地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書格式版（5篇）

第15頁共15頁地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)?議書格式版城?市地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書甲方___?__身份證號_?____乙方?_____身份?證號_____?甲乙雙方依據(jù)?《中華人民共和?國農(nóng)村土地承包?法》等有關(guān)法律?、法規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)定，?本著平等、自愿?、有償?shù)脑瓌t，?就土地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合?同以供遵守。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其承包經(jīng)?營的____鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）____?村_____組?____畝土地?（地塊名稱、等?級、四至、土地?用途附后）的承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事___?__（主營項目?）生產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地承包?經(jīng)營權(quán)年限為_?___年，即自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?三、轉(zhuǎn)讓價格?轉(zhuǎn)讓的土地承包?經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?為____元人?民幣。甲方承包?經(jīng)營相關(guān)地塊時?對該地塊實際投?入資金和人力改?造的，可收取合?理的補償金。本?合同的補償金為?____元（沒?有補償金時可填?寫為零元）兩項?合計總金額為_?___元人民幣?。四、支付方?式和時間乙方?采取下列第__?___種方式和?時間支付轉(zhuǎn)讓金?和補償金：1?、現(xiàn)金方式（一?次或分次）支付?轉(zhuǎn)讓金和補償金?（無補償金時可?劃去），支付的?時間為____?_______?_______?_______?_______?_______?______.?2、實物方式?（一次或分次）?支付轉(zhuǎn)讓金和補?償金（無補償金?時可劃去），實?物為_____?（具體內(nèi)容見附?件）時間為__?___.五、?土地承包經(jīng)營權(quán)?的交付時間和方?式甲方應(yīng)于年?____月__?__日前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營權(quán)的土?地交付乙方。?交付方式為__?___或?qū)嵉匾?次性全部交付。?六、承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的?特別約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)?營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包?方同意，并由甲?方辦理有關(guān)手續(xù)?，在合同生效后?甲方終止與發(fā)包?方的承包關(guān)系。?2、甲方交付?的承包經(jīng)營土地?必須符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。3?、乙方必須與發(fā)?包方確立新的承?包關(guān)系，變更土?地經(jīng)營權(quán)證書，?簽訂新的土地承?包經(jīng)營合同，方?能獲得土地承包?經(jīng)營權(quán)。4、?乙方獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后，依?法享有該土地的?使用、收益、自?主組織生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處置權(quán)。?5、乙方必須?按土地畝數(shù)承擔(dān)?農(nóng)業(yè)稅費和國家?政策規(guī)定的其他?義務(wù)。6、乙?方必須依法保護(hù)?和合理利用土地?，不得掠奪性經(jīng)?營，不得給土地?造成永久性損害?，并負(fù)責(zé)保護(hù)好?承包土地上的林?木、排灌設(shè)施等?國家和集體財產(chǎn)?。7、乙方不?得改變土地的農(nóng)?業(yè)用途，不得用?于非農(nóng)建設(shè)。?8、其他約定：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?.七、違約責(zé)?任1、甲乙雙?方在合同生效后?應(yīng)本著誠信的原?則嚴(yán)格履行合同?義務(wù)。如一方當(dāng)?事人違約，應(yīng)向?守約一方支付違?約金。違約金的?數(shù)額為____?_.2、如果?違約金尚不足以?彌補守約方經(jīng)濟(jì)?損失時，違約方?應(yīng)在違約金之外?增加支付賠償金?。賠償金的數(shù)額?依具體損失情況?由甲乙雙方協(xié)商?或土地承包仲裁?機(jī)構(gòu)裁決，也可?由人民法院判決?。八、爭議條?款因本合同的?訂立、效力、履?行、變更及解除?等發(fā)生爭議時，?甲乙雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的按下列第__?___種方式解?決：1、提請?村民委員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民政府?