房屋托管合同(3篇)

房屋托管合同（3篇）托管方（甲方）：_________________

受托管方（乙方）：_______________

依據(jù)《中華方民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。

第一條甲方將其全部的位于_________________房屋托管給乙方。

其次條托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。

第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第四條乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設施。

第五條房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務對承租人進展嚴格治理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、等違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方擔當，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。

第六條房屋租金價格為_______元/月，付款方式為一次預付_______個月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿無欠款，甲方應將押金退還乙方。

第七條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________

第八條托管期間發(fā)生的水、電、燃氣、有線電視視聽費和物業(yè)治理費均由乙方擔當，以實際發(fā)生的費用按時繳納。假如小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設施，如煤氣改自然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費和添置硬件等相關(guān)費用由甲方擔當，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。

第九條房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設施，在托管期內(nèi)消失非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可托付乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方擔當；假如消失人為損壞，乙方應當負責修理并擔當相關(guān)費用。

第十條本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方_______元的違約金。

第十一條以下狀況下甲方可終止此合同：

1．乙方拖欠房屋租金；

2．乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設施。

以下狀況下乙方可終止此合同：

1．房屋及其內(nèi)設施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕擔當修理費用；

2．由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設施嚴峻損壞而不行修復，給乙方帶來諸多不便。

第十二條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者消失其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。

附電、水、燃氣表讀數(shù)

甲方（簽名蓋章）：______乙方（簽名蓋章）：______

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

辦公地址：______________住址：__________________

電話：__________________電話：__________________

簽約時間：______________簽約時間：_________

房屋托管合同2

甲方（托付人）：

乙方（受托人）：

簽約地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當事人秉承公平、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特托付乙方治理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

一、托付標的物

甲方將己方全部的”坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)托付給乙方代為辦理。

二、托付權(quán)限

甲方托付乙方托付權(quán)限為：全權(quán)托付，甲方須另出具授權(quán)托付書書面憑證（附件一）

詳細權(quán)限如下：1、房屋出租事宜（包含房屋的推舉、帶看、簽訂租賃合同事宜）；2、代收租金；3、治理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方擔當（以實際票據(jù)為準））；4、有關(guān)房屋室內(nèi)設施的保管措施；5、其他事項。

三、托付內(nèi)容

1、甲方托付房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整；

2、托付租金支付方式：半年度支付方式，詳細如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方；以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方；

3、托付房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件準時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設施無嚴峻損壞情形。

4、托付房屋出租期限為3年，總計36個月；

5、本托付為有償托付，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

四、托付期限計算

本托付期限從年月日至年月日止，總計月。

五、托付租賃治理中產(chǎn)生的利益和負擔：

1、房屋在租賃治理過程中，假如乙方出租價格高于甲方托付價格，其中的差額利益歸乙方以作為托付酬勞。

2、在合同商定的托付期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方擔當。

六、雙方權(quán)利義務

1、甲方權(quán)利義務

1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃治理事宜。

1.2甲方應保證其供應房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份（附件二）進展備檔，保證不得有阻礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應擔當賠償責任。

1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

1.4甲方若在本托付期限內(nèi)對房屋進展出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。

2、乙方權(quán)利義務

2.1乙方有權(quán)讓甲方供應權(quán)屬原件協(xié)作房屋租賃事宜。

2.2乙方應妥當治理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設施，不得擅自變更房屋主體構(gòu)造，房屋有重大安全隱患的，應準時通知甲方。

七、違約責任

1、在履行合同過程中，如甲方違反合同商定阻礙乙方正常治理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同商定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在治理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應擔當賠償責任。

2、乙方在履行本合同過程中若違反誠懇信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同商定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

八、合同終止情形

1、托付期限屆滿；

2、一方或雙方解除合同的；

3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；

4、其他情形。

九、免責情形：

因不行抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。

房屋托管合同3

甲方（出租方）：身份證號碼：

地址：

乙方（承租方）：身份證號碼：

地址：

依據(jù)《中華方民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。

第一條：甲方房屋位于廣州市白云區(qū)金沙洲橫沙村卷西大街號，共五層?，F(xiàn)托付乙方獨家全權(quán)代理出租，乙方代理甲方出租房屋時，甲方授權(quán)托付乙方與承租方簽訂《房屋租賃合同書》，并收取相關(guān)租賃押金及租金、水、電、治理費、煤氣、有線電視費等費用。

其次條：甲方保證為擁有該物業(yè)的合法全部權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，交納相關(guān)費用并供應相關(guān)證明，保證出租行為的合法性，甲方承諾系本合同全部收益的全部人，若消失甲方以外的其他人員提出異議，均由甲方處理，乙方不再作出任何解釋或經(jīng)濟補償。

第三條：代理租賃期限為5年，即自年月日至年月日。

第四條乙方對甲方物業(yè)進展調(diào)查評估，并經(jīng)甲方確認，無論房屋是否已出租，乙方均每月固定向甲方繳納租金，其租金為人民幣4000.00元/月（￥：4000.00元/月）。乙方可依據(jù)實際狀況對出租的套間價格進展調(diào)整而無需告知乙方，實際出租費用所得歸乙方全部。

第五條本合同簽訂時，甲方應向乙方出具水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)治理費等費用的結(jié)算清單或相關(guān)證明，并將鑰匙、費用存折、門禁卡等移交于乙方，由乙方繳納上述費用。

第六條甲方應供應姓名、住址、聯(lián)系電話、有效身份證件給乙方；甲方用于收取房屋租金帳號/卡號為：戶名：，開戶銀行。乙方按月將租金存入甲方賬戶。

第七條合同期內(nèi)乙方每年支付甲方12個月租金。每月30日前向甲方交付房屋租金。

第八條本合同簽訂后，乙方為甲方供應一條龍效勞，包括詢問、出租、退租、物業(yè)費用跟蹤監(jiān)視效勞。如消失水電設施故障，其修理責任由乙方負責并擔當相關(guān)費用。其他故障修理或房屋修繕則雙方另行協(xié)商。

第九條乙方可對房屋進展必要的裝修和添置物品，如空調(diào)、電視機、熱水器、家具等，全部費用由乙方支付，租賃完畢后不再撤除，折舊費用按免租一個月執(zhí)行。

第十條甲乙雙方不得無故違約提前終止合同，若甲方在租約期內(nèi)要求終止合同，則需向乙方支付余下租期按￥2023.00元/月計算的違約金；若乙方在租約期內(nèi)終止合同，乙方在甲方