房屋析產(chǎn)協(xié)議書范文（2篇）

第9頁共9頁房屋析產(chǎn)協(xié)議?書范文甲方?（發(fā)包方）：?身份證號：?乙方（承建方?）：身份證號?：根據(jù)《建?筑法》，《經(jīng)?濟合同法》及?有關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方在?平等自愿、公?平合理的原則?下，通過雙方?協(xié)商就私人住?宅建房工程達?成協(xié)議，為規(guī)?范建造私人住?宅工程中雙方?的民事行為，?特制定本合同?規(guī)定，希望雙?方嚴格執(zhí)行，?共同遵守。?一.建筑工程?概況：1.?工程名稱：笑?嘻嘻住宅樓?2.地點：新?灣村三組新德?公路旁二.?建筑設(shè)計要求?：1.乙方?按照設(shè)計圖紙?或甲方提出的?要求承建。?2.本工程為?磚混結(jié)構(gòu)住宅?三層建筑，面?積總計約m2?。3.主體?工程的建筑：?包括主體、墻?體、梁、柱、?樓梯、樓面、?內(nèi)磨砂外貼磚?、鋼筋綁扎、?樓梯及地面混?凝土澆灌。?4.外裝修：?外墻面均為瓷?磚勒縫貼面，?外揚天面磁粉?裝飾，頂層散?水處理。5?.內(nèi)裝修：內(nèi)?墻面均為水泥?砂漿抹面，所?有房間地面均?為水泥地面。?三.工程造?價及承包施工?方式：1.?每平方米元，?包括主體、墻?體、梁、柱、?樓梯、樓面、?內(nèi)磨砂外貼磚?、鋼筋綁扎、?樓梯及地面混?凝土澆灌。?2.甲方將房?屋以包工不包?料的方式承包?給乙方建筑。?乙方自帶建筑?所需的一切工?具，包括攪拌?機、震動器等?施工機械以及?模板、腳手架?等，費用由乙?方自理。所有?人工的吃飯、?住宿、抽煙等?問題由乙方自?己解決，費用?由乙方自理。?四.施工安?全：1.安?全責(zé)任：文明?施工，乙方在?施工過程中，?必須按照建筑?業(yè)規(guī)定的操作?要求精心施工?，如出現(xiàn)死亡?、工傷，或因?施工造成他人?損傷等事故，?一切均由乙方?自行承擔(dān)，甲?方概不負責(zé)。?如果施工人員?需要參加生命?財產(chǎn)、機械設(shè)?備、意外傷害?等方面的保險?，則由乙方負?責(zé)辦理并支付?一切保險費用?。五、質(zhì)量?要求：1.?工程質(zhì)量：乙?方應(yīng)當(dāng)按照國?家規(guī)定的房屋?質(zhì)量標準和要?求組織施工，?主體四角端正?，墻面平整，?垂直誤差不超?過2厘米。墻?體粉刷：陰陽?角垂直，墻面?誤差率不超過?3毫米。不合?格由乙方負責(zé)?返工，返工費?由乙方負責(zé)。?六、雙方責(zé)?任：甲方負?責(zé)水電供給及?原材料及時進?場，乙方必須?提前兩天通知?甲方購買所需?建筑材料。乙?方必須保證工?程質(zhì)量，按設(shè)?計圖紙和甲方?要求施工，如?果甲方圖紙或?方案有改動，?甲方應(yīng)提前向?乙方說明，乙?方應(yīng)按照甲方?要求施工，節(jié)?約材料，并保?管好材料，不?得丟失。七?.建房工期：?建房工期為?天，自___?_年____?月____日?開始施工算起?。開工起個工?日完工。八?.付款方式：?乙方進場后?，甲方將按工?程進度付款。?1.建筑人?員及設(shè)備進場?付元。2.?每一個樓層完?工付元。3?.其余款項待?驗收交工，驗?收合格后—次?付清。九.?其它未盡事宜?，由甲乙雙方?協(xié)商解決。?1.違約責(zé)任?：任一方違約?支付守約方違?約金伍仟元整?，并承擔(dān)相應(yīng)?經(jīng)濟和法律責(zé)?任。2.如?有未盡事宜，?雙方協(xié)商的補?充協(xié)議與本合?同享有同等效?力。3.本?協(xié)議經(jīng)雙方簽?字即發(fā)生法律?效力，雙方應(yīng)?全面遵守。本?合同一式兩份?，雙方各執(zhí)一?份。甲方（?發(fā)包方）：?乙方（承建方?）：___?_年____?月____日?房屋析產(chǎn)協(xié)?議書范文（二?）供熱人：?______?______?______?______?______?______?______?_。用熱人?：_____?