恒盛銀?都_____座?二、租用面積?：建筑面積共計(jì)?平方米。三、?樓宇用途：乙方?所承租的房屋作?為賓館或商業(yè)辦?公場(chǎng)所使用。?四、租賃期限：?從____日起?至____日止?共計(jì)十一年。?五、租金標(biāo)準(zhǔn)：?每月每平米22?元（稅費(fèi)后價(jià)格?），每月計(jì)人民?幣_(tái)___元。?租金前二年不變?，第三年起在2?2元的基礎(chǔ)上每?年遞增8%。?六、裝修事宜：?裝修期限：免?租裝修期為3個(gè)?月。七、物業(yè)?管理費(fèi)：每月每?平米2.2元，?每月計(jì)人民幣_(tái)?___元，由乙?方向物業(yè)管理公?司繳納，每6個(gè)?月繳付一次，具?體事宜由乙方和?物管公司書(shū)面約?定。八、室內(nèi)?所耗水電費(fèi)按國(guó)?家規(guī)定價(jià)格以表?計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)?查表，乙方在查?表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)?繳清費(fèi)用。九?、付款方式：租?房費(fèi)用每季度結(jié)?算一次，每次計(jì)?人民幣_(tái)___?元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰?拾元整）。十?、履約保證：?1、乙方簽約之?日應(yīng)向甲方支付?一個(gè)月租共計(jì)?元作為履約保證?金。合同屆滿不?再續(xù)租時(shí)，乙方?將完好物業(yè)歸還?甲方，并沒(méi)有違?約行為，業(yè)主即?在十日內(nèi)，將保?證金（不計(jì)利息?）返還乙方。?2、在租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)合法經(jīng)?營(yíng)，照章納稅（?負(fù)責(zé)交納與房租?無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)?絡(luò)、視訊等其它?費(fèi)用）。甲方為?乙方提供房產(chǎn)文?件（房屋產(chǎn)權(quán)證?或購(gòu)房合同，國(guó)?土證）或可以證?明甲方有房屋租?賃許可的證明，?以確保對(duì)乙方租?賃房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)?議。3、在租?賃期間，乙方應(yīng)?愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施?、設(shè)備，不得損?壞主體結(jié)構(gòu)。由?于乙方原因，造?成租賃房屋（含?內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施?）毀損，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或在房?租中作賠償。乙?方在對(duì)房屋裝修?時(shí)應(yīng)提前三天向?大樓物業(yè)工程部?辦理相關(guān)手續(xù)，?方可進(jìn)行裝修。?乙方在對(duì)房屋進(jìn)?行裝修或布置網(wǎng)?絡(luò)系統(tǒng)工程前要?將裝修改造方案?及圖紙報(bào)甲方同?意。如裝修、改?造、增添部分出?現(xiàn)故障，后果自?負(fù)，并須賠償由?此而造成的相鄰?客戶影響和損失?。4、租賃期?間，乙方應(yīng)嚴(yán)格?遵守市、區(qū)消防?治安部門(mén)的有關(guān)?規(guī)定，簽定消防?責(zé)任書(shū)，如乙方?對(duì)租賃房屋使用?不當(dāng)（如未關(guān)好?門(mén)窗、部份辦公?區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)?值班等），在乙?方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)?生的消防事故或?治安事件由乙方?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和?民事責(zé)任。在下?班后發(fā)生的案件?，由公安機(jī)關(guān)裁?定責(zé)任。十一?、違約責(zé)任：?1、乙方在承租?期內(nèi)，未按合同?約定的時(shí)間繳付?租金的，每逾期?一天按月租金的?0.03%繳納?違約金，逾期超?過(guò)7天不繳納租?金的，甲方可以?單方解除合同，?不返還履約保證?金，并向乙方提?