房地產(chǎn)開發(fā)委托合同官方版（6篇）

第31頁共31頁房地產(chǎn)開發(fā)?委托合同官?方版甲方?（委托方）?：乙方（?受托方）：?依據(jù)《城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?合同法》有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方委托乙?方開發(fā)建設(shè)?事宜達(dá)成如?下事項(xiàng)：?第一條項(xiàng)目?概況（以下?簡稱本項(xiàng)目?或項(xiàng)目）?1.1項(xiàng)目?名稱：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;1.2?項(xiàng)目位置：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;1?.3項(xiàng)目用?地：規(guī)劃總?占地畝;?1.4建設(shè)?規(guī)模：總建?筑面積約平?方米。第?二條委托的?內(nèi)容和方式?2.1本?項(xiàng)目所有政?府批準(zhǔn)文件?及征地手續(xù)?均由甲方授?權(quán)乙方以甲?方的名義辦?理取得，甲?方配合乙方?提供所需資?料及相關(guān)文?件;2.?2甲方全面?委托乙方代?為開發(fā)本項(xiàng)?目，乙方同?意接受委托?，按本合同?約定內(nèi)容完?成本項(xiàng)目（?包括土地變?性、拆遷、?勘探、設(shè)計(jì)?、規(guī)劃、報(bào)?建、招投標(biāo)?、工程建設(shè)?管理、銷售?手續(xù)辦理、?售房合同簽?訂、產(chǎn)權(quán)證?辦理等）的?全過程管理?;第三條?甲方的權(quán)利?和義務(wù)3?.1所有政?府批準(zhǔn)文件?及手續(xù)由乙?方辦理、甲?方協(xié)助;?3.2甲乙?雙方共同成?立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)?組，并確定?具體項(xiàng)目聯(lián)?絡(luò)人員;?3.3審定?設(shè)計(jì)單位編?制的設(shè)計(jì)方?案、施工圖?，及工程施?工預(yù)算與決?算及費(fèi)用支?出;3.?4參加本項(xiàng)?目工程的規(guī)?劃、設(shè)計(jì)，?在本項(xiàng)目建?設(shè)過程中，?需明確建設(shè)?工程的使用?功能及其他?要求;3?.5有權(quán)查?驗(yàn)工程的進(jìn)?度、檢查施?工質(zhì)量、發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問題?和其他問題?及時(shí)反饋給?乙方。3?.6審批已?完工程量，?根據(jù)事實(shí)情?況支付相應(yīng)?的委托費(fèi)用?第四條乙?方的權(quán)利和?義務(wù)4.?1負(fù)責(zé)辦理?本項(xiàng)目用地?、立項(xiàng)、報(bào)?建、規(guī)劃、?施工許可等?手續(xù);4?.2負(fù)責(zé)組?織施工圖設(shè)?計(jì)，報(bào)審及?招投標(biāo);?4.3乙方?需就本項(xiàng)目?建立專門項(xiàng)?目管理隊(duì)伍?，并配備技?術(shù)負(fù)責(zé)人，?人員數(shù)應(yīng)滿?足本項(xiàng)目開?發(fā)管理需要?;4.4?負(fù)責(zé)按照約?定的工程進(jìn)?度計(jì)劃組織?施工，保證?所建工程質(zhì)?量符合國家?關(guān)于建設(shè)工?程質(zhì)量要求?的有關(guān)規(guī)定?;4.5?負(fù)責(zé)在本項(xiàng)?目工程竣工?驗(yàn)收時(shí)，同?期完成各項(xiàng)?公共建筑、?市政設(shè)施配?套;4.?6組織工程?竣工決算，?處理工程索?賠，組織竣?工驗(yàn)收;?4.7按照?約定的工程?進(jìn)度組織施?工，保證新?建工程質(zhì)量?符合國家質(zhì)?量規(guī)定;?4.8對(duì)施?工過程中所?發(fā)生的一切?債權(quán)債務(wù)、?安全施工、?責(zé)任事故和?侵權(quán)責(zé)任承?擔(dān)法律責(zé)任?。第五條?建設(shè)開發(fā)進(jìn)?度工期5?.1本項(xiàng)目?開發(fā)進(jìn)度為?年，開工日?期為___?_年___?_月___?_日，竣工?日期為__?__年__?__月__?__日。（?建議以某項(xiàng)?工作完成雙?方確認(rèn)后為?開始時(shí)間，?完成時(shí)間根?據(jù)正常施工?慣例雙方商?討決定）。?第六條違?約責(zé)任6?.1雙方商?定，有下列?情形之一的?，承擔(dān)違約?責(zé)任：6?.1.1完?成的事項(xiàng)違?反合同約定?的;6.?1.2擅自?解除合同的?;6.1?.3與他人?私下串通，?損害對(duì)方利?益的;6?.1.4其?他過失損害?對(duì)方利益的?。6.2?雙方商定，?發(fā)生上述違?約行為的，?違約方按照?本合同約定?的傭金總額?的____?%，計(jì)__?__元作為?違約金支付?給對(duì)方。違?約方給對(duì)方?造成的其他?經(jīng)濟(jì)損失，?應(yīng)當(dāng)按照法?律、法規(guī)有?關(guān)規(guī)定予以?賠償。第?七條不可抗?力7.1?本合同所稱?不可抗力是?指不能預(yù)見?、不能克服?、不能避免?并對(duì)一方當(dāng)?事人造成重?大影響的客?觀事件，包?括但不限于?自然災(zāi)害如?洪水、地震?、火災(zāi)和風(fēng)?暴等以及社?會(huì)事件如戰(zhàn)?爭、動(dòng)亂、?政府行為等?。7.2?如因不可抗?力事件的發(fā)?生導(dǎo)致工程?受損或者合?同無法履行?時(shí)，遇不可?抗力的一方?應(yīng)立即將事?故情況書面?告知另一方?，并應(yīng)在不?可抗力結(jié)束?____天?內(nèi)，提供事?故詳情、費(fèi)?用損失明細(xì)?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?，雙方認(rèn)可?后協(xié)商解決?或終止合同?或暫時(shí)延遲?合同的履行?。第八條?通知8.?1根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?書信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等方?式傳遞。以?上方式無法?送達(dá)的，方?可采取公告?送達(dá)的方式?。8.2?各方通訊地?