通用版抵押借款合同模板（5篇）

第14頁共14頁通用版抵押借款?合同模板甲方?：（貸款人）?乙方：（借款人?）一、甲方于?____年__?__月____?日向乙方借款元?，借款期限年，?從____年_?___月___?_日起到___?_年____月?____日止。?價(jià)款利率為月%?，乙方在每月日?前支付當(dāng)月利息?，利息一月一結(jié)?。二、乙方同?意用的土地使用?權(quán)做該筆借款的?抵押，土地使用?權(quán)證號(hào)為：__?___，使用權(quán)?人為：雙方在本?協(xié)議簽訂之日起?日內(nèi)辦理完畢抵?押登記手續(xù)，登?記費(fèi)用由方承擔(dān)?。三、乙方應(yīng)?按甲方的要求妥?善保管抵押財(cái)產(chǎn)?，如有政府征用?等情況，甲方有?權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以?提存或者乙方提?前償還全部?jī)r(jià)款?。四、出現(xiàn)主?合同約定的還款?期限已到，乙方?未依約歸還甲方?借款及利息的，?甲方有權(quán)依法定?方式處分乙方擔(dān)?保抵押財(cái)產(chǎn)：甲?方處理抵押物所?得價(jià)款，不足以?償還借款本息的?，甲方有權(quán)另行?向乙方追索。?五、乙方未返還?甲方借款或不能?按時(shí)支付利息前?，該抵押具有不?可撤銷性。乙方?自愿放棄抗辯權(quán)?、訴訟權(quán)、仲裁?權(quán)，自愿接受有?管轄權(quán)的人民法?院執(zhí)行局的強(qiáng)制?執(zhí)行，這是乙方?的真實(shí)意思表示?、承諾。六、?本合同自甲、乙?雙方簽字之日起?生效，自合同生?效之日乙方無權(quán)?變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)?贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押?資產(chǎn)。七、在?抵押合同期限內(nèi)?，乙方抵押財(cái)產(chǎn)?因其保管不善造?成損毀，甲方有?權(quán)要求乙方恢復(fù)?抵押財(cái)產(chǎn)原狀，?或要求乙方重新?提供甲方認(rèn)可的?抵押財(cái)產(chǎn)。八?、乙方違反合同?約定，擅自處分?抵押財(cái)產(chǎn)的其行?為無效。甲方可?要求乙方恢復(fù)原?狀，并提前收回?主合同項(xiàng)下的借?款，并可以要求?乙方支付借款總?額10%的違約?金。九、乙方?因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)?存在共有、爭(zhēng)議?、被查封、被扣?押或已經(jīng)設(shè)定過?抵押權(quán)等情況，?給甲方造成經(jīng)濟(jì)?損失的應(yīng)給甲方?賠償，并賠償甲?方主合同借款總?額10%的違約?金。十、本合?同生效之日起日?內(nèi)甲乙雙方辦理?抵押財(cái)產(chǎn)的登記?手續(xù)，乙方不得?無故拖延。十?二、本合同未盡?事宜，甲乙雙方?協(xié)商可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。十三、?本合同生效后，?任何一方不得變?更或解除合同。?十四、本合同?一式份，甲、乙?雙方各持份，主?管部門備案份。?甲方：乙方?：合同簽訂時(shí)?間：合同簽訂?地點(diǎn)：通用版?抵押借款合同模?板（二）甲方?（出借人抵押權(quán)?人）：乙方（借?款人）：丙方（?抵押人連帶責(zé)任?保證人）：乙方?因購(gòu)買復(fù)合肥原?料向甲方借款，?丙方愿提供房屋?和土地為其抵押?擔(dān)保并自愿擔(dān)任?連帶責(zé)任保證人?，根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法典?》、《中華人民?共和國(guó)擔(dān)保法》?規(guī)定三方就借款?、抵押等相關(guān)事?宜平等協(xié)商一致?訂立本合同，內(nèi)?容如下：第一?條借款金額：人?民幣肆佰萬元整?（小寫：人民幣?400萬元整）?。借款用途：購(gòu)?買復(fù)合肥原料。?借款期間：自本?合同生效之日起?三個(gè)月，期限屆?滿即歸還本金及?利息。借款利息?：如乙方按期還?款，則借款期間?按月息2%計(jì)算?;如乙方不能按?期還款，則自借?款之日起乙方按?