出賠償。2、?租賃合同生效后?，甲方不得將已?出租的房屋轉(zhuǎn)租?給第三方或提前?收回。如果收回?負(fù)責(zé)賠償乙方合?同剩余租期該房?屋的經(jīng)營(yíng)價(jià)格總?和和裝修損失。?十二、合同的?變更、解除與終?止：1、在租?賃期內(nèi)，乙方擁?有轉(zhuǎn)讓權(quán)在合同?期內(nèi)可以將該店?鋪轉(zhuǎn)讓給其他方?經(jīng)營(yíng),其他方需?重新與甲方簽署?合同,租金按當(dāng)?時(shí)市場(chǎng)價(jià)格，協(xié)?商一致進(jìn)行核算?,同時(shí)甲方歸還?乙方所交的租賃?保證金.同時(shí)擁?有轉(zhuǎn)租權(quán),轉(zhuǎn)租?期限不超過(guò)合同?期限.2、經(jīng)?雙方協(xié)商同意，?可以解除合同。?3、乙方由于?自身的原因需解?除合同時(shí)，應(yīng)提?前兩個(gè)月，以書(shū)?面形式通知甲方?，甲方應(yīng)在十日?之內(nèi)書(shū)面回函給?乙方。如乙方單?方解除租賃合同?屬違約行為，甲?方不退還履約保?證金及所交租金?并有權(quán)將該房屋?收回，如乙方人?為損壞房屋及設(shè)?備，應(yīng)照價(jià)賠償?。4、因不可?抗力致使不能實(shí)?現(xiàn)合同目的，合?同可以解除。由?于不可抗力在大?樓內(nèi)造成甲方或?乙方的人身或者?財(cái)產(chǎn)損失的，雙?方均不承擔(dān)賠償?責(zé)任。5、裝?修及裝修附加部?分在解除合同或?合同履行完畢后?，乙方應(yīng)完整將?其房屋整體移交?給甲方，不得拆?出房屋裝修部分?（可動(dòng)產(chǎn)除外）?。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)?裝修及添加的裝?修部分予以補(bǔ)償?。6、經(jīng)協(xié)商?雙方同意，解除?或終止合同后，?甲方需驗(yàn)收物業(yè)?是否完好無(wú)損，?如有損壞應(yīng)在乙?方所交的房租中?或履約保證金中?扣除乙方違約金?及所欠的水、電?費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用，其超出?部分退還給乙方?。如乙方所交保?證金或剩余房租?款不足以補(bǔ)償由?此造成的經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。結(jié)清房租、?物業(yè)管理費(fèi)、電?費(fèi)、停車(chē)費(fèi)用等?，方可在三天后?動(dòng)手搬遷，否則?按違約而論。?十三、租賃期滿?，租賃合同自然?終止，甲方有權(quán)?收回出租房屋。?乙方如要求續(xù)租?，則必須在租賃?期滿兩個(gè)月前書(shū)?面通知甲方，經(jīng)?甲方同意后，重?新簽定租賃合同?。在同等情況下?優(yōu)先出租乙方。?十四、本合同?適用中華人民共?和國(guó)民法典，發(fā)?生糾紛雙方協(xié)商?友好解決。協(xié)商?無(wú)效，提交當(dāng)?shù)?有管轄權(quán)的法院?審理。十五、?本合同壹式貳份?，雙方各執(zhí)壹份?，經(jīng)雙方簽字蓋?章并在甲方收到?履約保證金及房?租后開(kāi)始生效執(zhí)?行。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日辦公場(chǎng)所?租賃合同經(jīng)典版?（三）甲方（?出租方）：__?___地址：?_____電?話：_____?乙方（承租方?）：_____?地址：___?__電話：_?____甲、?乙雙方經(jīng)平等協(xié)?商，就租賃__?___廣場(chǎng)房屋?事宜達(dá)成如下協(xié)?議，供雙方共同?遵守：一。?房屋位置及面積?：該房屋位于市?____路__?__號(hào)“___?__廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)?標(biāo)識(shí)_____?層號(hào)房（實(shí)際標(biāo)?識(shí)座室），建筑?面積為：___?_平方米（以下?簡(jiǎn)稱該房屋）。?二。租賃用?途：乙方租賃的?該房屋僅用于辦?公，不得從事違?反國(guó)家法律、法?規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?不得擅自改變其?用途。三。?租賃期限：3?.1本合同租賃?期為_(kāi)___個(gè)?月，即自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。