______?______?______?______?______?______?__。為了?明確供熱人和?用熱人在熱力?供應(yīng)和使用中?的權(quán)利和義務(wù)?，根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》等有關(guān)?法律、法規(guī)和?規(guī)章，經(jīng)供、?用熱雙方協(xié)商?，訂立本合同?，以便共同遵?守。第一條?用熱地點、面?積及用熱量?（一）用熱地?點：____?______?______?______?______?______?____。?（二）用熱面?積（按照法定?的建筑面積計?算）：___?_平方米，收?費面積為__?__平方米。?（三）用熱?量為：蒸汽量?為____噸?/小時;生活?熱水為___?__吉焦/小?時;____?_用熱量為_?____吉焦?/小時。第?二條供熱期限?及質(zhì)量（一?）供熱人在地?方政府規(guī)定的?供熱期限內(nèi)為?用熱人供熱。?冬季供熱時間?為每年___?_月____?日起至次年_?___月__?__日止。?（二）供熱期?間，在供用熱?條件正常情況?下，供熱質(zhì)量?應(yīng)當(dāng)符合國家?規(guī)定的質(zhì)量標?準，供熱人要?保證用熱人正?常的用熱參數(shù)?。第三條熱?費標準及結(jié)算?方式（一）?供熱價格：供?熱人根據(jù)用熱?人的用熱種類?和用熱性質(zhì)，?按照____?_政府___?__（部門）?批準的價格收?取熱費。合?同有效期內(nèi)，?遇價格調(diào)整時?，按照調(diào)價文?件規(guī)定執(zhí)行。?（二）采暖?性質(zhì)的用熱，?用熱人應(yīng)當(dāng)在?每年____?月____日?前將熱費以_?___方式全?額付給供熱人?。其他方式的?用熱，用熱人?的熱費按月結(jié)?算。第四條?供、用熱設(shè)施?產(chǎn)權(quán)分界與維?護管理經(jīng)供熱?人和用熱人協(xié)?商確認，供、?用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)?分界點設(shè)在_?____處。?供、用熱雙方?對各自負責(zé)的?供、用熱設(shè)施?的維護、維修?及更新改造負?責(zé)。第五條?供熱人的權(quán)利?和義務(wù)（一?）有權(quán)對用熱?人的用熱情況?及設(shè)施運行狀?況進行監(jiān)督和?檢查。（二?）監(jiān)督用熱人?在合同約定的?用熱地點、數(shù)?量、范圍內(nèi)用?熱，有權(quán)制止?用熱人超量、?超使用范圍用?熱。（三）?對新增用熱人?，供熱人有權(quán)?在供熱之前對?用熱人采暖系?統(tǒng)進行檢查驗?收。（四）?用熱人違反操?作規(guī)程，造成?計量儀表顯示?數(shù)字與實際供?熱量不符、偽?造供熱記錄的?，供熱人有權(quán)?要求用熱人立?即改正。用熱?人應(yīng)當(dāng)按照本?采暖期中最高?用熱月份用熱?量的熱費收取?當(dāng)月熱費。?（五）用熱人?用熱設(shè)施或者?安全管理存在?不安全隱患、?可能造成供熱?設(shè)施損害時，?或者用熱人在?合同約定的時?限內(nèi)拒不交費?的，供熱人有?權(quán)中斷供熱。?（六）屬供?熱人產(chǎn)權(quán)范圍?內(nèi)的供熱設(shè)施?出現(xiàn)故障，丁?能正常供熱或?者停熱8個小?時以上的，供?熱人應(yīng)當(dāng)通知?用熱人，并立?即組織搶修，?及時恢復(fù)供熱?。（七）供?熱人因供熱設(shè)?施臨時檢修或?者用熱人違法?用熱等原因，?需要中斷供熱?時，應(yīng)當(dāng)提前?____小時?通過媒體或者?其它方式通知?用熱人。因不?可抗力等原因?中斷供熱時，?供熱人應(yīng)當(dāng)及?時搶修，并在?____小時?內(nèi)通知用熱人?。（八）有?義務(wù)按照合同?約定的數(shù)量、?質(zhì)量和使用范?圍向用熱人供?熱。第六條?用熱人的權(quán)利?