月息3%支付利?息直至借款全部?還清，同時(shí)自逾?期之日起按日向?甲方支付逾期還?款金額部分萬分?之八的違約金。?第二條丙方愿?以其享有土地使?用權(quán)的位于__?__市沿江路_?___號(hào)和壹舍?A棟202（土?地使用權(quán)證號(hào)：?郴國(guó)用（20）?第____號(hào);?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：郴房?權(quán)證蘇____?_字第711_?___號(hào)）土地?和房屋為乙方該?項(xiàng)借款提供抵押?擔(dān)保，并自愿擔(dān)?任連帶責(zé)任保證?人。1、抵押?物權(quán)利憑證：郴?國(guó)用（20）第?____號(hào);郴?房權(quán)證蘇___?__字第711?____號(hào)）。?2、抵押期間?：自本合同生效?之日起至乙方還?清全部借款為止?。3、乙方、?丙方保證抵押期?間未經(jīng)甲方同意?不得將抵押物轉(zhuǎn)?讓、再抵押或以?其它方式處分。?第三條如乙方?不能按期還款，?甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)?而支出的相關(guān)費(fèi)?用（包括但不限?于律師費(fèi)）均由?乙方承擔(dān)。同時(shí)?甲方有權(quán)通過司?法強(qiáng)制措施拍賣?抵押物償還借款?本金、利息、違?約金及甲方實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用?（包括但不限于?律師費(fèi)）。第?四條抵押借款合?同簽訂后，應(yīng)向?政府主管機(jī)關(guān)辦?理抵押登記，所?需費(fèi)用由乙方負(fù)?擔(dān)，辦理抵押登?記時(shí)房管部門提?供的合同不是本?合同的變更或替?代，權(quán)利義務(wù)以?本合同約定為準(zhǔn)?。第五條在履?行本合同中發(fā)生?爭(zhēng)議，由三方協(xié)?商或通過調(diào)解解?決。協(xié)商或調(diào)解?不成，可以向有?管轄權(quán)的人民法?院起訴。第六?條本合同一式四?份，各方簽字蓋?章生效，三方各?執(zhí)一份，辦理抵?押登記備案一份?。甲方（簽章?）：____年?____月__?__日乙方（?簽章）：法定代?表人：____?年____月_?___日丙方?（簽章）：法定?代表人：___?_年____月?____日通?用版抵押借款合?同模板（三）?合同編號(hào)：__?___建設(shè)項(xiàng)?目：_____?借款單位：__?___主管部門?：_____甲?方：_____???????????乙方：____?_根據(jù)國(guó)務(wù)院?發(fā)布的《借款合?同條例》和__?___，甲方向?乙方申請(qǐng)為進(jìn)行?_____項(xiàng)目?所需資金，乙方?經(jīng)審查后同意按?照下述條件提供?資金，為明確各?方責(zé)任，特簽訂?本合同，共同遵?守。第一條乙?方同意貸給甲方?外匯（大寫）_?____，其中?：本金____?_，建設(shè)期利息?_____;人?民幣（大寫）_?___元，其中?：本金____?元，建設(shè)期利息?____元（以?下簡(jiǎn)稱“貸款”?）上述貸款，已?包括按甲乙雙方?于____年_?___月___?_日簽訂的準(zhǔn)備?貸款協(xié)議支用的?外匯（大寫）_?____.第?二條貸款期限自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，其?中寬限期自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。第三條甲?方按本合同所借?的外匯和人民幣?貸款，都必須在?乙方開立帳戶。?本合同簽署后一?個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)?向乙方提送本年?度“投資貸款年?度用款計(jì)劃”（?以下簡(jiǎn)稱“用款?計(jì)劃”）;并在?項(xiàng)目用款期內(nèi)每?一會(huì)計(jì)年度終了?三十天前，提送?下年度“用款計(jì)?劃”，經(jīng)乙方審?查同意后按季存?入甲方開立的存?款帳戶使用，自?轉(zhuǎn)存之日起，乙?方計(jì)收貸款利息?，同時(shí)對(duì)未支用?部分的存款，向?甲方支付存款利?息。第四條乙?