、農(nóng)村土地承包?管理機(jī)關(guān)調(diào)解;?2、提請__?___仲裁委員?會仲裁;3、?向有管轄權(quán)的人?民法院提起訴訟?。九、生效條?件甲乙雙方約?定，本合同須經(jīng)?雙方簽字、發(fā)包?方同意并經(jīng)__?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政?府農(nóng)村經(jīng)營管理?機(jī)構(gòu)備案（或鑒?證）后生效。?十、其他條款?本合同未盡事宜?，可經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補充協(xié)?議。補充協(xié)議與?本合同具有同等?效力。本合同?一式四份，由甲?乙雙方、發(fā)包方?和鑒證、備案單?位各執(zhí)一份。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?地皮轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議書格式版（?二）甲方__?___身份證號?_____乙?方_____身?份證號____?_甲乙雙方依?據(jù)《中華人民共?和國農(nóng)村土地承?包法》等有關(guān)法?律、法規(guī)和國家?有關(guān)政策的規(guī)定?，本著平等、自?愿、有償?shù)脑瓌t?，就土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本?合同以供遵守。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其承包?經(jīng)營的____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）___?_村_____?組____畝土?地（地塊名稱、?等級、四至、土?地用途附后）的?承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事__?___（主營項?目）生產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)年限為?____年，即?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?三、轉(zhuǎn)讓價格?轉(zhuǎn)讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為____元?人民幣。甲方承?包經(jīng)營相關(guān)地塊?時對該地塊實際?投入資金和人力?改造的，可收取?合理的補償金。?本合同的補償金?為____元（?沒有補償金時可?填寫為零元）兩?項合計總金額為?____元人民?幣。四、支付?方式和時間乙?方采取下列第_?____種方式?和時間支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金：?1、現(xiàn)金方式（?一次或分次）支?付轉(zhuǎn)讓金和補償?金（無補償金時?可劃去），支付?的時間為___?_______?_______?_______?_______?_______?_.2、實物?方式（一次或分?次）支付轉(zhuǎn)讓金?和補償金（無補?償金時可劃去）?，實物為___?__（具體內(nèi)容?見附件）時間為?_____.?五、土地承包經(jīng)?營權(quán)的交付時間?和方式甲方應(yīng)?于年____月?____日前將?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)?的土地交付乙方?。交付方式為?_____或?qū)?地一次性全部交?付。六、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約定?1、轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意，并?由甲方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合同生?效后甲方終止與?發(fā)包方的承包關(guān)?系。2、甲方?交付的承包經(jīng)營?土地必須符合雙?方約定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方必須?與發(fā)包方確立新?的承包關(guān)系，變?更土地經(jīng)營權(quán)證?書，簽訂新的土?地承包經(jīng)營合同?，方能獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)。?4、乙方獲得土?地承包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有該土?地的使用、收益?、自主組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)品處置?權(quán)。5、乙方?必須按土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和?國家政策規(guī)定的?其他義務(wù)。6?、乙方必須依法?保護(hù)和合理利用?土地，不得掠奪?性經(jīng)營，不得給?土地造成永久性?損害，并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包土地上?的林木、排灌設(shè)?施等國家和集體?財產(chǎn)。7、乙?方不得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)建設(shè)?。8、其他約?定：_____?_______?_______?_______?_______?_______?__.七、違?約責(zé)任1、甲?乙雙方在合同生?效后應(yīng)本著誠信?