深圳房屋租賃協(xié)議書

PAGEPAGE1深圳房屋租賃協(xié)議書此協(xié)議書（以下簡稱協(xié)議）由以下各方于本協(xié)議書簽署日達成：甲方：（出租方姓名/名稱）（以下簡稱甲方）地址：（出租方地址）乙方：（承租方姓名/名稱）（以下簡稱乙方）地址：（承租方地址）為明確甲方與乙方在租賃房屋的各項權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方。此房屋具體描述如下：（房屋描述：房屋面積、房間數(shù)、衛(wèi)生間數(shù)、廚房、客廳、陽臺等）由于房屋已存在（已知/未知）的損壞，協(xié)議簽署前甲方已經(jīng)通知乙方，并經(jīng)過雙方檢查核實。此外，房屋配套設(shè)備/家具詳情如下（列明家具、電器設(shè)備的具體名稱及數(shù)量等）：（此處可以不填）第二條租賃期限租賃期限：（起始時間）至（終止時間）。乙方如因私人原因無法按指定時間搬遷入住，應(yīng)提前1天書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后延期入住。第三條租金及押金租金：（每月租金金額）/月。押金：（押金金額）。租金和押金應(yīng)于租賃期開始前一次性支付。租金及押金應(yīng)支付至以下賬戶（請甲方填寫）：（賬戶信息，包括賬戶名、賬戶號、銀行名、支行名等）第四條房屋使用及修繕乙方必須按照房屋使用規(guī)章制度使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方應(yīng)自行負責(zé)房屋采光、通風(fēng)、保潔、衛(wèi)生等工作，確保房屋整潔干凈。如因乙方原因致使房屋損壞、污染、破壞設(shè)備等，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。甲方應(yīng)對房屋的水、電、家具、電器設(shè)備等進行定期維護和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任如乙方未按期支付租金，并逾期15天未歸還，則甲方可以解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即退還房屋并賠償甲方損失。如甲方未按期交付房屋或未辦妥過戶手續(xù)等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)當按照規(guī)定返還房屋并按期支付租金，如因此造成損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條其他事項甲方應(yīng)于合同簽訂后14日內(nèi)為乙方辦理住房及房屋公共部分的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，此后造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方在租賃期限內(nèi)需要續(xù)租的，請?zhí)崆?個月書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。對于未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第七條協(xié)議變更和解除協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。第八條爭議解決雙方因本協(xié)議引起的任何爭議，均應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，有關(guān)雙方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之