北京指標租賃協(xié)議電子律師版（11篇）

第46頁共46頁北京指標租賃?協(xié)議電子律師?版鑒于擁有?北京市個人小?客車購車指標?，在平等自愿?的基礎(chǔ)上，經(jīng)?甲、乙雙方友?好協(xié)商，現(xiàn)達?成如下協(xié)議（?以下簡稱出售?方為甲方，購?買方為乙方）?。一、甲方?保證擁有的車?輛購車指標具?有合法性、真?實性、有效性?，并積極配合?乙方辦理相關(guān)?事宜。二、?甲方出售乙方?北京市購買車?輛指標為永久?性，期間如身?份證到有效期?甲方應積極為?乙方更換證件?，以保證乙方?的正常使用。?三、購車后?車輛雖在甲方?名下，但甲乙?雙方一致確認?該車所有權(quán)使?用權(quán)等均屬于?乙方，甲方保?證其個人及利?害關(guān)系人不得?對此車輛主張?任何權(quán)利，附?加任何義務。?四、自簽訂?協(xié)議之日起，?該指標購買車?輛發(fā)生一切風?險和責任承擔?與甲方?jīng)]有任?何關(guān)系，均由?乙方承擔。?五、甲方于_?___年__?__月___?_日，交于乙?方二代身份證?，甲方愿意將?本人身份證提?供使用，使用?期間不得做其?他任何用途，?期間如身份證?丟失甲方需積?極補辦。六?、本協(xié)議一式?兩份雙方簽字?生效，甲乙雙?方各執(zhí)一份具?有同等法律效?力。甲方：?_____???????????乙?方：____?_身份證號?碼：____?_???????身份證號碼?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?期：____?????????????日期：___?__北京指?標租賃協(xié)議電?子律師版（二?）合同編號?：_____?出租人：_?____?????????簽訂?地點：___?__承租人?：_____??????????簽訂時間：_?____第?一條租賃物（?注：空格如不?夠用，可以另?接）租賃物?名稱數(shù)量質(zhì)量?配套設(shè)施用途?使用方法和性?質(zhì)第二條租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?租賃期屆滿?，雙方有意續(xù)?訂的，可在租?賃期滿前__?__日內(nèi)續(xù)訂?租賃合同。（?期限超出二十?年的，超過部?分無效）第?三條租金及其?支付方式與期?限租金（大?寫）：___?__?????????￥：__?___支付?方式與期限：?_____?第四條租賃物?交付的時間、?地點、方式及?驗收：___?__第五條?租賃物的維修?出租人維修?范圍及時間：?_____?出租人未履行?維修義務的，?承租人可以自?行維修，維修?費用由出租人?承擔。承租?人維修范圍及?費用承擔：_?____第?六條因租賃物?維修影響承租?人使用的，出?租人應當相應?（減少租金/?延長租期）。?第七條租賃?物的改善或增?設(shè)他物出租?人（是/否）?允許承租人對?租賃物進行改?善或增設(shè)他物?。改善或增設(shè)?他物不得因此?損壞租賃物。?租賃合同期?滿時，對租賃?物的改善或增?設(shè)的他物的處?理辦法是：_?____第?八條出租人（?是/否）允許?承租人轉(zhuǎn)租租?賃物。第九?條在租賃期間?因占有、使用?租賃物獲得的?收益，歸__?___所有。?第十條租賃?期滿返還租賃?物的時間、地?點、方式及驗?收：____?_第十一條?出租人違約責?任：____?_承租人違?約責任：__?___第十?二條合同爭議?的解決方式：?本合同項下發(fā)?生的爭議，由?雙方當事人協(xié)?商解決或申請?調(diào)解解決;協(xié)?商或調(diào)解不成?的，按下列第?_____種?方式解決：（?只能選擇一種?）（一）提?交_____?仲裁委員會仲?裁;（二）?依法向___?_人民法院起?訴。第十三?條其他約定事?項：____?_出租人?出租人（章）?：住所：營?業(yè)執(zhí)照號碼：?_____???????身?份證號：__?___法定?代表人：__?___???????委托代?理人：___?__電話：?_____???????????傳?真：____?_開戶銀行?：_____??????????賬號?：_____?稅號：__?___??????????郵政編碼：?_____承?租人承租人?（章）：住所?：營業(yè)執(zhí)照?號碼：___?__???????身份證號?：_____?法定代表人?：_____????????委托代理人：?_____?電話：___?__???????????傳真：_?____開?戶銀行：__?___??????????賬號：__?___稅號?：_____??????????郵政?編碼：___?__出租人?：_____?出租人（章?）：____?_住所：__?___營業(yè)?執(zhí)照號碼：_?____???????身份?證號：___?__法定代?表人：___?__???????委托代理?人：____?_電話：_?____???????????傳真?：_____?開戶銀行：?_____??????????賬號：?_____?稅號：___?__??????????郵政編碼：_?____北?京市工商行政?管理局制定?北京指標租賃?協(xié)議電子律師?版（三）鑒?于擁有北京市?個人小客車購?車指標，在平?等自愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)商?，現(xiàn)達成如下?協(xié)議（以下簡?稱出售方為甲?方，購買方為?乙方）。一?、甲方保證擁?有的車輛購車?指標具有合法?性、真實性、?有效性，并積?極配合乙方辦?理相關(guān)事宜。?二、甲方出?售乙方北京市?購買車輛指標?為永久性，期?間如身份證到?有效期甲方應?積極為乙方更?換證件，以保?證乙方的正常?使用。三、?購車后車輛雖?在甲方名下，?但甲乙雙方一?致確認該車所?有權(quán)使用權(quán)等?均屬于乙方，?甲方保證其個?人及利害關(guān)系?人不得對此車?輛主張任何權(quán)?利，附加任何?義務。四、?自簽訂協(xié)議之?日起，該指標?購買車輛發(fā)生?一切風險和責?任承擔與甲方?沒有任何關(guān)系?，均由乙方承?擔。五、甲?方于____?年____月?____日，?交于乙方二代?身份證，甲方?愿意將本人身?份證提供使用?，使用期間不?得做其他任何?用途，期間如?身份證丟失甲?方需積極補辦?。六、本協(xié)?議一式兩份雙?方簽字生效，?甲乙雙方各執(zhí)?一份具有同等?法律效力。?甲方：___?__???????????乙方：_?____身?份證號碼：_?____???????身份?證號碼：__?___電話?：_____????????????電話：___?__日期：?____????????????日期：___?__北京指?標租賃協(xié)議電?子律師版（四?）簽約時間?：____年?____月_?___日簽?約地點：甲?方（轉(zhuǎn)讓方）?：_____???????身份證號?：_____?住址：聯(lián)系?方式：乙方?（受轉(zhuǎn)讓方）?：身份證號：?住址：聯(lián)系?方式：甲方?自愿將北京用?車指標及該車?牌號轉(zhuǎn)讓給乙?方，雙方經(jīng)過?充分協(xié)商達成?如下意見：?1、甲方將北?京用車指標及?車牌號終身使?用，使用費元?人民幣，在車?輛管理部門登?記備案仍為甲?方名字，實際?使用為乙方。?在甲方協(xié)助乙?方將該車牌號?合法懸掛在乙?方指定車輛，?乙方獲得相應?