免租裝?修期為_(kāi)___?個(gè)月，即自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，免租裝修期?間免收房屋租金?，但乙方仍需按?時(shí)向_____?廣場(chǎng)物業(yè)管理有?限公司繳納這期?間的物業(yè)管理費(fèi)?、電費(fèi)等費(fèi)用。?3.2續(xù)租：?該房屋租賃期限?屆滿，乙方即享?有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。?乙方如需繼續(xù)?租用，應(yīng)當(dāng)在租?賃期限屆滿前三?個(gè)月書(shū)面向甲方?提出，續(xù)租租金?按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)?行情由甲乙雙方?協(xié)商確定，如上?浮則不超過(guò)原租?金的____%?.四、租金?4.1該房屋每?月的租金按建筑?面積計(jì)算為_(kāi)_?__元/平方米?（稅后租金），?共計(jì)____元?（大寫(xiě)：___?_人民幣）;租?金發(fā)票由乙方自?行負(fù)責(zé)。4.?2乙方采取按每?____個(gè)月為?一期支付的方式?向甲方交付租金?，并在每一期到?期____個(gè)工?作日前向甲方支?付下一期租金。?每一期的租金?計(jì)：_____???元人民?幣（大寫(xiě)：__?___）。第?一期的租金應(yīng)于?____年__?__月____?日前支付。4?.3支付方式：?由乙方按以下帳?戶支付租金給甲?方：開(kāi)戶行：?_____帳?戶名稱：___?__帳號(hào)：_?____4.?4甲方收到乙方?租金后，向乙方?出具收據(jù)。五?。履約保證金?5.1履約保?證金按____?個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收?取。5.2在?雙方簽訂本租賃?合同后，乙方應(yīng)?于____年_?___月___?_日前支付履約?保證金（計(jì)：_?___元即人民?幣：_____?.甲方收到保證?金后向乙方出具?收據(jù)。5.3?履約保證金的退?還：租賃期滿，?經(jīng)甲方驗(yàn)收，若?乙方承租的房屋?無(wú)損壞（雙方特?殊約定和自然磨?損除外），且無(wú)?其它欠款，在乙?方辦理退房手續(xù)?時(shí)退還（不計(jì)息?）;若因乙方違?約導(dǎo)致合同提前?解除或終止，履?約保證金不予退?還。六。房?屋裝修6.1?乙方在裝飾裝修?該房屋前，需將?裝修方案和施工?圖紙，向廣場(chǎng)物?業(yè)管理有限公司?申報(bào)，并經(jīng)審核?同意后，方可入?場(chǎng)施工。如涉?及改變房屋結(jié)構(gòu)?、原有消防布局?等裝修，乙方則?須向政府有關(guān)主?管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批?并經(jīng)主管部門(mén)審?核同意后，乙方?方可實(shí)施裝修。?6.2乙方所?有裝修活動(dòng)應(yīng)遵?守國(guó)家有關(guān)法律?法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)，遵守裝飾裝?修中的禁止行為?和注意事項(xiàng)。?6.3乙方進(jìn)行?房屋裝飾裝修、?增添設(shè)施、中央?空調(diào)和消防設(shè)施?改造等產(chǎn)生的費(fèi)?用，由乙方自行?承擔(dān)。七。?甲方的權(quán)利及義?務(wù)7.1甲方?確保擁有該房屋?的所有權(quán)，如有?抵押或債務(wù)糾紛?應(yīng)向乙方明示。?簽定本協(xié)議時(shí)?甲方應(yīng)向乙方出?示該房屋的產(chǎn)權(quán)?證、國(guó)土證及本?人身份證原件并?將復(fù)印件作為本?合同的附件。?如甲方未辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)?出示購(gòu)房合同原?件。7.2甲?方應(yīng)于____?年____月_?___日前將該?房屋交付乙方使?用。7.3甲?方委托廣場(chǎng)物業(yè)?管理有限公司在?日常管理工作中?，有權(quán)監(jiān)督乙方?遵守本物業(yè)《業(yè)?主臨時(shí)公約》、?《物業(yè)使用手冊(cè)?》、《前期物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)議》?