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文檔簡介

廠房整體出租合同書前言本合同書由甲方和乙方簽署，規(guī)定了乙方租用甲方所有廠房的事項。希望合同雙方能夠遵守本合同的規(guī)定，共同維護合同權益，促進合作關系的發(fā)展。甲方基本情況名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方基本情況名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：廠房位置及面積廠房位置：甲方所有廠房（名稱為：[廠房名稱]）廠房面積：[廠房面積]平方米租金及租賃期限租賃期限：[租賃起始時間]至[租賃結束時間]租金：每月[租金]元人民幣整，即[大寫金額]。租賃條件甲方保證所租賃的廠房系其合法擁有，不存在轉租等情況；乙方須按照約定的租賃期限和條件使用廠房，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生和安全；乙方應按時向甲方支付租金；乙方不得任意改變、拆除、損壞甲方的廠房設施，不得擅自利用或出租廠房；乙方必須有營業(yè)執(zhí)照并按相關法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費。租賃保證金及違約金乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金，保證金為[保證金金額]元人民幣整，用于扣除違約金等有關費用；乙方應保證合同期限內(nèi)按時交納租金，如逾期未繳納，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金；在乙方歸還廠房前，甲方對廠房進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有乙方損壞、損失、丟失等情況，甲方有權先用保證金賠償。租賃歸還在租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)租后，乙方應于合同規(guī)定時間內(nèi)歸還廠房；歸還時，乙方應將租賃其廠房期間所造成的損壞等一切費用賠償后交還甲方；乙方應保持廠房的清潔衛(wèi)生，保證良好狀態(tài)，否則要支付相應的清潔費；合同解除在租賃期限內(nèi)，如遭遇不可抗力因素而不能繼續(xù)履行合同，由雙方協(xié)商解決；在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權解除本合同，并有追究乙方責任的權利：乙方所租賃的廠房被扣押或征用；乙方擅自轉租、轉讓所租賃的廠房；乙方違反合同規(guī)定，未按時交納租金并于甲方書面催告后仍未支付；乙方未履行其他合同義務并在在甲方書面催告后未于規(guī)定時間內(nèi)糾正。合同爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決；如果協(xié)商不成，應當提交有管轄權的人民法院訴訟解決。合同變更和補充本合同一經(jīng)簽定，在未經(jīng)雙方協(xié)商同意的情況下，任何一方不得單方面改變或棄約合同。本合同的任何修改和補充都應經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致意見并簽訂書面協(xié)議。附件甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；乙方營業(yè)執(zhí)照復印

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