通用商品房買賣的撤銷協(xié)議電子版（2篇）

第16頁共16頁通用商品房買?賣的撤銷協(xié)議?電子版賣方?買方根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?及相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，?為明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方充分協(xié)?商，簽訂本合?同。第一條?品種、數(shù)量及?價格品種規(guī)格?產(chǎn)地商標交貨?期限數(shù)量單價?金額____?年____月?____日—?____年_?___月__?__日合計金?額：第二條?質(zhì)量要求蔬菜?的產(chǎn)品質(zhì)量按?下列第項標準?執(zhí)行：有機食?品標準。綠色?食品標準。_?___省安全?衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)?品地方標準。?無公害食品標?準。約定標準?。第三條包?裝要求包裝方?式及要求。包?裝物由方提供?，費用由方承?擔。第四條?交付和貨款支?付交付的方式?按下列第項執(zhí)?行：1.實?行送貨的，甲?方應(yīng)按合同約?定的時間段送?至。2.實?行提貨的，乙?方應(yīng)按合同約?定的時間段至?提貨。貨款的?支付按下列第?項執(zhí)行：1?.即時結(jié)清。?2.乙方應(yīng)?于蔬菜交付之?日起____?日內(nèi)支付貨款?。3.合同?簽訂后，乙方?支付甲方定金?元;甲方交付?蔬菜后，乙方?應(yīng)于蔬菜交付?之日起___?_日內(nèi)支付貨?款，定金抵作?貨款或返還。?4.其他方?式。第五條?驗收乙方應(yīng)在?蔬菜交付當日?對蔬菜進行驗?收并將驗收結(jié)?果書面通知甲?方。乙方對蔬?菜農(nóng)藥殘留進?行抽檢，檢測?結(jié)果不合格，?且甲方無異議?的，乙方可予?以銷毀。甲方?對檢測結(jié)果有?異議，以權(quán)威?檢測機構(gòu)出具?的檢驗結(jié)果為?準。第六條?合同的變更當?市場價格高于?或低于合同約?定價格的.%?時，雙方可對?蔬菜價格進行?重新協(xié)商。因?氣候等因素造?成無法按合同?約定的時間交?貨的，雙方可?另行協(xié)商。?第七條違約責?任交付的蔬菜?品種、規(guī)格、?產(chǎn)地、質(zhì)量不?符合合同約定?的，乙方有權(quán)?要求甲方調(diào)換?，交付蔬菜的?數(shù)量不符合合?同約定的，乙?方有權(quán)要求甲?方補齊，給乙?方造成損失的?，甲方應(yīng)負責?賠償。甲方遲?延交貨的，每?遲延____?日，應(yīng)支付乙?方約定批次價?款額%的違約?金;乙方逾期?提貨的，每遲?延____日?，應(yīng)支付甲方?約定批次價款?額%的違約金?。乙方逾期支?付貨款的，每?遲延____?日，應(yīng)支付甲?方遲延貨款額?%的違約金。?因包裝物質(zhì)量?不符合要求造?成損失的，由?包裝物提供方?承擔相應(yīng)損失?。其他。第?八條其他約定?事項。第九?條爭議的解決?發(fā)生爭議的，?由雙方協(xié)商解?決或申請工商?部門調(diào)解，也?可按下列第種?方式解決：?1.提交仲裁?委員會仲裁。?2.依法向?人民法院起訴?。第十條合?同經(jīng)雙方簽字?之日起生效。?本合同一式份?，甲乙雙方各?執(zhí)份。甲方?：乙方：?住所：___?__??????????住所?：_____?：身身份證?號：____?_???????身?份證號：__?___聯(lián)系?方式：___?__????????聯(lián)系?方式：___?__簽約地?點：簽約日?期：____?年____月?____日?通用商品房買?賣的撤銷協(xié)議?電子版（二）?本合同雙方?當事人：賣方?（以下簡稱甲?方）：___?__注冊地?址：____?_營業(yè)執(zhí)照?號碼：___?__????????編碼?：_____?法定代表人?：_____????職務(wù)：_?____??????????聯(lián)系電話?：_____?。委托代理?人：____?_?????????職務(wù)：__?___地址?：_____?編碼：__?