址如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。8.3?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起_?____7?2____?小時(shí)內(nèi)，以?書面形式通?知對(duì)方;否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相應(yīng)責(zé)任。?第九條爭?議的解決?9.1如本?合同各方就?本合同之履?行或解釋發(fā)?生任何爭議?的，應(yīng)首先?協(xié)商解決;?若協(xié)商不成?，依法向當(dāng)?地人面法院?起訴。第?十條補(bǔ)充與?附件10?.1本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達(dá)?成書面補(bǔ)充?協(xié)議。本合?同的附件和?補(bǔ)充合同均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。1?0.2本合?同敘述主要?以技術(shù)部分?為主，商務(wù)?部分以補(bǔ)充?協(xié)議為主?第十一條合?同效力1?1.1本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權(quán)代表人簽?字并加蓋公?章之日起生?效。有效期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?本合同正本?一式___?_份，雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等法律效?力;合同副?本____?份，送__?___留存?一份。甲?方：___?__?????????乙方?：____?_?????????????日期：?_____?房地產(chǎn)開?發(fā)委托合同?官方版（二?）簽訂合?同雙方：?委托估價(jià)方?：（以下簡?稱甲方）?受理估價(jià)方?：（以下簡?稱乙方）?甲乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?茲就房地產(chǎn)?估價(jià)事宜訂?立本協(xié)議，?內(nèi)容如下：?一、甲方?因的需要，?委托乙方對(duì)?下列房地產(chǎn)?在____?年____?月____?日的價(jià)值進(jìn)?行評(píng)估，估?價(jià)范圍為：?____?____?__二、?乙主應(yīng)根據(jù)?甲方的估價(jià)?需要，保證?按照國家有?關(guān)規(guī)定，對(duì)?上列房地產(chǎn)?之價(jià)值予以?客觀、公正?地估價(jià)，最?后出具該委?估房地產(chǎn)的?估價(jià)書，于?____年?____月?____日?以前交給甲?方。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日以前將委?估房地產(chǎn)的?產(chǎn)權(quán)經(jīng)營狀?況、稅務(wù)或?建造費(fèi)用等?估價(jià)所必要?的資料提交?給乙方，或?配合乙方向?有關(guān)部門、?單位或個(gè)人?查閱、抄錄?委估房地產(chǎn)?估價(jià)所必要?的資料。?甲方應(yīng)提交?給乙方的資?料具體如下?：___?____?___三?、乙方在估?價(jià)期間需要?到現(xiàn)場勘察?，甲方須派?其熟悉情況?的人員配合?。四、乙?方對(duì)甲方委?估房地產(chǎn)的?文件資料應(yīng)?妥善保管并?盡保密之責(zé)?，非經(jīng)甲方?同意不得擅?自公開或泄?露給他人。?五、甲方?應(yīng)付給乙方?的估價(jià)服務(wù)?費(fèi)依甲乙雙?方認(rèn)同的下?列收費(fèi)辦法?計(jì)算：_?____?估價(jià)服務(wù)費(fèi)?總額為元（?人民幣或美?元）。自本?合同簽訂之?日起日內(nèi)，?甲方應(yīng)預(yù)付?給乙方元（?人民幣、美?元），余款?待乙方將估?價(jià)報(bào)告書交?付甲方后日?內(nèi)付清。?六、乙方如?無特殊原因?和正當(dāng)理由?，不得遲于?本合同規(guī)定?的時(shí)間交付?估價(jià)報(bào)告書?，每逾期一?日未交付估?價(jià)報(bào)告書應(yīng)?賠償甲方估?價(jià)服務(wù)費(fèi)_?___%;?甲方如不按?本合同規(guī)定?的時(shí)間向乙?方提交前述?有關(guān)文件、?圖紙、憑證?等資料，乙?方可按耽誤?時(shí)間順延估?價(jià)報(bào)告書的?交付時(shí)間。?七、甲方?如果中途中?斷委托估價(jià)?請(qǐng)求，乙方?工作已經(jīng)過?半，甲方則?應(yīng)付給乙方?全部估價(jià)服?務(wù)費(fèi);乙方?工作尚未過?半，甲方則?應(yīng)付給乙方?全部估價(jià)服?務(wù)費(fèi)的%，?或已付的估?價(jià)服務(wù)費(fèi)不?予退還，上?述兩者之中?取其高者。?八、甲方?接到乙方提?交的估價(jià)報(bào)?告書次日起?日內(nèi)，如對(duì)?估價(jià)結(jié)果有?異議且有正?當(dāng)理由，可?向乙方提出?申請(qǐng)復(fù)估或?重估書，乙?方應(yīng)在接到?甲方申請(qǐng)復(fù)?估或重估書?次日起日內(nèi)?完成委估費(fèi)?房地產(chǎn)的復(fù)?估或重估報(bào)?告書交會(huì)甲?方，乙方不?再追加索取?估價(jià)費(fèi)用。?甲方逾期不?提出者，視?作甲方已認(rèn)?可估價(jià)成果?，估價(jià)報(bào)告?書即可生效?。九、其?他：十、?本合同自甲?乙雙方授權(quán)?代表正式簽?訂之日起生?效，其中任?何一方未經(jīng)?雙方同意不?得隨意更改?。未盡事宜?，需經(jīng)雙方?協(xié)商解決。?十一、本?合同一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，公證機(jī)關(guān)?執(zhí)一份。?本合同于年?月正式簽訂?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?定代表人：?_____?（簽章）??法?定代表人：?_____?（簽章）?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????郵政?編碼：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_銀行賬?戶：___?__??????????銀行賬?戶：___?__公證?機(jī)關(guān)：公?證員：公?