精裝修驗收標準

精裝修驗收標準

1、電線電纜的規(guī)格、型號、材質(zhì)、顏色應符合設計要求。2、施工前需檢查原有電線電纜的使用情況，如有老化或損壞需更換。3、電線電纜的接頭應牢固，不得有松動或滲漏現(xiàn)象。4、電氣設備的安裝位置應符合設計要求，便于使用及維修。5、電氣設備的接線應正確、牢固，不得有漏電現(xiàn)象。（二）驗收標準1、電線電纜的規(guī)格、型號、材質(zhì)、顏色符合設計要求。2、電線電纜的接頭無松動或滲漏現(xiàn)象。3、電氣設備的安裝位置符合設計要求。4、電氣設備的接線正確、牢固，無漏電現(xiàn)象。5、電氣設備運行正常，無異常噪音和異味。小幅度改寫：1、給水管路驗收（一）基本要求1、給水管材、管件質(zhì)量必須符合標準要求。2、施工前需檢查原有管道是否暢通，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽管道應通水檢查，新裝管道需加壓試驗，檢查合格后方可進入下道工序施工。3、管徑在25mm以下給水管的安裝，轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。4、閥門位置應符合設計要求，便于使用及維修。所有連接處應嚴密，坡度應符合要求。（二）驗收標準1、水管與燃氣管的間距不小于50mm，水電間距>100mm。2、水管從棚上盤下，冷熱間距大于200mm。3、新增給水管道需打壓測壓力0.7MPa，恒壓1h，壓力降不應大于0.05MPa。4、隱蔽管道需通水檢查。5、給水管道應左熱右冷。6、管材與管件或閥門之間不準松動。7、在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端管卡固定，在終端前100mm處應設管卡。8、洗衣機龍頭位置高度符合設計要求。二、排水管路驗收（一）基本要求1、排水管材、管件質(zhì)量必須符合標準要求，應采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材、管件。2、施工前需檢查原有管道是否暢通，施工后再檢查管道是否暢通。3、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。4、所有連接處不得有滲漏現(xiàn)象，坡度應符合要求。（二）驗收標準1、排水管道的坡度應為0.2%-0.3%。2、排水管通水暢通。3、排水管道連接應密封，牢固。三、抹灰工程（一）基本要求1、墻面應清潔、平順、線角順直，無空鼓、脫皮、裂縫。2、當抹灰總厚度超過35mm時應采取防止開裂的加強措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強措施，加強網(wǎng)的搭接寬度應不小于200mm。3、冬季施工，抹灰時的作業(yè)面溫度不宜低于5℃。（二）驗收標準1、墻面抹灰不允許空鼓。2、表面平整度2m內(nèi)偏差小于4mm。3、立面垂直度偏差小于5mm，陰陽角垂直度小于4mm。四、電氣工程（一）基本要求1、電線電纜的規(guī)格、型號、材質(zhì)、顏色應符合設計要求。2、施工前需檢查原有電線電纜的使用情況，如有老化或損壞需更換。3、電線電纜的接頭應牢固，不得有松動或滲漏現(xiàn)象。4、電氣設備的安裝位置應符合設計要求，便于使用及維修。5、電氣設備的接線應正確、牢固，不得有漏電現(xiàn)象。（二）驗收標準1、電線電纜的規(guī)格、型號、材質(zhì)、顏色符合設計要求。2、電線電纜的接頭無松動或滲漏現(xiàn)象。3、電氣設備的安裝位置符合設計要求。4、電氣設備的接線正確、牢固，無漏電現(xiàn)象。5、電氣設備運行正常，無異常噪音和異味。室內(nèi)布線應穿管敷設，采用絕緣良好的單股銅芯導線。管內(nèi)導線的總截面積不應超過管內(nèi)徑截面積的40％，且不得有接頭和扭結(jié)。不同類型的線路應分開穿管。插座的相線和零線位置應為右相左零，有接地孔的插座地線插孔應為上方位置，接地應可靠。接地保護應可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0.5MΩ。進戶的PVC塑料導線管的管壁厚度應不小于1.2mm。衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。線盒內(nèi)導線應留有余量，長度宜為150mm。開關(guān)不宜裝門后。