方按審查同意的?用款計(jì)劃，保證?及時(shí)向甲方提供?貸款資金。如未?按期提供，乙方?應(yīng)按未提供的貸?款數(shù)額和延期天?數(shù)，付給甲方違?約金。違約金數(shù)?額按第六條規(guī)?定的固定年息或?浮動(dòng)年息（按起?息日的年息計(jì)算?）加百分之二十?計(jì)付。第五條?甲方用款需要超?過本合同規(guī)定的?貸款總額時(shí)，由?甲方提出申請(qǐng)，?經(jīng)乙方審查同意?后追回貸款，并?簽訂書面補(bǔ)充貸?款協(xié)議。作為原?合同不可分割的?組成部分。第?六條乙方向甲方?提供的外匯貸款?，甲方必須用外?匯還本付息，人?民幣貸款用人民?幣還本付息。貸?款利息在合同規(guī)?定的還款期內(nèi)，?人民幣貸款為年?息百分之___?__，外匯貸款?實(shí)行固定利率為?年息百分之__?___浮動(dòng)一利?率按____個(gè)?月浮動(dòng)一次，本?次基期利率為年?息百分之___?__.第七條?實(shí)行浮動(dòng)利率的?外匯貸款，同時(shí)?實(shí)行分?jǐn)倕R率損?益。甲方同意按?_____承擔(dān)?損益。實(shí)行固定?利率的外匯貸款?，甲方同意自本?合同生效日起，?按季對(duì)本年度“?用款計(jì)劃”貸款?額的未支用部分?支付千分之七的?承諾費(fèi)。甲方當(dāng)?年用款需要超過?年度用款計(jì)劃時(shí)?，必須提出申請(qǐng)?，經(jīng)乙方審查同?意，才能追回年?度用款，追加部?分從____月?____日起補(bǔ)?計(jì)承諾費(fèi)。第?八條對(duì)乙方提供?的貸款，甲方保?證從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止的?期限內(nèi)還清全部?本息。本合同貸?款的還本計(jì)劃如?下：_____?.如果甲方不能?按年度還本計(jì)劃?歸還的，從當(dāng)年?____月份銀?行結(jié)息日開始對(duì)?逾期貸款加息百?分之二十。第?九條還本付息的?資金來源按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。?為減少乙方貸款?風(fēng)險(xiǎn)，甲方同意?提交“按期償還?外匯貸款本息擔(dān)?保書”和“按期?償還人民幣貸款?本息擔(dān)保書”作?為本合同附件。?甲方提交的按期?償還外匯貸款本?息擔(dān)保書如果只?是外匯額度擔(dān)保?的，在人民幣擔(dān)?保書內(nèi)應(yīng)包含購(gòu)?買等值外匯所需?的人民幣數(shù)額。?甲方不能履行合?同時(shí)，由擔(dān)保單?位承擔(dān)償還本息?的責(zé)任。第十?條本項(xiàng)目貸款必?須?？顚Ｓ?，不?得挪用，如有挪?用，被挪用部分?在挪用期間加息?百分之五十。貸?款期內(nèi)，甲方應(yīng)?向乙方定期送交?有關(guān)工程建設(shè)和?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的會(huì)計(jì)?、統(tǒng)計(jì)報(bào)表，乙?方有權(quán)調(diào)閱有關(guān)?資料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?檢查。甲方如不?按規(guī)定用途使用?貸款，乙方有權(quán)?停止發(fā)放或提前?收回貸款。第?十一條本合同經(jīng)?甲乙雙方簽章后?生效，至貸款本?息全部還清后自?動(dòng)終止。本合同?正本一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份;副本若干份?，分送單位由甲?乙雙方商定。?第十二條本合同?執(zhí)行過程中，如?果國(guó)家在投資、?信貸等方面的法?律、法令、條例?和規(guī)定有新的變?更時(shí)，本合同規(guī)?定的有關(guān)條款應(yīng)?作相應(yīng)變更。?第十三條本合同?的附件，除第九?條提到的外，如?有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保?書、工貿(mào)合同、?公證文本等均作?為本合同的組成?部分。借款單?位（蓋章）__?___負(fù)責(zé)人（?簽字）____?年____月_?___日貸款?單位（蓋章）_?____負(fù)責(zé)人?