證日期：?房地產(chǎn)開發(fā)?委托合同官?方版（三）?甲方：_?____（?以下簡稱甲?方）乙方?：____?_（以下簡?稱乙方）?乙方根據(jù)法?律的規(guī)定已?取得___?_市___?_區(qū)___?__街__?__畝（計(jì)?_____?）的出讓的?國有土地使?用權(quán)。經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商同意該項(xiàng)?目由擬組建?的____?_置業(yè)有限?公司（名稱?具體以工商?行政管理局?核準(zhǔn)為準(zhǔn)）?獨(dú)家開發(fā)，?現(xiàn)就相關(guān)事?宜達(dá)成如下?合同：第?一條甲、乙?雙方共同投?資組建__?___置業(yè)?有限公司，?開發(fā)經(jīng)營該?項(xiàng)目，公司?注冊(cè)資金萬?元人民幣。?甲方以現(xiàn)金?出資萬元人?民幣，占總?股本的__?__%;乙?方出資萬元?，具體以上?述____?_街的__?__畝國有?地使用權(quán)作?價(jià)投入，占?總股本的_?___%。?第二條乙?方確認(rèn)投入?_____?置業(yè)有限公?司的___?__街的項(xiàng)?目的土地使?用權(quán)具備以?下條件：?1.項(xiàng)目四?至范圍：本?項(xiàng)目地塊座?落于市__?__區(qū)，東?至____?_街，西至?_____?街，南至_?____巷?，北至__?___米規(guī)?劃路。2?.項(xiàng)目性質(zhì)?：商品房開?發(fā)。3.?土地性質(zhì)：?住宅、公建?綜合用地，?現(xiàn)有土地使?用權(quán)年限為?____年?。4.土?地指標(biāo)：本?地塊土地使?用權(quán)面積_?___畝（?計(jì)____?平方米），?總建筑面積?平方米（含?地下室建筑?面積），建?筑密度不大?于____?%，現(xiàn)有審?批建筑物限?高_(dá)___?_米（航空?限高_(dá)__?_____?___米）?，其中：?（1）一期?用地___?_畝（計(jì)_?___平方?米），總建?筑面積__?__平方米?以上，其中?包括居住面?積____?平方米、公?建面積（網(wǎng)?點(diǎn)）___?_平方米、?物業(yè)用房_?___平方?米、地下車?庫____?平方米。?（2）二期?用地___?_畝（計(jì)_?___平方?米），總建?筑面積__?__平方米?，包括居住?面積___?_平方米、?公建面積（?網(wǎng)點(diǎn)）__?__平方米?、物業(yè)用房?平方米、地?下車庫__?__平方米?。5.土?地現(xiàn)狀：地?塊內(nèi)已基本?平整。上?述項(xiàng)目概況?中的座落、?四至范圍、?項(xiàng)目性質(zhì)、?土地性質(zhì)、?土地指標(biāo)等?另附政府有?關(guān)部門的批?準(zhǔn)文件，并?以最新批準(zhǔn)?文件為準(zhǔn)。?第三條乙?方確認(rèn)已取?得投入__?___置業(yè)?有限公司的?項(xiàng)目的國有?土地使用權(quán)?并取得國有?土地使用證?，土地使用?權(quán)出讓金已?全部繳清，?同時(shí)乙方確?認(rèn)該項(xiàng)目已?取得以下批?文、權(quán)證;?1.乙方?已于___?_年___?_月___?_日取得_?___市文?物管理辦公?室的x文物?[____?_]號(hào)“_?____”?。2.乙?方已于__?__年__?__月__?__日取得?____市?規(guī)劃局土地?管理局的x?規(guī)選字__?__年__?__號(hào)“建?設(shè)項(xiàng)目選址?意見書”。?3.乙方?已于___?_年___?_月___?_日取得_?___市規(guī)?劃局的__?___規(guī)土?證字___?_年___?_號(hào)《建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證》和沈?規(guī)土證附字?____年?____號(hào)?“建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?通知書”。?4.乙方?已于___?_年___?_月___?_日取得_?___市政?府辦公廳的?辦綜二字[?_____?]____?號(hào)“城市規(guī)?劃委員會(huì)第?三次主任會(huì)?議紀(jì)要”。?5.乙方?已于___?_年___?_月___?_日取得_?___市房?地產(chǎn)開發(fā)建?設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組?辦公室的“?長安寺公建?、住宅建設(shè)?項(xiàng)目通知書?”。__?___.乙?方已于__?__年__?__月__?__日取得?____市?規(guī)劃局土地?管理局的“?關(guān)于長安寺?項(xiàng)目規(guī)劃建?筑面積指標(biāo)?的說明”。?7.乙方?已于___?_年___?_月___?_日取得_?___市房?產(chǎn)管理局的?拆許字（_?____）?第____?號(hào)《房屋拆?遷許可證》?。8.乙?方已于__?__年__?__月__?__日與_?___市規(guī)?劃和國土資?源局簽訂的?沈土出合字?[____?_]___?_號(hào)《國有?土地使用權(quán)?出讓合同》?。9.乙?方已于__?__年__?__月__?__日取得?____市?規(guī)劃和國土?資源局的沈?陽國用（_?____）?字第___?_號(hào)《國有?土地使用證?》。10?.乙方已于?____年?____月?____日?取得___?_市規(guī)劃和?國土資源局?的沈規(guī)建審?字____?年____?號(hào)“建筑擴(kuò)?初設(shè)計(jì)審定?通知單”。?11.乙?方已于__?__年__?__月__?__日取得?____市?衛(wèi)生局的_?____衛(wèi)?預(yù)審字__?__號(hào)“建?設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)?衛(wèi)生審查認(rèn)?可書”。?12.乙方?已于___?_年___?_月___?_日取得_?___市發(fā)?展計(jì)劃委員?會(huì)的沈計(jì)投?資便字第[?_____?]號(hào)便函。?13.乙?方已于__?__年__?__月__?__日取得?____市?人民防空辦?公室的[_?____]?人防立項(xiàng)字?（____?_）號(hào)“結(jié)?合民用建筑?修建防空地?下室立項(xiàng)審?批通知書”?。14.?乙方已于_?___年_?___月_?___日取?得____?市人防工程?質(zhì)量監(jiān)督站?