上海有限公司工業(yè)區(qū)工程監(jiān)理實施細則_第1頁
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上海有限公司工業(yè)區(qū)工程監(jiān)理實施細則1.背景上海有限公司(以下簡稱公司)擬建設一座新的工業(yè)區(qū),為確保工程建設質(zhì)量,保障工程進度和工程安全,公司決定招標選聘一家專業(yè)工程監(jiān)理機構(gòu)作為監(jiān)理單位。2.規(guī)范性文件《建設工程質(zhì)量管理條例》《建設工程監(jiān)理規(guī)定》《建設項目招標投標法》及相關(guān)配套規(guī)定《建設工程施工圖設計文件審查暫行規(guī)定》3.工程監(jiān)理機構(gòu)資格要求工程監(jiān)理機構(gòu)應具有下列條件:依法取得《工程監(jiān)理資格證書》;具備相應的機構(gòu)資質(zhì),且該資質(zhì)尚未失效;具備相應的人員數(shù)量和素質(zhì);具備成功承擔類似工程監(jiān)理業(yè)務的經(jīng)驗;沒有重大業(yè)績?nèi)毕?、嚴重違法記錄等不良信譽狀況。4.工程監(jiān)理任務4.1工程前期準備階段對招標文件內(nèi)容進行審核,并提出修改意見;參與評標,對中標單位進行審核;對施工圖設計文件進行審查;制訂監(jiān)理計劃;對施工合同進行審核,并提出修改意見;制訂工程資金使用計劃;起草竣工驗收報告。4.2施工階段審查施工圖設計文件,監(jiān)督施工單位的質(zhì)量控制;對施工中間或收尾的重大質(zhì)量問題進行監(jiān)督和處理;對工程進度進行監(jiān)督和管理;質(zhì)量問題聯(lián)合處理;參與工程質(zhì)量驗收;參與現(xiàn)場衛(wèi)生保障,確保環(huán)保質(zhì)量;督促工程項目保護和管理;對工程資金使用情況進行監(jiān)督審計;監(jiān)督施工單位的安全生產(chǎn)。4.3工程質(zhì)量驗收階段起草竣工驗收報告,并參與現(xiàn)場驗收;對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改,確保工程質(zhì)量達到規(guī)定標準。5.工程監(jiān)理報告工程監(jiān)理機構(gòu)應按照監(jiān)理計劃制訂工程監(jiān)理報告,工程監(jiān)理報告應以書面形式呈報業(yè)主,并送交有關(guān)行政主管部門。工程監(jiān)理報告內(nèi)容應包括:工程質(zhì)量、進度、安全等情況的總體評價;對質(zhì)量、安全等方面問題的發(fā)現(xiàn)及處理情況;對工程項目保護和管理工作的評價;對財務管理、資金使用情況的審核意見;工程質(zhì)量驗收結(jié)論。6.工程監(jiān)理費用工程監(jiān)理費用應在招標文件中明確,由業(yè)主支付。工程監(jiān)理機構(gòu)應按照國家有關(guān)規(guī)定和約定收取管理費用,逾期未支付的可要求業(yè)主支付利息。7.項目變更本項目發(fā)生重大變更或者施工中發(fā)生的其他問題,監(jiān)理機構(gòu)應按照規(guī)定及時提出書面意見和建議,并協(xié)調(diào)業(yè)主及承包商進行協(xié)商解決。8.合同管理工程監(jiān)理機構(gòu)應按照與業(yè)主的合同約定建立管理體系和約束機制,確保監(jiān)理中每個環(huán)節(jié)都能得到有效監(jiān)管,并在合同約定的內(nèi)部提出相應的檢查通知或責任追究。

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