和義務(wù)（一?）監(jiān)督供熱人?按照合同約定?的數(shù)量和質(zhì)量?向用熱人提供?熱力。（二?）有權(quán)對供熱?人收取的熱費?及確定的熱價?申請復(fù)核。?（三）用熱人?新增或者增加?用熱，應(yīng)當(dāng)向?供熱人辦理用?熱申請手續(xù)，?并按照規(guī)定辦?理有關(guān)事項。?（四）用熱?人變更用熱性?質(zhì)、變更戶名?、減少用熱量?、暫?；蛘咄?止用熱、移動?表位和遷移用?熱地址，應(yīng)當(dāng)?事先向供熱人?辦理手續(xù)。停?止用熱時，應(yīng)?當(dāng)將熱費結(jié)清?。（五）用?熱人的開戶銀?行或者賬號如?有變更，應(yīng)當(dāng)?及時通知供熱?人。（六）?應(yīng)當(dāng)按照合同?約定向供熱人?交熱費。（?七）對自己產(chǎn)?權(quán)范圍內(nèi)的用?熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認?真維護，及時?檢修。第七?條違約責(zé)任?（一）供熱人?的違約責(zé)任?1、因供熱人?責(zé)任未按照合?同約定的期限?向用熱人供熱?的，除按照延?誤供熱時間，?折算標準熱價?減收或者退還?用熱人熱費外?，還應(yīng)當(dāng)向用?熱人支付熱費?百分之___?__違約金。?2、由于供?熱人責(zé)任事故?，給用熱人造?成損失的，由?供熱人承擔(dān)賠?償責(zé)任。供熱?人應(yīng)當(dāng)減收或?者退還給用熱?人實際未達到?供熱質(zhì)量標準?部分的熱費。?但有下列情?況之一，造成?供熱質(zhì)量達不?到規(guī)定的標準?，供熱人不承?擔(dān)責(zé)任：用?熱人擅自改變?居室結(jié)構(gòu)和室?內(nèi)供熱設(shè)施的?;（2）室?內(nèi)因裝修和保?溫措施不當(dāng)影?響供熱效果的?;（3）停?水、停電造成?供熱中斷的;?（4）熱力?設(shè)施正常的檢?修、搶修和供?熱試運行期間?。3、供熱?人的供熱設(shè)施?出現(xiàn)故障，未?能及時通知用?熱人，給用熱?人造成損失的?，供熱人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償責(zé)任?。4、由于?不可抗力的原?因或者政府行?為造成停止供?熱，使用熱人?受到損失的，?供熱人不承擔(dān)?賠償責(zé)任。?（二）用熱人?的違約責(zé)任?1、用熱人逾?期交熱費的，?還應(yīng)當(dāng)支付滯?納金。逾期一?個月仍不交熱?費和滯納金的?，供熱方有權(quán)?限熱或者停止?供熱。2、?用熱人違反合?同約定，用熱?人應(yīng)當(dāng)向供熱?人支付百分之?____的違?約金。3、?用熱人擅自進?行施工用熱，?供熱人有權(quán)立?即停止供熱，?用熱人應(yīng)當(dāng)賠?償供熱人因此?而受到的損失?。損失額按照?擅自進行施工?用熱的建筑物?面積和實際用?熱天數(shù)熱費的?____倍計?算。開始擅自?進行施工用熱?的時間難以確?定的，按照當(dāng)?地開始供熱時?間為準。第?八條合同有效?期限合同期?限為____?年，從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。第九條合?同的變更當(dāng)?事人如需要修?改合同條款或?者合同未盡事?宜，須經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽?訂補充協(xié)定，?補充協(xié)定與本?合同具有同等?效力。第十?條爭議的解決?方式本合同?在履行過程中?發(fā)生爭議時，?由當(dāng)事人雙方?協(xié)商解決。協(xié)?商不成，雙方?同意由蘇州仲?裁委員會仲裁?。第十一條?其他約定__?___供熱?人（蓋章）：?用熱人（蓋章?）：住所：?_____???????????住?所：____?_法定代表?人（簽字）：?_____??法定代?表人（簽字）?：_____?委托代理人