裝修工程中間交接驗(yàn)收方案

...v.裝修工程中間交接驗(yàn)收方案1#、2#、3#樓大平層一、各土建總包施工單位在各幢樓號應(yīng)按合同內(nèi)容完成的土建，水電安裝，內(nèi)外墻粉刷，外墻面磚和涂料、塑鋼門窗、屋面防水、陽臺欄桿等工程均須到達(dá)毛坯房竣工的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、各土建墻總包施工單位對各幢樓號在以上工程工程完工后須組織自檢自查，按國家有關(guān)各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供自檢的質(zhì)量評定表交監(jiān)理，由監(jiān)理抽查驗(yàn)收，整改完后由建立單位牽頭，組織監(jiān)理單位，土建施工單位，裝修施工單位進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后移交裝修施工單位施工。移交工作面確定：住宅室內(nèi)：1〕樓〔地〕面構(gòu)造層完成，并清理干凈，滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；外表找平層不做；2〕衛(wèi)生間防水層由裝修施工單位負(fù)責(zé)完成；假設(shè)防水為甲指乙供，由裝修施工單位代為管理；3〕構(gòu)造砼外表拉毛，管道安裝及洞口封堵完成并做盛水實(shí)驗(yàn)；進(jìn)戶門：按照圖紙施工完成后交給裝修單位，門扇安裝根據(jù)精裝飾工作完成進(jìn)度情況進(jìn)展。電：強(qiáng)電從電表箱穿線到戶內(nèi)配電箱，電線管預(yù)留至各開關(guān)、插座的終端盒，弱電從弱電箱穿線至戶內(nèi)多媒體箱，電線管預(yù)留至各終端盒，室內(nèi)電線管內(nèi)不穿鐵絲不穿線，不裝面板；安防智能化管線及設(shè)備由專業(yè)單位施工；預(yù)埋管線走向由總包向裝修單位交底。天然氣：接口留在室內(nèi)。電梯廳、大堂：地面：構(gòu)造砼外表拉毛。墻面：構(gòu)造面修補(bǔ)平整。頂棚：砼面修平，外表清理干凈?？照{(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)及浴霸等洞口按要求預(yù)留、預(yù)埋完成。移交工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、頂棚〔層高〕，開間尺寸1.1頂棚在平整度的根底上應(yīng)水平，檢查點(diǎn)每個(gè)房間4-6個(gè)點(diǎn)；1.2地坪至頂棚各檢查點(diǎn)上下差大于20mm的房間，在房間四角墻面引出水平點(diǎn)，檢查頂棚水平度,頂棚水平度允許偏差小于10mm。1.3凈高允許偏差小于-5mm、+15mm。1.4開間尺寸兩頭應(yīng)相等，允許偏差小于10mm。5其他檢查項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)同內(nèi)墻面。2、煙道2.1排煙口位置正確，配件安裝完畢。2.2煙道動力帽完好無損傷，轉(zhuǎn)動靈活無異響。3.3煙道外表無裂縫。3、出墻洞3.1排氣孔、空調(diào)洞無遺漏，位置正確，坡度內(nèi)高外低，符合設(shè)計(jì)要求；3.2洞口粉刷圓順，無歪斜、缺口現(xiàn)象；3.3洞內(nèi)套管、洞口帽蓋齊全，安裝結(jié)實(shí)、與墻面的吻合、無歪斜、起翹現(xiàn)象。4、預(yù)埋箱盒質(zhì)量4.1箱盒埋入墻體的深淺適宜，不得凸出墻面；盒口凹入墻面不得超過5mm；4.2箱盒齊全、完好、無歪斜變形、混凝土砂漿堵塞現(xiàn)象；5、室內(nèi)墻、地面5.1檢查每個(gè)面不少于3個(gè)點(diǎn)。5.2外表平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓開裂，批嵌細(xì)膩，無脫皮。5.3墻面平整度采用2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于3mm；5.3立面垂直，允許偏差小于3mm，陰陽角方正順直，允許偏差小于3mm；5.4預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確、出墻口整潔、順直；5.5混凝土樓面2m靠尺和塞尺檢查平整度允許偏差小于8mm。6、屋面及衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)6.1屋面〔含露臺〕48小時(shí)盛水試驗(yàn)，以水覆蓋滿地面為準(zhǔn)，到達(dá)不滲不漏。蓄水時(shí)地漏或下水口的堵塞，應(yīng)堵塞在地漏或下水口管內(nèi)，不得以泥灰等圈圍在地漏或下水口管周圍方式蓄水，影響滲漏檢查。6.2衛(wèi)生間地面：構(gòu)造砼完成，排水管道安裝及穿樓板或墻體洞口封堵完成并作裸面盛水試驗(yàn)〔24小時(shí)〕不滲漏；工程移交表單土建移交精裝修質(zhì)量驗(yàn)收表格樓號房號位置存在問題臥室衛(wèi)生間廚房露臺總包簽收監(jiān)理意見土建移交精裝修移交表格樓號房號位置已書面提出但還沒有解決的問題臥室衛(wèi)生間廚房露臺精裝單位意見總包情況確認(rèn)監(jiān)理意