的原則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。如一?方當(dāng)事人違約，?應(yīng)向守約一方支?付違約金。違約?金的數(shù)額為__?___.2、?如果違約金尚不?足以彌補守約方?經(jīng)濟(jì)損失時，違?約方應(yīng)在違約金?之外增加支付賠?償金。賠償金的?數(shù)額依具體損失?情況由甲乙雙方?協(xié)商或土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)裁決，?也可由人民法院?判決。八、爭?議條款因本合?同的訂立、效力?、履行、變更及?解除等發(fā)生爭議?時，甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，協(xié)商?不成的按下列第?_____種方?式解決：1、?提請村民委員會?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民?政府、農(nóng)村土地?承包管理機(jī)關(guān)調(diào)?解；2、提請?_____仲裁?委員會仲裁；?3、向有管轄權(quán)?的人民法院提起?訴訟。九、生?效條件甲乙雙?方約定，本合同?須經(jīng)雙方簽字、?發(fā)包方同意并經(jīng)?____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）政府農(nóng)村經(jīng)營?管理機(jī)構(gòu)備案（?或鑒證）后生效?。十、其他條?款本合同未盡?事宜，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽定補?充協(xié)議。補充協(xié)?議與本合同具有?同等效力。本?合同一式四份，?由甲乙雙方、發(fā)?包方和鑒證、備?案單位各執(zhí)一份?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日地皮轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議書格式?版（三）甲方?_____身份?證號_____?乙方____?_身份證號__?___經(jīng)各方?友好協(xié)商，本著?平等、自愿、有?償、誠實信用原?則，就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)議如?下：一、地塊?概況1、該地?塊位于____?_，土地面積為?____平方米?（折____畝?）。宗地四至及?界址點座標(biāo)詳見?附件國有土地使?用證。2、現(xiàn)?該地塊的用途為?住宅、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方保證?通過土地掛牌形?式把該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并確保?該地塊的容積率?大于等于___?__，綠化率不?少于____%?，土地用途為商?業(yè)、住宅用地。?2、土地的轉(zhuǎn)?讓價為____?萬元/畝[包括?級差地租、市政?配套費、開發(fā)補?償費、建筑物和?構(gòu)筑物的拆遷安?置費、青苗補償?費、空中或地下?的管線（水、電?、通訊等）遷移?費和土地管理費?]，轉(zhuǎn)讓總價為?人民幣____?萬元。3、乙?方同意按以下時?間和金額分二期?向甲方支付土地?價款：第一期?定金，地價款的?____%，計?人民幣____?萬元，付款時間?及條件：雙方簽?訂協(xié)議書，且已?辦好土地掛牌手?續(xù)并在本條第四?款規(guī)定的抵押登?記手續(xù)辦妥后_?___天內(nèi)支付?；第二期，付清?余款，計人民幣?____萬元，?付款時間及條件?：在乙方簽訂國?有土地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取得該?土地的國有土地?使用證后___?_個工作日內(nèi)支?付。4、為保?證前款第一期地?價款的及時支付?，丙方同意提供?兩宗土地的國有?土地使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，抵押?的土地使用權(quán)面?積為____平?方米（詳見成國?用（_____?）字第____?號和成國用（_?____）字第?____號），?抵押擔(dān)保的范圍?與甲方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相同。?雙方同意在本協(xié)?議簽訂后___?_天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝?管部門辦理抵押?登記手續(xù)，抵押?期限至乙方取得?機(jī)投鎮(zhèn)____?畝土地的國有土?地使用證之日止?。5、該項目?由乙方獨立運作?，盈虧自負(fù)。甲?方愿意幫助乙方?解決有關(guān)稅費返?還及政策協(xié)調(diào)。?項目開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后，項目?凈利潤率超過_?___%的，超?過部分凈利潤乙?方同意與甲方五?五分成。三、?違約責(zé)任1、?甲方誠邀乙方參?與其____畝?土地的公開掛牌?處理事宜，并承?諾創(chuàng)造條件讓乙?方取得該塊土地?，若乙方未能取?得該地塊，甲方?愿意雙倍返還定?金，計____?萬元，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不能取?得該土塊的土地?使用權(quán)之日起_?___個工作日?內(nèi)支付此款。?2、乙方未能按?時支付地價款，?應(yīng)以每日未付部?分的萬分之__?___點作滯納?金支付給甲方。?如未能按時付款?超過____個?工作日，視同終?止履行本協(xié)議，?并有權(quán)處置已付?定金。3、甲?