的車輛行駛證?____日內(nèi)?，乙方支付上?述可他人使用?。2、懸掛?上述車牌的車?輛實際所有權(quán)?人為乙方，甲?方不對上述車?輛所有權(quán)持任?何疑義。3?、甲方不得對?懸掛上述車牌?的乙方車輛行?駛出售、出租?、抵押等違法?行為，如發(fā)生?上述情況由甲?方承擔相應法?律責任。如因?上述行為給乙?方造成損失，?甲方負責賠償?。4、乙方?在為懸掛上述?車牌的車輛辦?理年檢、保險?、交通事故理?賠、更換車輛?等需要甲方配?合的事宜時，?甲方無條件予?以配合，不再?收取任何費用?。車輛管理部?門對上述車牌?進行統(tǒng)一更換?時，乙方當然?取得車牌號的?使用權(quán)，無需?另行支付費用?。5、該協(xié)?議雙方簽字后?生效，如因本?協(xié)議發(fā)生爭議?，可在甲、乙?任何一方所在?地法院解決。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?北京指標租賃?協(xié)議電子律師?版（五）出?租方（甲方）?：承租方（?乙方）：依?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方在?平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有關(guān)?事宜達成協(xié)議?如下：[__?_]第一條?房屋基本情況?該房屋坐落?于北京市__?__區(qū)（縣）?______?______?____.?該房屋為：樓?房____室?__廳__衛(wèi)?，平房__間?，建筑面積_?___平方米?，使用面積_?___平方米?，裝修狀況_?______?__，其他條?件為____?______?______?______?_____，?該房屋（□已?/□未）設(shè)定?抵押。第二?條房屋權(quán)屬狀?況該房屋權(quán)?屬狀況為第_?____種：?（一）甲方?對該房屋享有?所有權(quán)的，甲?方或其代理人?應向乙方出示?房屋所有權(quán)證?，證書編號為?：_____?______?______?______?______?__.（二?）甲方對該房?屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或其?代理人應向乙?方出示房屋所?有權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證，?該憑證為：_?______?______?.第三條房?屋用途該房?屋用途為：_?______?______?.乙方保證，?在租賃期內(nèi)未?征得甲方書面?同意以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)部門?審核批準前，?不擅自改變該?房屋的用途。?第四條交驗?身份（一）?甲方應向乙方?出示（□身份?證/□營業(yè)執(zhí)?照）及___?_等真實有效?的身份證明。?（二）乙方?應向甲方出示?（□身份證/?□營業(yè)執(zhí)照）?及____等?真實有效的身?份證明。第?五條房屋改善?（一）甲方?應在本合同簽?訂后____?日內(nèi)對該房屋?做如下改善：?______?______?______?______?______?______?，改善房屋的?費用由（□甲?方/□乙方）?承擔。（二?）甲方（□是?/□否）允許?乙方對該房屋?進行裝修、裝?飾或添置新物?。裝修、裝飾?或添置新物的?范圍是：__?______?______?______?______?______?______?______?______?__，雙方也?可另行書面約?定。第六條?租賃期限（?一）房屋租賃?期自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日，共計?____年_?____個月?。（期限超過?____年的?，超過部分無?效。）（二?）租賃期滿，?甲方有權(quán)收回?該房屋。乙方?有意繼續(xù)承租?的，應提前_?___日向甲?方提出（□書?面/□口頭）?續(xù)租要求，征?得同意后甲乙?雙方重新簽訂?房屋租賃合同?。如乙方繼?續(xù)使用租賃房?屋甲方未提出?異議的，本合?同繼續(xù)有效，?租賃期限為不?定期，雙方均?有權(quán)隨時解除?合同，但應提?前____日?（□書面/□?口頭）通知對?方。第七條?租金（一）?租金標準：_?____元/?（□月/□季?/□半年/□?年），租金總?計：____?_元（大寫：?_____元?）。該房屋租?金____（?□年/□月）?不變，自第_?___（□年?/□月）起，?雙方可協(xié)商對?租金進行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整事?宜由雙方另行?約定。（二?）租金支付時?間：____?，_____?，____，?_____，?____（?三）租金支付?方式：（□甲?方直接收取/?□甲方代理人?直接收取/□?甲方代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)的，乙方應?在銀行開立帳?戶，通過該帳?戶支付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)不得直接向?乙方收取租金?，但乙方未按?期到銀行支付?租金的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)應于本合同?簽訂之日起3?個工作日內(nèi)應?將其中一份合?同送交銀行。?）（四）甲?方或其代理人?收取租金后，?應向乙方開具?收款憑證。?第八條房屋租?賃保證金（?一）甲方交付?該房屋時，乙?方（□是/□?否）向甲方支?付房屋租賃保?證金，具體金?額為：___?__元（大寫?：_____?元）。（二?）租賃期滿或?合同解除后，?房屋租賃保證?金除抵扣應由?乙方承擔的費?用、租金、以?及乙方應承擔?的違約賠償責?任外，剩余部?分應如數(shù)返還?乙方。第九?條其他費用?租賃期內(nèi)，與?該房屋有關(guān)各?項費用的承擔?方式為：（?一）乙方承擔?（□水費/□?電費/□電話?費/□電視收?視費/□供暖?費/□燃氣費?/□物業(yè)管理?費/□___?______?_____）?等費用。乙方?應保存并向甲?方出示相關(guān)繳?費憑據(jù)。（?二）房屋租賃?稅費以及本合?同中未列明的?其他費用均由?甲方承擔。?第十條房屋的?交付及返還?（一）交付：?甲方應于__?__年___?_月____?日前將房屋按?約定條件交付?給乙方?！斗?屋附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》經(jīng)?雙方交驗簽字?蓋章并移交房?門鑰匙及__?______?____后視?為交付完成。?（二）返還?：租賃期滿或?合同解除后，?乙方應返還該?房屋及其附屬?設(shè)施。甲乙雙?方驗收認可后?在《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備清?單》上簽字蓋?章。甲乙雙方?應結(jié)清各自應?當承擔的費用?。乙方添置?的新物可由其?自行收回，而?對于乙方裝飾?、裝修的部分?，具體處理方?法為（□乙方?恢復原狀/□?乙方向甲方支?付恢復原狀所?需費用/□乙?方放棄收回/?□歸甲方所有?但甲方折價補?償）。返還?后對于該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)甲?