及各項(xiàng)物業(yè)管理?制度。7.4?在本合同租賃期?內(nèi)，如該房屋發(fā)?生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方?應(yīng)及時(shí)通知乙方?，本合同繼續(xù)履?行。7.5甲?方委托廣場(chǎng)物業(yè)?管理有限公司負(fù)?責(zé)本物業(yè)的公共?設(shè)備設(shè)施、共用?部位的維修、養(yǎng)?護(hù)和管理，負(fù)責(zé)?維護(hù)公共秩序和?安全防范事項(xiàng)的?協(xié)助管理。7?.6按本合同之?第五條至第七條?規(guī)定，向乙方收?取租金。7.?7租賃期滿后或?因乙方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除雙方?另有約定外，甲?方有權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一種：?①依附于房屋?的裝修歸甲方所?有。甲方不承?擔(dān)為乙方變賣(mài)、?保管、賠償?shù)蓉?zé)?任。②要求乙?方恢復(fù)原狀。?③向乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。7.?8未經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方不得?將該房屋轉(zhuǎn)租他?人。八。乙?方的權(quán)利及義務(wù)?8.1按時(shí)足?額繳納該房屋租?金及本合同第五?條、第六條明確?的有關(guān)費(fèi)用。?8.2租賃期內(nèi)?擁有該房屋及其?共用部位的使用?權(quán)。8.3乙?方應(yīng)遵守本物業(yè)?《業(yè)主臨時(shí)公約?》、《物業(yè)使用?手冊(cè)》及各項(xiàng)物?業(yè)管理制度，履?行《前期物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)議》所?約定的權(quán)利和義?務(wù)。8.4如?乙方使用不當(dāng)或?人為損壞房屋設(shè)?施設(shè)備的，由乙?方負(fù)責(zé)賠償損失?并恢復(fù)原狀。?8.5甲方或廣?場(chǎng)物業(yè)管理有限?公司對(duì)該房屋進(jìn)?行修繕或處理突?發(fā)事件采取避險(xiǎn)?措施時(shí)，乙方應(yīng)?積極配合。8?.6按照公平、?合理、安全的原?則，正確處理物?業(yè)的給排水、通?風(fēng)、采光、通行?、衛(wèi)生、環(huán)保等?方面的相鄰關(guān)系?，不得侵害他人?的合法權(quán)益。?8.7負(fù)責(zé)做好?該房屋的消防管?理、安全防范等?工作，如因乙方?疏忽或管理不善?，造成安全事故?，由乙方自行承?擔(dān)責(zé)任。8.?8房屋使用中產(chǎn)?生的費(fèi)用由乙方?承擔(dān)：8.8?.1乙方自用部?位的設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修的日常?修繕、維護(hù)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?8.8.2乙方?物業(yè)管理費(fèi)、停?車(chē)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、?電話費(fèi)、室內(nèi)電?費(fèi)等使用該房屋?中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)?用由乙方自行承?擔(dān)。九。合?同的變更、解除?與終止9.1經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商一?致，可以解除、?變更、終止本合?同。9.1乙?方有下列情形之?一的，甲方可單?方面解除合同，?收回房屋：①?擅自將該房屋轉(zhuǎn)?租、分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、?入股或與他人調(diào)?劑交換的;②?承租人利用房屋?進(jìn)行非法活動(dòng)，?損害公共利益的?;③無(wú)故拖欠?租金1個(gè)月以上?的（含1個(gè)月）?;④未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的?。9.2租賃?期滿合同自然終?止。十。違?約責(zé)任10.?1甲方不按合同?約定提供該房屋?供乙方使用，逾?期甲方每日按月?租金的5‰向乙?