北京市房屋出租代理合同本

北京市房屋出租代理合同本一、甲方與乙方的基本情況1.1甲方姓名/單位名稱：住所/地址：1.2乙方姓名/單位名稱：住所/地址：二、房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋性質(zhì)：2.3房屋面積：2.4房屋租金：三、代理范圍甲方授權(quán)乙方作為其代理人，負(fù)責(zé)將上述房屋出租，并代為處理與出租有關(guān)的事項。四、委托期限本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)到房屋出租終止為止。五、代理費用5.1代理服務(wù)費乙方代理房屋出租，甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費。代理服務(wù)費的數(shù)額為房屋租金的10%。5.2其他費用房屋出租過程中的其它費用（如裝修、維修、停車費等），由乙方協(xié)助盡量處理解決。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供真實信息甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)證件，保證房屋的所有權(quán)沒有爭議。6.2恪守合同條款甲方應(yīng)按照合同約定的條件、要求、期限履行相應(yīng)的義務(wù)，并遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章等相關(guān)規(guī)定。6.3撥交代理服務(wù)費甲方應(yīng)按照合同約定的期限將代理服務(wù)費撥付給乙方。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1代理權(quán)乙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方與租戶簽訂相關(guān)合同，處理出租中的各項事宜，并領(lǐng)取代理服務(wù)費。7.2保護(hù)甲方利益乙方應(yīng)當(dāng)為了保護(hù)甲方利益，與租戶就房屋質(zhì)量、租金等方面進(jìn)行協(xié)商和妥善處理。7.3合法經(jīng)營乙方將在合法的范圍內(nèi)經(jīng)營出租代理工作，并嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。八、合同終止8.1終止原因出現(xiàn)以下情況的一種或多種時，本合同即終止：乙方未按照合同約定收取代理服務(wù)費，甲方提出書面解除合同。乙方在代理過程中使用不正當(dāng)手段，損害了甲方利益，甲方提出書面解除合同。8.2合同解除后的處理本合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時退還已收取的代理服務(wù)費，甲方應(yīng)當(dāng)把房屋重新找代理人或自行處理。九、爭議解決因本合同引起的任何爭議或糾紛應(yīng)協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、法律適用本合同適用中華人民共和國法律和規(guī)定并按其解釋。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：___