的沈人防質(zhì)?監(jiān)審字__?__號(hào)“結(jié)?建防空地下?室審批通知?書”。1?5.乙方已?于____?年____?月____?日取得__?__市公安?局的沈消審?（____?_）第（_?____）?號(hào)“建筑工?程消防設(shè)計(jì)?審核意見書?”。16?.乙方已于?____年?____月?____日?取得___?_市計(jì)劃委?員會(huì)的計(jì)基?____號(hào)?《投資許可?證》。1?7.乙方已?于____?年____?月____?日取得__?__的批復(fù)?。第四條?甲、乙雙方?一致確認(rèn)：?乙方投入到?_____?置業(yè)有限公?司的國有土?地使用權(quán)（?項(xiàng)目）在具?備本合同第?二條和第三?條的前提下?作價(jià)___?_萬元人民?幣。其中_?___萬元?作為乙方對(duì)?_____?置業(yè)有限公?司的出資，?其余萬元由?_____?置業(yè)有限公?司作為土地?轉(zhuǎn)讓款支付?給乙方。?本合同乙方?出資變更到?_____?置業(yè)有限公?司的國有土?地使用權(quán)乙?方已設(shè)定了?抵押，其抵?押權(quán)人為中?信實(shí)業(yè)銀行?沈陽分行城?中支行，抵?押擔(dān)保的債?權(quán)金額為_?___萬元?人民幣的貸?款本息，債?權(quán)到期日為?____年?____月?。乙方確?認(rèn)：本合同?規(guī)定的國有?土地使用權(quán)?除已設(shè)定抵?押外，其相?應(yīng)的國有土?地使用權(quán)出?讓金、契稅?等已全部繳?納完畢，所?有的拆遷安?置補(bǔ)償費(fèi)等?均已全部支?付完畢，乙?方保證在簽?訂本合同時(shí)?該國有土地?使用權(quán)上不?存在著任何?權(quán)利負(fù)擔(dān)（?已設(shè)定的抵?押除外）。?第五條本?合同簽訂后?三十天內(nèi)，?乙方負(fù)責(zé)按?照國家有關(guān)?規(guī)定和文物?管理部門的?要求對(duì)項(xiàng)目?用地進(jìn)行全?面的地下文?物勘探，并?提供書面的?《文物勘探?報(bào)告》。項(xiàng)?目一期用地?的文物勘探?費(fèi)用歸乙方?承擔(dān)，二期?用地的文物?勘探費(fèi)用則?由甲方或沈?陽____?_置業(yè)有限?公司承擔(dān)。?乙方確認(rèn)?乙方出資的?國有土地使?用權(quán)不存在?著“原地保?護(hù)文物、遺?址”的狀況?。____?_置業(yè)有限?公司在開發(fā)?建設(shè)本項(xiàng)目?的過程中，?如發(fā)現(xiàn)文物?和遺址，經(jīng)?國家文物管?理部門確認(rèn)?需原地保護(hù)?的，導(dǎo)致本?項(xiàng)目無法開?發(fā)的，甲方?退出本項(xiàng)目?開發(fā)，由乙?方自行處理?。乙方應(yīng)在?收到國家文?物管理部門?確認(rèn)需原地?保護(hù)文物、?遺址的文書?后十天內(nèi)，?將甲方及甲?方通過__?___置業(yè)?有限公司投?入到本項(xiàng)目?中的所有費(fèi)?用歸還。?第六條付款?及付款條件?1.本合?同生效后_?___天內(nèi)?，甲方向乙?方支付壹仟?萬元人民幣?作為履行本?合同的定金?，乙方向甲?方開具相應(yīng)?的合法有效?的收款憑證?。2.本?合同簽訂后?____個(gè)?月內(nèi)，甲乙?雙方共同按?照____?市規(guī)劃和國?土資源局有?關(guān)國有土地?使用權(quán)變更?的要求和_?___市計(jì)?劃委員會(huì)有?關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃?變更的要求?，準(zhǔn)備齊全?有關(guān)資料并?向有關(guān)部門?提出變更申?請(qǐng)后，甲乙?雙方共同將?乙方在中信?實(shí)業(yè)銀行_?____分?行城中支行?的人民幣伍?仟萬元的貸?款轉(zhuǎn)貸至_?____置?業(yè)有限公司?名下。如因?貸款銀行的?原因不能將?該貸款轉(zhuǎn)至?_____?置業(yè)有限公?司名下，則?甲方通過沈?陽____?_置業(yè)有限?公司向乙方?支付___?_萬元人民?幣，乙方向?_____?置業(yè)有限公?司開具相應(yīng)?的合法有效?的收款憑證?，同時(shí)由乙?方負(fù)責(zé)解除?開發(fā)地塊上?設(shè)定的抵押?。在甲方?支付上述_?___萬元?人民幣款項(xiàng)?時(shí)，乙方負(fù)?責(zé)將本合同?書第三條所?述的本項(xiàng)目?的權(quán)屬證明?、各種批文?等原件、備?件移交給沈?陽____?_置業(yè)有限?公司。3?.在完成本?條前款工作?后一個(gè)月內(nèi)?，乙方將有?關(guān)國有土地?使用權(quán)和立?項(xiàng)計(jì)劃變更?至____?_置業(yè)有限?公司名下。?在完成本款?手續(xù)后七日?內(nèi)甲方通過?_____?置業(yè)有限公?司向乙方支?付貳仟萬元?人民幣，乙?方向___?__置業(yè)有?限公司開具?相應(yīng)的合法?有效的收款?憑證。4?.在乙方將?本合同第三?條規(guī)定的建?設(shè)用地許可?證等各種必?要的批文全?部變更到_?____置?業(yè)有限公司?名下并在_?____置?業(yè)有限公司?成立后__?__個(gè)月內(nèi)?，乙方按甲?方的要求將?其持有的沈?陽____?_置業(yè)有限?公司的全部?股權(quán)轉(zhuǎn)讓給?甲方指定的?單位或個(gè)人?并辦理好股?權(quán)變更工商?登記手續(xù)，?沈陽___?__置業(yè)有?限公司將余?款____?萬元全部付?清。本期?款項(xiàng)支付前?乙方應(yīng)向_?____置?業(yè)有限公司?開具并提交?總額為壹億?貳仟捌佰萬?元人民幣的?可以計(jì)入_?____置?業(yè)有限公司?本項(xiàng)目開發(fā)?成本的合法?有效的發(fā)票?。甲方按?本條第一款?規(guī)定支付的?定金，可以?抵作___?__置業(yè)有?限公司支付?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓款。?第七條雙?方的責(zé)任?（一）甲方?的責(zé)任1?.負(fù)責(zé)__?___置業(yè)?有限公司的?工商注冊(cè)登?記手續(xù)，費(fèi)?用由___?__置業(yè)有?限公司承擔(dān)?。2.負(fù)?責(zé)確保本項(xiàng)?目____?_置業(yè)有限?公司收購資?金的落實(shí)到?位，確保資?金運(yùn)作正常?。3.協(xié)?助乙方辦理?本項(xiàng)目的國?有土地使用?