委托國有土地評估協(xié)議書范本（3篇）

第12頁共12頁委托國有土地?評估協(xié)議書范?本委托估價?方（甲方）：?受托估價方?（乙方）：?甲方因掛牌出?讓土地的需要?，特委托乙方?對位于地塊的?土地使用權(quán)進?行價值評估。?為了明確雙方?的責、權(quán)、利?，特訂立如下?合同，以資共?同遵守。一?、估價基準日?：以甲方在《?土地評估委托?書》中確定的?時間為準。?二、乙方應(yīng)根?據(jù)甲方的估價?目的，采用科?學方法對上述?資產(chǎn)予以科學?、客觀、公正?地估價。三?、針對該項目?乙方應(yīng)在甲方?全部評估資料?提供完后七個?工作日內(nèi)完成?估價作業(yè)，出?具《土地評估?報告》、《土?地評估技術(shù)報?告》書和備案?文件及備案表?。四、針對?該項目甲方應(yīng)?在5個工作日?內(nèi)將委托對象?的產(chǎn)權(quán)管理、?使用狀況及涉?及本估價業(yè)務(wù)?的相關(guān)資料提?交給乙方。甲?方應(yīng)保證提交?的資料的真實?性、合法性，?否則影響估價?結(jié)果應(yīng)由甲方?負責。乙方在?估價期間需要?到現(xiàn)場勘察的?，甲方需派人?陪同并應(yīng)提供?方便和配合。?五、乙方對?甲方提供的委?估資產(chǎn)的資料?要妥善保管并?盡保密之責，?非經(jīng)甲方同意?不得擅自公開?或泄密給他人?。六、甲方?應(yīng)按下列方式?向乙方支付評?估費用：1?、以每宗地為?單位按資產(chǎn)總?額實行分檔定?率累進計費方?式計算評估費?;2、評估?資產(chǎn)額在10?0萬元以內(nèi)部?分，按資產(chǎn)額?的4‰收取評?估費。3、?評估資產(chǎn)額在?101～20?0萬元部分，?按資產(chǎn)額的3?‰收取評估費?。4、評估?資產(chǎn)額在20?1～1000?萬元部分，按?資產(chǎn)額的2‰?收取評估費。?5、評估資?產(chǎn)額在100?1～____?_萬元部分，?按資產(chǎn)額的1?.5‰收取評?估費。6、?評估資產(chǎn)額在?_____萬?元～5000?萬元部分，按?資產(chǎn)額的0.?8‰收取評估?費。7、評?估資產(chǎn)額在5?000萬元～?1億元部分，?按資產(chǎn)額的0?.4‰收取評?估費。8、?評估資產(chǎn)額在?1億元以上部?分，按資產(chǎn)額?的0.1‰收?取評估費。?七、乙方如無?特殊原因和正?當理由，不得?遲于規(guī)定的時?間交付《評估?報告》書。?八、甲方如不?按規(guī)定的時間?提交委估資產(chǎn)?的資料給乙方?，乙方可按甲?方耽誤的時間?延遲交付《評?估報告》書。?九、甲方如?中途中斷委托?估價請求，乙?方工作已經(jīng)過?半[即：已完?成外業(yè)調(diào)查和?資料收集]，?甲方則應(yīng)支付?乙方本合同規(guī)?定的全部估價?費用;乙方工?作尚未過半，?甲方則應(yīng)支付?給乙方全部評?估費的50%?，或已預(yù)付的?評估費乙方不?予退還，上述?兩者之中取其?高者。十、?其他事項【?1】如因不可?抗因素（如：?天氣等）造成?乙方延期交付?《評估報告》?書，則乙方不?承擔任何責任??！?】甲?方自收到《評?估報告》書之?日起七日內(nèi)，?如對估價結(jié)果?有異議，可向?乙方提出重估?申請;乙方自?收到甲方重估?申請之日起十?個工作日內(nèi)作?出重估報告，?如重估結(jié)果與?原結(jié)果一致，?甲方應(yīng)向乙方?支付重估金額?應(yīng)收取的評估?費的60%;?如甲方對評估?結(jié)果仍不服，?則可以向有關(guān)?部門申請復(fù)議?或鑒定，對鑒?定結(jié)果仍不服?，可以向人民?法院起訴。?【3】甲方將?乙方的評估結(jié)?果合入整體資?產(chǎn)評估報告的?結(jié)果中，如產(chǎn)?生費用，由甲?方承擔。【?4】違約責任?：任何一方違?約，都將賠償?