廠房出租居間合同

廠房出租居間合同本協(xié)議是由（出租方）__________和（承租方）__________雙方訂立的廠房出租合同。雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就出租事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃物及地址1.1出租方自有廠房，位于（地址）__________。面積約為（面積）__________平方米。1.2承租方向出租方租賃上述廠房。第二條租期與租金2.1租期自（年）__________月（日）__________起，至（年）__________月（日）終止，共（年）__________個月。2.2承租方應(yīng)于每月（日）__________前支付當(dāng)月的租金。租金為（金額）__________元/月。2.3租金支付方式為（支付方式）__________。如因支付方式導(dǎo)致延遲付款，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條使用目的3.1租賃物僅限用于（使用目的）__________的生產(chǎn)和辦公，不得將租賃物用于其他用途。3.2如有其他用途，需經(jīng)出租方書面同意，且承租方應(yīng)繳納相應(yīng)的權(quán)利金。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備完好無損，并在租賃期內(nèi)維修、保養(yǎng)廠房。4.2承租方須妥善保管使用租賃物及相應(yīng)的設(shè)備，如有損壞或損失，應(yīng)及時告知出租方并承擔(dān)維修或更換費用。4.3出租方應(yīng)保證及時維修、保養(yǎng)租賃物的設(shè)施設(shè)備，以確保承租方正常生產(chǎn)和辦公。第五條稅費5.1出租方應(yīng)承擔(dān)建筑物的土地使用稅和房屋所得稅。5.2承租方應(yīng)承擔(dān)生產(chǎn)稅、營業(yè)稅等與其在租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的稅費。第六條保密6.1承租方應(yīng)保密出租方在租賃物中提供的所有技術(shù)和商業(yè)信息。6.2在租賃期結(jié)束后，承租方應(yīng)刪除或銷毀所有已保存或復(fù)制的技術(shù)和商業(yè)信息。第七條違約責(zé)任7.1如因承租方過錯導(dǎo)致租賃物損壞或人身傷亡事故，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如承租方未能履行本協(xié)議中任何一項條款，出租方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。第八條合同變更8.1本協(xié)議任何一方變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式修訂協(xié)議。第九條合同解除本協(xié)議履行期間如有以下情形之一，本協(xié)議即行解除：9.1雙方協(xié)商一致并書面簽署解除協(xié)議；9.2承租方未能按時支付租金達(dá)一個月或以上；9.3承租方未經(jīng)出租方同意將租賃物用于其他用途。第十條合同生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條爭議解決本協(xié)議的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向出租方所在地人民法院或仲裁委員會申請仲裁。出租方（蓋章/簽名）：__________承租方（蓋章/簽名）：__________簽訂日期：（年）____