婚前購(gòu)房協(xié)議書(shū)電子（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)婚前購(gòu)房協(xié)議?書(shū)電子賣方?（甲方）：_?____買?方（乙方）：?_____?根據(jù)中華人民?共和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方遵循自?愿、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原則?，訂立本協(xié)議?，以資共同遵?守。第一條?甲方將自有的?房屋及該房屋?占用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)（?以下簡(jiǎn)稱房地?產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙?方。房地產(chǎn)具?體狀況如下?（一）房地產(chǎn)?座落在___?_市____?_（區(qū)/縣）?_____（?部位：___?__）房屋類?型_____?結(jié)構(gòu)：___?__;（二?）房屋建筑面?積____平?方米，該房屋?占用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)_?____（面?積/分?jǐn)偯娣e?）____平?方米。（三?）房地產(chǎn)四至?范圍：___?______?______?______?______?______?__;（四?）該房地產(chǎn)土?地所有權(quán)性質(zhì)?為_(kāi)____?（國(guó)有/集體?所有）土地;?土地使用權(quán)以?_____（?出讓/劃撥）?方式獲得;?（五）房屋平?面布局及附屬?設(shè)施狀況、套?內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：?______?__。（六?）甲方依法取?得房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：____?_;乙方對(duì)甲?方上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具體狀?況已充分了解?，自愿買受上?述房地產(chǎn)。?第二條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商一?致，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為（___?_幣）計(jì)__?___元。（?大寫）：__?___元整。?甲、乙雙方同?意，在本協(xié)議?自簽訂之日起?的_____?天內(nèi)，乙方將?上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款分__?___付與甲?方，具體付款?方式、期限另?立付款協(xié)議。?乙方交付的房?價(jià)款，甲方應(yīng)?開(kāi)具收款憑證?。第三條甲?方轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)為以___?__（出讓方?式/劃撥方式?）取得國(guó)有土?地使用權(quán)的，?按下列第__?__款辦理。?（一）甲方?取得國(guó)有土地?使用權(quán)的使用?年限為_(kāi)__?_年（從__?__年___?_月起至__?__年___?_月____?日止），其中?乙方按本協(xié)議?約定受讓上述?房地產(chǎn)，擁有?國(guó)有土地使用?權(quán)的年限為_(kāi)?___年（從?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止），為乙?方依法使用國(guó)?有土地使用權(quán)?的有效期限。?甲方將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙?方后，出讓協(xié)?議載明的權(quán)利?、義務(wù)一并轉(zhuǎn)?移給乙方。?（二）按照中?華人民共和國(guó)?法律、法規(guī)、?規(guī)章及有關(guān)規(guī)?定，____?_（應(yīng)辦理/?可以不辦理）?土地使用權(quán)出?讓手續(xù)的，應(yīng)?由_____?（甲方/乙方?）按規(guī)定__?___（辦理?土地使用權(quán)出?讓手續(xù)并繳納?土地使用權(quán)出?讓金/將轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)所獲收?益中的土地收?益上繳國(guó)家）?。第四條甲?、乙雙方同意?，本協(xié)議生效?后，除人力不?可抗拒的因素?外，甲方定于?____年_?___月__?__日將上訴?房地產(chǎn)交付（?轉(zhuǎn)移占有）乙?方。交付標(biāo)志?：_____?。第五條除?房地產(chǎn)交易管?理機(jī)構(gòu)依法作?出不予過(guò)戶決?定外，上述房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?日期以___?__（市/區(qū)?/縣）房地產(chǎn)?交易管理機(jī)構(gòu)?受理該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)?之日為準(zhǔn)。?第六條上述房?地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地產(chǎn)_?____（權(quán)?利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移?占有）之日起?轉(zhuǎn)移給乙方。?第七條本協(xié)?議生效后，甲?、乙雙方應(yīng)按?國(guó)家及本市有?關(guān)規(guī)定繳納稅?、費(fèi)。在上述?房地產(chǎn)___?__（權(quán)利轉(zhuǎn)?移/轉(zhuǎn)移占有?）前未支付的?使用該房屋所?發(fā)生的物業(yè)管?理費(fèi)、水電費(fèi)?、煤氣、電訊?費(fèi)等其他費(fèi)用?，按本協(xié)議附?件四約定支付?。自____?_（權(quán)利轉(zhuǎn)移?/轉(zhuǎn)移占有）?后該房地產(chǎn)所?發(fā)生的費(fèi)用，?按本協(xié)議附件?四約定支付。?第八條甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方的?房地產(chǎn)根據(jù)原?房地產(chǎn)權(quán)證記?載的屬___?__（居住/?非居?。┓课?，其相關(guān)關(guān)系?（包括抵押、?相鄰、租賃等?其他關(guān)系）見(jiàn)?附件五，業(yè)主?公約見(jiàn)附件六?。乙方在使用?期間不得擅自?改變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)，?乙方對(duì)該房地?產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公?共部位、通道?和設(shè)施使用享?有相應(yīng)的權(quán)益?承擔(dān)相應(yīng)的義?務(wù)，并應(yīng)維護(hù)?公共設(shè)施和公?共利益。乙方?