給對方造成的?經(jīng)濟損失。?【5】本合同?未盡事宜，雙?方協(xié)商解決。?補充合同與本?合同具有同等?法律效率。本?合同自簽字之?日起生效;本?合同一式兩份?，雙方各執(zhí)一?份。本合同共?三頁。甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日委托?國有土地評估?協(xié)議書范本（?二）委托估?價方（甲方）?：_____?受托估價方?（乙方）：_?____甲?方因掛牌出讓?土地的需要，?特委托乙方對?位于地塊的土?地使用權(quán)進行?價值評估。為?了明確雙方的?責、權(quán)、利，?特訂立如下合?同，以資共同?遵守。一、?估價基準日：?以甲方在《土?地評估委托書?》中確定的時?間為準。二?、乙方應(yīng)根據(jù)?甲方的估價目?的，采用科學?方法對上述資?產(chǎn)予以科學、?客觀、公正地?估價。三、?針對該項目乙?方應(yīng)在甲方全?部評估資料提?供完后七個工?作日內(nèi)完成估?價作業(yè)，出具?《土地評估報?告》、《土地?評估技術(shù)報告?》書和備案文?件及備案表。?四、針對該?項目甲方應(yīng)在?5個工作日內(nèi)?將委托對象的?產(chǎn)權(quán)管理、使?用狀況及涉及?本估價業(yè)務(wù)的?相關(guān)資料提交?給乙方。甲?方應(yīng)保證提交?的資料的真實?性、合法性，?否則影響估價?結(jié)果應(yīng)由甲方?負責。乙方?在估價期間需?要到現(xiàn)場勘察?的，甲方需派?人陪同并應(yīng)提?供方便和配合?。五、乙方?對甲方提供的?委估資產(chǎn)的資?料要妥善保管?并盡保密之責?，非經(jīng)甲方同?意不得擅自公?開或泄密給他?人。六、甲?方應(yīng)按下列方?式向乙方支付?評估費用：?1、以每宗地?為單位按資產(chǎn)?總額實行分檔?定率累進計費?方式計算評估?費;2、評?估資產(chǎn)額在_?____萬元?以內(nèi)部分，按?資產(chǎn)額的__?___%收取?評估費。3?、評估資產(chǎn)額?在_____?～_____?萬元部分，按?資產(chǎn)額的__?___%收取?評估費。4?、評估資產(chǎn)額?在_____?～_____?萬元部分，按?資產(chǎn)額的__?___%收取?評估費。5?、評估資產(chǎn)額?在_____?～_____?萬元部分，按?資產(chǎn)額的__?___%收取?評估費。6?、評估資產(chǎn)額?在_____?萬元～___?__萬元部分?，按資產(chǎn)額的?_____%?收取評估費。?7、評估資?產(chǎn)額在___?__萬元～_?___億元部?分，按資產(chǎn)額?的_____?%收取評估費?。8、評估?資產(chǎn)額在__?__億元以上?部分，按資產(chǎn)?額的____?_%收取評估?費。七、乙?方如無特殊原?因和正當理由?，不得遲于規(guī)?定的時間交付?《評估報告》?書。八、甲?方如不按規(guī)定?的時間提交委?估資產(chǎn)的資料?給乙方，乙方?可按甲方耽誤?的時間延遲交?付《評估報告?》書。九、?甲方如中途中?斷委托估價請?求，乙方工作?已經(jīng)過半[即?：已完成外業(yè)?調(diào)查和資料收?集]，甲方則?應(yīng)支付乙方本?合同規(guī)定的全?部估價費用;?乙方工作尚未?過半，甲方則?應(yīng)支付給乙方?全部評估費的?50%，或已?預(yù)付的評估費?乙方不予退還?，上述兩者之?中取其高者。?十、其他事?項【1】如因?不可抗因素（?如：天氣等）?造成乙方延期?交付《評估報?告》書，則乙?方不承擔任何?責任?！??】甲方自收到?《評估報告》?書之日起七日?內(nèi)，如對估價?結(jié)果有異議，?可向乙方提出?重估申請;乙?方自收到甲方?重估申請之日?起十個工作日?內(nèi)作出重估報?告，如重估結(jié)?果與原結(jié)果一?致，甲方應(yīng)向?