特殊圖形整理課件

PPT特殊圖形整理戴德梁行房地產咨詢（上海）有限公司泛城研究及開發(fā)顧問2004.02************************資源設計建筑營銷物業(yè)管理12354物業(yè)管理土地資金概念設計建筑設計環(huán)境設計材料采購項目管理建筑施工項目驗收廣告策劃營銷計劃銷售客戶管理***************************************

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…企業(yè)文化建設成本控制可持續(xù)發(fā)展***

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************************14.8%8.8%13.9%5.1%8%p.a.1879.3400.6設備采購建設工程及安裝其它705.3合計:2985.3*********************************************************************************************************************

1***2***3***4************ABC******************************************************************************************************************************************************************************************************************客戶分銷信息服務技術支持深加工物流/倉儲解決方案等(咨詢)采購*********************************************************************************************************************************1243************************1***234*********5******

************X決策基礎宏觀大環(huán)境Y決策基因華燕策劃“頭腦風暴”F1線：判斷F2線：創(chuàng)新本項目市場定位策劃板塊分析產品類型區(qū)位板塊特殊因素地塊現狀水景資源容積率總占地面積總建筑面積價格單套建筑面積單套占地面積花園面積第一部分

——市場篇第二部分

——規(guī)劃篇項目概述51.宏觀市場262.總體定位1704.財務分析1885.項目推廣2026.細分市場483.現狀分析2211.規(guī)劃設計2272.設計說明2413.地塊分析項目背景經濟基礎高爾夫健康旅游度假村分期開發(fā)模式發(fā)展戰(zhàn)略入市策略城郊別墅主題公園金秋社區(qū)總體定位城市總體規(guī)劃社會消費趨勢財務評估后期地產開發(fā)前期房產經營案名詮釋品牌開發(fā)戰(zhàn)略整合營銷項目概述宏觀市場細分市場總體定位財務分析項目推廣優(yōu)勢Strength劣勢Weakness機遇Opportunity威脅Threats******************************************************************************************************************************************************產業(yè)經濟依托房地產

開發(fā)投資住宅***服務式公寓房地產

開發(fā)投資投資開發(fā)定位************************F1改善投資環(huán)境，完善配套設施目前，嘉定區(qū)的第三產業(yè)層次不高，特別是商業(yè)以及公共交通。而為了明年F1賽事的舉辦，政府加速了國際賽車場周邊地區(qū)配套，以及與市中心間的公交、軌道交通等重大市政的建設，這將為嘉定建設區(qū)域性公共服務中心創(chuàng)造有利條件，使未來規(guī)劃的嘉定新城與國際汽車城板塊直接受益。隨著軌道交通R3線的進一步貫通，完善的基礎設施將對嘉定吸引區(qū)外購房者起到決定性的意義。F1改善投資環(huán)境，完善配套設施***完善基礎設施************F1資金要求大型公園和目的地公園客源市場要求自然景觀要求收益分析地區(qū)性

主題公園游樂園城市公園和景點教育型

景點市場進入性競爭分析*****************

**********************************************************************市場分析