確認(rèn)上述受讓?房地產(chǎn)的業(yè)主?公約，享有相?應(yīng)的權(quán)利和承?擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)?。上述房地產(chǎn)?在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)?戶變更登記后?，甲、乙雙方?共同到物業(yè)管?理單位辦理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后?變更使用、維?修管理戶名及?有關(guān)手續(xù)。?第九條甲方保?證在上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)交接?時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾紛?。如上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后?發(fā)生交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)或?財(cái)務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。第十?條乙方未按本?協(xié)議約定期限?付款的，應(yīng)按?逾期未付款向?甲方支付利息?，利息自應(yīng)付?款之日起第二?天至實(shí)際付款?之日止，利息?按_____?計(jì)算。逾期_?____天后?，甲、乙雙方?同意按下列方?式處理。（?一）乙方除應(yīng)?支付利息外，?還應(yīng)按逾期未?付款的___?__%向甲方?支付違約金，?協(xié)議繼續(xù)履行?。（二）甲?方有權(quán)通知乙?方單方解除協(xié)?議，甲方從乙?方已付款中扣?除乙方應(yīng)向甲?方支付逾期未?付款____?_%的違約金?，余款返還給?乙方，已付款?不足違約金部?分，乙方應(yīng)在?接到書(shū)面通知?之日起___?_日向甲方支?付。若乙方違?約給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的，?甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)乙方?應(yīng)支付的違約?金時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違約?金的差額應(yīng)由?乙方據(jù)實(shí)賠償?。第十一條?除人力不可抗?拒因素外，甲?方未按協(xié)議約?定的期限將上?述房地產(chǎn)交付?給乙方的，應(yīng)?按已收款向乙?方支付利息，?利息自約定交?付之日起第二?天至實(shí)際交付?之日止，利息?按_____?計(jì)算。逾期_?____天后?，甲、乙雙方?同意按下列方?式處理。（?一）甲方除應(yīng)?支付利息外，?還應(yīng)按已收款?的_____?%向乙方支付?違約金，協(xié)議?繼續(xù)履行。?（二）乙方有?權(quán)通知甲方單?方解除協(xié)議，?甲方除應(yīng)在接?到書(shū)面通知之?日起____?日內(nèi)向乙方返?還已支付的房?款和利息（自?乙方支付房款?之日起至解除?協(xié)議之日止）?外，還應(yīng)按已?支付房款的_?____%向?乙方支付違約?金。若甲方違?約給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的，?乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)甲方?應(yīng)支付的違約?金時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違約?金的差額應(yīng)由?甲方據(jù)實(shí)賠償?。第十二條?經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，本?協(xié)議未盡事宜?，在不違反本?協(xié)議原則的前?提下，可訂立?補(bǔ)充條款或補(bǔ)?充協(xié)議，甲、?乙雙方訂立的?補(bǔ)充條款和補(bǔ)?充協(xié)議及附件?為本協(xié)議不可?分割的一部分?。本協(xié)議及其?附件空格部分?填寫的文字與?鉛印文字具有?同等效力。?第十三條本協(xié)?議由甲、乙（?雙方簽定）（?_____公?證處公證）之?日起生效。甲?、乙雙方在簽?署本協(xié)議時(shí)，?具有完全民事?行為能力，對(duì)?各自的權(quán)利，?義務(wù)清楚明白?，并按本協(xié)議?規(guī)定履行。?第十四條本協(xié)?議使用于中華?人民共和國(guó)法?律、法規(guī)。甲?、乙雙方在旅?行本協(xié)議過(guò)程?中若發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不能解?決的，選定下?列一種方式解?決：（不選定?的劃除）（?一）提交__?___仲裁委?員會(huì)仲裁;?（二）依法向?人民法院起訴?。第十五條?本協(xié)議一式_?____份，?甲、乙雙方各?執(zhí)_____?份，____?_（市/區(qū)/?縣）房地產(chǎn)交?易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)?一份，___?__（市/區(qū)?/縣）房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)一份?（本協(xié)議經(jīng)公?證的公證部門?留存一份）。?賣方（簽章?）：____?_?????買?方（簽章）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日簽訂地簽?訂地點(diǎn)：__?___??????簽?訂地點(diǎn)：__?___婚前?購(gòu)房協(xié)議書(shū)電?子（二）甲?方：____?_?????????身?份證號(hào)：__?___乙方?：_____??????????身份?證號(hào)：___?__甲方先?生與乙方方小?姐雙方?jīng)Q定共?同購(gòu)置位于_?___市__?__區(qū)路__?___弄號(hào)_?___室的房?產(chǎn)。雙方本著?平等自愿的原?則，就購(gòu)房涉?及的相關(guān)事宜?約定如下，以?資信守：一?、由于乙方戶?籍不在___?_市，為省卻?購(gòu)房及按揭貸?款中的麻煩手?續(xù)，甲乙雙方?約定由甲方出?面簽訂《房地?產(chǎn)買賣合同》?以及《抵押借?款合同》并辦?理相關(guān)購(gòu)房事?宜，房地產(chǎn)權(quán)?證上署甲方一?人姓名。二?、由乙方出資?支付購(gòu)房的首?付款共計(jì)人民?幣_(tái)____?元整且乙方已?經(jīng)實(shí)際支付。?三、由甲方?向銀行申請(qǐng)按?揭貸款人民幣?萬(wàn)____仟?元整（其中公?積金貸款__?___萬(wàn)元整?），借款期限?均為_(kāi)___?年，由甲方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)?的每月還貸義?務(wù)。四、購(gòu)?房契稅、手續(xù)?費(fèi)等由乙方支?付。五、甲?乙雙方所購(gòu)路?弄號(hào)____?室房產(chǎn)為