乙方支付重估?金額應(yīng)收取的?評估費的__?___%;如?甲方對評估結(jié)?果仍不服，則?可以向有關(guān)部?門申請復(fù)議或?鑒定，對鑒定?結(jié)果仍不服，?可以向人民法?院起訴?！?3】甲方將乙?方的評估結(jié)果?合入整體資產(chǎn)?評估報告的結(jié)?果中，如產(chǎn)生?費用，由甲方?承擔?！??】違約責任：?任何一方違約?，都將賠償給?對方造成的經(jīng)?濟損失?！?5】本合同未?盡事宜，雙方?協(xié)商解決。?補充合同與本?合同具有同等?法律效率。?本合同自簽字?之日起生效;?本合同一式兩?份，雙方各執(zhí)?一份。本合?同共三頁。?甲方（公章）?：_____??????乙方?（公章）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?__??法定代表人（?簽字）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?委托國有土地?評估協(xié)議書范?本（三）委?托方（甲方）?：_____?。單位名稱：?_____。?法定代表人：?_____。?辦公地點：_?____。?聯(lián)系人及聯(lián)系?號碼：___?______?______?______?______?______?。受托方托?方（甲方）：?_____。?單位名稱：_?____。法?定代表人：_?____。辦?公地點：__?___。房?地產(chǎn)估價資質(zhì)?等級：___?__。資質(zhì)證?書編號：__?___。聯(lián)系?人及聯(lián)系號碼?：_____?。根據(jù)《國?有土地房屋征?收與補償條例?》和《國有土?地上房屋征收?評估辦法》的?相關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)平等?協(xié)商，簽訂以?下征收委托評?估合同，供雙?方共同遵守。?一、委托評?估項目的名稱?、對象乙方?受甲方委托，?按照公正、客?觀、獨立、科?學的原則，對?以下項目四至?范圍內(nèi)的房屋?進行評估：?（一）項目的?名稱：___?______?______?______?______?______?___。（?二）項目的四?至范圍東：?_____。?南：____?_。西：__?___。北：?_____。?（三）項目?的戶數(shù)及面積?：_____?______?______?______?______?_。二、評?估的目的：?為甲方與被征?收人確定被征?收房屋價值的?補償提供依據(jù)?，評估被征收?房屋的價值。?（為甲方與被?征收人確定被?征收房屋價值?與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的房屋價值?的差價提供依?據(jù)。評估用于?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋?的價值。）?三、評估的時?點：為項目?房屋征收決定?公告之日，即?____年_?___月__?__日。四?、房地產(chǎn)估價?師：負責本?評估項目的注?冊房地產(chǎn)估價?師（一）姓?名：____?_;注冊證書?編號：___?__。（二?）姓名：__?___;注冊?證書編號：_?____。?（三）姓名：?_____;?注冊證書編號?：_____?。（四）姓?名：____?_;注冊證書?編號：___?__。（五?）姓名：__?___;注冊?證書編號：_?____。?（六）姓名：?_____;?注冊證書編號?：_____?。五、評估?報告交付時間?：乙方應(yīng)在?收到甲方提供?委托評估對象?相關(guān)資料后日?內(nèi)完成評估工?作，并于__?__年___?_月____?日向甲方提供?被征收房屋的?整體評估報告?和分戶評估報?告。六、評?估費用及付款?方式：評估?費用嚴格執(zhí)行?安徽省物價局?、安徽省建設(shè)?