方支付違約金。?10.2乙方?無(wú)故拖欠租金1?個(gè)月以上的（含?1個(gè)月），則甲?方有權(quán)單方面解?除合同，收回該?房屋，沒(méi)收壹個(gè)?月租金的履約保?證金，并追收所?欠費(fèi)用。10?.3未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙方不?得將該房屋轉(zhuǎn)租?，否則視為乙方?違約，乙方則應(yīng)?向甲方支付兩個(gè)?月房租作為違約?金，并承擔(dān)給甲?方造成的經(jīng)濟(jì)損?失。10.4?乙方違反《業(yè)主?臨時(shí)公約》、《?業(yè)主公約》、《?前期物業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議》或本物?業(yè)管理制度，甲?方或時(shí)代廣場(chǎng)物?業(yè)管理有限公司?有權(quán)制止、要求?其限期整改、恢?復(fù)原狀、賠償損?失，并由乙方承?擔(dān)一切法律責(zé)任?。10.5租?賃期內(nèi)甲方單方?面解除本協(xié)議或?由于甲方的原因?導(dǎo)致乙方搬離房?屋，甲方應(yīng)雙倍?向乙方返還履約?保證金并賠償乙?方的裝修損失（?合理折舊后）。?10.6一方?違約給守約方造?成的經(jīng)濟(jì)損失和?法律責(zé)任，由違?約方全部承擔(dān)。?十一。爭(zhēng)議?的解決甲乙雙方?因執(zhí)行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)友好?協(xié)商解決，如協(xié)?商未果，任何一?方有權(quán)向該房屋?所在地的人民法?院起訴。十二?。通知本合同?項(xiàng)下的全部通知?應(yīng)為書(shū)面形式，?且在下列情況下?應(yīng)視為已經(jīng)充分?送交：（1）?專(zhuān)人遞送;（?2）通過(guò)掛號(hào)或?保證遞送的郵件?發(fā)出;（3）?通過(guò)電傳、電報(bào)?或傳真形式發(fā)送?并取得必要的回?答。下列情況?下通知應(yīng)視為有?效送達(dá)：（1?）專(zhuān)人遞送到對(duì)?方約定的地址;?（2）通過(guò)掛?號(hào)或保證遞送郵?件，在寄出七日?后視為送達(dá);?（3）通報(bào)過(guò)電?傳、電報(bào)或傳真?形式發(fā)送，以電?文發(fā)出之日期視?為送達(dá)。十三?。其他約定甲?方簽定本協(xié)議之?前要向乙方出示?本人身份證以及?該房屋的產(chǎn)權(quán)證?或購(gòu)房合同的原?件及復(fù)印件，如?甲方未能出示，?則乙方有權(quán)延遲?支付保證金及租?金，直到甲方出?示該房屋的產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件。若?由于甲方未能出?示該房屋的產(chǎn)權(quán)?證或購(gòu)房合同復(fù)?印件而影響乙方?正常使用該房屋?，則甲方須承擔(dān)?相應(yīng)的違約責(zé)任?并且賠償給乙方?所造成的經(jīng)濟(jì)損?失。十四。?本合同共___?_頁(yè)，壹式肆份?，甲方貳份，乙?方貳份。經(jīng)雙?方簽字、蓋章，?并于乙方支付履?約保證金后生效?。合同附件：?甲方提供：?1、商品房買(mǎi)賣(mài)?合同備案表或房?產(chǎn)證復(fù)印件（含?平面圖）2、?產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)?印件乙方提供?：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件2、?法人代表身份證?復(fù)印件甲方（?蓋章）：___?__?????乙方（蓋章）?：_____?證件號(hào)碼：__?___簽字：?_____??????????簽字：___?__日期：_?___??????????日期：___?__辦公場(chǎng)所?租賃合同經(jīng)典版?（四）出租人?（簡(jiǎn)稱甲方）：?承租人（簡(jiǎn)稱?乙方）：根據(jù)?《民法典》及其?它有關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，?乙雙方充分協(xié)商?，甲方將位于_?___的房屋租?賃給乙方作為住?宿和辦公使用，?為雙方今后不產(chǎn)?生異議，特訂立?以下條款，雙方?應(yīng)自覺(jué)尊守。?1、本合同租期?為_(kāi)___年，?即自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止，?2、甲方把該?