成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.合同各方本合同由買(mǎi)方（下稱“甲方”）和賣(mài)方（下稱“乙方”）共同簽訂，甲乙雙方同意按照法律法規(guī)和本合同的約定辦理有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)。本合同的內(nèi)容均以雙方簽字或蓋章的方式確認(rèn)。1.1甲方姓名：證件類型：證件號(hào)碼：住址：1.2乙方姓名：經(jīng)營(yíng)單位名稱：經(jīng)營(yíng)地址：聯(lián)系電話：2.房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式2.1房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格本合同所指房屋位于成都市（以下簡(jiǎn)稱“該物件”），總售價(jià)為（大寫(xiě)）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“本款”）。2.2付款方式（1）買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向賣(mài)方支付本款部分定金（大寫(xiě)）人民幣，定金的支付方式為（支票/現(xiàn)金/電匯/轉(zhuǎn)賬/其他方式）。（2）買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)向賣(mài)方支付本合同規(guī)定的房款余款（大寫(xiě)）人民幣。該余款支付方式為（現(xiàn)金/電匯/轉(zhuǎn)賬/其他方式），買(mǎi)方需要在房款余款到期之前向賣(mài)方辦理相關(guān)的銀行手續(xù)。以上款項(xiàng)的支付和退還，應(yīng)當(dāng)按照本合同中約定的款項(xiàng)流程進(jìn)行。3.房屋交付與過(guò)戶3.1房屋交付房屋交付的時(shí)間以設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)乙方和甲方之間的交房時(shí)間為準(zhǔn)，交房后雙方應(yīng)核對(duì)房屋狀況及相關(guān)附件是否齊全，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通處理。3.2過(guò)戶房屋過(guò)戶須辦理所有相關(guān)法律手續(xù)后，甲方完成全部款項(xiàng)的支付才可以完成。在房屋交付之日起30日內(nèi)應(yīng)協(xié)商完成相關(guān)的房屋過(guò)戶手續(xù)。4.房屋附件本合同規(guī)定的房屋附件包括以下內(nèi)容：房屋相關(guān)相關(guān)證件復(fù)印件（產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等）；房屋交付時(shí)決定留存的房屋用品、裝修物品等；房屋裝修缺陷保留清單；房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告。5.違約責(zé)任如果買(mǎi)方違反本合同中約定的任何一個(gè)條款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于不按規(guī)定時(shí)間支付款項(xiàng)、不按規(guī)定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。6.合同變更與解除本合同在簽訂后不得任意變更或解除，如有變更或解除需求，應(yīng)雙方協(xié)商簽訂書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。未經(jīng)協(xié)商一方單方面解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.合同爭(zhēng)議的解決對(duì)于本合同的解釋和適用，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。8.其他本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：______________