民用房屋轉(zhuǎn)讓合同

民用房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同由買方____________（以下稱為“買方”）和賣方____________（以下稱為“賣方”）于____________年____________月____________日簽訂。第一條買賣房屋基本情況房屋名稱：____________房屋地址：____________房屋面積：____________平方米建筑結(jié)構(gòu)：____________使用用途：____________房屋現(xiàn)狀：____________第二條交易價格及支付方式買方同意以____________元的價格購買上述房屋，該價格為房屋的市場價格，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致確定。買方支付方式：____________元現(xiàn)金，____________元銀行轉(zhuǎn)賬（戶名：____________，開戶行：____________，賬號：____________）。賣方接受買方支付的全部款項，并交付所有與房屋有關的證件、資料、鑰匙等，確認該房屋的所有權(quán)歸買方所有。第三條交付與移交交付日期：本合同簽訂之日起____________天內(nèi)，賣方應當將房屋的使用權(quán)和房屋資料的復印件交付給買方，買方確認后方可付款。接手移交：買方付款后，賣方應當將房屋資料的原件、所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、竣工驗收證、安全生產(chǎn)證等所有與房屋有關的證件、資料、鑰匙移交給買方，買方確認無誤后方可承擔該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條房屋權(quán)利及義務的保證賣方保證是該房屋的合法所有人，對該房屋享有合法的所有權(quán)，且該房屋沒有被查封、扣押、保留、抵押。賣方保證該契約在簽訂之日起，對該房屋所涉及的法律事項中沒有被撤銷和變更過，不得侵害買方的合法權(quán)利。本合同簽字及蓋章代表雙方確認完全理解本合同的內(nèi)容，并愿意接受合同中附帶條款的約束與執(zhí)行。第五條違約責任任何一方違反本合同的規(guī)定，都應當由違約方承擔相應的違約責任，并賠償因此給守約方造成的經(jīng)濟損失。第六條合同解除因交易房屋價款未如期支付，造成交易合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償相應的損失。本合同解除后，賣方應退還買方已支付的款項，并支付違約金____________元。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行以及由此引起的爭議均適用中華人民共和國相關法律進行處理，如有爭議，應當通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交____________仲裁委員會仲裁解決。第八條其他事項各方同意，本合同的一切未盡事宜，可以另行協(xié)商解決，協(xié)商不成再依照有關法律進行處理。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。買方：____________簽字賣