房屋出租給乙方?，每月收取租金?為_(kāi)___人民?幣_(tái)___元，?乙方應(yīng)在每月的?日前將所支付的?租金匯入甲方指?定的賬號(hào)，戶名?_____，開(kāi)?戶行：____?_，賬號(hào)為_(kāi)_?___，如超過(guò)?5天沒(méi)支付，視?為乙方違約，甲?方有權(quán)單方面解?除合同并取消押?金。3、本合?同簽訂之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方按1?個(gè)月租金交納押?金人民幣_(tái)__?_元。水電費(fèi)押?金叁佰元。4?、乙方向甲方承?諾（1）租賃?該房屋僅作為住?宿和辦公使用;?（2）不得作?為倉(cāng)庫(kù)等使用;?（3）保證做?好自身財(cái)產(chǎn)及人?身安全;防火防?盜、用電安全等?工作，在租賃期?間如發(fā)生和出現(xiàn)?意外由乙方負(fù)責(zé)?。5、在房屋?租賃期間水費(fèi)、?電費(fèi)、電話、數(shù)?字電視、衛(wèi)生費(fèi)?、公共維護(hù)費(fèi)，?天然氣費(fèi)、煤氣?費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)?、寬帶等費(fèi)用由?乙方支付，水費(fèi)?、電費(fèi)，公共維?護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理?費(fèi)在乙方每月交?房租時(shí)，一并交?給甲方由甲方代?交。租賃期間如?果發(fā)生政府有關(guān)?部門(mén)征收且本合?同未列出項(xiàng)目但?與使用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，均由?乙方負(fù)責(zé)交納支?付。如果乙方拖?延交納支付，視?為違約，甲方有?權(quán)解除合同并取?消押金。6、?乙方不得在房屋?內(nèi)存放政府明文?規(guī)定的違法違規(guī)?物品，群租，吵?鬧等影響鄰居休?息和正常生活，?不得利用租用甲?方的房屋干任何?違法和違規(guī)之事?，如有一切后果?由乙方負(fù)責(zé)，甲?方有權(quán)終止本合?同并取消押金。?7、乙方未經(jīng)?甲方同意不得把?房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)?讓他人使用，不?得擅自改變房屋?用途，否則，安?全責(zé)任等概由乙?方自負(fù)外，甲方?有權(quán)終止本合同?并取消押金。?8、乙方不得在?未經(jīng)甲方同意的?情況下，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在?甲方許可下可以?對(duì)房屋進(jìn)行裝修?，裝修時(shí)不能損?壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)?件，裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，租賃?到期后乙方不得?拆除其裝修的材?料設(shè)備，裝修的?設(shè)備歸甲方所有?。9、租賃期?間，甲乙雙方不?得借故解除本合?同，若甲方提前?收回出租房，應(yīng)?雙倍返還乙方已?交的押金，乙方?中途毀約，取消?押金。10、?乙方按合同租賃?到期，甲方檢查?房屋的設(shè)備、構(gòu)?件等沒(méi)有損壞、?水、電和物業(yè)管?理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)?用結(jié)清后甲方應(yīng)?如數(shù)退還押金，?不計(jì)利息，如果?乙方損壞房屋的?設(shè)備、構(gòu)件、水?、電五金等，修?繕費(fèi)在押金中扣?除。11、租?賃期滿，乙方必?須按時(shí)搬出房屋?內(nèi)屬自己的全部?物件，否則視為?自動(dòng)放棄所有權(quán)?，由甲方處理，?12、租賃期?滿后，該房產(chǎn)需?進(jìn)行公開(kāi)招租。?任何一方不得以?任何方式、理由?進(jìn)行阻礙或干擾?。13、租賃?期間房屋內(nèi)水、?電、鎖損壞、下?水道堵塞等由乙?方自理。14?、因不可抗力或?國(guó)家政策需要拆?除或改造該租賃?房屋，本合同自?行解除，因此致?使甲乙雙方造成?損失的互不承擔(dān)?責(zé)任。15、?如乙方違約，甲?方有權(quán)提前解除?合同并取消押金?。16、本合?同一式份，由甲?，乙，及主管部?