方應(yīng)對乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。四?、其他1、在?掛牌出讓過程中?，乙方僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方承擔(dān)的?土地契稅和交易?費用，其他有關(guān)?營業(yè)稅等均由甲?方承擔(dān)。2、?乙方的開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理有關(guān)?手續(xù)。3、本?協(xié)議未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)商解?決，并簽訂相應(yīng)?的補充協(xié)議，補?充協(xié)議與本協(xié)議?具有同等法律效?力。4、本協(xié)?議在執(zhí)行過程中?發(fā)生矛盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商無效時?，提請法院裁決?。5、本協(xié)議?經(jīng)各方代表簽字?蓋章后生效。?6、本協(xié)議一式?六份，三方各執(zhí)?兩份。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日地皮?轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?格式版（四）?甲方_____?身份證號___?__乙方__?___身份證號?_____住?址：經(jīng)過甲乙兩?方根據(jù)相關(guān)合同?法等規(guī)定，公平?公正，雙方自愿?的前提下，簽署?以下協(xié)議。一?、地塊概況該?地段位于長豐縣?雙墩安置區(qū)（地?段名稱），土地?證號：____?_。土地使用人?：_____，?使用面積為__?__平方米。用?途：_____?。二、轉(zhuǎn)讓方?式1、甲方把?是地段轉(zhuǎn)讓給乙?方，土地轉(zhuǎn)讓的?總價格為人民幣?_____（此?處應(yīng)為大寫的金?額數(shù)），乙方將?該地段的轉(zhuǎn)讓款?，分三期付給甲?方（或一次性付?清），以銀行打?款憑條為證明。?最遲結(jié)款日期應(yīng)?在某年某月某日?之前。2、甲?方需要在轉(zhuǎn)讓之?前，確保該地段?沒有任何建筑物?，無任何糾紛。?3、甲方需要?負(fù)責(zé)依法提供相?關(guān)的依據(jù)，并且?配合乙方辦理土?地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。?4、如果乙方?要求過戶，甲方?需要提供所有的?相關(guān)手續(xù)，并且?過戶的所有費用?由乙方支付。如?果因為甲方的原?因不能辦理過戶?手續(xù)，那么甲方?應(yīng)該退回所有購?買土地的轉(zhuǎn)讓款?項，并且按照賠?償，支付乙方按?照讓款的總額_?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?5、甲方需要把?原政府規(guī)劃許可?證件、集體使用?證、安置協(xié)議等?等證件交給乙方?，以便乙方辦理?相關(guān)手續(xù)。6?、甲方需要積極?地幫助乙方解決?所有關(guān)于土地手?續(xù)辦理的相關(guān)事?宜，該土地轉(zhuǎn)讓?之后，產(chǎn)權(quán)歸乙?方所有。三、?其他事宜1、?本協(xié)議未盡事宜?，需要由甲乙雙?方共同協(xié)商解決?，并且簽訂相關(guān)?補充協(xié)議，補充?協(xié)議與協(xié)議同樣?具有法律效力。?2、在執(zhí)行過?程中如果發(fā)生矛?盾、爭執(zhí)，經(jīng)過?調(diào)解無效的，提?請法院裁決。?3本協(xié)議一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，本協(xié)議?經(jīng)過甲乙雙方簽?字蓋章之后生效?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日地皮轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議書格式?版（五）甲方?_____身份?證號_____?乙方____?_身份證號__?___乙方為?了發(fā)展____?_事業(yè)，開拓西?北區(qū)印刷機(jī)械市?場，擬征用甲方?土地開辦機(jī)械加?工廠。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，達(dá)?成如下協(xié)議。?第一條：乙方征?用甲方土地，被?征用土地位于_?____東西六?號路南，其四址?為東臨____?_，南臨___?__，西臨__?___，北臨六?號公路道路紅線?。使用面積為_?___畝（詳見?測量成果冊）。?第二條：甲方?保證擁有該宗土?地合法的，完整?的所有權(quán)，其所?有權(quán)具有完全的?排他性，并承諾?該宗土地?zé)o任何?糾紛，其被有償?征用行為經(jīng)全體?村（組）民的一?致通過。否則承?擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)?任。第三條：?甲、乙雙方約定?該宗土地的補償?費用（包括土地?補償費、安置補?助費）每畝__?__元；地上附?著物（包括水、?電、路以及排污?設(shè)施）折價__?__元。以上兩?項共計人民幣_?___元。第?四條：付款方式?。征地手續(xù)經(jīng)批?準(zhǔn)并在乙方與_?____國土資?源局簽訂<國有?土地使用權(quán)出讓?合同>后日內(nèi)付?元，土地交接完?畢且甲乙雙方簽?訂土地交接書后?日內(nèi)付____?元。第五條：?甲方應(yīng)確保供水?、供電正常，不?得無故停電停水?（正常檢修應(yīng)提?前通知乙方），?乙方按同等村民?待遇及時繳納水?、電費用。第?六條：