物業(yè)維修年終個人工作總結(jié)2023年范本（二篇）

第6頁共6頁物業(yè)維修?年終個人?工作總結(jié)?2023?年范本?____?年的物業(yè)?服務(wù)行業(yè)?面臨很多?嚴(yán)峻的挑?戰(zhàn)，經(jīng)濟?效益也不?如往年景?氣，市場?競爭也比?較激烈，?因此物業(yè)?維修也有?了更高的?要求。為?了適應(yīng)市?場要求，?我們在集?團公司領(lǐng)?導(dǎo)的帶領(lǐng)?下不斷提?高工程維?修技能，?使___?_市__?__物業(yè)?維修在整?體工作績?效，專業(yè)?技能，服?務(wù)態(tài)度，?制度規(guī)章?及外圍單?位管理等?方面有了?逐步明顯?提升。?因此，_?___年?是簡單而?不平凡的?一年，為?了總結(jié)經(jīng)?驗，尋找?差距，規(guī)?劃前景，?促成__?__年工?作再上一?個新的臺?階，現(xiàn)將?____?年工作總?結(jié)如下：?一、主?要工作?1、完成?____?樓宇門整?修、換鎖?，消防管?道止回閥?維修、逛?到漏水維?修。2?、___?_廈、商?務(wù)樓東井?蓋焊制安?裝、商務(wù)?樓下水道?疏通。?3、安裝?____?小區(qū)1商?場___?_戶商戶?供水管道?。4、?____?東墻欄桿?修補.。?5、安?裝___?_公寓太?陽能管道?。6、?____?小區(qū)南墻?欄桿更換?。7、?安裝__?__花園?減速帶。?8、_?___小?區(qū)路燈桿?加固。?9、__?__辦公?室東欄桿?加固、安?裝圍擋鐵?皮。1?0、焊制?垃圾車三?輛。1?1、機械?組團樓頂?欄桿焊接?修理。?12、積?極參加公?司組織的?集體活動?，認(rèn)真完?成了__?__水系?、___?_、__?__、_?___的?衛(wèi)生清理?工作。?二、日常?設(shè)備維護?保養(yǎng)情況?目前各?小區(qū)設(shè)備?保養(yǎng)情況?總體還是?比較到位?的，所有?的設(shè)備按?照設(shè)備保?養(yǎng)說明書?進行保養(yǎng)?，目前都?處于良好?的工作狀?態(tài)。三?、目前存?在的問題?1、專?業(yè)技術(shù)水?平還比較?欠缺，一?專都能的?水平還達?不到；?2、工作?流程中，?規(guī)范操作?的統(tǒng)一性?不強，對?外圍單位?監(jiān)督檢查?工作做得?不夠細(xì)致?；3、?養(yǎng)護單寫?的不是很?規(guī)范，字?跡不夠工?整；4?、倉庫材?料擺放不?夠規(guī)范，?東西擺放?比較亂，?沒有貼明?顯標(biāo)簽；?5、個?別工作進?度均比計?劃拖延滯?后，維修?工作的效?率和維修?質(zhì)量有待?提高；?6、和各?部門工作?銜接還不?是很完美?。四、?____?年___?_市__?__物業(yè)?公司維修?工作重點?設(shè)想針?對以上提?到的問題?和薄弱環(huán)?節(jié)，__?__年對?我們__?__市_?___物?業(yè)公司維?修工作初?步設(shè)想主?要圍繞“?計劃，完?善，規(guī)范?，落實”?等幾個方?面開展：?1、計?劃：主要?對___?_年全年?的工作做?一個計劃?，月月有?進展，周?周有活忙?，天天有?落實。根?據(jù)小區(qū)實?踐工作需?要進行合?理分配人?員，把工?作落實到?人，責(zé)任?到人。?2、完善?：根據(jù)公?司“精細(xì)?化服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)”的方?針，對_?___市?____?物業(yè)公司?維修部的?工作進一?步細(xì)化，?