廠房雙方租賃合同書(shū)

廠房雙方租賃合同書(shū)甲方名稱：XXX公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)法定代表人：XXX電話：XXX乙方名稱：XXX公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)法定代表人：XXX電話：XXX合同背景甲方為個(gè)體工商戶，是一家擁有自己廠房的企業(yè)，擁有完整的產(chǎn)業(yè)鏈，生產(chǎn)設(shè)備齊全，近年來(lái)商品質(zhì)量一直保持在同行業(yè)的領(lǐng)先地位。乙方是一家新穎的網(wǎng)絡(luò)直銷(xiāo)公司，最初集聚了一批熱衷于直銷(xiāo)、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的年輕人，經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，已經(jīng)初具規(guī)模和商業(yè)模式。雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，為了滿足乙方進(jìn)一步發(fā)展的需要，甲方同意將自己的廠房出租給乙方作為生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所，乙方同意租賃甲方的廠房作為生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所。合同條款一、租賃時(shí)間租賃時(shí)間自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。二、租賃面積及用途甲方將位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)的廠房出租給乙方，總面積為XXXX平方米。乙方租賃甲方廠房的用途為生產(chǎn)研發(fā)和辦公經(jīng)營(yíng)。三、租金乙方租賃甲方廠房時(shí)需要支付租金，每月租金為XXXX元整，每季度支付一次。四、押金乙方向甲方支付XXXX元整作為押金，按照租賃到期扣除未清償?shù)馁M(fèi)用后，退還已繳納的押金。五、維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)每年定期對(duì)廠房進(jìn)行一次維修和保養(yǎng)，乙方需自行維護(hù)辦公設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于修理、保養(yǎng)等工作。六、保險(xiǎn)甲方需為租賃房屋購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，乙方需自行負(fù)責(zé)設(shè)備的保險(xiǎn)。七、租賃手續(xù)及費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理廠房租賃手續(xù)，需要支付租賃合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，該費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。八、合同解除若協(xié)議期滿或乙方需要提前解除租賃合同，需提前XX個(gè)月通知甲方，并支付租金及未付款項(xiàng)的違約金。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，則爭(zhēng)議解決方式為XXX。合同附件廠房實(shí)景圖及平面圖不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件租賃合同復(fù)印件甲乙雙方在充分了解合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)異議，簽署本合同書(shū)并加蓋公章，合同具有法律效力。甲方（單位）：XXX公司法定代表人（簽字）：____________乙方（單位