門(mén)各執(zhí)一份，自?簽訂之日生效。?電表底度：_?____??????度?水表底數(shù)：__?__噸甲方代?表：_____????????乙方代表：_?____簽約?地址：____?_聯(lián)系方式：?_____簽?約時(shí)間____?年____月_?___日辦公?場(chǎng)所租賃合同經(jīng)?典版（五）出?租方：（甲方）?承租方：（乙?方）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，達(dá)成以?下租賃協(xié)議：?租賃標(biāo)的物及租?賃目的1.甲?方將位于鄭州市?金水東路___?_號(hào)綜合辦公樓?2樓6層轉(zhuǎn)租給?乙方作辦公使用?。租賃期限及?租金2.租賃?時(shí)間為叁年，即?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?31止。3.?租金每月為（大?寫(xiě)）人民幣貳萬(wàn)?元（￥30，0?00元）整。?4.租金以人民?幣統(tǒng)一結(jié)算，按?月結(jié)算，先交后?用，每月___?_日前交清。?5.在簽訂合同?時(shí)，乙方需向甲?方交納押金（大?寫(xiě)）人民幣壹萬(wàn)?元（￥____?_10，000?元）整。該押金?在乙方租賃期滿?無(wú)違約行為后退?還。6.租賃?期滿乙方需繼續(xù)?租用，甲方應(yīng)優(yōu)?先乙方租用，租?金另行協(xié)議。?甲方的權(quán)利義務(wù)?7.在合同生?效后，甲方于_?___年___?_月_____?01____日?將租賃物交付給?乙方使用，在乙?方租賃期間為乙?方合理使用租賃?物提供便利。按?約定收取租金。?8.甲方有權(quán)?督促乙方對(duì)租賃?物的合理使用，?乙方不得改動(dòng)原?房屋裝修及結(jié)構(gòu)?。如乙方損壞房?屋裝修及結(jié)構(gòu)。?9.甲方有權(quán)?制止，并要求乙?方恢復(fù)原狀，賠?償損失。乙方在?正常使用時(shí)屬自?然磨損的損壞除?外。10.甲?方有權(quán)利監(jiān)督乙?方安全和消防管?理。11.如?因政府規(guī)劃等非?人為原因，造成?合同不能繼續(xù)執(zhí)?行時(shí)，合同自行?終止，甲乙雙方?互不追究責(zé)任。?12.甲方應(yīng)?協(xié)助提供給乙方?辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等相關(guān)證照所?需的各種資料。?乙方的權(quán)利義?務(wù)13.在法?律規(guī)定各合同約?定范圍內(nèi)使用租?賃物，不受甲方?干預(yù)。14.?非經(jīng)甲方同意不?得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租?賃物，不得改變?租賃用途。1?5.按約定交納?租金，如超過(guò)十?天不交租金，甲?方有權(quán)終止合同?，收回租賃物。?16.接受產(chǎn)?權(quán)單位的安全、?消防監(jiān)督，做好?租賃物的消防安?全工作，否則，?由此引起的一切?后果由乙方負(fù)完?全責(zé)任。17?.合同終止或雙?方協(xié)商一致解除?合同后，乙方應(yīng)?在終止或解除后?三天內(nèi)將租賃物?返還甲方。水?電費(fèi)的交納水電?費(fèi)按實(shí)際使用量?，每月向甲方結(jié)?算。18.每?月按有關(guān)規(guī)定交?納衛(wèi)生清理費(fèi)。?違約責(zé)任19?.乙方未按本協(xié)?議定期支付租金?，甲方按每日_?___%收取欠?交租金的滯納金?，超過(guò)____?天不交租金，甲?方有權(quán)單方面終?止合同，收回租?賃物。20.?甲乙雙方應(yīng)做好?各使用的財(cái)物的?安全消防工作，?并自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)或消防器材?，并自行承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。21?.合同終止或依?法解除，乙方不?按約定返還租賃?物的，每遲延一?日，乙方按上年?平均日租金額雙?倍交納違約金給?甲方。22.?本合同依法訂立?后即有法律約束?力，任何一方違?反法律規(guī)定和本?合同約定解除合?同的應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。爭(zhēng)議的?解決方式23?.甲乙雙方發(fā)生?一般爭(zhēng)議時(shí)，本?著互諒互讓的原?