___?????????聯(lián)系電?話：____?_。委托代?理機構(gòu)：__?___注冊?地址：___?__營業(yè)執(zhí)?照號碼：__?___????????編?碼：____?_法定代表?人：____?_???職務(wù)：?_____??????????聯(lián)系電?話：____?_。買方（?以下簡稱乙方?）：____?_（本人）?（法定代表人?）姓名：__?___????國籍：__?___（身?份證）（護照?）（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：__?___地址?：_____?編碼：__?___??????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理人：?_____?????????國?籍：____?_???????????電話：__?___地址?：_____????????????編碼：___?__根據(jù)《?_____》?、《中華人民?共和國城市房?地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)?定，在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方?購買商品房，?甲、乙雙方達?成如下協(xié)議：?第一條甲方?用地依據(jù)及商?品房坐落位置?。甲方以_?____方式?取得位于__?___、編號?為_____?的地塊的土地?使用權(quán)。（?土地使用權(quán)出?讓合同號）（?土地使用權(quán)劃?撥批準文件號?）為____?_。劃撥土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?批準文件號為?_____。?土地使用權(quán)?證號為___?__，土地面?積為____?_。地塊規(guī)劃?用途為___?__，土地使?用權(quán)年限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。第二條?乙方所購商品?房的面積。?乙方向甲方購?買商品房（以?下簡稱該商品?房）建筑面積?共_____?平方米（其中?實得建筑面積?_____平?方米，公共部?位與公用房屋?分攤建筑面積?_____平?方米，）共_?____（套?）（間）。（?該商品房屋平?面圖見本合同?附件一，房屋?以附件一上表?示為準）。?該商品房分別?為本合同第一?條規(guī)定的項目?中的：第_?____（幢?）（座）__?___層__?___號房，?第____?_（幢）（座?）_____?層_____?號房，第_?____（幢?）（座）__?___層__?___號房，?第____?_（幢）（座?）_____?層_____?號房。根據(jù)?法律規(guī)定的房?屋所有權(quán)與該?房屋占用土地?范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)一致的?原則，該商品?房相應(yīng)占有的?土地使用權(quán)，?在辦理土地使?用權(quán)登記時由?政府主管部門?核定。第三?條該商品房銷?售特征。該?商品房為（現(xiàn)?房）（預售商?品房）。預?售商品房批準?機關(guān)為___?__，商品房?預售許可證號?為_____?。該商品房?為（內(nèi)銷）（?外銷）商品房?。外銷商品?房批準機關(guān)為?_____，?外銷商品房許?可證號為__?___。第?四條價格與費?用。該商品?房（屬于）（?不屬于）政府?定價的商品房?。按實得建筑?面積計算，該?商品房單位（?售價）（暫定?價）為（__?___幣）每?平方米___?__元，總金?額為（___?__幣）__?___億__?___千__?___百__?___拾__?___萬__?___千__?___百__?___拾__?___元整。?1.代收_?____，計?（_____?幣）____?_億____?_千____?_百____?_拾____?_萬____?_千____?_百____?_拾____?_元整；2?.代收___?__，計（_?____幣）?_____億?_____千?_____百?_____拾?_____萬?_____千?_____百?_____拾?_____元?整；3.代?