吊平頂內(nèi)電氣配管應按明配管的要求，且不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設置應便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應超過1m。軟管兩端應用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應做接地保護。施工完畢后應進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關(guān)、插座性能是否良好。防水工程應在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)驗收后進行。施工環(huán)境溫度應符合防水材料的技術(shù)要求，并宜在5℃以上。衛(wèi)生間墻面防水淋浴區(qū)域1800mm、洗手盆區(qū)域1200mm、其它位置300mm。防水工程施工完畢后應進行蓄水試驗。驗收標準包括地漏、衛(wèi)生潔具等根部、陰陽角等部位應做防水附加層，陰陽角應做成弧形，防水層應平整、不得有松動、空鼓、開裂，涂膜防水應均勻一致，不得有漏刷。木作工程要求木作材料品牌、規(guī)格、型號符合設計要求，且質(zhì)量符合國家質(zhì)量要求，為合格產(chǎn)品。木作材料無蟲蛀、腐爛、潮濕、發(fā)霉等現(xiàn)象。驗收標準包括吊頂龍骨、石膏板安裝符合規(guī)范、安裝牢固，門套基層安裝要牢固、門套基層垂直度小于3mm，石膏線安裝不得隨基層起伏，接縫應45度角拼接，接縫應嚴密吻合，不得有歪斜、裂縫、翹曲及損壞。4、石膏板表面平整度允許誤差為3mm，陰陽角方正允許誤差為3mm，立面垂直度允許誤差為3mm，接縫高低差允許誤差為1mm。自攻釘固定時，釘眼需進行防銹處理。套割電氣線盒位置應準確、整齊。墻磚鋪裝工程應在墻面隱蔽及抹灰工程完成并驗收后進行，粘貼應牢固、平整干凈，無漏貼錯貼、無色差。每塊墻磚的空鼓面積不得大于該塊磚面積的15%。地磚鋪裝時要滿足排水放坡要求，粘貼應牢固、平整干凈，無漏貼錯貼、無色差，地磚不得有空鼓、勾縫均勻、周邊順直，無裂紋、掉角、崩瓷等現(xiàn)象。理石材質(zhì)、種類、花色、圖案應符合設計要求，質(zhì)量應為合格產(chǎn)品，色差不明顯，斷裂破損修復后無明顯痕跡。乳膠漆施工環(huán)境溫度宜在5~35℃之間，并應通風，涂刷不得有漏刷、流墜、明顯刷痕，表面無凸起、斑紋等現(xiàn)象，顏色應符合設計要求，質(zhì)量應滿足國家質(zhì)量要求為合格產(chǎn)品。驗收標準包括表面平整度、立面垂直度、陽角方正、兩磚接縫高低差、縫隙寬度、瓷磚不得有漏貼、裂紋、崩瓷、空鼓等現(xiàn)象，勾縫均勻飽滿，理石之間接縫高低差小于0.5mm，理石鑲鋪表面平整度小于2mm，乳膠漆不得有漏刷、流墜、透底等現(xiàn)象。11、壁紙工程（一）基本要求墻面應平整、無空鼓、脫皮、裂縫，當抹灰總厚度超過35mm時應采取防止開裂的加強措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強措施，加強網(wǎng)的搭接寬度應不小于200mm。冬季施工，抹灰時的作業(yè)面溫度不宜低于5℃。壁紙樣式、顏色、圖案需符合設計要求。（二）驗收標準清理墻面浮塵，涂刷壁紙基膜，按照壁紙材料性質(zhì)及施工方法要求進行施工。陰陽角垂直方正，陰角處應斷開搭接，陽角處包角無接縫。對花拼縫，無翹邊，表面無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和污斑等。壁紙無破損，整體感觀合格。12、室內(nèi)門工程（一）基本要求室內(nèi)門規(guī)格、顏色、類型、品牌符合設計要求。室內(nèi)門質(zhì)量滿足國家質(zhì)量要求，為合格產(chǎn)品。按照產(chǎn)品說明書或現(xiàn)場技術(shù)人員指導的方法進行施工，做好成品保護。（二）驗收標準門洞口尺寸符合房門安裝要求，房門不得有劃痕、破損、起皮、碰傷。門套線拼角要45度角拼接，接口不得明顯。釘眼需封堵，封堵后不得有明顯痕跡。門套安裝要牢固，完成后效果要滿足設計要求。13、櫥柜、衣柜工程（一）基本要求柜體品牌、類型、規(guī)格、樣式符合設計要求。柜體質(zhì)量滿足國家質(zhì)量標準，為合格產(chǎn)品。柜體要按照廠家說明書或現(xiàn)場技術(shù)人員指導安裝，柜體安裝牢固、開孔美觀、門板平直，五金件、隔板齊全無丟失、損壞，柜體與墻體縫隙要打膠處理。（二）驗收標準柜體安裝牢固，平直，柜門板開啟靈活，抽屜拉伸靈活。柜體不得有劃傷