方同意遺留的?物品，甲方有?權(quán)自行處置。?第十一條房?屋及附屬設(shè)施?的維護（一?）租賃期內(nèi)，?甲方應保障該?房屋及其附屬?設(shè)施處于適用?和安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附屬?設(shè)施有損壞或?故障時，應及?時通知甲方修?復。甲方應?在接到乙方通?知后的___?_日內(nèi)進行維?修。逾期不維?修的，乙方可?代為維修，費?用由甲方承擔?。因維修房屋?影響乙方使用?的，應相應減?少租金或延長?租賃期限。?（二）對于乙?方的裝修、改?善和增設(shè)的他?物甲方不承擔?維修的義務。?（三）乙方?應合理使用并?愛護該房屋及?其附屬設(shè)施。?因乙方保管不?當或不合理使?用，致使該房?屋及其附屬設(shè)?施發(fā)生損壞或?故障的，乙方?應負責維修或?承擔賠償責任?。如乙方拒不?維修或拒不承?擔賠償責任的?，甲方可代為?維修或購置新?物，費用由乙?方承擔。（?四）對于該房?屋及其附屬設(shè)?施因自然屬性?或合理使用而?導致的損耗，?乙方不承擔責?任。第十二?條轉(zhuǎn)租（一?）除甲乙雙方?另有約定以外?，乙方需事先?征得甲方書面?同意，方可在?租賃期內(nèi)將該?房屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他人?。（二）乙?方轉(zhuǎn)租該房屋?，應按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租方訂?立書面轉(zhuǎn)租合?同，并向房屋?租賃管理行政?機關(guān)辦理房屋?租賃合同登記?備案手續(xù)。?（三）接受轉(zhuǎn)?租方對該房屋?及其附屬設(shè)施?造成損壞的，?應由乙方向甲?方承擔賠償責?任。第十三?條所有權(quán)變動?（一）租賃?期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的，甲?方應當提前_?___日書面?通知乙方，乙?方在同等條件?下享有優(yōu)先于?第三人購買的?權(quán)利。（二?）租賃期內(nèi)該?房屋所有權(quán)發(fā)?生變動的，本?合同在乙方與?新所有權(quán)人之?間具有法律效?力。第十四?條合同的解除?（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，可以解除?本合同。（?二）有下列情?形之一的，本?合同終止，甲?乙雙方互不承?擔違約責任：?1、該房屋?因城市建設(shè)需?要被依法列入?房屋拆遷范圍?的。2、因?地震、火災等?不可抗力致使?房屋毀損、滅?失或造成其他?損失的。（?三）甲方有下?列情形之一的?，乙方有權(quán)單?方解除合同：?1、未按約?定時間交付該?房屋達___?_日的。2?、交付的房屋?不符合合同約?定嚴重影響乙?方使用的。?3、不承擔約?定的維修義務?致使乙方無法?正常使用該房?屋的。4、?交付的房屋危?及乙方安全或?者健康的。?5、其他：_?______?______?______?______?______?______?______?___.（?四）乙方有下?列情形之一的?，甲方有權(quán)單?方解除合同，?收回該房屋：?1、不支付?或者不按照約?定支付租金達?____日的?。2、欠繳?各項費用達_?____元的?。3、擅自?改變該房屋用?途的。4、?擅自拆改變動?或損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。6?、利用該房屋?從事違法活動?的。7、其?他：____?______?______?______?______?______?______?______?.第十五條?違約責任（?一）甲方有本?合同第十四條?第三款約定的?情形之一的，?應按月租金的?_____%?向乙方支付違?約金。（二?）因甲方未按?約定履行維修?義務造成乙方?人身、財產(chǎn)損?失的，甲方應?承擔賠償責任?。（三）租?賃期內(nèi)，甲方?需提前收回該?房屋的，應提?前____日?通知乙方，將?已收取的租金?余額退還乙方?并按月租金的?_____%?支付違約金。?（四）乙方?有本合同第十?四條第四款約?定的情形之一?的，應按月租?金的____?_%向甲方支?付違約金。?（五）乙方擅?自對該房屋進?行裝修、裝飾?或添置新物的?，甲方可以要?求乙方恢復原?狀或者賠償損?失。（六）?租賃期內(nèi)，乙?方需提前退租?的，應提前_?___日通知?甲方，并按月?租金的___?__%支付違?約金。（七?）甲方未按約?定時間交付該?房屋或者乙方?不按約定支付?租金但未達到?解除合同條件?的，以及乙方?未按約定時間?返還房屋的，?應按____?_____標?準支付違約金?。（八）其?他：____?______?______?______?______?______?______?__.第十?六條無權(quán)代理?由甲方代理?人代為簽訂本?合同并辦理相?關(guān)事宜的，甲?方代理人和乙?方應在甲方開?具的授權(quán)委托?書或出租代理?合同的授權(quán)范?圍內(nèi)確定本合?同具體條款，?甲方代理人超?越代理權(quán)或代?理權(quán)終止后的?代理行為，未?經(jīng)甲方書面追?認的，對甲方?不發(fā)生法律效?力。第十七?條合同爭議的?解決辦法本?合同項下發(fā)生?的爭議，由雙?方當事人協(xié)商?解決或申請調(diào)?解解決；協(xié)商?或調(diào)解不成的?，依法向__?__人民法院?起訴，或按照?另行達成的仲?裁條款或仲裁?協(xié)議申請仲裁?。第十八條?其他約定事項?（一）__?______?______?______?______?______?______?______?____.?（二）___?______?______?______?______?______?______?______?___.（?三）____?______?______?.本合同經(jīng)?甲乙雙方簽字?蓋章后生效。?本合同（及附?件）一式__?___份，其?中甲方執(zhí)__?___份，乙?方執(zhí)____?_份，房屋租?賃管理行政機?關(guān)備案一份，?______?執(zhí)_____?份。本合同?生效后，雙方?對合同內(nèi)容的?變更或補充應?采取書面形式?，作為本合同?的附件。附件?與本合同具有?同等的法律效?力。出租方?（甲方）簽章?：_____??承租?方（乙方）簽?章：____?_住所：_?____???????????住所?：_____?證照號碼：?_____?????????證照號碼：?_____?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?____電?話：____?_?????????委托代理人?：_____?出租方代理?人（簽章）：?_____??????電話：?_____?住所：電話?：簽約時間?：____年?____月_?___日簽?約地點：__?______?______?__租賃關(guān)?系由房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)居間或?代理的，房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和?持證經(jīng)紀人員?應填寫以下內(nèi)?