廳《關(guān)于規(guī)范?房地產(chǎn)中介服?務(wù)收費管理的?通知》（皖價?字[____?_]____?號）文件規(guī)定?的標準，累進?計費率有甲乙?雙方協(xié)商確定?，詳見下表。?乙方向甲方提?供整體評估報?告和分戶評估?報告后___?_日內(nèi)，評估?費用由甲方向?乙方一次性付?清。七、甲?方的權(quán)利義務(wù)?：（一）甲?方應(yīng)在本合同?生效后日內(nèi)，?將征收項目的?調(diào)查摸底資料?和其他的相關(guān)?資料提供給乙?方，并對所提?供資料的合法?性、真實性、?完整性負責，?甲方提供資料?包括：1.?對已登記的房?屋，應(yīng)提供房?屋權(quán)屬證書或?登記簿的復(fù)印?件，以及反映?房屋用途、結(jié)?構(gòu)、建筑年代?、占地面積、?土地使用權(quán)等?信息的材料。?2.對未登?記的房屋，應(yīng)?提供依法確定?的調(diào)查認定處?理結(jié)果，該結(jié)?果反映房屋用?途、結(jié)構(gòu)、建?筑年代、占地?面積、土地使?用權(quán)等信息的?材料。（二?）甲方應(yīng)向乙?方提供現(xiàn)場工?作時所必要工?作場所。（?三）甲方應(yīng)積?極配合乙方的?現(xiàn)場工作，協(xié)?助乙方開展房?屋征收評估時?的實地查勘以?及分戶初步評?估結(jié)果的現(xiàn)場?說明解釋等工?作。被征收人?拒絕在實地查?勘記錄上簽字?或者蓋章確認?的，甲方應(yīng)邀?無利害關(guān)系的?第三人見證。?（四）甲方?負責將分戶初?步評估的結(jié)果?在征收范圍內(nèi)?向被征收人公?示，并向被征?收人轉(zhuǎn)交分戶?評估報告。?（五）甲方對?乙方評估工作?人員在房屋征?收評估過程中?有不當行為的?，有權(quán)向乙方?進行投訴并要?求及時處理。?同時甲方有權(quán)?要求有利害關(guān)?系的乙方評估?工作人員進行?回避。（六?）甲方不得干?預(yù)乙方正常的?評估工作。?八、乙方的權(quán)?利義務(wù)：（?一）乙方在評?估工作上，堅?持獨立、客觀?、公正、科學?的原則，認真?執(zhí)行有關(guān)法律?法規(guī)，嚴格遵?守工作規(guī)程和?技術(shù)規(guī)范，對?提供給甲方的?評估報告承擔?相應(yīng)法律責任?。（二）乙?方安排約定的?房地產(chǎn)估價師?按時開展工作?。未經(jīng)甲方同?意。不得更換?人員。（三?）乙方不得擅?自轉(zhuǎn)讓或變相?轉(zhuǎn)讓評估業(yè)務(wù)?的。（四）?乙方應(yīng)及時向?甲方提供分戶?的初步評估結(jié)?果。在分戶的?初步評估結(jié)果?公示期間，乙?方應(yīng)安排注冊?房地產(chǎn)估價師?進行現(xiàn)場說明?解釋，并對存?在錯誤的進行?修正。（五?）乙方應(yīng)在分?戶初步評估結(jié)?果公示期滿之?日起____?日內(nèi)，向甲方?提供委托范圍?內(nèi)被征收房屋?的整體評估報?告和分戶評估?報告。雙方辦?理報告交接手?續(xù)。（六）?在評估過程中?，甲方對約定?的合同評估對?象、評估范圍?和評估目的提?出重大修改的?，需要乙方調(diào)?整工作內(nèi)容，?乙方有權(quán)要求?另外協(xié)商評估?收費和提交評?估報告時間。?（七）乙方?對甲方提交的?有關(guān)資料負有?合理使用、妥?善保管的責任?，對甲方提出?資料和評估報?告中所涉及的?秘密負有保密?義務(wù)。九、?其他約定（?一）雙方均應(yīng)?嚴格遵守本合?同各條款。乙?方未能按合同?約定提供整體?評估報告或分?戶評估報告的?，按評估收費?的每日千分之?承擔違約金。?但因甲方未及?時提供資料導(dǎo)?致延遲的，乙?方完成上述事?項的期限相應(yīng)?延遲。甲方在?收到乙方整體?和分戶評估報?告后未能按合?同約定支付費?用的，自應(yīng)當?支付之日