收_____?，計（___?__幣）__?___億__?___千__?___百__?___拾__?___萬__?___千__?___百__?___拾__?___元整；?4.代收_?____，計?（_____?幣）____?_億____?_千____?_百____?_拾____?_萬____?_千____?_百____?_拾____?_元整；5?.代收___?__，計（_?____幣）?_____億?_____千?_____百?_____拾?_____萬?_____千?_____百?_____拾?_____元?整；6.代?收_____?，計（___?__幣）__?___億__?___千__?___百__?___拾__?___萬__?___千__?___百__?___拾__?___元整；?第五條實際?面積與暫測面?積差異的處理?。實際面積?與暫測面積差?別超過暫測面?積的±___?__％（包括?±_____?％）時，甲乙?雙方同意按下?述第____?_種方式處理?：1.乙方?有權(quán)提出退房?，甲方須在乙?方提出退房要?求之日起__?___天內(nèi)將?乙方已付款退?還給乙方，并?按_____?利率付給利息?。2.每平?方米價格保持?不變，房價款?總金額按實際?面積調(diào)整。?3.____?_。第六條?價格與費用調(diào)?整的特殊約定?。該商品房?出現(xiàn)下列情況?之一時，房價?款和代政府收?取的稅費可作?相應(yīng)調(diào)整：?1.由于該商?品房屬于政府?定價的預售商?品房，有權(quán)批?準單位最后核?定的價格與本?合同第四條規(guī)?定的價格不一?致，按政府有?關(guān)部門最后核?定的每平方米?價格調(diào)整。?2.預售商品?房開發(fā)建設(shè)過?程中，甲方代?政府收取的稅?費標準調(diào)整時?，按實際發(fā)生?額調(diào)整。3?._____?。第七條付?款優(yōu)惠。乙?方在____?年____月?____日前?付清全部房價?款_____?％的，甲方給?予乙方占付款?金額____?_％的優(yōu)惠，?即實際付款額?為（____?_幣）___?__億___?__千___?__百___?__拾___?__萬___?__千___?__百___?__拾___?__元整。?第八條付款時?間約定。乙?方應(yīng)當按以下?時間如期將房?價款當面交付?甲方或匯入甲?方指定的__?___銀行（?帳戶名稱：_?____，帳?號：____?_）：1.?____年_?___月__?__日前支付?全部房價款的?_____％?，計（___?__幣幣）_?____億_?____千_?____百_?____拾_?____萬_?____千_?____百_?____拾_?____元；?2.___?_年____?月____日?前支付全部房?價款的___?__％，計（?_____幣?幣）____?_億____?_千____?_百____?_拾____?_萬____?_千____?_百____?_拾____?_元；3.?____年_?___月__?__日前支付?全部房價款的?_____％?，計（___?__幣幣）_?____億_?____千_?____百_?____拾_?____萬_?____千_?____百_?____拾_?____元；?4.___?_年____?月____日?前支付全部房?價款的___?__％，計（?_____幣?幣）____?_億____?_千____?_百____?_拾____?_萬____?_千____?_百____?_拾____?_元；5.?____年_?___月__?__日前支付?全部房價款的?_____％?，計（___?__幣幣）_?____億_?____千_?____百_?____拾_?____萬_?____千_?____百_?____拾_?____元。?第九條交接?商品房時的付?款額約定。?在雙方交換該?商品房時，乙?方累計支付的?款額應(yīng)當占全?部房價款的_?____％，?計（____?_幣幣）__?___億__?___千__?___百__?___拾__?___萬__?___千__?___百__?___拾__?___元。其?余房價款在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦完權(quán)屬?登記手續(xù)之日?起_____?天內(nèi)付清。?