權(quán)和立項(xiàng)計(jì)?劃等權(quán)屬證?明和各種批?文變更或備?案到沈陽_?____置?業(yè)有限公司?名下，負(fù)責(zé)?其他有關(guān)批?文的申領(lǐng)、?延期的工作?。4.協(xié)?助乙方辦理?好本項(xiàng)目地?塊的土地使?用權(quán)年限調(diào)?整工作。?（二）乙方?的責(zé)任1?.在簽訂本?合同書之時(shí)?，乙方負(fù)責(zé)?向甲方提供?本合同書第?三條規(guī)定的?本項(xiàng)目的權(quán)?屬證明、各?種批文的復(fù)?印件，同時(shí)?提供原件進(jìn)?行復(fù)驗(yàn)。?2.乙方應(yīng)?解除與原合?作方就__?___街項(xiàng)?目簽訂的合?作開發(fā)合同?，負(fù)責(zé)處理?相應(yīng)的債權(quán)?債務(wù)關(guān)系，?并向甲方提?供原件、備?件。3.?負(fù)責(zé)完成本?項(xiàng)目的國有?土地使用權(quán)?和立項(xiàng)計(jì)劃?等權(quán)屬證明?和各種批文?變更或備案?到沈陽__?___置業(yè)?有限公司名?下，并協(xié)助?甲方辦理其?他有關(guān)批文?的申領(lǐng)、延?期的工作，?其中本項(xiàng)目?的國有土地?使用權(quán)和立?項(xiàng)計(jì)劃須變?更到沈陽_?____置?業(yè)有限公司?名下。上?述工作乙方?應(yīng)在___?__置業(yè)有?限公司成立?后____?個(gè)月內(nèi)完成?，本合同另?有規(guī)定的除?外。4.?負(fù)責(zé)將本項(xiàng)?目地塊的土?地使用年限?調(diào)整為商品?房住宅用地?____年?，商業(yè)用地?____年?，但因土地?使用年限調(diào)?整而相應(yīng)增?加應(yīng)補(bǔ)交的?土地使用權(quán)?出讓金及相?關(guān)費(fèi)用由_?____置?業(yè)有限公司?承擔(dān)。上?述工作乙方?應(yīng)在___?__置業(yè)有?限公司成立?后____?個(gè)月內(nèi)完成?。5.在?沈陽___?__置業(yè)有?限公司付清?第二期__?__萬元人?民幣款項(xiàng)時(shí)?負(fù)責(zé)以三通?一平（即通?水、通電、?通路和土地?平整）為標(biāo)?準(zhǔn)將土地使?用權(quán)移交給?_____?置業(yè)有限公?司，辦理通?水、通電的?費(fèi)用由甲方?或沈陽__?___置業(yè)?有限公司承?擔(dān)。__?___.協(xié)?助甲方辦理?_____?置業(yè)有限公?司工商注冊(cè)?登記手續(xù)。?7.協(xié)助?_____?置業(yè)有限公?司房地產(chǎn)開?發(fā)暫定資質(zhì)?的申領(lǐng)工作?。第八條?乙方將__?___街項(xiàng)?目的土地使?用權(quán)（年限?年）過戶到?_____?置業(yè)有限公?司名下所發(fā)?生的土地契?稅由乙方和?_____?置業(yè)有限公?司共同承擔(dān)?，其中乙方?承擔(dān)___?_%，__?___置業(yè)?有限公司承?擔(dān)____?%，其他過?戶稅費(fèi)如印?花稅等由_?____置?業(yè)有限公司?承擔(dān)。第?九條甲、乙?雙方一致同?意乙方在_?____置?業(yè)有限公司?的股權(quán)在_?____置?業(yè)有限公司?成立后個(gè)月?內(nèi)由甲方指?定的單位或?個(gè)人按乙方?原出資金額?（即按出資?金額1∶1?）進(jìn)行收購?，股權(quán)轉(zhuǎn)讓?款由收購方?一次性支付?給乙方，乙?方應(yīng)向收購?方開具相應(yīng)?的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?款發(fā)票。?第十條甲、?乙雙方確認(rèn)?：開發(fā)地塊?的拆遷補(bǔ)償?中的貨幣補(bǔ)?償部分由乙?方處理。甲?方認(rèn)可乙方?于____?年____?月____?日與中國工?商銀行__?__市__?___支行?簽訂的《拆?遷合同》，?甲方同意承?接該合同中?為乙方（_?____房?產(chǎn)開發(fā)有限?公司）設(shè)定?的權(quán)利義務(wù)?，甲方承接?乙方權(quán)利義?務(wù)是本合同?的組成部分?，甲方不再?就此事向乙?方主張任何?權(quán)利。第?十一條甲、?乙雙方確認(rèn)?：乙方按本?合同的規(guī)定?履行義務(wù)后?，____?_街項(xiàng)目的?方案設(shè)計(jì)、?報(bào)批、開發(fā)?建設(shè)、施工?、銷售等工?作均由__?___置業(yè)?有限公司承?擔(dān)，乙方對(duì)?_____?街項(xiàng)目的方?案設(shè)計(jì)的報(bào)?批應(yīng)予以配?合，并保證?經(jīng)批準(zhǔn)的方?案符合本合?同第二條的?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。?第十二條?違約責(zé)任?1.任何一?方對(duì)在本合?同的簽訂和?履行過程中?獲知的對(duì)方?公司的有關(guān)?文件、數(shù)據(jù)?等都具有保?密的義務(wù)。?除雙方認(rèn)可?的為本項(xiàng)目?運(yùn)作而使用?這些文件、?數(shù)據(jù)的以外?，任何一方?不得向第三?方泄露，否?則，由此造?成對(duì)方損失?的，應(yīng)承擔(dān)?賠償損失的?民事責(zé)任。?2.本合?同書簽訂、?甲方支付_?___萬元?人民幣定金?后，乙方不?得再以本項(xiàng)?目為標(biāo)的與?第三方進(jìn)行?洽談、合作?，否則，乙?方應(yīng)雙倍向?甲方返還定?金。3.?_____?置業(yè)有限公?司未按本合?同規(guī)定的期?限支付各期?款項(xiàng)的，每?逾期一天則?甲方應(yīng)按逾?期金額的萬?分之二點(diǎn)一?向乙方支付?滯納金。逾?期陸拾天仍?未支付的，?則乙方有權(quán)?解除本合同?，甲方前期?已支付的_?___萬元?定金不予退?還，但乙方?應(yīng)通過__?___置業(yè)?有限公司歸?還甲方前期?已投入的除?定金以外的?其他所有款?項(xiàng)。4.?乙方未按照?本合同第六?條第三款規(guī)?定的期限將?本項(xiàng)目的國?有土地使用?權(quán)和立項(xiàng)計(jì)?劃過戶、變?更到___?__置業(yè)有?限公司名下?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按甲方支付?的定金總額?的萬分之二?點(diǎn)一向甲方?支付違約金?。逾期陸拾?天乙方仍未?