容：房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)（簽?章）：房地?產(chǎn)經(jīng)紀持證人?員姓名：經(jīng)?紀資格證書編?號：北京指?標租賃協(xié)議電?子律師版（六?）北京市小?客車購置指標?轉(zhuǎn)讓協(xié)議買?受人（以下簡?稱甲方）：_?____轉(zhuǎn)?讓人（以下簡?稱乙方）：_?____第?一條概述鑒?乙方擁有北京?市個人小客車?配置指標，甲?方急需購買車?輛使用，甲、?乙雙方在平等?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?現(xiàn)將乙方名下?擁有的北京市?小客車購置指?標永久轉(zhuǎn)讓給?甲方之相關(guān)事?宜，達成如下?協(xié)議：第二?條甲乙雙方基?本信息1.?甲方姓名：_?____甲方?身份證號碼：?_____甲?方現(xiàn)居住地址?：_____?甲方聯(lián)系電話?：_____?2.乙方姓?名：____?_乙方身份證?號碼：___?__乙方現(xiàn)居?住地址：__?___乙方聯(lián)?系電話：__?___第三?條指標轉(zhuǎn)讓價?款該北京市?個人小客車配?置指標轉(zhuǎn)讓價?款為人民幣_?____元整?，大寫：__?___元整。?第四條價款?支付、指標交?付1.甲方?本協(xié)議簽訂的?同時，將轉(zhuǎn)讓?費一次性支付?給乙方。2?.乙方協(xié)助甲?方將甲方所購?買車輛過戶至?本指標名下。?第五條雙方?的權(quán)利和義務?1.乙方承?諾該指標轉(zhuǎn)讓?為永久性轉(zhuǎn)讓?，且為乙方合?法取得、真實?有效、不存在?任何糾紛；同?時乙方提供該?指標所有人的?二代有限期內(nèi)?身份證原件給?甲方。2.?甲方保證該身?份證原件除辦?理指標名下車?輛手續(xù)外，不?得另作為他用?。3.自本?指標名下車輛?購置后，非因?乙方原因，該?車輛所發(fā)生的?任何違章、事?故等法律責任?，由甲方全部?承擔，乙方不?承擔法律責任?。4.本指?標名下車輛購?置產(chǎn)生的所有?費用包括車輛?費用、登記費?、保險費等相?關(guān)稅費由甲方?承擔，乙方?不承擔其中任?何費用；所有?費用票據(jù)歸甲?方保管和所有?。5.雖然?本指標名下車?輛購置后在乙?方名下，但雙?方一致確認：?該車輛所有權(quán)?、使用權(quán)、處?分權(quán)等均屬甲?方，乙方保證?其個人及其利?害關(guān)系人不得?對此車輛主張?任何權(quán)利，附?加任何義務。?6.車輛購?買后，如發(fā)生?需要乙方本人?出面配合處理?的情況時，乙?方必須出面并?積極配合甲方?辦理。7.?本協(xié)議履行過?程中如需申請?公證時，乙方?必須無條件積?極配合甲方辦?理。8.如?乙方違反本協(xié)?議約定主張合?同無效后，乙?方應當無條件?返還購車指標?轉(zhuǎn)讓費及因購?置該車輛所產(chǎn)?生的所有費用?，并承擔甲方?該車輛購買價?款20%的違?約金。9.?本協(xié)議一式兩?份，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份，?內(nèi)容一樣，具?有同等法律效?力，自甲、乙?雙方簽字蓋章?之日起生效。?甲方簽字蓋?章：____?_乙方簽字蓋?章：簽訂日?期：____?_????????簽訂日?期：____?_北京指標?租賃協(xié)議電子?律師版（七）?出租人（甲?方）：證件?類型及編號：?承租人（乙?方）：證件?類型及編號：?依據(jù)《中華?人民共和國民?法典》及有關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃的?有關(guān)事宜達成?協(xié)議如下：?第一條房屋基?本情況（一?）房屋坐落于?北京市區(qū)（縣?），建筑面積?平方米。（?二）房屋權(quán)屬?狀況：甲方持?有（□房屋所?有權(quán)證/□公?有住房租賃合?同/□房屋買?賣合同/□其?他房屋來源證?明文件），房?屋所有權(quán)證書?編號：或房屋?來源證明名稱?：房屋（□是?/□否）已設(shè)?定了抵押。?第二條房屋租?賃情況（一?）租賃用途：?_____;?如租賃用途為?居住的，居住?人數(shù)為：__?___，最多?不超過人。?第三條租賃期?限（一）房?屋租賃期自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，共計年個?月。甲方應于?____年_?___月__?__日前將房?屋按約定條件?交付給乙方。?《房屋交割清?單》（見附件?一）經(jīng)甲乙雙?方交驗簽字蓋?章并移交房門?鑰匙及后視為?交付完成。?（二）租賃期?滿或合同解除?后，甲方有權(quán)?收回房屋，乙?方應按照原狀?返還房屋及其?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲乙?雙方應對房屋?和附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及水?電使用等情況?進行驗收，結(jié)?清各自應當承?擔的費用。?乙方繼續(xù)承租?的，應提前日?向甲方提出（?□書面/□口?頭）續(xù)租要求?，協(xié)商一致后?雙方重新簽訂?房屋租賃合同?。第四條租?金及押金（?一）租金標準?及支付方式：?元/（□月/?□季/□半年?/□年），租?金總計：人民?幣_____?元整（￥：_?____）。?支付方式：?（□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/□?銀行匯款），?押付，各期租?金支付日期：?（二）押金?：人民幣__?___元整（?￥：____?_）租賃期滿?或合同解除后?，房屋租賃押?金除抵扣應由?乙方承擔的費?用、租金，以?及乙方應當承?擔的違約賠償?責任外，剩余?部分應如數(shù)返?還給乙方。?第五條其他相?關(guān)費用的承擔?方式租賃期?內(nèi)的下列費用?中，由甲方承?擔，由乙方承?擔：（1）?水費（2）電?費（3）電話?費（4）電視?收視費（5）?供暖費（6）?燃氣費（7）?物業(yè)管理費（?8）房屋租賃?稅費（9）衛(wèi)?生費（10）?上網(wǎng)費（11?）車位費（1?2）室內(nèi)設(shè)施?維修費（13?）費用。本?合同中未列明?的與房屋有關(guān)?的其他費用均?由甲方承擔。?如乙方墊付了?應由甲方支付?的費用，甲方?應根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳費?憑據(jù)向乙方返?還相應費用。?第六條房屋?維護及維修?（一）甲方應?保證房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建筑?、消防、治安?、衛(wèi)生等方面?的安全條件，?不得危及人身?安全;乙方保?證遵守國家、?北京市的法律?法規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理規(guī)?約。（二）?租賃期內(nèi)，甲?乙雙方應共同?保障房屋及其?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于適?用和安全的狀?態(tài)：1、對?于房屋及其附?屬物品、設(shè)備?設(shè)施因自然屬?性或合理使用?而導致的損耗?，乙方應及時?