第十條乙方逾?期付款的違約?責任。乙方?如未按本合同?第八條規(guī)定的?時間付款，甲?方對乙方的逾?期應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利息?。自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款限?期之第二天起?至實際付款之?日止，月利息?按_____?計算。逾期超?過_____?天后，即視為?乙方不履行本?合同。屆時，?甲方有權(quán)按下?述第____?_種約定，追?究乙方的違約?責任：1.?終止合同，乙?方按累計應(yīng)付?款的____?_％向甲方支?付違約金。甲?方實際經(jīng)濟損?失超過乙方支?付的違約金時?，實際經(jīng)濟損?失與違約金的?差額部分由乙?方據(jù)實賠償。?2.乙方按?累計應(yīng)付款的?_____％?向甲方支付違?約金，合同繼?續(xù)履行。3?._____?。第十一條?交付期限。?甲方須于__?__年___?_月____?日前，將經(jīng)竣?工驗收（包括?建筑工程質(zhì)量?驗收和按規(guī)定?必須的綜合驗?收）合格，并?符合本合同附?件二所規(guī)定的?裝飾和設(shè)備標?準的該商品房?交付乙方使用?。但如遇下列?特殊原因，除?甲、乙雙方協(xié)?商同意解除合?同或變更合同?外，甲方可據(jù)?實予以延期：?1.人力不?可抗拒的火災(zāi)?、水災(zāi)、地震?等自然災(zāi)害；?2.___?__；3.?_____。?第十二條甲?方逾期交付的?違約責任。?除本合同第十?一條規(guī)定的特?殊情況外，甲?方如未按本合?同規(guī)定的期限?將該商品房交?付乙方使用，?乙方有權(quán)按已?交付的房價款?向甲方追究違?約利息。按本?合同第十一條?規(guī)定的最后交?付期限的第二?天起至實際交?付之日止，月?利息在___?__個月內(nèi)按?_____利?率計算；自第?_____個?月起，月利息?則按____?_利率計算。?逾期超過__?___個月，?則視為甲方不?履行本合同，?乙方有權(quán)按下?列第____?_種約定，追?究甲方的違約?責任：1.?終止合同，甲?方按乙方累計?已付款的__?___％向乙?方支付違約金?。乙方實際經(jīng)?濟損失超過甲?方支付的違約?金時，實際經(jīng)?濟損失與違約?金的差額部分?由甲方據(jù)實賠?償。2.甲?方按乙方累計?已付款的__?___％向乙?方支付違約金?，合同繼續(xù)履?行。3._?____。?第十三條設(shè)計?變更的約定。?預售商品房?開發(fā)建設(shè)過程?中，甲方對原?設(shè)計方案作重?大調(diào)整時，必?須在設(shè)計方案?批準后___?_日內(nèi)書面通?知乙方。乙方?應(yīng)當在收到該?通知之日起_?____天內(nèi)?提出退房要求?或與甲方協(xié)商?一致簽訂補充?協(xié)議。乙方要?求退房的，甲?方須在乙方提?出退房要求之?日起____?_天內(nèi)將乙方?已付款退還給?乙方，并按_?____利率?付給利息。?第十四條交接?通知與乙方責?任。預售商?品房竣工驗收?合格后，甲方?應(yīng)書面通知乙?方辦理交付該?商品房手續(xù)。?乙方應(yīng)在收到?該通知之日起?_____天?內(nèi)，到甲方指?定地點付清本?合同第九條規(guī)?定的應(yīng)付款項?。若在規(guī)定期?限內(nèi)，乙方仍?未付清全部應(yīng)?付清，甲方有?權(quán)按本合同第?十條規(guī)定向乙?方追究違約責?任。第十五?條交接與甲方?責任。在乙?方付清本合同?第九條規(guī)定的?應(yīng)付款之日起?_____天?內(nèi)，雙方對該?商品房進行驗?收交接、交接?鑰匙、簽署房?屋交接單。若?因甲方責任在?乙方付清全部?應(yīng)付款之日起?_____后?仍未進行驗收?交接，乙方有?權(quán)按本合同第?十二條的約定?追究甲方違約?責任。第十?六條甲方關(guān)于?裝飾、設(shè)備標?準承諾的違約?責任。甲方?交付使用的商?品的裝飾、設(shè)?備標準達不到?本合同附件二?規(guī)定的標準的?，乙方有權(quán)要?求甲方補償雙?倍的裝飾、設(shè)?備差價。第?十七條質(zhì)量爭?議的處理。?