（簽字）___?_年____月?_____通?用版抵押借款合?同模板（四）?甲方（抵押方）?_____身份?證號(hào)：____?_乙方（借款?方）_____?身份證號(hào)：__?___甲方愿?意以其有權(quán)處分?的財(cái)產(chǎn)作抵押從?乙方借款，乙方?同意接受甲方的?財(cái)產(chǎn)抵押，甲、?乙雙方根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商一致，約定如?下條款：第一?條甲方以“抵?押物清單”（附?后）所列之財(cái)產(chǎn)?設(shè)定抵押。第?二條甲方抵押?擔(dān)保的借款金額?（大寫）元，借?款期限為___?_年，自乙方將?借款劃入甲方規(guī)?定的帳戶之日起?計(jì)算，即___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。第三條甲?方保證對(duì)抵押物?依法享有所有權(quán)?或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。?第四條甲方?在本合同生效之?日將抵押物權(quán)屬?證明文件交乙方?，抵押期間該抵?押物權(quán)屬證明文?件由乙方代為保?管。第五條?抵押擔(dān)保的范圍?：借款金額（大?寫）元及利息、?借款人應(yīng)支付的?違約金（包括罰?息）賠償金以及?實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和?抵押權(quán)的費(fèi)用（?包括律師費(fèi)、訴?訟費(fèi)等）第六?條本合同的效?力獨(dú)立于被擔(dān)保?的借款合同，借?款合同無效不影?響本合同的效力?。第七條本?合同項(xiàng)下有關(guān)的?評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒?定、登記、保管?等費(fèi)用均由甲方?承擔(dān)。第八條?抵押期間內(nèi)，?甲方有義務(wù)妥善?保管抵押物，保?持抵押物完好無?損，并隨時(shí)接受?乙方的檢查。?第九條乙方認(rèn)?為抵押物在抵押?期間需辦理財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)?辦理抵押物在抵?押期間的財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單?上應(yīng)填寫或注明?乙方為被保險(xiǎn)人?，并與保險(xiǎn)人在?保險(xiǎn)單中特別約?定，一旦發(fā)生保?險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人?應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金?直接劃付至乙方?指定的帳戶。甲?方應(yīng)將保險(xiǎn)單證?交由乙方代為保?管。第十條?抵押期間內(nèi)，如?果因第三人的行?為導(dǎo)致抵押物價(jià)?值減少的，損害?賠償金應(yīng)作為保?證金，由甲方存?入乙方指定的帳?戶，在借款人未?足額清償債務(wù)之?前，甲方不得動(dòng)?用。抵押物價(jià)值?未減少的部分，?仍作為債權(quán)的擔(dān)?保。第十一條?抵押物價(jià)值減?少，甲方應(yīng)在3?0天內(nèi)向乙方提?供與減少的價(jià)值?相當(dāng)?shù)膿?dān)保。?第十二條抵押?期間內(nèi)，抵押物?造成環(huán)境污染或?造成其他損害，?應(yīng)由甲方獨(dú)立承?擔(dān)責(zé)任。第十?三條抵押期間?內(nèi)，未經(jīng)乙方書?面同意，甲方不?得贈(zèng)與、遷移、?出租、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其他任?何方式處分本合?同項(xiàng)下抵押物。?第十四條抵?押期間內(nèi)，經(jīng)乙?方書面同意，甲?方轉(zhuǎn)讓抵押物所?得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先?用于向乙方提前?清償所擔(dān)保的債?權(quán)。第十五條?借款合同履行?期限屆滿，借款?人未能清償債務(wù)?，乙方有權(quán)以抵?押物折價(jià)或者以?拍賣、變賣抵押?