通知甲方修復?。甲方應在接?到乙方通知后?的日內(nèi)進行維?修。逾期不維?修的，乙方可?代為維修，費?用由甲方承擔?。因維修房屋?影響乙方使用?的，應相應減?少租金或延長?租賃期限。?2、因乙方保?管不當或不合?理使用，致使?房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞或?故障的，乙方?應負責維修或?承擔賠償責任?。第七條轉(zhuǎn)?租除甲乙雙?方另有約定以?外，乙方需事?先征得甲方書?面同意，方可?在租賃期內(nèi)將?房屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向甲?方承擔責任。?第八條合同?解除（一）?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，可以?解除本合同。?（二）因不?可抗力導致本?合同無法繼續(xù)?履行的，本合?同自行解除。?（三）甲方?有下列情形之?一的，乙方有?權(quán)單方解除合?同：1、遲?延交付房屋達?日的。2、?交付的房屋嚴?重不符合合同?約定或影響乙?方安全、健康?的。3、不?承擔約定的維?修義務，致使?乙方無法正常?使用房屋的。?（四）乙方?有下列情形之?一的，甲方有?權(quán)單方解除合?同，收回房屋?：1、不按?照約定支付租?金達日的。?2、欠繳各項?費用達元的。?3、擅自改?變房屋用途的?。4、擅自?拆改變動或損?壞房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5、?保管不當或不?合理使用導致?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法活?動、損害公共?利益或者妨礙?他人正常工作?、生活的。?7、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。（?五）其他法定?的合同解除情?形。第九條?違約責任（?一）甲方有第?八條第三款約?定的情形之一?的，應按月租?金的%向乙方?支付違約金;?乙方有第八條?第四款約定的?情形之一的，?應按月租金的?%向甲方支付?違約金，甲方?并可要求乙方?將房屋恢復原?狀或賠償相應?損失。（二?）租賃期內(nèi)，?甲方需提前收?回房屋的，或?乙方需提前退?租的，應提前?日通知對方，?并按月租金的?%向?qū)Ψ街Ц?違約金;甲方?還應退還相應?的租金。（?三）因甲方未?按約定履行維?修義務造成乙?方人身、財產(chǎn)?損失的，甲方?應承擔賠償責?任。（四）?甲方未按約定?時間交付房屋?或者乙方不按?約定支付租金?但未達到解除?合同條件的，?以及乙方未按?約定時間返還?房屋的，應按?標準支付違約?金。第十條?合同爭議的解?決辦法本合?同項下發(fā)生的?爭議，由雙方?當事人協(xié)商解?決;協(xié)商不成?的，依法向有?管轄權(quán)的人民?法院起訴，或?按照另行達成?的仲裁條款或?仲裁協(xié)議申請?仲裁。第十?一條其他約定?事項本合同?經(jīng)雙方簽字蓋?章后生效。本?合同（及附件?）一式份，其?中甲方執(zhí)__?___份，乙?方執(zhí)____?_份，執(zhí)份。?本合同生效?后，雙方對合?同內(nèi)容的變更?或補充應采取?書面形式，作?為本合同的附?件。附件與本?合同具有同等?的法律效力。?出租人（甲?方）簽章：

?_____??承租人（乙?方）簽章：

?_____?委托代理人：?_____?????????國?籍：____?_聯(lián)系方式?：_____????????委托?代理人：__?___聯(lián)系?方式：__?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?北京指標租賃?協(xié)議電子律師?版（八）出?租方（甲方）?：承租方（?乙方）：依?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方在?平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有關(guān)?事宜達成協(xié)議?如下：第一?條房屋基本情?況該房屋坐落?于北京市__?__區(qū)（縣）?_____.?該房屋為：?樓房____?室_____?廳_____?衛(wèi)，平房__?___間，建?筑面積___?_平方米，使?用面積___?_平方米，裝?修狀況___?__，其他條?件為____?_，該房屋?（□已/□未?）設(shè)定抵押。?第二條房屋?權(quán)屬狀況該?房屋權(quán)屬狀況?為第____?_種：（一?）甲方對該房?屋享有所有權(quán)?的，甲方或其?代理人應向乙?方出示房屋所?有權(quán)證，證書?編號為：__?______?______?______?______?______?___.（?二）甲方對該?房屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方或?其代理人應向?乙方出示房屋?所有權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑證?，該憑證為?：_____?______?______?______?______?______?______?___.第?三條房屋用途?該房屋用途為?：_____?.乙方保證，?在租賃期內(nèi)未?征得甲方書面?同意以及按?規(guī)定經(jīng)有關(guān)部?門審核批準前?，不擅自改變?該房屋的用途?。第四條交?驗身份（一?）甲方應向乙?方出示（□身?份證/□營業(yè)?執(zhí)照）及__?__等真實有?效的身份證明?。（二）乙?方應向甲方出?示（□身份證?/□營業(yè)執(zhí)照?）及____?等真實有效的?身份證明。?第五條房屋改?善（一）甲?方應在本合同?簽訂后___?_日內(nèi)對該房?屋做如下改善?：_____?，改善房屋的?費用由（□甲?方/□乙方）?承擔。（二?）甲方（□是?/□否）允許?乙方對該房屋?進行裝修、裝?飾或添置新物?。裝修、裝飾?或添置新物的?范圍是：__?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?，雙方也可另?行書面約定。?第六條租賃?期限（一）?房屋租賃期自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日，共計__?__年___?__個月。（?期限超過__?__年的，超?過部分無效。?）（二）租?賃期滿，甲方?有權(quán)收回該房?屋。乙方有意?繼續(xù)承租的，?應提前___?_日向甲方提?出（□書面/?□口頭）續(xù)租?要求，征得同?意后甲乙雙方?重新簽訂房屋?租賃合同。如?乙方繼續(xù)使用?租賃房屋甲方?未提出異議的?，本合同繼續(xù)?有效，租賃期?限為不定期，?雙方均有權(quán)隨?時解除合同，?但應提前__?__日（□書?面/□口頭）?通知對方。?第七條租金?（一）租金標?準：____?_元/（□月?/□季/□半?年/□年），?租金總計：_?____元（?大寫：___?__元）。該?房屋租金__?___（□年?/□月）不變?，自第___?__（□年/?□月）起，雙?方可協(xié)商對租?金進行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整事宜?由雙方另行約?定。（二）?租金支付時間?：_____?，_____?，_____?