則通過(guò)友好協(xié)商?解決;雙方發(fā)生?特別嚴(yán)重的爭(zhēng)議?時(shí)，通過(guò)協(xié)商不?成可向有管轄權(quán)?的人民法院提起?訴訟。合同的生?效24.本協(xié)?議經(jīng)雙方代表人?簽字加蓋公章后?即刻生效。本協(xié)?議一式兩份，具?有同等法律效力?，甲乙雙方各執(zhí)?一份。出租方?：代表人：__?__年____?月____日?承租方：代表人?：____年_?___月___?_日辦公場(chǎng)所?租賃合同經(jīng)典版?（六）根據(jù)《?房屋租賃條例》?《中華人民共和?國(guó)民法典》及有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致，?訂立本合同。?合同內(nèi)容如下：?第一條甲方將?座落于市大廈室?房屋出租乙方使?用。建筑面積共?計(jì)平方米。第?二條乙方租用房?屋的期限為貳年?，即自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。乙方向甲方一?次性支付的租金?為_(kāi)___元整?（含一個(gè)月押金?、物業(yè)管理費(fèi)、?有線電視費(fèi)），?乙方需另行負(fù)責(zé)?支付出租房屋的?水電費(fèi)、取暖費(fèi)?、電話費(fèi)、停車(chē)?費(fèi)。第三條付?款方式：年付。?提前一個(gè)月支付?第二年租金。?第四條甲方給乙?方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)?當(dāng)出具憑證。?第五條甲方將房?屋出租給乙方作?辦公用途使用，?并保證符合國(guó)家?有關(guān)消防安全規(guī)?定。乙方將出租?房屋用于其他用?途的，須經(jīng)甲方?書(shū)面同意，并按?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理改變?房屋用途的報(bào)批?手續(xù)。第六條?甲方保證第五條?所列出租房的用?途符合有關(guān)法律?、法規(guī)及規(guī)章的?規(guī)定，并為乙方?出具產(chǎn)權(quán)作用證?明（乙方辦理工?商執(zhí)照用）第?七條乙方保證在?出租房屋使用過(guò)?程中的行為符合?有關(guān)法律、法規(guī)?及規(guī)章制度的規(guī)?定，甲方應(yīng)于_?___年___?_月____日?前將出租房屋交?付乙方使用。?第八條甲方應(yīng)保?證房屋及其內(nèi)部?設(shè)施的安全。符?合有關(guān)法律、法?規(guī)或規(guī)章的規(guī)定?要求。乙方應(yīng)正?常使用并愛(ài)護(hù)房?屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)?施，防止不正常?損壞。合同終止?時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按?時(shí)交回房屋，并?保證房屋及內(nèi)部?設(shè)施的完好（屬?正常損耗的除外?）。第九條乙?方在出租房屋使?用過(guò)程中，如出?租房屋及內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)或生妨?礙安全、正常使?用的損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知?甲方并采取有效?措施：甲方應(yīng)接?到乙方通知后叁?日內(nèi)進(jìn)行維修；?乙方無(wú)法通知甲?方或甲方拒絕不?維修的，乙方可?經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)?鑒證后代為維修?，費(fèi)用由甲方承?擔(dān)（從房租中扣?除）。第十條?因乙方使用不當(dāng)?或不合理使用，?出租房屋及其內(nèi)?部的設(shè)施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故障，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)?維修或賠償。乙?方拒不維修或賠?償，可經(jīng)物業(yè)管?理部門(mén)鑒證后，?由甲方代為維修?，維修費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第十一?條本合同有效期?內(nèi)，甲方確因需?要對(duì)出租房屋進(jìn)?行改建、擴(kuò)建或?維修的，經(jīng)乙方?同意