將精細(xì)化?服務(wù)落實?到日常工?作的所有?階段和環(huán)?節(jié)，形成?一套完整?的從工程?維修養(yǎng)護?單看為業(yè)?主服務(wù)的?滿意程度?3、規(guī)?范：結(jié)合?標(biāo)準(zhǔn)要求?，對上述?工作存在?的問題以?及其它方?面的工作?環(huán)節(jié)進一?步規(guī)范，?一切以標(biāo)?準(zhǔn)為規(guī)范?，一切以?業(yè)主滿意?為目標(biāo)，?(包括對?外圍單位?的管理，?一切以行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為?規(guī)范)做?到各個工?作環(huán)節(jié)有?計劃，有?制度，有?實施，有?檢查，有?改進，并?形成相關(guān)?記錄4?、落實：?計劃工作?一定落實?到位，責(zé)?任到人，?提高我們?維修人員?的責(zé)任心?，督查外?圍單位一?定做到定?時與不定?時相結(jié)合?，發(fā)現(xiàn)問?題，及時?解決，促?使各項規(guī)?章制度落?實到實處?。以上?就是我_?___年?一年的工?作總結(jié)，?有不足之?處還請領(lǐng)?導(dǎo)和同事?們批評指?正！最后?真誠的期?望以后的?物業(yè)維修?工作中，?在領(lǐng)導(dǎo)的?帶領(lǐng)下，?在同事的?幫助中，?齊心協(xié)力?把___?_市__?__物業(yè)?公司維修?工作做到?更完美，?爭取更上?一個臺階?。物業(yè)?維修年終?個人工作?總結(jié)20?23年范?本（二）?___?_年，也?是本人在?____?物業(yè)有限?公司工程?部工作的?第二年，?在這一年?的時間里?，本人能?夠遵紀(jì)守?法，認(rèn)真?學(xué)習(xí)，努?力鉆研，?扎實工作?，以勤勤?懇懇，兢?兢業(yè)業(yè)的?態(tài)度對待?本職工作?，在運維?崗位上發(fā)?揮了應(yīng)有?的作用，?作出了貢?獻，總結(jié)?主要如下?幾方面：?一、愛?崗敬業(yè)，?扎實工作?，協(xié)助領(lǐng)?導(dǎo)完成接?收工作?今年，根?據(jù)公司工?作的按排?，本人在?____?月份由_?___調(diào)?至___?_新聞中?心運維組?，從事電?工維修。?在崗位變?動過程中?，本人能?夠顧全大?局，服從?領(lǐng)導(dǎo)按排?；接收期?間，執(zhí)行?領(lǐng)導(dǎo)的指?示，對所?負(fù)責(zé)的交?接項目進?行認(rèn)真檢?查，對異?常，損壞?，故障等?有問題的?設(shè)備第一?時間上報?，要求原?單位物業(yè)?及時處理?，協(xié)助領(lǐng)?導(dǎo)做好接?收工作。?二、熟?悉地理位?置以及各?區(qū)域機房?，電房設(shè)?備初來?新聞中心?，對這里?的環(huán)境，?設(shè)備都是?完全不熟?悉，而原?百花物業(yè)?也不配合?，所以很?多東西都?是靠自己?以往的經(jīng)?驗通過摸?索，思考?和總結(jié)，?再加上_?___主?管、__?__主管?的親自講?解，培訓(xùn)?以及按排?一些有非?常豐富經(jīng)?驗的師傅?前來講解?，現(xiàn)在對?這里的地?理位置、?中央空調(diào)?系統(tǒng)、高?低壓電路?系統(tǒng)、消?防系統(tǒng)、?生活用水?和園林綠?化系統(tǒng)、?電梯系統(tǒng)?等都相當(dāng)?熟悉，可?以獨立上?崗。三?、做好中?央空調(diào)和?高低壓電?路系統(tǒng)的?運行和保?養(yǎng)工作?中央空調(diào)?