，_____?，_____?.（三）租?金支付方式：?（□甲方直接?收取/□甲方?代理人直接收?取/□甲方代?理人為房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)的，?乙方應在銀行?開立帳戶，通?過該帳戶支付?租金，房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)不得?直接向乙方收?取租金，但乙?方未按期到銀?行支付租金的?除外。房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)應于?本合同簽訂之?日起3個工作?日內(nèi)應將其中?一份合同送交?銀行。）（?四）甲方或其?代理人收取租?金后，應向乙?方開具收款憑?證。第八條?房屋租賃保證?金（一）甲?方交付該房屋?時，乙方（□?是/□否）向?甲方支付房屋?租賃保證金，?具體金額為：?_____元?（大寫：__?___元）。?（二）租賃?期滿或合同解?除后，房屋租?賃保證金除抵?扣應由乙方承?擔的費用、租?金、以及乙方?應承擔的違約?賠償責任外，?剩余部分應如?數(shù)返還乙方。?第九條其他?費用租賃期內(nèi)?，與該房屋有?關(guān)各項費用的?承擔方式為：?（一）乙方?承擔（□水費?/□電費/□?電話費/□電?視收視費/□?供暖費/□燃?氣費/□物業(yè)?管理費/□_?____）等?費用。乙方應?保村并向甲方?出示相關(guān)繳費?憑據(jù)。（二?）房屋租賃稅?費以及本合同?中未列明的其?他費用均由甲?方承擔。第?十條房屋的交?付及返還（?一）交付：甲?方應于___?_年____?月____日?前將房屋按約?定條件交付給?乙方?！斗课?附屬設(shè)施、設(shè)?備清單》經(jīng)雙?方交驗簽字蓋?章并移交房門?鑰匙及___?__后視為交?付完成。（?二）返還：租?賃期滿或合同?解除后，乙方?應返還該房屋?及其附屬設(shè)施?。甲乙雙方驗?收認可后在《?房屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單》?上簽字蓋章。?甲乙雙方應結(jié)?清各自應當承?擔的費用。乙?方添置的新物?可由其自行收?回，而對于乙?方裝飾、裝修?的部分，具體?處理方法為（?□乙方恢復原?狀/□乙方向?甲方支付恢復?原狀所需費用?/□乙方放棄?收回/□歸甲?方所有但甲方?折價補償）。?返還后對于該?房屋內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同意遺?留的物品，甲?方有權(quán)自行處?置。第十一?條房屋及附屬?設(shè)施的維護?（一）租賃期?內(nèi)，甲方應保?障該房屋及其?附屬設(shè)施處于?適用和安全的?狀態(tài)。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及其?附屬設(shè)施有損?壞或故障時，?應及時通知甲?方修復。甲方?應在接到乙方?通知后的__?__日內(nèi)進行?維修。逾期不?維修的，乙方?可代為維修，?費用由甲方承?擔。因維修房?屋影響乙方使?用的，應相應?減少租金或延?長租賃期限。?（二）對于?乙方的裝修、?改善和增設(shè)的?他物甲方不承?擔維修的義務?。（三）乙?方應合理使用?并愛護該房屋?及其附屬設(shè)施?。因乙方保管?不當或不合理?使用，致使該?房屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損壞?或故障的，乙?方應負責維修?或承擔賠償責?任。如乙方拒?不維修或拒不?承擔賠償責任?的，甲方可代?為維修或購置?新物，費用由?乙方承擔。?（四）對于該?房屋及其附屬?設(shè)施因自然屬?性或合理使用?而導致的損耗?，乙方不承擔?責任。第十?二條轉(zhuǎn)租（?一）除甲乙雙?方另有約定以?外，乙方需事?先征得甲方書?面同意，方可?在租賃期內(nèi)將?該房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給他?人。（二）?乙方轉(zhuǎn)租該房?屋，應按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租方?訂立書面轉(zhuǎn)租?合同，并向房?屋租賃管理行?政機關(guān)辦理房?屋租賃合同登?記備案手續(xù)。?（三）接受?轉(zhuǎn)租方對該房?屋及其附屬設(shè)?施造成損壞的?，應由乙方向?甲方承擔賠償?責任。第十?三條所有權(quán)變?動（一）租?賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋的，?甲方應當提前?____日書?面通知乙方，?乙方在同等條?件下享有優(yōu)先?于第三人購買?的權(quán)利。（?二）租賃期內(nèi)?該房屋所有權(quán)?發(fā)生變動的，?本合同在乙方?與新所有權(quán)人?之間具有法律?效力。第十?四條合同的解?除（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，可以解?除本合同。?（二）有下列?情形之一的，?本合同終止，?甲乙雙方互不?承擔違約責任?：1、該房?屋因城市建設(shè)?需要被依法列?入房屋拆遷范?圍的。2、?因地震、火災?等不可抗力致?使房屋毀損、?滅失或造成其?他損失的。?（三）甲方有?下列情形之一?的，乙方有權(quán)?單方解除合同?：1、未按?約定時間交付?該房屋達__?__日的。?2、交付的房?屋不符合合同?約定嚴重影響?乙方使用的。?3、不承擔?約定的維修義?務致使乙方無?法正常使用該?房屋的。4?、交付的房屋?危及乙方安全?或者健康的。?5、其他：?______?______?______?______?______?______?______?____.?（四）乙方有?下列情形之一?的，甲方有權(quán)?單方解除合同?，收回該房屋?：1、不支?付或者不按照?約定支付租金?達____日?的。2、欠?繳各項費用達?_____元?的。3、擅?自改變該房屋?用途的。4?、擅自拆改變?動或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的。?5、擅自將?該房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?6、利用該房?屋從事違法活?動的。7、?其他：___?______?______?______?______?______?______?______?_.第十五?條違約責任?（一）甲方有?本合同第十四?條第三款約定?的情形之一的?，應按月租金?的_____?%向乙方支付?違約金。（?二）因甲方未?按約定履行維?修義務造成乙?方人身、財產(chǎn)?損失的，甲方?應承擔賠償責?任。（三）?租賃期內(nèi)，甲?方需提前收回?該房屋的，應?提前____?日通知乙方，?將已收取的租?金余額退還乙?方并按月租金?的_____?%支付違約金?。（四）乙?方有本合同第?十四條第四款?約定的情形之?一的，應按月?租金的___?__%向甲方?支付違約金。?（五）乙方?擅自對該房屋?進行裝修、裝?飾或添置新物?的，甲方可以?要求乙方恢復?原狀或者賠償?損失。（六?）租賃期內(nèi)，?乙方需提前退?租的，應提前?____日通?知甲方，并按?月租金的__?___%支付?違約金。（?七）甲方未按?約定時間交付?該房屋或者乙?方不按約定支?付租金但未達?