業(yè)主專有權(quán)糾紛起訴狀

業(yè)主專有權(quán)糾紛起訴狀前言尊敬的法官：你們好！我們是本小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，因?yàn)樽罱l(fā)生了一起業(yè)主專有權(quán)糾紛，我們特向法庭提出起訴，希望得到公正的裁決。下面是詳細(xì)的起訴狀：被告被告：某某物業(yè)有限公司地址：XX市某某區(qū)某某路XX號(hào)郵編：XXXXXX法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：某某原告原告：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：XX市某某區(qū)某某路XX號(hào)郵編：XXXXXX法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：小區(qū)業(yè)委會(huì)主任某某事實(shí)及理由1、本案中的“業(yè)主專有權(quán)”指的是本小區(qū)的業(yè)主所有的獨(dú)立的、分戶的、專屬的、不可分割的、不動(dòng)產(chǎn)物實(shí)物產(chǎn)權(quán)，包括所屬的一切物質(zhì)及非物質(zhì)與之有關(guān)的權(quán)益。2、被告某某物業(yè)有限公司自XX年起開始代理本小區(qū)的物業(yè)管理工作，其中，包括但不限于小區(qū)內(nèi)公共場所的維護(hù)和保養(yǎng)工作。3、2018年初，原告接到多人投訴，稱小區(qū)公共場所墻面出現(xiàn)了裂縫，并出現(xiàn)了“整面墻倒塌”的危險(xiǎn)，于是原告及時(shí)聯(lián)系了被告某某物業(yè)有限公司，要求其進(jìn)行檢修。4、經(jīng)過幾輪的溝通，被告來到了現(xiàn)場，對墻面進(jìn)行了檢查，確認(rèn)了墻面出現(xiàn)了不同程度的裂縫，并表示需要進(jìn)行大面積的拆除和重建，成本約XX萬元。5、原告要求被告對此負(fù)責(zé)，承擔(dān)其應(yīng)有的維修費(fèi)用，但被告卻表示此事與其無關(guān)，并拒絕承擔(dān)任何費(fèi)用，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生了爭議。6、經(jīng)過多次協(xié)商仍無果，原告不得已提起訴訟，懇請法院依法判決被告某某物業(yè)有限公司承擔(dān)整修維護(hù)費(fèi)用，并賠償原告合理的訴訟費(fèi)用。請求為維護(hù)本小區(qū)的業(yè)主專有權(quán)及其共同權(quán)益，原告請求法院判決如下：被告承擔(dān)本次維修整修的全部費(fèi)用，包括但不限于勞動(dòng)費(fèi)、材料費(fèi)等；被告承擔(dān)本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)在此次訴訟中的合理律師費(fèi)，鑒定費(fèi)等；如被告未能在判決生效后十日內(nèi)履行義務(wù)，則需按未履行義務(wù)的金額向原告支付違約金；附言敬請法官給予維護(hù)正義、維護(hù)民權(quán)的支持和協(xié)助，以向社會(huì)傳遞一個(gè)穩(wěn)定的、有序的信息環(huán)境。我們相信法治社會(huì)能給廣大市民一個(gè)和諧的、寬松的、自由的、平安的生活環(huán)境。我們希望本次起訴最終能夠得到應(yīng)有的判決。我們將愉快地接受法庭的裁決。結(jié)尾非常感謝法院的工作人員，對于本案信件的閱讀和處理。我們將一如既往地支持并尊重法庭的決定，以維護(hù)我們的合法權(quán)益和公正倫理。如果您需要我們提供更多的證據(jù)或材料，請隨時(shí)聯(lián)