完成的，則?甲方有權(quán)解?除本合同，?乙方應(yīng)向_?____置?業(yè)有限公司?返還前期發(fā)?生的包括定?金在內(nèi)的所?有款項(xiàng)。?5.乙方未?按照本合同?第七條第（?二）款第三?、四、五項(xiàng)?規(guī)定的期限?履行義務(wù)的?，每逾期一?天則應(yīng)按沈?陽____?_置業(yè)有限?公司已支付?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓款總?和的萬分之?二點(diǎn)一向沈?陽____?_置業(yè)有限?公司支付違?約金。_?____.?乙方違反本?合同第九條?的規(guī)定，未?按甲方的指?定和合同規(guī)?定的條件轉(zhuǎn)?讓股權(quán)的，?視為乙方違?約，乙方應(yīng)?向甲方支付?萬元違約金?。第十三?條本合同未?盡事項(xiàng)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后可簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)充?合同，補(bǔ)充?合同和本合?同書具有同?等的法律效?力，如有抵?觸的，則以?補(bǔ)充合同為?準(zhǔn)。第十?四條在本合?同履行過程?中發(fā)生的爭?議糾紛，各?方應(yīng)當(dāng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可向有管?轄權(quán)人民法?院提起訴訟?。第十五?條本合同規(guī)?定的___?__置業(yè)有?限公司的權(quán)?利義務(wù)，自?_____?置業(yè)有限公?司成立之日?即由___?__置業(yè)有?限公司獨(dú)立?享受和承擔(dān)?。第十六?條本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后即成立?。第十七?條本合同一?式陸份，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份，_?____置?業(yè)有限公司?執(zhí)貳份。?甲方：__?___代?表：___?__乙方?：____?_代表：?_____?____?年____?月____?日房地產(chǎn)?開發(fā)委托合?同官方版（?四）合同?編號(hào)：__?___甲?方：___?__法定?住址：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?委托代理人?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___通?訊地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___帳?號(hào)：___?__電子?信箱：__?___乙?方：___?__法定?住址：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?委托代理人?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___通?訊地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___帳?號(hào)：___?__電子?信箱：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，為明確?責(zé)任，恪守?信用，特簽?訂本合同，?共同遵守。?第一條開?發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)?目名稱：_?____?地址：__?___第?二條項(xiàng)目用?地性質(zhì)1?、合作開發(fā)?項(xiàng)目占地_?___平方?米，土地性?質(zhì)為：__?___土地?，用地文件?以批復(fù)為依?據(jù)。2、?該片土地使?用權(quán)為：_?____??，土地?使用權(quán)人為?：____?_。第三?條項(xiàng)目規(guī)模?在本協(xié)議?所述地塊上?：（1）?擬建___?__工程，?規(guī)劃占地_?___平方?米，位于地?塊____?_端。（?2）擬建_?____工?程，規(guī)劃占?地____?平方米，位?于地塊__?___端。?第四條合?作方式1?、____?方提供用地?，____?_提供全部?建設(shè)資金。?2、項(xiàng)目?工程完成后?按本協(xié)議分?配，甲方分?得____?_，乙方分?得____?_，產(chǎn)權(quán)隨?分得物業(yè)各?方所有。?3、合作開?發(fā)項(xiàng)目總投?資為___?_萬元人民?幣，該總投?資包括但不?限于合作開?發(fā)項(xiàng)目占地?的拆遷、安?置、補(bǔ)償、?辦理項(xiàng)目報(bào)?建等手續(xù)，?建筑安裝總?造價(jià)及各方?分得物業(yè)相?應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟?國有土地使?用權(quán)出讓金?等。4、?總投資資金?籌措：甲方?出資___?_萬元，分?____次?出資，每次?出資___?_萬元，預(yù)?收款___?_萬元;乙?方出資__?__萬元，?分____?次出資，每?次出資__?__萬元。?第五條付?款方式在?本協(xié)議經(jīng)甲?、乙雙方授?權(quán)代辦簽署?生效后由_?___方安?排下列時(shí)間?付款。（?1）在本協(xié)?議簽署后_?___日內(nèi)?，____?方向___?_方支付總?投資的__?__%，內(nèi)?含定金__?__萬元，?合計(jì)___?_萬元;?（2）在本?協(xié)議簽署后?____日?內(nèi)，___?_方向__?__方支付?總投資的_?___%，?內(nèi)含定金_?___萬元?，合計(jì)__?__萬元。?第六條前?期工作安排?合作開發(fā)?項(xiàng)目的前期?工作由甲方?負(fù)責(zé)，包括?但不限于以?下各項(xiàng)：?（1）落實(shí)?合作開發(fā)項(xiàng)?目用地規(guī)劃?手續(xù)，獲得?合建項(xiàng)目占?地的使用地?規(guī)劃批文，?土地使用權(quán)?人為甲方，?土地使用不?附帶第三者?的利益限制?。（2）?落實(shí)合作開?發(fā)項(xiàng)目占地?的規(guī)劃報(bào)建?工作。（?3）完成合?作開發(fā)項(xiàng)目?規(guī)劃用地的?拆遷、安置?及補(bǔ)償工作?，拆遷安置?及補(bǔ)償費(fèi)用?包含在總投?資內(nèi)。（?4）甲方負(fù)?責(zé)合作項(xiàng)目?的整體供水?、污水處理?