物所得價(jià)款優(yōu)先?受償，實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)。第十六條?抵押期間內(nèi)，?發(fā)生下列情況之?一，乙方有權(quán)提?前處分抵押物實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)、停止?借款或者提前收?回借款本息：?1、甲方違反本?合同第四條、第?八條、第九條、?第十一條、第十?三條約定義務(wù)或?發(fā)生其他嚴(yán)重違?約行為；2、?借款人被宣告失?蹤，而其財(cái)產(chǎn)代?管人拒絕履行本?合同的；3、?借款人喪失民事?行為能力，而其?監(jiān)護(hù)人拒絕履行?本合同的；4?、借款人死亡或?被宣告死亡而其?財(cái)產(chǎn)合法繼承人?拒絕繼續(xù)履行本?合同的；5、?借款人連續(xù)三個(gè)?月不履行還款義?務(wù)或有其他缺乏?償債誠(chéng)意的行為?；6、借款人?卷入或即將卷入?重大的訴訟或仲?裁程序及其他法?律糾紛，足以影?響其償債能力。?第十七條甲?方因隱瞞抵押物?存在共有、爭(zhēng)議?、被查封、被扣?壓或已設(shè)定抵押?權(quán)等情況而給乙?方造成經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)向乙方支?付借款金額%的?違約金。違約金?不足以彌補(bǔ)乙方?損失的，甲方還?應(yīng)就不足部分予?以賠償。第十?八條乙方依法?處分抵押物所得?的價(jià)款，按下列?順序分配；1?、支付處分抵押?物所需的費(fèi)用；?2、清償借款?人所欠乙方貸款?本息；3、清?償借款人應(yīng)支付?的違約金（包括?罰息）和賠償金?等：4、支付?其他費(fèi)用。第?十九條其他約?定事項(xiàng)：第二?十條合同爭(zhēng)議?的解決本合同在?履行過程中發(fā)生?爭(zhēng)議，各方可以?協(xié)商解決，也可?直接向乙方所在?地的人民法院提?起訴訟。在協(xié)商?或訴訟期間，本?合同不涉及爭(zhēng)議?部分的條款各方?仍須履行。第?二十一條本合?同滿足以下條件?后生效：1、?本合同“抵押物?清單”中的抵押?物須依法登記的?已辦理登記：?2、本合同經(jīng)甲?方簽字、乙方授?權(quán)代理人簽字并?加蓋公章。第?二十二條本合?同正本一式二份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日簽于?_____簽于?通用版抵押借?款合同模板（五?）甲方（出借?人）：____?_???乙?方（借款人）：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)民法典》、?《公司法》、《?物權(quán)法》及相關(guān)?法律規(guī)定，甲、?乙雙方在平等自?愿，誠(chéng)實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，乙方?同意將其公司的?股權(quán)作為擔(dān)保質(zhì)?押給甲方。以取?得甲方的借款。?甲乙雙方就上述?事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)?議：第一條：?乙方向甲方借款?用途僅限于項(xiàng)目?，首批借款萬元?人民幣，甲方于?本協(xié)議簽訂之日?并辦理股權(quán)質(zhì)押?登記手續(xù)后__?__日內(nèi)轉(zhuǎn)賬到?乙方指定賬戶。?借款期限為__?__年，借款利?息為同期___?__掛牌貸款利?率，每年支付一?次，每滿___?_日后____?日內(nèi)支付。第?二條：甲方不參?與乙方項(xiàng)目的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作?，但為確保借款?的專項(xiàng)用途，甲?方對(duì)于借款用途?享有知情權(quán)，并?有權(quán)查詢乙方對(duì)?于借款使用情況?，乙方應(yīng)當(dāng)積極?配合。為此產(chǎn)生?的差旅費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。第三?條：乙方需向甲?方提供真實(shí)合法?的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，組織機(jī)構(gòu)代