方面，根?據(jù)客戶的?需求，季?節(jié)、天氣?情況，合?理控制中?央空調(diào)，?并做好運?行記錄工?作，對各?項參數(shù)認(rèn)?真看，發(fā)?現(xiàn)異常認(rèn)?真分析原?因并上報?，通知保?養(yǎng)單位迅?速前來處?理。保養(yǎng)?方面，因?原物業(yè)公?司對以前?的中央空?調(diào)系統(tǒng)完?全沒有做?保養(yǎng)工作?，致使冷?卻系統(tǒng)內(nèi)?壁生銹，?損壞，根?據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的?按排，嚴(yán)?格執(zhí)行領(lǐng)?導(dǎo)的要求?，加強外?單位的保?養(yǎng)監(jiān)督工?作，按排?班員專人?監(jiān)督跟進?，要求做?到每星期?定期清洗?，每月定?期加藥水?，有保養(yǎng)?不到位的?地方要求?其立刻處?理，防止?外單位保?養(yǎng)人員，?馬虎了事?，致使冷?卻系統(tǒng)進?一步損壞?，保證空?調(diào)主機正?常運行。?而另一?方面，在?____?主管的制?定下，每?月按排班?員對機房?地面、空?調(diào)主機，?冷卻泵，?冷凍泵的?表面進行?了清潔，?并定期對?冷卻泵，?冷凍泵軸?承進行加?雪油等保?養(yǎng)工作。?高低壓系?統(tǒng)方面，?加強了高?壓保養(yǎng)單?位的保養(yǎng)?工作，要?求每星期?進行檢查?倆次，發(fā)?現(xiàn)問題及?時前來處?理，低壓?方面剛接?手時，公?用電房_?___號?電容補償?柜接觸器?曾出現(xiàn)線?路松脫，?致使相線?觸碰電柜?外殼對地?燒毀接觸?器現(xiàn)象，?根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)?的按排，?嚴(yán)格執(zhí)行?領(lǐng)導(dǎo)要求?，對所有?電房的電?容補償柜?內(nèi)所有的?觸點進行?了全面加?固處理，?對有問題?的電容進?行更換，?對公用電?房(沒有?空調(diào))的?電容柜作?開門并用?風(fēng)扇散熱?。以及對?各樓層的?電井進行?清潔，觸?點加固，?更換損壞?的指示燈?等全面排?查，還對?所有電房?的地面衛(wèi)?生定期清?潔，保證?設(shè)備在良?好的環(huán)境?下運行。?四、對?運維組人?員進行中?央空調(diào)培?訓(xùn)在領(lǐng)?導(dǎo)的按排?和支持下?，本人對?運維組人?員進行了?簡單的中?央空調(diào)講?解，一些?對空調(diào)不?熟或者部?分完全沒?有接觸過?空調(diào)的員?工都收到?了少少效?果，而自?己在表達?能力，自?信心等方?面都得到?了較大的?提升，也?對自己的?空調(diào)知識?進一步加?固，在此?多謝__?__主管?、___?_主管等?領(lǐng)導(dǎo)對本?人的信任?和支持。?五、做?好班員的?管理工作?、做好上?級按排的?任務(wù)和新?聞單位的?來電報修?工作本?人以身作?則，要求?班員遵紀(jì)?守法，遵?紀(jì)公司的?規(guī)章制度?，做到不?遲到，不?早退，加?強班員的?責(zé)任心培?訓(xùn)，認(rèn)真?做好設(shè)備?的檢查工?作和運行?記錄工作?。對上級?按排的工?作，合理?按排，調(diào)?動班員，?迅速處理?。對新聞?中心的來?電報修，?認(rèn)真聽講?，記錄來?電的單位?，報修內(nèi)?容以及故?障的位置?等，迅速?調(diào)動班員?迅速處理?，對較大?的故障或?不能處理?的問題認(rèn)?真向客戶?解釋并上?報處理