、供電、安?裝、供氣、?通訊報(bào)裝手?續(xù)，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)合作項(xiàng)?目的資源供?應(yīng)。（5?）甲方負(fù)責(zé)?合作項(xiàng)目開?工手續(xù)的辦?理，獲得開?工證，使合?作項(xiàng)目可以?合法開工建?設(shè)。第七?條承包發(fā)包?工作安排?合作項(xiàng)目由?第三方承包?開發(fā)建設(shè)，?在甲方辦理?前期手續(xù)時(shí)?，乙方應(yīng)給?予必要協(xié)助?。第八條?工程管理?1、本協(xié)議?簽署后，甲?乙雙方各自?委派專人共?同組織合作?項(xiàng)目工程關(guān)?聯(lián)辦公室，?具體協(xié)商工?程管理、項(xiàng)?目進(jìn)展、人?員聯(lián)絡(luò)、財(cái)?務(wù)及工程進(jìn)?度安排。?2、管理辦?公室安前述?第六、七條?職責(zé)規(guī)定，?具體協(xié)調(diào)、?落實(shí)。第?九條物業(yè)交?付1、合?作開發(fā)物業(yè)?應(yīng)于竣工后?交付使用，?合作項(xiàng)目應(yīng)?取得《建設(shè)?工程質(zhì)量核?驗(yàn)證書》。?2、合作?開發(fā)物業(yè)竣?工交付時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?共同參加承?包商、設(shè)計(jì)?單位的竣工?驗(yàn)收。第?十條產(chǎn)權(quán)確?認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過?戶1、本?協(xié)議簽署后?應(yīng)報(bào)送__?___（合?作項(xiàng)目主管?機(jī)關(guān)）審批?，以便按本?協(xié)議規(guī)定確?定合作項(xiàng)目?性質(zhì)物業(yè)的?產(chǎn)權(quán)歸屬，?即甲方分得?____的?產(chǎn)權(quán)，乙方?分得___?_的產(chǎn)權(quán)。?2、按法?律及政策規(guī)?定，乙方分?得物業(yè)時(shí)，?相應(yīng)分?jǐn)偟?國有土地應(yīng)?辦理土地使?用權(quán)變更登?記手續(xù)，即?將該片國有?土地使用權(quán)?人變更為乙?方的手續(xù)。?此項(xiàng)手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)辦理。?第十一條財(cái)?務(wù)管理1?、成本核算?范圍：__?___2?、決算編制?：____?_3、財(cái)?產(chǎn)清償：_?____?4、利潤分?配：___?__第十?二條保證?1、該項(xiàng)目?資金在__?___行開?戶管理。?2、___?_方經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由___?__擔(dān)保。?保證方有權(quán)?檢查督促_?___方履?行合同，保?證方同意當(dāng)?____方?不履行合同?時(shí)，由保證?方連帶承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?3、__?__方愿以?_____?作抵押品，?另附明細(xì)清?單作為本合?同的附件。?____方?不履行合同?時(shí)，___?_方對(duì)抵押?品享有處分?權(quán)和優(yōu)先受?償權(quán)。第?十三條房屋?的維修及管?理：___?__第十?四條違約責(zé)?任：___?__第十?五條聲明及?保證甲方?：1、甲?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2、甲?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)（___?__）均已?辦妥并合法?有效。3?、在簽署本?合同時(shí)，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對(duì)甲方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?乙方：1?、乙方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?、乙方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)（_?____）?均已辦妥并?合法有效。?3、在簽?署本合同時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)乙?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。第十六?條保密甲?乙雙方保證?對(duì)在討論、?簽訂、執(zhí)行?本協(xié)議過程?中所獲悉的?屬于對(duì)方的?且無法自公?開渠道獲得?的文件及資?料（包括商?業(yè)秘密、公?司計(jì)劃、運(yùn)?營活動(dòng)、財(cái)?務(wù)信息、技?術(shù)信息、經(jīng)?營信息及其?他商業(yè)秘密?）予以保密?。未經(jīng)該資?料和文件的?原提供方同?意，另一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?____年?。第十七?條通知1?、根據(jù)本合?同需要一方?向另一方發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本合同?有關(guān)的通知?和要求等，?必須用書面?形式，可采?用____?_（書信、?傳真、電報(bào)?、當(dāng)面送交?等）方式傳?遞。以上方?式無法送達(dá)?的，方可采?取公告送達(dá)?的方式。?2、各方通?訊地址如下?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3、?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起_?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對(duì)方?;否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相關(guān)責(zé)?任。第十?八條合同的?變更本合?同履行期間?，發(fā)生特殊?情況時(shí)，甲?、乙任何一?方需變更本?合同的，要?求變更一方?應(yīng)及時(shí)書面?通知對(duì)方，?征得對(duì)方同?意后，雙方?在規(guī)定的時(shí)?