垃圾房管理辦法

文件編號(hào)：HS-WI-WY-19本：A/0生效日期：年月日垃圾房管理辦法版本號(hào)A/0修改單號(hào)文件編號(hào)文件版次文件頁(yè)碼第23頁(yè)1.0目的為了規(guī)范垃圾房日常管理流程，確保垃圾房環(huán)境及垃圾清運(yùn)的工作質(zhì)量，特制定本辦法。2.0適用范圍本辦法適用于商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的項(xiàng)目。3.0定義和縮寫(xiě)無(wú)4.0職責(zé)和權(quán)限4.1物業(yè)部負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查及提供技術(shù)支持。4.2各管理處負(fù)責(zé)垃圾房的清潔檢查和設(shè)備維護(hù)。5.0工作程序5.1清送垃圾5.1.1租戶清送垃圾時(shí)間要求：餐飲租戶垃圾清運(yùn)時(shí)間段為：15：30-16：30或22：00-23：00；其他租戶鋪內(nèi)生活垃圾清運(yùn)須在22：00之后（節(jié)假日須在22：30之后）進(jìn)行。5.1.2餐飲租戶清運(yùn)垃圾、潲水必須使用指定工具、指定路線。如有污染公共場(chǎng)地的情況，由各管理處結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行書(shū)面警告或罰款處理，罰款額度為2000元/次。如餐飲租戶清運(yùn)不合乎規(guī)范而造成損失的，除罰款外，由租戶承擔(dān)相應(yīng)賠償。5.1.3租戶不得在垃圾房?jī)?nèi)沖洗容器。5.1.4垃圾清運(yùn)外包單位負(fù)責(zé)對(duì)租戶/清潔工在垃圾房?jī)?nèi)作業(yè)行為進(jìn)行監(jiān)督，各管理處定期進(jìn)行抽查。5.2清運(yùn)垃圾5.2.1垃圾清運(yùn)外包單位按照標(biāo)準(zhǔn)程序執(zhí)行垃圾房操作，工作人員須佩工牌、著工裝上崗，確保垃圾房?jī)?nèi)物品擺放有序，排水溝通暢，地面整潔。5.2.2嚴(yán)禁在垃圾房?jī)?nèi)聚眾聊天，非工作人員禁止進(jìn)入垃圾房。除垃圾房專人外，其余人員不得在垃圾房?jī)?nèi)翻撿垃圾，發(fā)現(xiàn)上述情況，公司將對(duì)外包單位予以500元以上的處罰。5.2.3擺放整齊。5.2.4垃圾分類(lèi)要及時(shí)，收集、搬運(yùn)生活垃圾，應(yīng)當(dāng)保持環(huán)境整潔，不得泄漏、散落和飛揚(yáng)。文件編號(hào)文件版次文件頁(yè)碼第33頁(yè)5.2.5可回收垃圾日產(chǎn)日清,不得在冷凍房?jī)?nèi)堆放；5.2.6禁止裝修垃圾倒入濕垃圾房，垃圾房管理人員有即時(shí)制止的權(quán)利及義務(wù)，并做好相關(guān)引導(dǎo)工作；5.2.7由專業(yè)消殺公司對(duì)垃圾房進(jìn)行定期消殺。5.3垃圾房環(huán)境要求5.3.1冷庫(kù)房溫度保持在5-8攝氏度，由指定專業(yè)人員調(diào)試，其他人員未經(jīng)許可不得動(dòng)用空調(diào)控制箱，不得擅自改變室內(nèi)溫度；5.3.2確保下水道順暢，不堵塞；5.3.3門(mén)鎖、照明保持正常。5.4中，并在月末交由管理處環(huán)境部負(fù)責(zé)人審核并存檔，存檔記錄應(yīng)保存2年以上。6.0違規(guī)行為6.1一般違規(guī)行為6.1.1未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止租戶在非規(guī)定時(shí)間運(yùn)動(dòng)垃圾的行為。6.1.2未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止污染公共場(chǎng)地的行為。6.2嚴(yán)重違規(guī)行為6.2.1在垃圾房?jī)?nèi)聚眾聊天，允許非工作人員禁止進(jìn)入垃圾房的行為。6.3公司對(duì)上述違規(guī)行為，依據(jù)《