乙方對該商品?房提出有重大?質(zhì)量問題，甲?、乙雙方產(chǎn)生?爭議時，以_?____出具?的書面工程質(zhì)?量評定意見作?為處理爭議的?依據(jù)。第十?八條甲方關(guān)于?基礎(chǔ)設(shè)施、公?共配套建筑正?常運行的承諾?。甲方承諾?與該商品房正?常使用直接關(guān)?聯(lián)的下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公用配?套建筑按以下?日期投入正常?運行：1.?_____；?2.___?__；3.?_____；?4.___?__；5.?_____；?6.___?__；第十?九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定。?在乙方實際?接收該商品房?之日起，甲方?協(xié)助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)?辦理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因甲?方的過失造成?乙方不能在雙?方實際交接之?日起____?_天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)提?出退房，甲方?須在乙方提出?退房要求之日?起_____?天內(nèi)將乙方已?付款退還給乙?方，并按已付?款的____?_％賠償乙方?損失。第二?十條關(guān)于物業(yè)?管理的約定。?該商品房移?交后，乙方承?諾遵守小區(qū)（?樓宇）管理委?員會選聘的物?業(yè)管理公司制?定的物業(yè)管理?規(guī)定；在小區(qū)?（樓宇）管理?委員會未選定?物業(yè)管理機構(gòu)?之前，甲方指?定_____?公司負責物業(yè)?管理，乙方遵?守負責物業(yè)管?理的公司制定?的物業(yè)管理規(guī)?定。第二十?一條保修責任?。自乙方實?際接收該商品?房之日起，甲?方對該商品房?的下列部位和?設(shè)施承擔建筑?施工質(zhì)量保修?責任，保修期?內(nèi)的保修費用?由甲方承擔：?1.墻面保?修____月?；2.地面?保修____?月；3.頂?棚保修___?_月；4.?門窗保修__?__月；5?.上水保修_?___月；?6.下水保修?____月；?7.暖氣保?修____月?；8.煤氣?保修____?月；9.電?路保修___?_月；10?._____?保修____?月；11.?_____保?修____月?；12._?____保修?____月；?13.__?___保修_?___月；?14.___?__保修__?__月。保?修期內(nèi)，因不?可抗力的因素?或其他非甲方?原因造成的損?壞，甲方無須?承擔責任，但?可協(xié)助維修，?維修費用由乙?方承擔。第?二十二條乙方?購買的房屋僅?作_____?使用，乙方使?用期間不得擅?自改變該商品?房之房屋結(jié)構(gòu)?和用途。除本?合同及其附件?另有規(guī)定者外?，乙方在使用?期間有權(quán)與其?他權(quán)利人共同?享用與該商品?房有關(guān)聯(lián)的公?共部位和設(shè)施?，并按占地和?公共部位與公?用房屋分攤面?積承擔義務(wù)。?甲方不得擅?自改變與該商?品有關(guān)聯(lián)的公?共設(shè)施、公共?用地的使用性?質(zhì)。第二十?三條甲方保證?在交接時該商?品房沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)糾?紛，保證在交?接時已消除該?商品房原由甲?方設(shè)定的抵押?權(quán)。如交接后?發(fā)生該商品房?交接前即存在?的財務(wù)糾紛，?由甲方承擔全?部責任。第?二十四條自該?商品房交付之?日起，（__?___號劃撥?土地使用權(quán)批?準文件）（甲?方與____?_簽訂的__?___號土地?使用權(quán)出讓合?同）中規(guī)定的?甲方權(quán)利、義?務(wù)和責任依法?隨之轉(zhuǎn)移給乙?方。第二十?五條本合同未?盡事項，由甲?、乙雙方另行?議定，并簽訂?補充協(xié)議。?第二十六條本?合同之附件均?為本合同不可?分割之部分。?本合同及其附?件內(nèi)，空格部?分填寫的文字?與印刷文字具?有同等