到解除合同條?件的，以及乙?方未按約定時?間返還房屋的?，應按___?__標準支付?違約金。（?八）其他：_?______?______?______?______?______?______?______?__.第十?六條無權(quán)代理?由甲方代理人?代為簽訂本合?同并辦理相關(guān)?事宜的，甲方?代理人和乙方?應在甲方開具?的授權(quán)委托書?或出租代理合?同的授權(quán)范圍?內(nèi)確定本合同?具體條款，甲?方代理人超越?代理權(quán)或代理?權(quán)終止后的代?理行為，未經(jīng)?甲方書面追認?的，對甲方不?發(fā)生法律效力?。第十七條?合同爭議的解?決辦法本合同?項下發(fā)生的爭?議，由雙方當?事人協(xié)商解決?或申請調(diào)解解?決;協(xié)商或調(diào)?解不成的，依?法向人民法院?起訴，或按照?另行達成的仲?裁條款或仲裁?協(xié)議申請仲裁?。第十八條?其他約定事項?（一）.?（二）.（?三）.本合?同經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后生?效。本合同（?及附件）一式?_____份?，其中甲方執(zhí)?_____份?，乙方執(zhí)__?___份，房?屋租賃管理行?政機關(guān)備案一?份，執(zhí)___?__份。本?合同生效后，?雙方對合同內(nèi)?容的變更或補?充應采取書面?形式，作為本?合同的附件。?附件與本合同?具有同等的法?律效力。出?租方（甲方）?簽章：___?__??承租方（乙方?）簽章：__?___住所?：_____????????????住所：___?__證照號?碼：____?_????????證照號?碼：____?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____電?話：____?_???????????電話：__?___簽約?時間：___?_年____?月____日?簽約地點：?租賃關(guān)系由?房地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)居間或代理?的，房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)和持證?經(jīng)紀人員應填?寫以下內(nèi)容：?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)（簽章）?：房地產(chǎn)經(jīng)?紀持證人員姓?名：經(jīng)紀資?格證書編號：?北京指標租?賃協(xié)議電子律?師版（九）?出租方：承?租方：術(shù)語?解釋1.出?租方：持有營?業(yè)執(zhí)照和汽車?租賃經(jīng)營許可?證，為承租方?提供汽車租賃?服務的企業(yè)。?2.承租方?：與出租方訂?立汽車租賃合?同，獲得租賃?車輛使用權(quán)的?自然人、法人?和其他組織。?3.保證人?：當承租方不?能履行汽車租?賃合同約定的?義務時，代為?承擔相應責任?的第三方。?4.租賃車輛?：依照汽車租?賃合同約定，?出租方提供給?承租方使用的?車輛，包括附?屬設(shè)施、部件?和牌證。5?.租金：承租?方為獲得租賃?車輛使用權(quán)及?相關(guān)服務而向?出租方支付的?費用。租金不?包括承租方使?用租賃車輛發(fā)?生的燃油費、?通行費、停車?費、違章罰款?等費用。6?.有效證件：?能夠證明租賃?車輛符合法律?、法規(guī)規(guī)定的?在道路上行駛?的有關(guān)證件，?如行駛證、道?路運輸證、養(yǎng)?路費繳訖憑證?、車船稅訖、?年檢標等。?7.設(shè)備：指?保證車輛安全?和按購車時出?廠配置標準配?備的設(shè)施。?8.超時費：?超過合同約定?租期且不足一?個收費周期，?以合同約定標?準，計收超時?部分的租金。?9.超程費?：超出合同約?定的行駛里程?部分，按__?___元/公?里計收費用。?10.保證?金：為保證承?租方履行合同?義務，由承租?方提供的資金?形式的擔保。?11.一級?車標準：詳見?《營運車輛技?術(shù)等級劃分和?評定要求》（?jt/t19?8_____?）北京市汽?車租賃合同條?款本條款根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》、《北京市?汽車租賃管理?辦法》等有關(guān)?法律、法規(guī)、?規(guī)章制訂。?第一條出租方?的權(quán)利1.?擁有租賃車輛?所有權(quán)。2?.依合同向承?租方計收租金?及約定費用。?第二條出租?方的義務1?.向承租方交?付技術(shù)狀況為?一級標準、設(shè)?備齊全的租賃?車輛，以及租?賃車輛行駛所?需的有效證件?。2.交接?租賃車輛時如?實提供車輛狀?況信息。3?.免費提供租?賃車輛保養(yǎng)以?及承租方按操?作規(guī)程使用租?賃車輛出現(xiàn)的?故障維修服務?。4.提供?本市行政區(qū)域?內(nèi)故障、事故?的24小時救?援服務。5?.承擔不低于?80%的因交?通事故或盜搶?造成的租賃車?輛現(xiàn)值損失。?6.承擔保?險公司相關(guān)條?款范圍內(nèi)的第?三者責任險。?7.對所獲?得的承租方信?息負有保密義?務。第三條?承租方的權(quán)利?1.按合同?的約定擁有租?賃車輛使用權(quán)?。2.有權(quán)?獲知保證安全?駕駛所需的車?輛技術(shù)狀況及?性能信息。?3.有權(quán)獲得?出租方為保障?租賃車輛使用?功能所提供的?相應服務。?第四條承租方?的義務1.?如實向出租方?提供駕駛本、?身份證、戶口?本、營業(yè)執(zhí)照?等身份證明資?料。2.按?合同約定交納?租金及其他費?用。3.按?車輛性能、操?作規(guī)程及相關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定使用租賃?車輛。4.?妥善保管租賃?車輛，維持車?輛原狀。未經(jīng)?出租方允許，?不得擅自修理?車輛，不得擅?自改裝、更換?、增設(shè)他物。?5.協(xié)助出?租方按規(guī)定期?限對租賃車輛?進行車檢及維?修保養(yǎng)。6?.承擔不高于?20%的因交?通事故或盜搶?造成的租賃車?輛現(xiàn)值損失;?承擔因交通事?故引發(fā)的其他?責任。7.?保護出租方車?輛所有權(quán)不受?侵犯。不得轉(zhuǎn)?賣、抵押、質(zhì)?押、典當、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)租租賃?車輛。8.?租賃車輛發(fā)生?交通事故、被?盜搶時，應立?即向公安、交?管等部門報案?并在12小時?內(nèi)通知出租方?，并協(xié)助出租?方辦理相關(guān)手?續(xù)。9.保?證租賃車輛為?合同登記的駕?駛員駕駛。在?租賃期內(nèi)，如?承租方登記的?信息發(fā)生變化?，應及時通知?出租方。1?0.租賃期滿?，應按時返還?租賃車輛及有?效證件。第?五條租金、保?證金1.租?金單位為__?___元/年?、元/季、元?/月、元/天?、元/小時。?租金標準雙方?約定。2.?承租方用保證?金提供擔保的?，保證金不得?用于充抵租金?，合同履行完?畢后，保證金?應退還承租方?。雙方經(jīng)約定?也可采取其他?方式擔保。?第六條意外風?險1.雙方?約定的意外風?險責任，出租?方可向保險公?司投?；蛞云?他方式承擔。?對約定分擔的?意外風險未投?