限內(nèi)（書面?通知發(fā)出_?___天內(nèi)?）簽訂書面?變更協(xié)議，?該協(xié)議將成?為合同不可?分割的部分?。未經(jīng)雙方?簽署書面文?件，任何一?方無權(quán)變更?本合同，否?則，由此造?成對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失，由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十九?條合同的轉(zhuǎn)?讓除合同?中另有規(guī)定?外或經(jīng)雙方?協(xié)商同意外?，本合同所?規(guī)定雙方的?任何權(quán)利和?義務(wù)，任何?一方在未經(jīng)?征得另一方?書面同意之?前，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者?。任何轉(zhuǎn)讓?，未經(jīng)另一?方書面明確?同意，均屬?無效。第?二十條爭議?的處理1?、本合同受?中華人民共?和國法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?2、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：（1?）提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;（2）?依法向人民?法院起訴。?第二十一?條不可抗力?1、如果?本合同任何?一方因受不?可抗力事件?影響而未能?履行其在本?合同下的全?部或部分義?務(wù)，該義務(wù)?的履行在不?可抗力事件?妨礙其履行?期間應(yīng)予中?止。2、?聲稱受到不?可抗力事件?影響的一方?應(yīng)盡可能在?最短的時(shí)間?內(nèi)通過書面?形式將不可?抗力事件的?發(fā)生通知另?一方，并在?該不可抗力?事件發(fā)生后?____日?內(nèi)向另一方?提供關(guān)于此?種不可抗力?事件及其持?續(xù)時(shí)間的適?當(dāng)證據(jù)及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料。聲?稱不可抗力?事件導(dǎo)致其?對(duì)本合同的?履行在客觀?上成為不可?能或不實(shí)際?的一方，有?責(zé)任盡一切?合理的努力?消除或減輕?此等不可抗?力事件的影?響。3、?不可抗力事?件發(fā)生時(shí)，?雙方應(yīng)立即?通過友好協(xié)?商決定如何?執(zhí)行本合同?。不可抗力?事件或其影?響終止或消?除后，雙方?須立即恢復(fù)?履行各自在?本合同項(xiàng)下?的各項(xiàng)義務(wù)?。如不可抗?力及其影響?無法終止或?消除而致使?合同任何一?方喪失繼續(xù)?履行合同的?能力，則雙?方可協(xié)商解?除合同或暫?時(shí)延遲合同?的履行，且?遭遇不可抗?力一方無須?為此承擔(dān)責(zé)?任。當(dāng)事人?遲延履行后?發(fā)生不可抗?力的，不能?免除責(zé)任。?房地產(chǎn)開?發(fā)委托合同?官方版（五?）立合同?單位：_?____（?以下簡稱甲?方）__?___（以?下簡稱乙方?）為明確?責(zé)任，恪守?信用，特簽?訂本合同，?共同遵守。?項(xiàng)目內(nèi)容?及規(guī)模：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?總投資及?資金籌措：?總投資_?___萬元?（其中：征?地費(fèi)___?_萬元，開?發(fā)費(fèi)___?_萬元，建?筑安裝費(fèi)_?___萬元?。）投入資?金規(guī)模__?__萬元，?甲方出資_?___萬元?，分___?_次出資，?每次出資_?___萬元?，預(yù)收款_?___萬元?;乙方出資?____萬?元，分__?__次出資?，每次出資?____萬?元。合作?方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?各方負(fù)責(zé)：?甲方：_?____?乙方：__?___經(jīng)?營方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?資金償還?及占用費(fèi)：?資金占用?費(fèi)按月利率?____‰?計(jì)付，并于?每季末的前?____天?內(nèi)付給出資?方。資金的?償還按如下?時(shí)間及金額?執(zhí)行___?__，最后?一次還款時(shí)?，資金占用?費(fèi)隨本金一?起還清。?財(cái)務(wù)管理：?1.成本?核算范圍：?_____?2.決算?編制：__?___3?.財(cái)產(chǎn)清償?：____?_利潤分?配：___?__違約?責(zé)任：__?___其?他：1.?該項(xiàng)目資金?在____?_行開戶管?理。2.?____方?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?_____?擔(dān)保。保證?方有勸檢查?監(jiān)督___?_方履行合?同，保證方?同意當(dāng)__?__方不履?行合同時(shí)，?由保證方連?帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。3?.____?方愿以__?___作抵?押品，抵押?品另附明細(xì)?清單作為本?合同的附件?。____?方不履行合?同時(shí)，__?__方對(duì)抵?押品享有處?分權(quán)和優(yōu)先?受償權(quán)。?本合同正本?一式___?_份。甲方?執(zhí)____?份，乙方_?___份。?合同副本_?___份，?報(bào)送___?_等有關(guān)單?位各存1份?，雙方代表?簽字后生效?。本合同?附件___?__，與本?合同有同等?效力。本?合同的修改?、補(bǔ)充須經(jīng)?甲乙雙方簽?訂變更合同?協(xié)議書，并?須保證方同?意，作為合?同的補(bǔ)充部?分。甲方?：____?_（公章）???????乙?方：___?__（公章?）地址：?_____??????????????地址：_?____?法人代表：?_____?（簽章）????法人代?表：___?__（簽章?）開戶銀?行及賬號(hào)：?保證方：?（公章）?地址：法?人代表：（?簽章）開?戶銀行及賬?號(hào)：簽約?日期：__?__年__?__月__?__日房?地產(chǎn)開發(fā)委?托合同官方?版（六）?簽訂合同雙?方：委托?估價(jià)方：（?以下簡稱甲?方）受理?估價(jià)方：（?以下簡稱乙?方）甲乙?雙方經(jīng)充分?協(xié)商，茲就?房地產(chǎn)估價(jià)?事宜訂立本?協(xié)議，內(nèi)容?如下：一?、甲方因的?需要