強(qiáng)排之后-規(guī)劃中的小TIPS課件

--規(guī)劃中的小TIPS謹(jǐn)獻(xiàn)給實(shí)際規(guī)劃中細(xì)小而重要的小細(xì)節(jié)1.退界是否雙控建議提前咨詢各地方規(guī)劃局退用地邊界退道路出讓條件>退邊界=退道路需注意屋面是否有挑檐2.間距b+b+…..b<1/2La<3米且a<1/4L高層住宅垂直間距低多層住宅公建高層住宅與低多層的垂直間距需>20米。當(dāng)高層住宅與底商垂直時(shí)，建議貼臨，但需注意建筑總面寬不可超長。地下車庫出入口與敏感建筑間距〉10米變電站與敏感建筑間距〉13米垃圾房與敏感建筑間距〉10米3.日照10分鐘1分鐘日照精度的影響1分鐘細(xì)化計(jì)算對于危險(xiǎn)點(diǎn)一定要進(jìn)行細(xì)化計(jì)算。逐窗計(jì)算的日照與多點(diǎn)計(jì)算有差異，方案階段必須留有余地。4.出入口《上海市控制性詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)準(zhǔn)則》快速路沿線禁止設(shè)置地塊機(jī)動(dòng)車出入口。主干路沿線原則上禁止設(shè)置地塊機(jī)動(dòng)車出入口，若確實(shí)需要可設(shè)置右進(jìn)右出出入口，且必須離開交叉口80米以上或位于距交叉口最遠(yuǎn)處（自道路交叉口圓曲線的終點(diǎn)算起）。次干路沿線的地塊機(jī)動(dòng)車出入口應(yīng)離開交叉口50米以上或者位于距交叉口最遠(yuǎn)處。支路沿線設(shè)置地塊機(jī)動(dòng)車出入口，距離與主干路或快速路輔道相交的交叉口不宜小于50米，距離與次干路相交的交叉口不宜小于30米，距離與支路相交的交叉口不宜小于20米。道路渠化段禁止設(shè)置地塊機(jī)動(dòng)車出入口，設(shè)置邊側(cè)公交專用道的道路沿線不宜設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口。？

路口起算點(diǎn)為道路紅線直線與圓弧切點(diǎn)

小區(qū)車行口寬度不大于11米新城研發(fā)入口5.道路想象中強(qiáng)排悲劇了實(shí)際努力方向最低限度小區(qū)外環(huán)道路建筑退紅線實(shí)際距離PS:豎向小區(qū)內(nèi)場地標(biāo)高比市政道路最低點(diǎn)標(biāo)高高0.3米以上。小區(qū)建筑00標(biāo)高比市政道路最低點(diǎn)高不大于1.3米。山墻間距無車位有車位山墻間距消防登高面與建筑、道路、車位關(guān)系高層建筑消防車轉(zhuǎn)彎半徑r+2/a=14r=12or6.停車綠化地面停車潛規(guī)則停車位距離建筑或圍墻距離>0.5米道路轉(zhuǎn)彎處不可設(shè)置停車位6-10輛車位需設(shè)一定間距需考慮商業(yè)停車位消防登高面不可布置車位商業(yè)停車形式無特殊情況，所有商業(yè)停車入口均需結(jié)合已有出入口，不可另開車行口。結(jié)合沿街底商，用地緊張可采用橫向停車，車道大于4.5米結(jié)合小區(qū)入口兩側(cè)垂直停車結(jié)合大商業(yè)及售樓處結(jié)束語當(dāng)你盡了自己的最大努力時(shí)，失敗也是偉大的，所以不要放棄，堅(jiān)持就是正確的。WhenYouDoYourBest,FailureIsGreat,SoDon'TGiveUp,StickToTheEnd感謝你的到來與聆聽學(xué)習(xí)并沒有結(jié)束，希望繼續(xù)努力Thanksforl