保的，風險損?失的計算、賠?付，參照機動?車輛保險條款?及賠付程序進?行。2.政?府政策重大變?化、不可抗力?以及其他無法?歸究于承、租?雙方的原因造?成的損失，依?照有關(guān)法規(guī)和?公平原則雙方?協(xié)商解決。?第七條出租方?的違約責任?出租方未能履?行向承租方提?供合同約定的?車輛、服務等?義務時，應承?擔下列違約責?任：1.經(jīng)?道路運輸管理?部門認可的專?業(yè)檢測機構(gòu)認?定租賃車輛達?不到一級標準?的，承租方有?權(quán)解除合同，?并要求出租方?承擔違約責任?。2.不能?按約定提供故?障維修、救援?時，承租方有?權(quán)解除合同，?出租方應退還?租賃車輛停駛?期間租金并支?付停駛期間租?金20%的違?約金。3.?維修、救援后?租賃車輛仍無?法恢復使用功?能，出租方應?提供相當檔次?替換車或采取?其他措施。?4.因承租方?原因造成車輛?損壞的，出租?方應嚴格依照?汽車維修規(guī)定?的標準收取修?車費用。第?八條承租方的?違約責任承?租方不能按合?同約定交納費?用、使用租賃?車輛、保管租?賃車輛、歸還?租賃車輛時，?應承擔下列違?約責任：1?.逾期交納租?金的，每逾期?一日按應交租?金總額的0.?5%交納滯納?金。逾期歸還?租賃車輛的，?除繼續(xù)計收租?金外，應交納?逾期應交租金?20%的違約?金。2.提?前解除合同歸?還租賃車輛的?，應按未履行?部分租期租金?總額的20%?向出租方支付?違約金，已交?納租金的，出?租方在扣除違?約金后應將余?款退還承租方?。3.承租?方有下列行為?的，出租方有?權(quán)解除合同并?收回租賃車輛?：（1）提?供虛假信息。?（2）拖欠?租金或其他費?用。（3）?轉(zhuǎn)賣、抵押、?質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、?典當、轉(zhuǎn)租租?賃車輛或確有?證據(jù)證明村在?上述危險的。?（4）確有?證據(jù)證明承租?方利用租賃車?輛從事違法犯?罪活動的。?4.不按車輛?性能或操作程?序使用而造成?的租賃車輛修?理、停運損失?;承擔因過失?被保險公司拒?絕賠償?shù)膿p失?。5.擅自?改裝、更換、?增設(shè)他物等改?變租賃車輛原?狀造成的損失?。6.未協(xié)?助出租方按時?參加車檢或維?修保養(yǎng)而造成?的損失。7?.非出租方原?因?qū)е萝囕v被?第三方扣押的?責任。8.?違反交通安全?法規(guī)時，應在?被告知的__?__日內(nèi)接受?處罰。如拒絕?接受處罰，合?同中登記的駕?駛員將作為違?章責任人被提?交公安交通管?理部門處理。?第九條擔保?條款如采用?保證人提供擔?保的方式，保?證人應就承租?方履行本合同?的義務負連帶?保證責任。?第十條特別約?定承、租雙?方可對本合同?內(nèi)容以書面形?式予以增加、?細化做為補充?條款，但不得?違反有關(guān)法規(guī)?及政策規(guī)定，?不得違反公平?原則。補充條?款中含有不合?理地減輕或免?除本合同條款?中規(guī)定應由出?租方承擔的責?任內(nèi)容的，仍?以本合同為準?。1.承租?方如要求延長?租期，須在合?同到期前提出?續(xù)租申請，出?租方有權(quán)決定?是否續(xù)租。?2.本合同項?下發(fā)生的爭議?，雙方應協(xié)商?或向北京市汽?車租賃行業(yè)組?織、各級消費?者協(xié)會等部門?申請調(diào)解解決?;協(xié)商或調(diào)解?解決未果的，?可向有管轄權(quán)?的人民法院提?起訴訟或向雙?方選定的仲裁?機構(gòu)提請仲裁?。出租方（?簽章）承租方?（簽章）住?所：____?_???????????住所：__?___電話?：_____????????????電話：___?__委托代?理人：___?__???????委托代理?人：____?_證照號碼?：保證人（?簽章）住所?：電話：?委托代理人：?簽訂時間：?簽訂地點：?北京指標租?賃協(xié)議電子律?師版（十）?北京市租賃合?同合同編號?：_____?出租人：_?____簽?訂地點：__?___承租?人：____?_簽訂時間?：_____?第一條租賃?物（注：空格?如不夠用，可?以另接）租?賃物名稱數(shù)?量質(zhì)量配?套設(shè)施用途?使用方法和?性質(zhì)第二條?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。租賃期屆?滿，雙方有意?續(xù)訂的，可在?租賃期滿前_?___日內(nèi)續(xù)?訂租賃合同。?（期限超出二?十年的，超過?部分無效）?第三條租金及?其支付方式與?期限租金（?大寫）：__?___?????????￥：_?____支?付方式與期限?：_____?第四條租賃?物交付的時間?、地點、方式?及驗收：__?___第五?條租賃物的維?修出租人維?修范圍及時間?：_____?出租人未履?行維修義務的?，承租人可以?自行維修，維?修費用由出租?人承擔。承?租人維修范圍?及費用承擔：?_____?第六條因租賃?物維修影響承?租人使用的，?出租人應當相?應（減少租金?/延長租期）?。第七條租?賃物的改善或?增設(shè)他物出?租人（是/否?）允許承租人?對租賃物進行?改善或增設(shè)他?物。改善或增?設(shè)他物不得因?此損壞租賃物?。租賃合同?期滿時，對租?賃物的改善或?增設(shè)的他物的?處理辦法是：?_____?第八條出租人?（是/否）允?許承租人轉(zhuǎn)租?租賃物。第?九條在租賃期?間因占有、使?用租賃物獲得?的收益，歸_?____所有?。第十條租?賃期滿返還租?賃物的時間、?地點、方式及?驗收：___?__第十一?條出租人違約?責任：___?__承租人?違約責任：_?____第?十二條合同爭?議的解決方式?：本合同項下?發(fā)生的爭議，?由雙方當事人?協(xié)商解決或申?請調(diào)解解決；?協(xié)商或調(diào)解不?成的，按下列?第_____?種方式解決：?（只能選擇一?種）（一）?提交____?_仲裁委員會?仲裁；（二?）依法向__?__人民法院?起訴。第十?三條其他約定?事項：___?__出租人?出租人（章?）：住所：?營業(yè)執(zhí)照號碼?：_____????????身份證號：_?____法?定代表人：_?____???????委托?代理人：__?___電話?：_____????????????傳真：___?__開戶銀?行：____?_?????????賬?號：____?_稅號：_?____??????????郵政編碼?：_____?承租人承?租人（章）：?住所：營業(yè)?執(zhí)照號碼：_?____???????身份?證號：___?__法定代?表人：___?__???????委托代理?人：____?_電話：_?____???????????傳真?：_____?開戶銀行：?_____??????????賬號：?_____?稅號：___?__??????????郵政編碼：_?____出?租人：___?__出租人?（章）：__?___住所?：_____?營業(yè)執(zhí)照號?碼：____?_身份證號?：_____?法定代表人?：_____?委托代理人?：_____?電話：__?___傳真?：_____?開戶銀行：?_____?賬號：___?__稅號：?_____?郵政編碼：_?____北?京市工商行政?管理局制定?北京指標租賃?協(xié)議電子律師?版（十一）?甲方：___?__??????????身份證號：_?____乙?方：____?_?????????身?